Житловий квартал Еврика | Київ, вул. Академика Глушкова

Цитата "Oleg49":

Все новое - забытое старое.
Почтовый адрес не ждем, но просмотры после сертификата.

То есть у 8 дома есть все таки шанс в октябре попасть на просмотры и получить ключи? не дожидаясь нового года и почтового адреса?

Цитата "living space":

Цитата:

За навчальні заклади потрібно ще поборотися, а завтра на зустріч з цього приводу (0 1900. на м. Виставковий центр) збирається приїхати 6-8 чол (((

Я хоть и чайлдфри, но считаю что школы-садики жизненно необходимы нашему комплексу. Если нужна будет подпись под документом или явка на митинг под КМДА, то можете рассчитывать на меня (я уже писал об этом в теме своего дома).
А вас, можно считать инициативной группой, … ИМХО, пусть сначала будет предварительная встреча, набросайте текст, потом забросьте сюда и в группу на лицокнига ресурсе (среди инвесторов хватает юристов) … для того чтобы может что-то добавить, причесать, … чтобы не получить ответ ни о чем, … т.е. подготовить серьезный документ, а если необходимо определенное число подписей, можем потом организоваться, чтобы народ подъехал подписать ...
Если проблема сильно затянется во времени надо будет еще размещать объявления возле парадных сданных домов, т.к. кто-то перестанет посещать форум, а много инвесторов не делает этого и сейчас.
ВотЪ

Цитата "Endeavour":

Я хоть и чайлдфри, но считаю что школы-садики жизненно необходимы нашему комплексу. Если нужна будет подпись под документом или явка на митинг под КМДА, то можете рассчитывать на меня (я уже писал об этом в теме своего дома).
А вас, можно считать инициативной группой, … ИМХО, пусть сначала будет предварительная встреча, набросайте текст, потом забросьте сюда и в группу на лицокнига ресурсе (среди инвесторов хватает юристов) … для того чтобы может что-то добавить, причесать, … чтобы не получить ответ ни о чем, … т.е. подготовить серьезный документ, а если необходимо определенное число подписей, можем потом организоваться, чтобы народ подъехал подписать ...
Если проблема сильно затянется во времени надо будет еще размещать объявления возле парадных сданных домов, т.к. кто-то перестанет посещать форум, а много инвесторов не делает этого и сейчас.
ВотЪ

Текст примерный уже набросали, приезжайте сегодня и подпишите..

Собрал информацию по подрядчикам Аркады (что смог):
Патриотика
№24-монолит ТОВ"КТБП №3 ПЛЮС"
№16, №25 - ТОВ"КЖБК БМУ-1"
Садик№2 - ПАТ"Трест"Київміськбуд-3"
Эврика
№7 - ТОВ "БК "ЗЗБК №1"
№8, 10-13 - ТОВ "БК "АЗУР ГРУП"
№14-18 - ТОВ "БК "АЗУР ГРУП" ?

У кого есть дополнительная информация может дополнить. Интересно, кто в Эврике строит монолиты и кто 20-е дома?

Цитата "Oleg49":

Собрал информацию по подрядчикам Аркады (что смог):
Патриотика
№24-монолит ТОВ"КТБП №3 ПЛЮС"
№16, №25 - ТОВ"КЖБК БМУ-1"
Садик№2 - ПАТ"Трест"Київміськбуд-3"
Эврика
№7 - ТОВ "БК "ЗЗБК №1"
№8, 10-13 - ТОВ "БК "АЗУР ГРУП"
№14-18 - ТОВ "БК "АЗУР ГРУП" ?

У кого есть дополнительная информация может дополнить. Интересно, кто в Эврике строит монолиты и кто 20-е дома?

Дополню.
Будинки у Патриотиці КЖБК БМУ-1 :
Аю-Даг, Олександрійський, Галицький, Дубровиця, Полісся, Горинь, Верховина, буд.17
Будинки, які будує АЗУР :
Степовий, Азовський, Сіверщина, Черемош, Паркінги
Будинки, які будує ЗЗБК-1 :
Сорочинський, Вінничка, Трипілля, Львівський

Степовый и Аю-даг два однотипных дома, сдавались одновременно. Задержка по Степовому 4.4мес, по Аю-дагу 3.5мес.
И все равно не понимаю. По Черемош (Патриотика), который строит Азур (сдается вместе с нашим 11-м) оплачен пай. Наверное, Эврике пороблено. Або її дуже хтось не любить.

