Жилой квартал Эврика | Аркада | ул. Академика Глушкова

На сайте Эврики, стоит дата сдачи дама под заселение - март 2020. Я вот думаю, а если нам всем с этого дома, вот взять и вселиться?
А если честно, совсем совесть потеряли. Ощущение, что как буд-то, как в 90-х годах, цигане на рынке развели..
Только те по мелочи, а свои, как всегда, до нитки раздели.

Цитата "investor dom31":

Я сказал свое мнение! Я не копейки больше в эту стройку не вложу!!! Вы можете хоть треснуть, я лично не должен больше не кому! Если бы вы заплатили бы 43 тысячи доларов, вы бы молчали бы сейчас! Не какие деньги как вы говорите в кредит у банка я не брал! Я платил сразу всю свою суму денег

Ох, брат, у нас та же ситуация. Собирали на эту квартиру пол жизни. Заплатили на радостях всё и сразу. надежный же застройщик... Ничего не предвещало беды... А теперь всё обрушилось... Все планы... Опять такие же деньги мы с женой уже не заработаем - приближается полтос... А ещё детей не подняли. Родили поздно - всё на квартиру собирали, не до детей было. Куда на пенсии переезжать со съёмной квартиры? Разве что поближе к мусорным бакам...

Цитата "Sterkh":

Давайте тоді обговорювати конструктивно.
Мені, особисто, дуже цікаво:
1). Що станеться з квартирами тих інвесторів, хто дійсно буде неспроможним доплачувати кооперативні внески (у разі створення кооперативу)?
2). З огляду на те, що будинки першої черги будували також і за рахунок внесених коштів інвесторів останніх черг, чи будуть згодні інвестори перших черг доплатити "кооперативам останніх черг" таку частину коштів, щоб наші будинки зрівнялись по кількості витрачених інвесторських коштів?
3). Які ще існують дієві варіанти добудови, окрім кооперативів?

А то внес кошти (більше мільйону), за мої гроші побудували комусь квартиру в перших будинках і при цьому мене ще будуть таврувати "халявщиком"...

Что сказали сегодня на встрече с Аркадой? Какие новости?

Кто знает что там аркада разказивала на встрече?

Добрый вечер!
Сегодня в Аркаде было собрание по Эврике,у кого есть информация?

2). З огляду на те, що будинки першої черги будували також і за рахунок внесених коштів інвесторів останніх черг, чи будуть згодні інвестори перших черг доплатити "кооперативам останніх черг" таку частину коштів, щоб наші будинки зрівнялись по кількості витрачених інвесторських коштів?

Вы это серьезно?

Цитата "tempo":

Дозвіл на будівництво ж/м «ПАТРІОТИКА НА ОЗЕРАХ» - чинний!
https://arkada.ua/ua/top/press/news/43173/43309/

Та що ви кажете? Це як про той стакан з половиною води в ньому. Читаємо:
Верховний Суд 26.02.2020р. у ході свого засідання виніс постанову, якою скасував рішення судів першої та апеляційної інстанції і направив справу на новий розгляд до Окружного адміністративного суду м. Києва.

Буде новий розгляд адмінсудом справи - і не факт, що він буде на користь Акради.

Цитата "Caша117":

Кто знает что там аркада разказивала на встрече?

Удивительное молчание тех инвесторов, кто был сегодня на встрече . Друзья вы наши по несчастью, вы ведь, наверняка, типа назывались представителями инвесторов Эврики когда на эту встречу с Аркадой заходили. Так может соизволите бросить информационную косточку и в этот чат? А то голод на новости из первоисточника тут такой высокий, а бессмысленный треп про кооператив так надоел...

Цитата "Tangerine tree":

Давайте тоді обговорювати конструктивно.
Мені, особисто, дуже цікаво:
1). Що станеться з квартирами тих інвесторів, хто дійсно буде неспроможним доплачувати кооперативні внески (у разі створення кооперативу)?
2). З огляду на те, що будинки першої черги будували також і за рахунок внесених коштів інвесторів останніх черг, чи будуть згодні інвестори перших черг доплатити "кооперативам останніх черг" таку частину коштів, щоб наші будинки зрівнялись по кількості витрачених інвесторських коштів?
3). Які ще існують дієві варіанти добудови, окрім кооперативів?

