Житловий квартал Еврика | Київ, вул. Академика Глушкова

Цитата "mark99":

Тогда давайте вовсе не платить. И налоги не платить - раз уж на то пошло, ведь воруют.
Только от этого школы не будут строить в Эврике и город не возьмет их на свой баланс(штат учителей ведь нужно содержать).
Или вы думаете что АРКАДА по своему желанию их строит, а не потому что нужно пай городу платить.

Насчёт налогов поддерживаю, ибо за эти деньги в течении года жильцы Эврики сами смогут себе насобирать на школу.

Цитата "Рональд":

плохо, что вы шуток не понимаете

Вы тоже, кстати, с юмором не очень ((( - в своё время понизили мне карму ни за что!!

Цитата "DrFrog":

Вы тоже, кстати, с юмором не очень ((( - в своё время понизили мне карму ни за что!!

Пасоны, вас не смущет, что АРКАДА не может домучить ни один дом, даже №8 завис на этапе сдачи! Какие садики вам нужны если никто пока там не жывет. Как по мне нужно сконцентрироваться на сдаче дома, внутреняя отделка то такое - доделают, домучают - я уверен, пускай дом блин сдадут ГАСКу.

Поучительный свежий пост с Дубровицы. Рекомендую к прочтению. Я нашел много нового.

Цитата "iMan":

Итоги проведения встречи 07.06.17 (Дубровица,Галицкий,Оливия):
Присутствовали: представители застройщика (Директор ООО «Аркада-Будівництво» - Бабий В. Д.; Директор «Будэволюции» - Шемчук Н.М.); директор ЖЭКа «Аркада-Житлосервис», представитель Аркады (вместо Коренецкого В.М.); юристконсульт ООО «Аркада-Будівництво»
Озвучены Застройщиком следующие обещания, сроки, график выполнения обязательств перед Инвесторами:

1. Пай. Со слов Застройщика оплачен, но предоставить Справку об уплате с КМДА не смогли (должна быть выготовлена дней через 10)
Из прошлой встречи: «Довидка» об оплате будет опубликована здесь на форуме – обещание Коренецкого (изАркады).

2. По словам Застройщика: все Документы в ГАСК поданы (кроме «Довидки» см.выше, но было сказано, что есть квитанция об уплате и этого достаточно для ГАСКа - зачем тогда было ждать « Довидки», если квитанции достаточно - непонятно)

3. Обещано получение Сертификата (введения дома в эксплуатацию) через 10 рабочих дней (т.е. 21-22 июня). После получения Сертификата в течении нескольких дней подача документов в ДРА на присвоение адреса. Срок выполнения месяц (почему не те же 10 рабочих дней, как прописано в Законе?)

4. Электроэнергия. Обещание через месяц подключить ТП № 83;84;85 (трансформаторная подстанция) к домам № 2;7;6;9;4 на постоянной основе (сейчас вся Патриотика «висит на времянке» от Застройщика). Договор Застройщика с КИЕВЭНЕРГО на «постоянной основе» позволит жителям Патриотики заключать прямые договора непосредственно с КИЕВЭНЕРГО и платить напрямую ему же в том числе с подключением двух зонных счетчиков используя тарифную сетку последнего. На «времянке» на сегодня единый тариф – 1,68грн. Обещание к августу подключить к дому Дубровица ТП №87 (трасформаторная подстанция) и передать ее на баланс Киевэнерго, до того времени на «времянке».

5. По горячей воде: ЖЭК хочет 600 кубов (дом на 200 квартир) минимального потребления жильцами необходимого объема воды для рентабельной подачи его в дом ЖЭКом. Инвесторами было предложено предоставить публично формулу расчета рентабельности на 600 куб воды ЖЭКом – Застройщик отказался это делать. Также Застройщик не дал четкого ответа каким образом в доме будет горячая вода. Вопрос о получении ее непосредственно от монополиста пока не решен.

6. Доступ в дом: к своим квартирам будет организован с 01.07.17 с целью написания замечаний если таковые имеются (обещано устранение в срок – 3 недели) и приемке квартир (подписание Акта приема-передачи от Застройщика). Допуск в дом по 20 чел.в день на 1 парадное. Обзвон Инвесторов проводит Аркада (звонит не более 2 раз)

7. Обслуживающая организация (ЖЭК) для дома Застройщиком пока не определена. По Интернету: обещали еще 2 провайдера пустить в дома (один из них Информационные Технологии, второго не сказали)
8. Договорились предварительно о встрече для контроля выполнения вышеизложенного через 4-и недели (4.07.2017) . т.е. в случае неполучения Сертификата и подключения ТП на постоянной основе в сроки оговоренные выше.

