Жилой квартал Эврика | Аркада | ул. Академика Глушкова

Цитата "lionFX » 26.08.2020 22:10":

Аваков говорил что контракты которые подписали люди меняться не будут.
Не думаю что будут требовать с инвесторов доплату.
Это новость лучшая из всех плохих новостей в этом году !
Теперь хоть какая то надежда появилась на достройку.
Не забывайте о 146 гектарах ПНо-2. Сомневаюсь что достройка всего комплекса будет экономически не выгодна КС.

Мне интересно почему вы решили что:
1. КГС вообще возьмется что-то достраивать - они свои и УБшные проекты еле еле душа в теле достраивают, в стране дикий кризис, на КРЖН кризис, никто не хочет нести деньги после историй с Аркадой и УБ, а тут проект который с огромным минусом в отличии от тех же домов УБ, где есть много свободных квартир на продажу и можно перекрыть ими.
2. КГС каким-то автоматическим образом получит права на землю ПНо-2, КМДА ясно дало понять что строить там ничего не будут.

Аркаде были уже гайки когда началось перекрестное финансирование ФФС, умные инвесторы тогда уже начали бить в набат, но большинству было все равно, как обычно думали прокатит на авось. Не прокатило.
КМДА знали что Аркада идет на дно, поэтому никто не отдавал долги, зачем отдавать их потенциальному банкроту.
НБУ тоже знало, СБУ и прокуратура. Знал это и Паливода, который уже отчаянно начал бросать концы в воду, даже умудрился продать по фиктивным схемам помещение банка.

Интересная новость на сайте Аркады:
ШАНОВНІ ПОЗИЧАЛЬНИКИ!

Здійснити (готівкою) оплату відсотків за кредитом або повністю погасити кредит можете за адресами:


Головний офіс банку «АРКАДА» (вул. Ольгинська, 3 в м. Києві)

Пн-Пт: з 900 год. до 1800 год, перерва з 1300 год. до 1400 год.
Операційний час роботи каси з 900 год. до 1600 год.

Субота, неділя та святкові дні – вихідні.

То есть они хотят мимо отчетности чтобы люди налом несли им бабки по кредитам и ТОЛЬКО ЗА ПРОЦЕНТЫ? Это что такое вообще? Если банка Аркады как такового не станет через пару месяцев, то какого интереса им что-то платить.
Кому тогда вообще платить по кредиту оставшемуся? И интересно по той же пропорции (когда за тело идет 20% а на проценты 80%)?

Инвесторы Градомира тоже были оптимистами лет 25 назад?

Думаю что, кличко будет иметь свой откат от КГС на землях ПНО. Просто если на ПНО начнется стройка другим строителем, а патриотика будет в руинах , то КМДА снесут. Потому, достроить патриотику , в их интересах, что бы потом зазихнуть на ПНО.

Банду геть!

Цитата "Dimitryy » 27.08.2020 17:50":

Интересная новость на сайте Аркады:
ШАНОВНІ ПОЗИЧАЛЬНИКИ!

Здійснити (готівкою) оплату відсотків за кредитом або повністю погасити кредит можете за адресами:

Весело пишут , можно полностью погасить кредит. Товар ( квартиру ) не получил ещё, банк упс, будет ли достройка ничего не пишут, зато может погашать сразу написали.

логичнее будет общаться и делать взаиморасчеты с ликвидатором.

Цитата "masssss » 27.08.2020 12:57":

Мне интересно почему вы решили что:
1. КГС вообще возьмется что-то достраивать - они свои и УБшные проекты еле еле душа в теле достраивают, в стране дикий кризис, на КРЖН кризис, никто не хочет нести деньги после историй с Аркадой и УБ, а тут проект который с огромным минусом в отличии от тех же домов УБ, где есть много свободных квартир на продажу и можно перекрыть ими.
.

Я наверно просто верю в то что хочу верить )
В реальности нет никаких гарантий что КГС что то будет достраивать.
Где то уже читал. То что сделал КГС с Укрбудом - Аркаде уже не светит.
Они прямо заявили что только аудит. Ни копейки своих денег на достройку не дадут.
По этому да...
Скорее всего - это только слова ВИТАЛЬКИ К(банда которого фактически убила аркаду).
Дальше аудита ничего не пойдет. А как хочеться верить в другое

Нас инвесторов кинули, но нужно искать любые пути решённые вопроса, кооператив нормальная тема, но подрядчик доточен быть супер порядочный

Построить кооперативом один дом возможно, но построить одним кооперативом десятки домов (целый микрорайон) это скорее утопия. Став инвестором ФФС вы согласились с тем что ваши деньги могли направляться Застройщиком по его выбору на строительство любого дома в рамках ФФС. Поэтому каждый член вашего мегакооператива должен обеспечить достройку не только своего но и всех остальных домов которые должны были быть построены в рамках ФФС. И еще. Теперь сумма которую вам необходимо доплатить определяется не тем сколько вам оставалось заплатить предыдущему застройщику а тем сколько вашему мегакооперативу потребуется денег для завершения строительства всех домов.