А то внес кошти (більше мільйону), за мої гроші побудували комусь квартиру в перших будинках і при цьому мене ще будуть таврувати "халявщиком"...

Досить вже про цей кооператив ! Досить дублювати думки Кличка !
Не буде тут ніколи цего. Я впевнений що більшість як і я проти НЕСТИ ЩЕ І НЕ ЯСНО ЩЕ СКІЛЬКИ !
Класс наших будинків - СУПЕР ЕКОНОМ. НЕ бизнес чи еліт. Більшість за остані гроші сюди зайшли...

Отчет по сегодняшней встрече

Прежде всего, хочется поблагодарить все наши ИГ за конструктив и сотрудничество. Встреча прошла очень организованно со стороны инвесторов. Со стороны банка она была немного короче, чем раньше. Паливода попросил сначала задать все вопросы, их записал, а потом отвечал по списку на все вопросы вместе.

Были заданы следующие вопросы:

1. Финансирование, и запуск стройки/если опять про денег нет, то что это за обороты по счетам ФФС? На текущие счета ФФСов в 2019м. году поступило 1,725 млрд. грн., при этом выбыло 1,723 млрд. грн. Куда направили и продолжают направлять эти деньги?

Во второй половине марта появятся деньги. Деньги придут на Патриотику и под них у нас появится возможность открыть еще одну нычку, откуда возьмем деньги на Эврику. Так как не знают, сколько точно денег придет, то пока планируют их пустить на следующие дома: продолжат работы на 3, 4 домах Градомира, закончат 14-й дом, 18, 15, продолждат строительство 30 и 31 домов. Планируют запустить примерно 2 панельных дома ДСК3 на Эврике, так как будут заканчивать пару домов на Патриотике, а для запуска ДСК3 нужен необходимый объем, то они закажут плиты также на Эврику. Хотят сократить количество одновременно строящихся домов.

Куда ушли деньги? – Деньги ушли везде! Вы просто этого не видите. Фидерный пункт, К2 (ливневка), кабели... Состояние работ по К2 – к июню планируют закончить 2-3 очередь, согласовывается документация по сетям, согласовывают 3 очередь, выходят на 4 очередь. По электричеству перевели на постоянную схему четыре дома: 10, 11, 12,13. Дома 7 и 8 на стадии перевода на постоянную схему. Кому интересно, куда ушли деньги, может подать запрос на проведение аудита. Аркада проведет тендер на выбор аудиторской компании. Через 2 месяца проведут аудит и тогда предоставят отчет, куда делись деньги.

Суммы по Эврике: 5 млрд 321 млн, из них 334 млн кредиты, выданы банком. Ожидаемые еще поступления: 2 млрд 600 млн. Израсходовали: 5 млрд., надо еще – 2 млрд. Через ФФС поступит еще 2 млрд, из бюджета ожидают 500 млн.

НБУ с марта/апреля в 2 раза снижает нормативы резервирования и высвобождаются средства, которые типо направят на строительство.

2. Университет и договор доручения?

Относительно договора продления аренды, документы переданы Университетом в МОН, потом МОН все подготовит и передаст в Кабмин на утверждение (в Кабмине будет утверждатся 6-8 месяцев), будет до конца этого года.

С договором паевого участия проблем не будет (так обещает КГГА), проблемы с ГАСК. ГАСК собираются разогнать. Президент требует, чтобы схематозы были отменены. Что будет с ГАСКом вопрос. Пока дома в эксплуатацию принимать не будут.

3. Туда же по сути, графики постройки по домам?

Графики постройки домов пока дать не могут, но дадут.

4. Средства контроля пунктов 1,2,3?

С точки зрения контроля со стороны инвесторов, возможно создадут рабочую группу и не будет потребности часто встречаться.

5. Судьба банка управителя в текущей ситуации?

