ЖК Озёрный Гай | Интергал Буд | Гатное

Цитата "Nikprok":

Акт - это документ, который подтверждает факт. А право на пользование еще неприобретенным Вами жильем должно быть предусмотрено либо Предварительным договором либо договором займа или аренды.

Печалька.
Но это единственный способ купить квартиру в рассрочку без привлечения банка и поэтому они наверное пользуются этим преимуществом на полную (

печалька
не зря мне не верилось, что все может быть так радужно

Цитата "Nikprok":

Акт - это документ, который подтверждает факт. А право на пользование еще неприобретенным Вами жильем должно быть предусмотрено либо Предварительным договором либо договором займа или аренды.

как раз таки по договору право на пользование предоставляется после подписания акта

Цитата "jezhyk":

как раз таки по договору право на пользование предоставляется после подписания акта

Да,нам так и говорили,подпишите акт, получите ключи и делайте ремонт и живите и никаких больше договоров. Может изменилось что? Но это тогда для новых покупателей, а те кто раньше купил(вложил часть) там походу иной договор и никто не звонил и не просил новый заключать, а значит каждый руководствуется тем,что у него в договоре написано. Путаница получается.

Уникальное предложение на рынке Украины: рассрочка от застройщика для покупателей квартир в жилом комплексе «Озерный гай Гатное» до 10 лет под 2% годовых! Минимальный первый взнос – от 5% стоимости квартиры.

Это написано на сайте от 29.04.)) Мы оформили под 6%, а теперь 2%. Странно, скоро и без % отдавать будут.

Цитата "geroy":

Да,нам так и говорили,подпишите акт, получите ключи и делайте ремонт и живите и никаких больше договоров. Может изменилось что? Но это тогда для новых покупателей, а те кто раньше купил(вложил часть) там походу иной договор и никто не звонил и не просил новый заключать, а значит каждый руководствуется тем,что у него в договоре написано. Путаница получается.

Мне тоже так говорили, а в итоге получается совсем иначе. Я бы рекомендовал все же позвонит в отдел продаж и уточнить момент оплаты за пользование квартирой по "Договору позички". Мне говорили, что оплата будет даже у тех, кто уже заключил договор!

Цитата "Nikprok":

Мне тоже так говорили, а в итоге получается совсем иначе. Я бы рекомендовал все же позвонит в отдел продаж и уточнить момент оплаты за пользование квартирой по "Договору позички". Мне говорили, что оплата будет даже у тех, кто уже заключил договор!

Это противозаконно. У нас в договоре такого нет.(

Добрый день. Действительно, условия рассрочки на 10 лет очень заманчивые. Кто-то знает на какой период предоставляются данные условия? В отделе продаж не владеют такой информацией.

Цитата "Nataliya85":

Добрый день. Действительно, условия рассрочки на 10 лет очень заманчивые. Кто-то знает на какой период предоставляются данные условия? В отделе продаж не владеют такой информацией.

как это в отделе продаж нет информации?
а какую информацию вам нужно?

Звонили в отдел продаж. Да, будет договор аренды, за счет понижения % рассрочки. Сейчас рассрочка под 2% годовых,почти как заграницей)

Цитата "Хочу_квартиру":

как это в отделе продаж нет информации?
а какую информацию вам нужно?

Сколько действуют условия рассрочка на 10 лет? Никто не знает это условия на 2 мес. или на год или на 3 года?Мне такой информации не предоставили. Сказали, сами не знают, может на этот месят будут давать квартиры в рассрочку, а в следующем уже нет.

Цитата "Хочу_квартиру":

Звонили в отдел продаж. Да, будет договор аренды, за счет понижения % рассрочки. Сейчас рассрочка под 2% годовых,почти как заграницей)

По поводу рассрочки под 2%. Как нам объяснил менеджер в отделе продаж: первый год Вы платите без %, 2-й год в ежемесячной сумме +2%, 3-й год к предыдущей сумме еще 2% и это итого 4%, 4-й год еще +2% и так далее. Нет стабильного 2%

Цитата "Nataliya85":

По поводу рассрочки под 2%. Как нам объяснил менеджер в отделе продаж: первый год Вы платите без %, 2-й год в ежемесячной сумме +2%, 3-й год к предыдущей сумме еще 2% и это итого 4%, 4-й год еще +2% и так далее. Нет стабильного 2%

Стабильно каждый год насчитывается 2% на остаток. По вашей логике к концу рассрочки процент будет 20 да еще и не на остаток а на сумму ежемесячного платежа предыдущего года

Цитата "Nataliya85":

По поводу рассрочки под 2%. Как нам объяснил менеджер в отделе продаж: первый год Вы платите без %, 2-й год в ежемесячной сумме +2%, 3-й год к предыдущей сумме еще 2% и это итого 4%, 4-й год еще +2% и так далее. Нет стабильного 2%

да, мы так оформили рассрочку на 10 лет под 6%

чесно сказать я сама уже запуталась в этих %.
Но если смотреть кредит в банке, а его нереально взять, то это выгоднее, к тому же, если платить все 10 лет по 6%, как мы заключили договор, то переплата за год составляет 900 дол. За 10 лет 9 тыс.дол. Да много, но и не настолько, как в банке. Ведь в банке берешь сумму на квартиру, а с % возвращаешь, как стоимость двух сверху. А тут за 9 тыс.дол.не купишь квартиру. Мы исходили из такой логики при выборе плюс не нужно кучу справок с работы и поручителей. Главное вовремя плати. А еще лучше, раньше)

Цитата "Хочу_квартиру":

чесно сказать я сама уже запуталась в этих %.
Но если смотреть кредит в банке, а его нереально взять, то это выгоднее, к тому же, если платить все 10 лет по 6%, как мы заключили договор, то переплата за год составляет 900 дол. За 10 лет 9 тыс.дол. Да много, но и не настолько, как в банке. Ведь в банке берешь сумму на квартиру, а с % возвращаешь, как стоимость двух сверху. А тут за 9 тыс.дол.не купишь квартиру. Мы исходили из такой логики при выборе плюс не нужно кучу справок с работы и поручителей. Главное вовремя плати. А еще лучше, раньше)

Совершенно с Вами согласна. Мы тоже думаем. Но смущает нас только одно это расположение (просто в поле). А также, что нет конкретной информации когда будет начало стройки 2-го дома, 3-го и дальше. Сейчас есть инфа только по 1-му дому.

Цитата "Nataliya85":

Совершенно с Вами согласна. Мы тоже думаем. Но смущает нас только одно это расположение (просто в поле). А также, что нет конкретной информации когда будет начало стройки 2-го дома, 3-го и дальше. Сейчас есть инфа только по 1-му дому.

Ну кто не рискует...

Цитата "geroy":

Ну кто не рискует...

А Вам считали еще со второго года рассрочки +1$ / м2 аренда?

Цитата "Nataliya85":

А Вам считали еще со второго года рассрочки +1$ / м2 аренда?

Нет,поэтому у нас 6% без аренды,а у вас 2%+ аренда

Цитата "geroy":

Нет,поэтому у нас 6% без аренды,а у вас 2%+ аренда

Вы это лучше уточните.. у всех должно быть одинаково. И в первом и во втором случае про аренду в договорах не пишут.