З метою прискорення введення будинку в експлуатацію пропозиція до інвесторів та изАркады.

До внутрішніх опоряджувальних робіт залучати інвесторів на умовах договору на виконання робіт і оплатою відповідно до договору:
підсобні роботи - всі можуть виконувати інвестори;
мулярні, штукатурні, плиточні роботи - більшість чоловіків зможуть як мінімум виконати підсобні роботи по "доставці" матеріалів на майданчик (поверх / в квартиру) для цих робіт, а можливо частина є фахівцями і у свої вихідні дні не відмовляться прискорити будівництво власного житла;
малярні роботи - майже всі бажаючі інвестори виконають ці роботи у своєму парадному/на поверсі, а тим більше в квартирі;
також впевнений, що більшість чоловіків зможе здійснити монтаж електромереж, зокрема я, у власній квартирі.

Головне, щоб інші внутрішні "відповідальні" роботи (сантехніка, водопостачання, опалення) а також фасадні роботи були виконані фахівціми, що не допустить заливання сусідів.

Так робили раніше при будівництві будинків житлово-будівельних кооперативів.

І по-перше, в своєму будинку не буде бажання робити відверту халтуру, бо тут же і будеш жити та дивитись в очі сусідам;
по-друге, зменшить об’єм робіт на які необхідно наймати постійних працівників ТОВ "Азур Груп", яких наразі не вистачає;
по-третє, навіть якщо зарплата буде нижчою ніж в інших будкомпанія, але це прискорить заселення у власну квартиру.

Цитата "Serg002":

З метою прискорення введення будинку в експлуатацію пропозиція до інвесторів та изАркады.

До внутрішніх опоряджувальних робіт залучати інвесторів на умовах договору на виконання робіт і оплатою відповідно до договору:
підсобні роботи - всі можуть виконувати інвестори;
мулярні, штукатурні, плиточні роботи - більшість чоловіків зможуть як мінімум виконати підсобні роботи по "доставці" матеріалів на майданчик (поверх / в квартиру) для цих робіт, а можливо частина є фахівцями і у свої вихідні дні не відмовляться прискорити будівництво власного житла;
малярні роботи - майже всі бажаючі інвестори виконають ці роботи у своєму парадному/на поверсі, а тим більше в квартирі;
також впевнений, що більшість чоловіків зможе здійснити монтаж електромереж, зокрема я, у власній квартирі.

Головне, щоб інші внутрішні "відповідальні" роботи (сантехніка, водопостачання, опалення) а також фасадні роботи були виконані фахівціми, що не допустить заливання сусідів.

Так робили раніше при будівництві будинків житлово-будівельних кооперативів.

І по-перше, в своєму будинку не буде бажання робити відверту халтуру, бо тут же і будеш жити та дивитись в очі сусідам;
по-друге, зменшить об’єм робіт на які необхідно наймати постійних працівників ТОВ "Азур Груп", яких наразі не вистачає;
по-третє, навіть якщо зарплата буде нижчою ніж в інших будкомпанія, але це прискорить заселення у власну квартиру.

А ничего, что во-первых, все инвесторы работают, чтобы платить кредиты и рассрочки, а во-вторых времена СССР уже давно позади.

Цитата "Serg002":

також впевнений, що більшість чоловіків зможе здійснити монтаж електромереж, зокрема я, у власній квартирі.

ну и бред....про безопасность такого монтажа Вы не думаете?

Цитата "mitrenkov":

ну и бред....про безопасность такого монтажа Вы не думаете?

Ага, а потом еще сгорит полдома... не дай Бог!

Цитата "mitrenkov":

ну и бред....про безопасность такого монтажа Вы не думаете?

Нас в школе учили розетки и патроны прикручивать к проводам.
Безопасность монтажа... Ну-ну. В половине квартир строители путают "ноль" с "землей". Квартира, в которой живу, тоже попала в эту половину. Злые языки говорят, электрики это делают специально, что потом срубить несколько сот гривен. Но я не верю , просто у разных людей руки могут расти из разных мест.

