Жилой квартал Эврика | Аркада | ул. Академика Глушкова

Цитата "Vitusia":

6 месяцев по 8-му дому закончились 30/09, через 4 дня будет полных 8 месяцев, как должен быть сертификат...
6 месяцев по 13-му дому заканчиваются 31/01, я не думаю, что в конце января инвесторы 13-го увидят сертификат.

Посмотрим в какой срок эти "нормальные" 6 м задержки выльются.

и 14й дом, у которого сдача через месяц, а он представляет из себя полуголую коробку

Цитата "Vitusia":

6 месяцев по 8-му дому закончились 30/09, через 4 дня будет полных 8 месяцев, как должен быть сертификат...
6 месяцев по 13-му дому заканчиваются 31/01, я не думаю, что в конце января инвесторы 13-го увидят сертификат.

Посмотрим в какой срок эти "нормальные" 6 м задержки выльются.

НЕТ!
изначально был май и июль, а потом 4 переноса
Перенесення термінів:
запланована дата введення в експлуатацію -листопад 2017 р
запланована дата під заселення - грудень 2017 р

Перенесення термінів:
здача в експлуатацію - 31.10 2017 року
заселення - 31.11. 2017 року

Перенесення термінів:
здача в експлуатацію - 30.09 2017 року
заселення - 31.12. 2017 року

Перенесення термінів:
здача в експлуатацію - липень 2017 року
заселення - серпень 2017 року

так все дома, которые должны были в этом году сдаваться - уже с задержками. 14, 15 и 18 тоже вовремя не сдадут.
6-ой под большим вопросом - коробка не гарантия своевременной сдачи, тем более в середине отопительного сезона.

Живем как в сказке: чем дальше, тем страшнее.

p.s. по 8-му дому перепутала, sorry. Ощущение, что очень давно сдать не могут.

Цитата "Vitusia":

6 месяцев по 13-му дому заканчиваются 31/01, я не думаю, что в конце января инвесторы 13-го увидят сертификат.

Паевой взнос по всем домам 7,10-13 будет оплачен в декабре, сертификаты получены в январе.

Цитата "mik":

Паевой взнос по всем домам 7,10-13 будет оплачен в декабре, сертификаты получены в январе.

Это чьи сказки?)

Цитата "Vitusia":

так все дома, которые должны были в этом году сдаваться - уже с задержками. 14, 15 и 18 тоже вовремя не сдадут.
6-ой под большим вопросом - коробка не гарантия своевременной сдачи, тем более в середине отопительного сезона.

Живем как в сказке: чем дальше, тем страшнее.

p.s. по 8-му дому перепутала, sorry. Ощущение, что очень давно сдать не могут.

Да я понимаю что в январе вряд ли дадут ключи для заселения по 6 дому. По этому хотеться верить что в марте - апреле все будет ОК

Цитата "smartpips":

А чего в Январе не заселят? Если сейчас отопления включат и будет работать, то заселят. Вообще проблем не вижу.

Предлагаю верить в светлое будущее, прочь пессимизм.

Цитата "АнDрей":

Это чьи сказки?)

Это не сказки, это прогноз. С 1 января паевой будет платить в два раза дороже. Обмеры БТИ сделаны. Можно уже платить.
После оплаты паевого нет никаких законных препон для получения сертификата. Его оформление занимает примерно месяц.

Цитата "mik":

Это не сказки, это прогноз. С 1 января паевой будет платить в два раза дороже. Обмеры БТИ сделаны. Можно уже платить.
После оплаты паевого нет никаких законных препон для получения сертификата. Его оформление занимает примерно месяц.

Пример 8го дома опровергает этот тезис

Я тут потратил немного своего времени и сделал небольшую выборку по статистике. Так вот, попрошу ознакомиться со всеми прогнозами данного автора Maksim88: один инсайд круче другого. Плюс человек любит то успокоить волну паники, то сам её как следует разгонять - эти сообщения копировать я уже не стал, но при желании можно найти. Стиль, орфография и пунктуация автора сохранены.

11.08.2017

Цитата "Maksim88":

Кстати Слышал такую информацию, что после окончания отдедолочных и фасадных работ в ЖК Патриотика (а там осталось 2 дома доделать) рабочие будут переброшены на Эврику и активно начнут обшивать и оьделывать

12.08.2017

Цитата "Maksim88":

Я общался с одной агентшей по недвижимости. И она озвучила информвуию, которую она слышала от многих в Аркаде, что мол сдавать будут все вместе. 1-2 очередь. Типо по очереди заелючать с каждым домом договор на подключение комуникаций не выгодно и долго, поэтому они хотят быстро догнать 15-16 дома. И сдать вместе 1-2 очередь и одним махом получить адреса и ввести в эксплуатацию все дома . Ну это информация из уст агнства недвижимости которое работает с Аркадой. Точно утверждать не могу но я такое слышал.

06.11.2017

Цитата "Maksim88":

Всеми привет. Есть важная инфа , которая объясняет почему идёт сумасшедшая задержка сдачи первой очереди!