Состояние банка стабильное. С КГГА очень хорошее взаимодействие. Проблем нет, тротуары мелочь по сравнению с теми проблемами, которые помогают решать. Позиция НБУ не изменилась, крепко тормозит по тем же вопросам: не брать новые дома на ФФС, депозиты...

Благодарны за митинг 07.02. и что именно начали с банка, так как сняли обвинения, что банк наслал титушек под Нацбанк и КГГА. Пока помощь не нужна, с КГГА нормальный диалог, а на Нацбанк вы не повлияете.

Следующая встреча будет в апреле.

6. Порядок сдачи домов, очереди?

Нет ответа. То же, что по графикам.

7. ДСК3, пока проблема в не финансировании, но будет ли ДБК3 работать и можно ли достроить дома 3ей очереди? Какой выход предлагает банк?

ДСК3 работает, нужны только финансы и объем для запуска.

8. Инвестировались ли с ФФСов деньги доверителей на приобретение корпоративных облигаций и ценных бумаг ИСИ? Планируются ли такие операции в 2020г.?

Целевое использование денег застройщиком проверяется банком дважды в год. А банк, как управителя проверяет НБУ тоже дважды в год. Использовались ли средства на Институт совместного инвестирования? – По Патриотике и ПнО за счет ФФС были выкуплены ценные бумаги. В соответствии с законом созданы фонды управления: пенсионный, детский и еще какой-то... для тех, кто хочет получать пенсии. Деньги поступают в фонд управления, банк на них покупает ценные бумаги, так как пока не может покупать ипотечные сертификаты. Ваши кредиты выкупаются у банка Аркада-фондом и проценты поступают в пенсионный фонд.

9. На последней встрече было договорено о запуске «маховика», а именно начали строить 31 и 27 дома. Почему прекратились работы на 31 и на 27 сказали, что заканчивают коробку и тоже останавливаются? Когда возобновится на них строительство?

На 31 доме вскоре снова будут продолжены работы. 27 дом достроят коробку, а дальше будут смотреть, как появятся деньги.

10. Рассрочка, переуступка, кредиты.

Вопрос по снижению процентной ставки по переуступке вынесут на Тарифный комитет (собирается не реже, чем раз в месяц)

Кредитный комитет посмотрит через месяц, если стройка не сдвинется, то рассмотрят.

Относительно продления графика рассрочки согласно реальным срокам обещали рассмотреть.

11. Банк планирует получить компенсации за сети по Эврике. На каком основании, если не готовы, а с 20.09.2019 утратила силу норма закона, которая это позволяла.

В сентябре отменили норму закона о том, что застройщики имеют право на компенсацию за сети, которые выше пая. Сказал, что если ТУ выдано раньше (а оно так и есть), то они действуют по зак-ву, которое было на момент выдачи.

12. Как влияют решения судов по ПнО на Эврику?

Решения судов по ПнО скажутся очень положительно. Планируют через ПнО привлечь деньги, которые также пойдут на Эврику. Деньги привлекаются не только с банка.

Цитата "alexdk":

Знакомый пострадавший инвестор одного из домов войцеховского (молодежный что-то там) рассказывал, что их дом "достраивает" кооператив, созданный как оказалось людьми застройщика, который в основном занимается сбором денег с несчастных инвесторов, может и достраивает не знаю. Этот кооператив какой-то весь закрытый и иниц.гр. инвесторов с ним давно воюет за право или возможность достройки дома. То есть идея с кооперативом для разморозки строительства может и правильная, но только если других вариантов уже вообще не останется, и обязательно участие реальных инвесторов и жесткий контроль за созданием и деятельностью кооператива.

вот блин, а мне как раз именно про одну такую стройку войцеховского все в радужном свете расписали, мол люди сами нашли бригаду и достроили даже намного дешевле.
хотя честного говоря в вашу историю мне верится больше.
мда, кооператив конечно утопия, особенно с ребятами, которые верят что дома достроит какой то бескорысный застройщик за свои деньги или КМДА...
ладно, до сдачи моего дома еще больше полугода, все равно раньше этого срока вообще ничего толком нельзя предъявить.
давайте сосредоточимся на требовании аудита! ну реально обидно, что даже те крохи, которые еще где то в аркаде пооставались по закромам, тратятся на аренду неработающей техники, сторожей, и т.п.