Цитата "Kelli Opa":

Текст примерный уже набросали, приезжайте сегодня и подпишите..

Тот примерный текст запроса, что опубликовали (если не брать в расчет, что не хватает формальности написания), … не получит устраивающий нас ответ.
Еще необходимо приложить копию ответа Аркады, … т.к. пока похоже на надуманную проблему, в ж/к которого еще нет.
По уплате пая ... пока шел разговор только о 8-м доме и то мы имеем противоречивую информацию от участников последних встреч.
Судьба строящегося садика в такой ситуации находится в подвешенном состоянии.
Наш запрос нужно сделать не только в общих словах, а более конкретно и прилагать документы, в противном случае получим и ответ => в общем, и не о чем.

Цитата "Serg002":

З метою прискорення введення будинку в експлуатацію пропозиція до інвесторів та изАркады.

До внутрішніх опоряджувальних робіт залучати інвесторів на умовах договору на виконання робіт і оплатою відповідно до договору:

Цитата "Serg002":

З метою прискорення введення будинку в експлуатацію пропозиція до інвесторів та изАркады.

До внутрішніх опоряджувальних робіт залучати інвесторів на умовах договору на виконання робіт і оплатою відповідно до договору:
підсобні роботи - всі можуть виконувати інвестори;
мулярні, штукатурні, плиточні роботи - більшість чоловіків зможуть як мінімум виконати підсобні роботи по "доставці" матеріалів на майданчик (поверх / в квартиру) для цих робіт, а можливо частина є фахівцями і у свої вихідні дні не відмовляться прискорити будівництво власного житла;
малярні роботи - майже всі бажаючі інвестори виконають ці роботи у своєму парадному/на поверсі, а тим більше в квартирі;
також впевнений, що більшість чоловіків зможе здійснити монтаж електромереж, зокрема я, у власній квартирі.

Головне, щоб інші внутрішні "відповідальні" роботи (сантехніка, водопостачання, опалення) а також фасадні роботи були виконані фахівціми, що не допустить заливання сусідів.

Так робили раніше при будівництві будинків житлово-будівельних кооперативів.

І по-перше, в своєму будинку не буде бажання робити відверту халтуру, бо тут же і будеш жити та дивитись в очі сусідам;
по-друге, зменшить об’єм робіт на які необхідно наймати постійних працівників ТОВ "Азур Груп", яких наразі не вистачає;
по-третє, навіть якщо зарплата буде нижчою ніж в інших будкомпанія, але це прискорить заселення у власну квартиру.

Хто хоче попрацювати на Азур, то велкам.
А приклад із коперативними будинками невдалий, там якраз різними кулібіними багато робіт виконувалось халтурно.
Відмовитись від ремонту в своїй квартирі ви маєте право, матеріали вам залишать і вперед.
Роботи по електромонтажу в кожному з наших будинків буде виконувати декілька чоловік, з відрядною оплатою праці і хорошої кваліфікації. Ще недавно, наприклад, в ж/к Молодіжному, … було б якесь СМУ Київелектромонтаж, обов’язково побутовий вагончик на будівельній ділянці, арава мужиків передпенсійного віку і декілька осіб малодосвідченого молодняка, … продуктивність і якість робіт сумнівна (особливо після обіду із вживанням алкоголю ), але кожен день з 8 до 17 на будівництві (було б на радість інвесторам 14 і 18 будинків ) ...
Я так розумію ви пропозицію висловили загалом, але конкретно в моєму будинку вона недоречна.

Цитата "Irina_VII":

А ничего, что во-первых, все инвесторы работают, чтобы платить кредиты и рассрочки, а во-вторых времена СССР уже давно позади.

До речі ЖБК це не тільки часи срср, бо з 2003 діє ЗУ "Про кооперацію", який спростив будівництво такими об’єднаннями. Але в столиці не прижилась така система будівництва.

Ніхто вас не змушує, але мене як інвестора цікавить і якість і час будівництва.

Особисто не бачу проблеми по тих роботах, що багато років роблю сам у квартирі: починаючи від елементарного монтажу електромереж (три дроти неправильно підключити - треба дуже захотіти), поклейкою обоїв, відкоси на вікнах (на одному відкосі сам навчився і зробив по всіх вікнах, коли міняв на пластикові)...

