Житловий квартал Еврика | Київ, вул. Академика Глушкова

Есть отдельные ветки , в которых обсуждают тематически, если что-то интересует. Я подписана на эту общую и на ветку своего дома, ремонт меня не интересует пока в принципе, технология утепления дома тем более, при инвестиции я вникла и больше не хочу. Почему я должна каждый час получать уведомления, надеясь прочесть что-то важное для меня? Тихо,потому как о комплексе нечего сказать. Или вам лишь бы что-то обсуждать? Если эта тема была многим интересна, обсуждайте в спец.группе.

Якщо комусь цікаво технічні питання по конструктиву будівлі то не на форумі необхідно це обговорювати а робити запит Аркаді, щоб надали копії з проекту та копію комплексної державної експертизи проектної документації (а для даного класу наслідків вона обовязкова).

Цитата:

"Постанова КМУ від 11 травня 2011 р. № 560 Експертна організація за результатами проведеної експертизи надсилає її замовникові письмовий звіт, який містить інформацію про:
дотримання вимог до міцності, надійності та довговічності будинків і споруд, їх експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо додержання нормативів з питань створення безперешкодного життєвого середовища для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, охорони праці, екології, пожежної , техногенної, ядерної та радіаційної безпеки, енергозбереження, кошторисної частини проекту будівництва;

У Мінрегіоні підрахували середню вартість будівництва житла в різних регіонах України (станом на 1 жовтня 2018 року).
Зокрема, найдорожчий квадратний метр загальної площі квартири в житловому будинку — в м. Київ (13 849 грн з урахуванням ПДВ)

Цитата "Chief007":

Есть отдельные ветки , в которых обсуждают тематически, если что-то интересует. Я подписана на эту общую и на ветку своего дома, ремонт меня не интересует пока в принципе, технология утепления дома тем более, при инвестиции я вникла и больше не хочу. Почему я должна каждый час получать уведомления, надеясь прочесть что-то важное для меня? Тихо,потому как о комплексе нечего сказать. Или вам лишь бы что-то обсуждать? Если эта тема была многим интересна, обсуждайте в спец.группе.

Технология по которой построен дом в котором вы покупаете квартиру - это не тема из раздела про ремонты! Вы не сможете это "отремонтировать". Нужно сначала разобраться что это такое и как с этим жить, а потом либо принять, либо отказаться. Мне тоже много что не интересно что пишут другие, но это не значит что надо жаловаться и требовать обсуждать только то, что интересно мне.

Цитата "AO":

тоарищи, а как обстоят дела с автономным отоплением от аркады?
качество, стоимость?
думаю вкладываться в 28-й дом

Никак, цена такая же

Цитата "Einvestor":

Технология по которой построен дом в котором вы покупаете квартиру - это не тема из раздела про ремонты! Вы не сможете это "отремонтировать". Нужно сначала разобраться что это такое и как с этим жить, а потом либо принять, либо отказаться. Мне тоже много что не интересно что пишут другие, но это не значит что надо жаловаться и требовать обсуждать только то, что интересно мне.

Так никто ж вам не мешает, обсуждайте что хотите, но на соответствующей ветке!!!

Если посмотреть сколько должна аркада сдать домов в этом году особенно весной(при этом гарантировано на 100% что и 10% от этого объема не сдаст), то патриотика на озерах - это детский лепет с ее 500 инвесторами.

Дом №30, ЖК "Эврика"

Цитата "yurik098":

Если посмотреть сколько должна аркада сдать домов в этом году особенно весной(при этом гарантировано на 100% что и 10% от этого объема не сдаст), то патриотика на озерах - это детский лепет с ее 500 инвесторами.

Полностью с вами согласна. В Эврике значительно больше, чем 500 обманутых инвесторов, которые вложили деньги в ЖК с развитой ифраструктурой: с садиками, школами, паркингами. А по факту получают ужасное отношение от сотрудников Аркады, вечное хамство, постоянное вранье, переносы сдачи домой и отсутствие соц.объектов.

Вот как раз на сайте Аркады выложили новость https://arkada.ua/ua/top/press/news/38418/40087/ АКБ «АРКАДА» увійшов до складу постійних членів Асоціації «Українського національного комітету Міжнародної Торгової Палати» У ході засідання представниками Банку «АРКАДА» було озвучено ситуацію, що склалася навколо будівництва ж/м «ПАТРІОТИКА НА ОЗЕРАХ» та незаконного втручання київської міської влади в процес господарської діяльності, що створює суттєві ризики для інвесторів

Вопрос к Аркаде, а почему вы не затронули тему как вы обманываете инвесторов Эврики? Может быть вас обязали выполнять свои обязательства перед вашими инвесторами?

Цитата "sea-girl":

Полностью с вами согласна. В Эврике значительно больше, чем 500 обманутых инвесторов, которые вложили деньги в ЖК с развитой ифраструктурой: с садиками, школами, паркингами. А по факту получают ужасное отношение от сотрудников Аркады, вечное хамство, постоянное вранье, переносы сдачи домой и отсутствие соц.объектов.

Вот как раз на сайте Аркады выложили новость https://arkada.ua/ua/top/press/news/38418/40087/ АКБ «АРКАДА» увійшов до складу постійних членів Асоціації «Українського національного комітету Міжнародної Торгової Палати» У ході засідання представниками Банку «АРКАДА» було озвучено ситуацію, що склалася навколо будівництва ж/м «ПАТРІОТИКА НА ОЗЕРАХ» та незаконного втручання київської міської влади в процес господарської діяльності, що створює суттєві ризики для інвесторів

Вопрос к Аркаде, а почему вы не затронули тему как вы обманываете инвесторов Эврики? Может быть вас обязали выполнять свои обязательства перед вашими инвесторами?