Итог и выводы. дом пока не сдан...
Так все же по факту документы в ГАСК поданы? Если Вы заметили – использовалось много слов «Обещано» и «Обещание» Верить или нет обещаниям Застройщика каждый решает сам. По моему опыту, общения с Застройщиком- пока ни один обещанный срок озвученый-обещаный не выполнен вовремя.

Посмотреть график выполнения обязательств Застройщика (я выкладывал и можно ознакомиться на стр.111 данного форума): //forum.domik.ua/dom-dubrovicya-11-zhk-p atriotika-t25778-2200.html

Можно сравнить Итоги проведения встречи 03.05.17 (стр.118 данного форума): //forum.domik.ua/dom-dubrovicya-11-zhk-p atriotika-t25778-2340.html

Повторюсь: Ускорить процесс может только активная позиция каждого из нас!
Важно! Всем принимать активное участие в контроле сроков озвученных Застройщиком, приходить на встречи с Аркадой, Инвесторами, выражать свою позицию, делиться информацией, объединятся в соцсети и отслеживать выполнение обещанного.
В слова не верю - только в действия и результаты!

Цитата "Kelli Opa":

Как организовать такие встречи? От нас отмахиваются и все!!
Я понимаю что на встречу по 13-дому идти не стоит, обсуждать наш дом не будут..

Просто должно быть оговорено, скажем такое: каждый первый вторник месяца сборы инвесторов эврики в вагончике возле 8 дома в 12-00. Там должны быть оба дядьки(или другие ответственные) которые будут отвечать на вопросы. После сборов осмотр домов по возможности(с учетом техники безопасности)

Возможно, более продуктивным будет общение с застройщиком и Аркадой по средствам официальной переписки. Не все инвесторы располагают достаточным временем, чтобы присутствовать на собраниях на стройке.
Как вариант, каждый месяц/квартал формировать список вопросов , структурировать их и отправлять Аркаде/застройщику.
Если Аркада будет заинтересована в общении с инвесторами таким образом, то ответы можно публиковать в кабинете для инвесторов (тогда будет хоть какой-то толк от данного кабинета).

Цитата "Валидол":

Вчера было много фото.
Добавлю чуть-чуть, тех что не было...
Фото утро 08.06.2017

А могли бы и фото 13-го выложить?

Цитата "Investor_+":

А могли бы и фото 13-го выложить?

Прошу прощения, 13 не делал, так как спешил на работу, а его с дороги 18 закрывает.
Постараюсь вечером сделать или завтра утром...

Цитата "Валидол":

Прошу прощения, 13 не делал, так как спешил на работу, а его с дороги 18 закрывает.
Постараюсь вечером сделать или завтра утром...

И 18 лучше с подъездом. Спасибо!

В Патриотике людям пришли "письма счастья" о том, что меняются условия договоров ФФС.
В новой редакции Аркада, судя по всему, снимает с себя ответственность за строительство сетей, ввод их в эксплуатацию и передачу на баланс городу и монополистам.
Сейчас кипишь пошел, но ясности пока нет. По правилам, в течении 30 дней после уведомления можно написать заявление о не согласии на изменения. Потом - автоматическое согласие.
Внимательно проверяем почтовые ящики и сообщаем, если что-то подобное нашли. Ну и следим за веткой Патриотики.

А вот это уже не смешно .

и да, в Патриотике сейчас задержки по сдаче домов 5-7 месяцев....

Цитата "ghost_stone":

В Патриотике людям пришли "письма счастья" о том, что меняются условия договоров ФФС.

А есть у кого то скан такого письма? А то кипишь поднять - дело не хитрое, но хотелось бы понять суть. А то ведь дело может касаться таких случаев, как, например, препятствование со стороны тех же монополистов. В общем, надо читать.

Цитата "ghost_stone":

и да, в Патриотике сейчас задержки по сдаче домов 5-7 месяцев....

По Дубровице и Галицкому два месяца. По каким задержка - конкретно номера домов?

Цитата "pelmenka":

По Дубровице и Галицкому два месяца. По каким задержка - конкретно номера домов?

ну я нашел такое сообщение:
"Почитала Еврику! Все, как у нас. Это и Джек, и тарифы, и времянка., и задержка на 5-7 месяцев.Печалька. "
и еще на другом ресурсе такой комментарий оставили.
"

Из истории строительства первой очереди (вышеописанные горе-дома, инфоррмация октября 2016 г.)