Никто никому ничего не должен. Если инвесторы Львовского или Аскании в Патриотике захотят достроить свои дома через Кооператив когда поймут что КГС ничего не будет достраивать и как то разрулят сами тему с нехваткой е/е (где то писалось что Киевенерго для 1-2 домов может решить ещё вопрос через доп оборудование без постройки подстанции) то никто им не запретит.

А уже узнали, как кооператорам будут отдавать документы из-под Аркады, и каким образом из кооператива оформить право собственности в дальнейшем на каждого инвестора? Или жить без документов?
Я уже молчу, о кинутых подрядчиках, которые тоже возникнут
Или эти вопросы решили не трогать, как неразрешимые?

Уговорили. Инвесторы Львовского будут ждать 25 лет пока дома достроят. А нет - КГС за 1,5 года все дома достроит и с ремонтами ( без ремонтов же не согласны). А деньги с бюджета Киева дадут - притом что их там сейчас нет, а в 2021 году будет ещё меньше.
Денег хватит всем - Укрбуду, Аркаде, инвесторам Jewelery приготовится...

Цитата "BONDSN007 » 30.08.2020 11:30":

Никто никому ничего не должен. Если инвесторы Львовского или Аскании в Патриотике захотят достроить свои дома через Кооператив когда поймут что КГС ничего не будет достраивать и как то разрулят сами тему с нехваткой е/е (где то писалось что Киевенерго для 1-2 домов может решить ещё вопрос через доп оборудование без постройки подстанции) то никто им не запретит.

Ни о каком строительном кооперативе и речи быть не может. Инвесторы теперь должны будут через суд менять Управителя ФФС и найти нового Инвестора(Инвесторов) который согласиться их достраивать после инвентаризации недостроев. Согласно закона, Банк/Девелопер,Застройщик и Управитель должны были быть независимы. Но на деле все они оказались лицами связанными с Аркадой. Поэтому инвесторам, тем более тем которые уже профинансировали 100% стоимости своих квартир без правоохранительных органов явно не обойтись.
И самая главная проблема, это внебалансовые обязательства Аркады на сумму 9 млрд.грн.! Это деньги Инвесторов на которые не распространются гарантиии государства в виде возврата из ФГВФЛ. И теперь это уже никто не гарантирует, ни банк Аркада, ни Аркадовские Застройщики.

Цитата:

Ни о каком строительном кооперативе и речи быть не может. Инвесторы теперь должны будут через суд менять Управителя ФФС и найти нового Инвестора(Инвесторов) который согласиться их достраивать после инвентаризации недостроев.

То есть задача проста как никогда - найти доброго дядю, который из своего кармана все всем достроит. Ему скажут спасибо, потом цветы, шампанское.....
Ну Вы даете...
Уже многократно писАлось, что если 30%(или более) квартир продано в недострое, то его экономически невыгодно достраивать новому застройщику. А тут такая ситуация во всех домах.
Добровольно никто не придет достраивать. Ему надо или платить(через кооперативы или другими путями) или под дулом автомата заставить строить

Если кооператив , то однозначно нужно рассматривать по каждому дому индивидуально

Тогда сперва придется создать отдельные кооперативы по строительству внешних коммуникаций и каждого объекта социальной сферы в микрорайоне. Построить их и сдать в эксплуатацию. Только после этого можно будет сдавать в эксплуатацию дома.

Цитата "Good luck hp » 01.09.2020 07:05":

Если кооператив , то однозначно нужно рассматривать по каждому дому индивидуально

Та кооператив по каждому дому это не реально, ФФС один поэтому только комплексный подход. Думаю кто то "подберет" нас, но попросит доплатить за каждый кв.м.
Главный вопрос сколько доплатить и когда это все сдвиниться в мертвой точки.

Пусть доплачивает боксер раз развалил нашего застройщика, почему мы вообще должны еще и доплачивать?? Мы и так ждем уже больше чем должны

Аваков сказал доплачивать не прийдется ))))