Хотелось бы ошибаться,но если то, что мне сообщили верно, то ситуация очень печальная. Из привлеченных 5 млрд 321 млн грн Эврики всё потрачено!!! Планируют за счет продаж привлечь еще 2,6 млрд и за них достраивать в первую очередь Градимир и 3,4,14,15,18,30,31 дома до 2022 года. А остальные когда-нибудь... Дома 16,17 и 20-е вообще неизвестно когда. Как бы опять деньги не ушли в ПНО все. Надо срочно искать механизмы аудита и контроля целевого использования средств, иначе не увидим ни денег, ни квартир.

По поводу кооператива. Лохотрон. Живу напротив стройка Войцеховского( кооператив достраивает). За 4 года - ни один кирпич добавлен не был. Лохотрон еще один. От Ареады. И согласна, тему мусолит Аркада. Деньги все украли. Плюс цены на материалы выросли давно- достраивать просто нечем. Аркаду надо за жабра брать.
Напишите, кто был на собрании, хоть какие- то новости.
Когда сдадут 14, 18, 15 дома.. четвертый год от начала строительства...

Цитата "LENDL":

2). З огляду на те, що будинки першої черги будували також і за рахунок внесених коштів інвесторів останніх черг, чи будуть згодні інвестори перших черг доплатити "кооперативам останніх черг" таку частину коштів, щоб наші будинки зрівнялись по кількості витрачених інвесторських коштів?

Вы это серьезно?

Звісно, що це жарт. Але можете сприймати і серйозно. Називають же ж на повному серйозі халявщиками тих, хто виплатив вже 100% вартості квартири і більше не хоче доплачувати.

То чому не поати називати всіх нас халявщиками з будь-якого приводу і з будь-якої фантазії?!

Да уж!!! Все как обычно не о чем!! Пункт 12..это же явная пирамида! От ПНО планируем пустить деньги и на Еврику! С Еврики деньги растащили, теперь хотят с ПНО тоже самое! Я так скажу, Аркада очень потеряла репутацию и я очень сомневаюсь, чт отеперь кто то будет покупать квартиры в Еврике и в ПНО.. По этому все плохо с нашей строкой! Тут реально нужен аудит и контроль денег!

Ничего конкретного. Опять - в след месяце скажем. Я понимаю, что каждый интересуется своим домом, но спросили бы хотя бы, когда начнут сдавать уже готовые дома ( дата конкретно). Вода... Ждем, скажем, будем.

Значит первый дом уходит в долгострой по примеру Градомира...

Цитата "investor dom31":

Да уж!!! Все как обычно не о чем!! Пункт 12..это же явная пирамида! От ПНО планируем пустить деньги и на Еврику! С Еврики деньги растащили, теперь хотят с ПНО тоже самое! Я так скажу, Аркада очень потеряла репутацию и я очень сомневаюсь, чт отеперь кто то будет покупать квартиры в Еврике и в ПНО.. По этому все плохо с нашей строкой! Тут реально нужен аудит и контроль денег!

Да уж... После того, как руководство Аркады совершенно открыто и уже неоднократно заявляет, что инвестиции с ПНО пойдут на достройку Эврики и Патриотики, возникает логичный вопрос: кому они на этапе
котлована собираются продать это ПНО? И что потом об их деньгах будут рассказывать инвесторам ПНО?

И да! НБУ прав - это пирамида. Вопрос в том, на ком эта цепочка оборвется.

Цитата "iluxad":

Отчет по сегодняшней встрече
"Во второй половине марта появятся деньги"....

Вспомнилось как начиналась брехня от Аркады пару лет назад когда они обещали завод запустить который жб плиты делает, теперь деньги обещает из магического источника. Сказки продолжаются.