Инфа 100%. Моя Мама состоит в ассоциации риелторов Украины. И на последнем собрании было озвучено исполнительным Директором Конфедирации Строителей Украины что Государство приняли пакет законов . Были изменены правила Ввода в эксплуатацию первичной недвижимости и смое главное- Изменения в земельной собственности государственных учреждений таких как наш Институт на чьей земле стоит комплекс. Форма владения землёй изменилась и изменились правила пользования отведённой земли,! и теперь по ЗЕМЛЕ большой вопрос у Аркады и у многих застройщиков . Институт будет переделывать документы на землю Аркаде прийдется заключать новые договора на землю . Раньше чем через пол года вопрос не будет решён! Таки дела ... сам являюсь инвестором в Эврике и после таких новостей стал переживат...причём очень ... Перспектива не радует .. так что дело не фига не в Электрике 8го дома , чем кормят нас Аркадовцы . Так что на встрече в среду этот вопрос надо поднять в Первую Очередь

25.11.2017

Цитата "Maksim88":

Всем привет . Слышал такую информацию что город не даст ни одного адреса Эврике. Пока Эврика не выполнит свои обязательства и не начнет достраивать долгострой бывщего Градомира. Это мне сказали в Агенстве недвижимости.

в том числе и для таких людей создана "карма" на данном форуме, в виде рейтинга...

Цитата "mik":

Паевой взнос по всем домам 7,10-13 будет оплачен в декабре, сертификаты получены в январе.

11 и 13 пай уже оплачен смотрите на ветках домов!

Сколько времени происходит между оплатой пая и получением сертификата? Что имеется в виду под словами "сдача в эксплуатацию"? Можно ли покупать/продавать по переуступке после получения сертификата, но перед сдачей в эксплуатацию?
Этот момент выглядит как самый удачный для покупки, так как, если есть сертификат, дом с 99,9% уверенностью будет сдан. Продавцов подпирает то, что после сдачи дома, когда закончится возможность переуступки 5% от прайсовой цены, им придется взять паузу до получения адреса, а потом оформлять документы и платить 5+1,5+1% от более высокой оценочной цены, а покупателю еще 1% в ПФ.
В этот момент, после сертификата, но перед сдачей, можно попытаться выторговать хорошую скидку.

Цитата "SanYork":

11 и 13 пай уже оплачен смотрите на ветках домов!

Там есть инфа о том что будут топить, что приведены обмеры БТИ, но о том что пай уплатили я не нашёл. Это не в упрёк, если я что то упустил скажите номер страници на той или иной ветке.

Цитата "mik":

Сколько времени происходит между оплатой пая и получением сертификата? Что имеется в виду под словами "сдача в эксплуатацию"? Можно ли покупать/продавать по переуступке после получения сертификата, но перед сдачей в эксплуатацию?
Этот момент выглядит как самый удачный для покупки, так как, если есть сертификат, дом с 99,9% уверенностью будет сдан. Продавцов подпирает то, что после сдачи дома, когда закончится возможность переуступки 5% от прайсовой цены, им придется взять паузу до получения адреса, а потом оформлять документы и платить 5+1,5+1% от более высокой оценочной цены, а покупателю еще 1% в ПФ.
В этот момент, после сертификата, но перед сдачей, можно попытаться выторговать хорошую скидку.

Сдача в эксплуатацию и получение сертификата это одно и тоже событие, т.е. получение сертификата означает счаду дома в эксплуатацию. После этого события переуступка закрыта.

Пауза до получения адреса может быть до 6-8 месяцев как показывает практика других домов Аркады, поэтому если Вам важно быстро. то берите по переуступке. Так же не забывайте, если Вы покупаете квартиру с документами, то необходимо уплатить натариусу за перерегистрацию, это ~3500-4000 гривен.

Так же для нотариуса вам необходима оценка БТИ это еще гривен 200-300 + 3-5 дней. Так же Вам прийдется ждать спраку по форме 3 что в квартире никто не прописан от 7-30 дней (для) нотариуса.

В сравнении с этим покупка по переуступке горозда проще и быстрее и не требует нотариального заверения.

Цитата "MishaGood":

Там есть инфа о том что будут топить, что приведены обмеры БТИ, но о том что пай уплатили я не нашёл. Это не в упрёк, если я что то упустил скажите номер страници на той или иной ветке.

https://forum.domik.ua/dom-11-zhk-evrika-t28311-580.html#p1528407
https://forum.domik.ua/dom-13-zhk-evrika-t29289-1040.html#p1528406

Цитата "SanYork":

https://forum.domik.ua/dom-11-zhk-evrika-t28311-580.html#p1528407
https://forum.domik.ua/dom-13-zhk-evrika-t29289-1040.html#p1528406

Спасибо большое.

Все, выбрасываем ТГУ и посылаем в лес Киевгаз:
https://ecat.com/
https://hydrofusion.com/ecat-products

Цитата "ВиталийВ":

Сдача в эксплуатацию и получение сертификата это одно и тоже событие, т.е. получение сертификата означает счаду дома в эксплуатацию. После этого события переуступка закрыта.

Это точная информация?

Цитата "mik":

Это точная информация?

да!