Информация для потенциальных и действующих инвесторов о положении дел со строительством обьектов ЖК Патриотика:
На данный момент полностью готовы 9 домов, ни один из которых не получил документов:
Подолье — не оформлены документы на право собственности больше1 года
Диканька — не оформлены документы на право собственности больше1 года
Сорочинский — задержка сдачи* 10 месяцев,
Степовой — задержка сдачи 5 месяцев,
Сиверщина — задержка сдачи 4 месяца,
Аю-Даг — задержка сдачи 4 месяца,
Азовский — задержка сдачи 4 месяца,
Винничка — задержка сдачи 1 месяц,
Александрийский — задержка сдачи 1 месяц.
* — с даты планового ввода дома в эксплуатиацию

Новости прошедшей недели:
1. В пятницу 14.10 состоялась встреча инвесторов Патриотики, создана закрытая группа для общения и разработан план дальнейших действий, подготовлены образцы заявлений к застройщику, КМДА, ДАБИ. Присоединение к группе
2. Аркада сообщила, что не платила паевого взноса за Александрийский и Виничку (месяц назад Аркада писала, что паевой взнос оплачен)
3. Аркада втихую изменяет генплан застройки Патриотики, исключая соцобьекты
"

сам не проверял как что, так что могу быть неправ.

Цитата "equilibr":

А есть у кого то скан такого письма? А то кипишь поднять - дело не хитрое, но хотелось бы понять суть. А то ведь дело может касаться таких случаев, как, например, препятствование со стороны тех же монополистов. В общем, надо читать.

почитайте последние несколько страниц в общей теме патриотики. там вроде есть. //forum.domik.ua/zhiloj-kvartal-patrioti ka-osokorki-severnye-arkada-t24264-14140 .html

Цитата "ghost_stone":

ну я нашел такое сообщение:
"Почитала Еврику! Все, как у нас. Это и Джек, и тарифы, и времянка., и задержка на 5-7 месяцев.Печалька. "
и еще на другом ресурсе такой комментарий оставили.
"

Из истории строительства первой очереди (вышеописанные горе-дома, инфоррмация октября 2016 г.)

Информация для потенциальных и действующих инвесторов о положении дел со строительством обьектов ЖК Патриотика:
На данный момент полностью готовы 9 домов, ни один из которых не получил документов:
Подолье — не оформлены документы на право собственности больше1 года
Диканька — не оформлены документы на право собственности больше1 года
Сорочинский — задержка сдачи* 10 месяцев,
Степовой — задержка сдачи 5 месяцев,
Сиверщина — задержка сдачи 4 месяца,
Аю-Даг — задержка сдачи 4 месяца,
Азовский — задержка сдачи 4 месяца,
Винничка — задержка сдачи 1 месяц,
Александрийский — задержка сдачи 1 месяц.
* — с даты планового ввода дома в эксплуатиацию

Новости прошедшей недели:
1. В пятницу 14.10 состоялась встреча инвесторов Патриотики, создана закрытая группа для общения и разработан план дальнейших действий, подготовлены образцы заявлений к застройщику, КМДА, ДАБИ. Присоединение к группе
2. Аркада сообщила, что не платила паевого взноса за Александрийский и Виничку (месяц назад Аркада писала, что паевой взнос оплачен)
3. Аркада втихую изменяет генплан застройки Патриотики, исключая соцобьекты
"

сам не проверял как что, так что могу быть неправ.

Диканька , Степовий , Вінничка, Аюдаг, Азовскій, Сорочинський - это у которых есть право собственности, в Диканьке получали перед новым годом (сдали к стати раньше срока) скорее всего это не полный список домов с правом собственности, но информация 100% мною проверенная (видел документы) Лучше всего не читать сообщения разных паникеров, троллей и т.п., а самому разобраться. Тоже касается отделки, температуры зимой, размера квартиры
И всего остального что вас интересует. Посетите одну из десятка аналогичных квартир предлагаемых на продажу

Цитата "ghost_stone":

почитайте последние несколько страниц в общей теме патриотики. там вроде есть. //forum.domik.ua/zhiloj-kvartal-patrioti ka-osokorki-severnye-arkada-t24264-14140 .html

спасибо, почитал.
Моё мнение - паника скорее от самого факта получения письма. чем от его содержимого. Вот тут любопытно написано //forum.domik.ua/askanya-16-zhk-patrioti ka-t28873-1340.html

Цитата "osokorki realty":

Диканька , Степовий , Вінничка, Аюдаг, Азовскій, Сорочинський - это у которых есть право собственности, в Диканьке получали перед новым годом (сдали к стати раньше срока) скорее всего это не полный список домов с правом собственности, но информация 100% мною проверенная (видел документы) Лучше всего не читать сообщения разных паникеров, троллей и т.п., а самому разобраться. Тоже касается отделки, температуры зимой, размера квартиры
И всего остального что вас интересует. Посетите одну из десятка аналогичных квартир предлагаемых на продажу

Тот случай, когда я рад что оказался не прав)

Цитата "ghost_stone":

Тот случай, когда я рад что оказался не прав)

Не насторожило: "Почитала Еврику! Все, как у нас. Это и Джек, и тарифы, и времянка., и задержка на 5-7 месяцев.Печалька. " ??? Эта вся информация из наших обсуждений ни о чём! У нас пока всего этого нету!!!