Такий варіант навіть дозволить залучити сторонніх будівельників, компенсувавши (нехай і малу) частину коштів на виконання ремонту в квартирі, при цьому не втрачаючи час.

За відсутності робітників у будівельної компанії ми не зможемо прискорити заселення, будуть мітинги, скарги, витрачені кошти на оренду житла у частини інвесторів... але це не прискорить заселення.

Цитата "Serg002":

До речі ЖБК це не тільки часи срср, бо з 2003 діє ЗУ "Про кооперацію", який спростив будівництво такими об’єднаннями. Але в столиці не прижилась така система будівництва.

Ніхто вас не змушує, але мене як інвестора цікавить і якість і час будівництва.

Особисто не бачу проблеми по тих роботах, що багато років роблю сам у квартирі: починаючи від елементарного монтажу електромереж (три дроти неправильно підключити - треба дуже захотіти), поклейкою обоїв, відкоси на вікнах (на одному відкосі сам навчився і зробив по всіх вікнах, коли міняв на пластикові)...

Такий варіант навіть дозволить залучити сторонніх будівельників, компенсувавши (нехай і малу) частину коштів на виконання ремонту в квартирі, при цьому не втрачаючи час.

За відсутності робітників у будівельної компанії ми не зможемо прискорити заселення, будуть мітинги, скарги, витрачені кошти на оренду житла у частини інвесторів... але це не прискорить заселення.

За 5 литров пива мне сделаете? Квартира куплена с ремонтом, так с какого перепугу инвестор должен делать сам? Более того пока дом не сдан половина пробивается на стройке, должен быть допуск и инструктаж. Идея полный бред.

Пс не все инвесторы зарабатывают деньги руками, многие головой..

И мне за пивасик сделайте

И мне, я коньяк куплю)

Цитата "Fabriek":

За 5 литров пива мне сделаете? Квартира куплена с ремонтом, так с какого перепугу инвестор должен делать сам? Более того пока дом не сдан половина пробивается на стройке, должен быть допуск и инструктаж. Идея полный бред.

Пс не все инвесторы зарабатывают деньги руками, многие головой..

прочитайте моє попереднє повідомлення.

Якщо будинок не зданий, то за вашою логікою інвестор на огляд зайти не може, бо відсутній допуск і інструктаж.

Не знаю ким потрібно працювати, щоб заробляти головою.
Зазвичай заробляють або розумом, або руками. Я використовую обидва способи.

На жаль бачу чоловіків, які скаржаться, що не можуть навіть картину на стіну повісити, або колесо в автомобілі підкачати чи замінити, розетку замінити, сантехнічний кран
Чоловіки, що хоча б іноді відвідували "трудове навчання" в школі без проблем зможуть виконати елементарні речі, і шайбу в крані замінити, і продовжити вимикач чи розетку або їх підключити. Для всіх робіт руками в житті залучати "типу фахівців" і сплачувати їм по їх забанганках - це не дешеве задоволення.

В інших випадках співчуваю, бо зароблені і вкладені кошти +/- однакові (у нас в 2-х кімнатну, крім інвесторів які мають одразу кілька об’єктів інвестування), значить доходи схожі у тих хто заробляє розумом або руками.

Цитата "Serg002":

Якщо будинок не зданий, то за вашою логікою інвестор на огляд зайти не може, бо відсутній допуск і інструктаж.

Не знаю ким потрібно працювати, щоб заробляти головою.
Зазвичай заробляють або розумом, або руками. Я використовую обидва способи.

Азур ищет ваши руки, помогите им.

Цитата "SashaK":

Когда-то мы обсуждали пожарную безопасность в наших домах.
Аркада выложила видео аудита "Степового" https://arkada.ua/ua/top/press/news/20305/26759/

Інспекція “Степового” - це показуха.

На “Ольвії” в Патріотиці і будинку №8 в Евріці компоненти вибрано не за цільовим призначенням, пожежна сигналізація iз неадресними сповіщувачами (СПД).

Порушуючи протипожежні норми на безпеці зекономили кошти.

Подальша перспектива після заселення - це виключена станція і повністю непрацездатний автоматичний протипожежний захист.