садочки і школи буде будувати місто, згідно рішення Київради № 1537/5601 від 27 вересня 2018 року

MaxVin31 может у вас есть информация когда? Боюсь мои дети не только садик перерастут к тому времени, но и школу. А паркинг кто построит, тоже город?
Мне обещал садики и школы не город построить, а банк Аркада. Деньги я заплатила Аркаде, как и все остальные инвестора и в стоимость квадратного метра изначально была заложена цена соц.объектов. И обманул меня не город, а банк Аркада, как и других инвесторов.

Цитата "sea-girl":

MaxVin31 может у вас есть информация когда? Боюсь мои дети не только садик перерастут к тому времени, но и школу. А паркинг кто построит, тоже город?
Мне обещал садики и школы не город построить, а банк Аркада. Деньги я заплатила Аркаде, как и все остальные инвестора и в стоимость квадратного метра изначально была заложена цена соц.объектов. И обманул меня не город, а банк Аркада, как и других инвесторов.

По срокам не скажу, это уже вопрос к городу.
На счёт паркинга мне говорили, что в этом году ЗАПЛАНИРОВАЛИ начать строить один паркинг и по его продаже будут смотреть строить второй или нет.

Земля не находится в собственности Аркады, они занимаются финансовыми вопросами (банк, как никак). Они консультируют по утвержденному плану территории, где и должны быть запроектированы соц. обьекты. Но они не отвечают за их постройку. Поэтомугород может решать с арендатором земли кто и что будет строить.

Единственный садик построенный застройщиком (как сказали в отделе продаж) планируют в этом году сдать и передать в коммунальную собственность.

Цитата "sea-girl":

Деньги я заплатила Аркаде, как и все остальные инвестора и в стоимость квадратного метра изначально была заложена цена соц.объектов

Да, действительно в цену квадратного метра была заложена стоимость соц. объектов. И здесь либо застройщик построить их, либо за счёт этих денег оплатит пай.
В случае Эврики - это будет оплата паев за ещё не сданные дома.

Цитата "MaxVin31":

Единственный садик построенный застройщиком (как сказали в отделе продаж) планируют в этом году сдать и передать в коммунальную собственность.

Спасибо за ответ. По информации, которую мне предоставили, то этот садик будет увы коммерческий, а не государственный. А мест в нем всего на 110чел, т.е. это по одной группе каждого возраста. Для нашего нового массива + Лико, это очень мало.

Надеюсь, что хоть паркинг построят. Была возле сданных домов на этих выходных, уже негде машину поставить, паркуются на тротуарах и газонах.

Несколько утрешних фоток домов где была активность.

Цитата "MaxVin31":

Да, действительно в цену квадратного метра была заложена стоимость соц. объектов. И здесь либо застройщик построить их, либо за счёт этих денег оплатит пай.
В случае Эврики - это будет оплата паев за ещё не сданные дома.

Пай строительное лобби уменьшило до неприличия, сейчас это 2% от сметной стоимости обьекта. Для примера ЖК Эврика: жилой фонд 471 000 м2 х 13 849 грн (стоимость м2 от Минрегиона в сообщении выше) х 2% = 130 млн. грн. – на эти деньги еле-еле можно построить одну небольшую школу. Аркада уже садик построила и платила за сданые дома живыми деньгами, т.е. ей еще судиться с городом придется т.к. они уже переплатили, или же садик частным сделают.

Кому все же интересна тема фасадов в домах, в которых нам жить (остальным - можете пропускать) :
в ветке 5го дома поделились интересной инфо: как вентилируемый фасад начинает меняться на "утеплений, поштукатурений і пофарбований"...
Спасибо всем, кто поднял тему утепления и поделился нюансами - теперь понимаю, о чем речь и что скорее всего началось удешевление стройки итого(

Цитата "Einvestor":

Технология по которой построен дом в котором вы покупаете квартиру - это не тема из раздела про ремонты! Вы не сможете это "отремонтировать". Нужно сначала разобраться что это такое и как с этим жить, а потом либо принять, либо отказаться. Мне тоже много что не интересно что пишут другие, но это не значит что надо жаловаться и требовать обсуждать только то, что интересно мне.

Все просто, перекупы не хотят обсуждения этой проблемы в общей теме, т.к. это вред инвестиции. Им жить в Эврике не придется и наплевать на любые проблемы комплекса. К ремонту, куда хотели запихнуть, отношения совершенно не имеет, просто негатив с глаз долой, а вы подняли тему не ремонтов, а нарушения технологии при строительстве.
Чтобы конкретно говорить о вреде для здоровья при попадании частиц мин. ваты в квартиру, необходимо экспертное заключение, но совершенно точно можно сказать, что с выдуванием ваты наши дома будут с навесным вентилируемым фасадом, но станут не утепленными.

Цитата "MaxVin31":

садочки і школи буде будувати місто, згідно рішення Київради № 1537/5601 від 27 вересня 2018 року

Здесь главное не вводить людей в заблуждение! Официальный представитель банка на форуме на тему проблемы инфраструктуры молчит. От Аркады нет никаких гарантий, только устные заверения, что на предусмотренных участках под инфраструктуру не построят дополнительные дома. А город вообще в состоянии войны с нашим застройщиком, о какой конкретике для инвесторов, а также уже жителей комплекса может быть речь?

Подскажите, ближайший сроки сдачи домов с отделкой - это 14-ый? Или еще есть варианты?