ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | Киев, ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская

А вы что надеетесь, что дома сдадут в декабре 2021?))) Вы видели на каком этапе строительство. Это ж КГС.

Зато господин Кушнир покупает себе бронированый Майбах....

Elvis3000

Перенос? Опять коронавирус помешал?

В офисе продаж вчера сказали, что официальный перенос будет в декабре. Когда вовремя не сдадут, приедет строительный аудит и официально озвучат новую дату. А не официально  - не раньше июня

видео от 26.09.21

источник: 

HelenTr

В офисе продаж вчера сказали, что официальный перенос будет в декабре. Когда вовремя не сдадут, приедет строительный аудит и официально озвучат новую дату. А не официально  - не раньше июня

Ну это достаточно нормальные строки, для переноса ! А кто был рядом возле Стройки 🏗- сделайте фото пожалуйста 🙂 

Добрый день, как и обещал, смотрите ниже комментарий юриста по поводу остекления балконов.

Ответ юриста:

Изучил Ваш договор. Могу сказать следующее.

1. Договор не содержит в себе каких-либо четких характеристик квартиры в части остекления.

2. Дополнение к договору с планом квартиры, который Вы кидали, не подписано.

3. В соответствии с п. 1.6. договора оплата производится по фактической площади, которая определяется техническим паспортом, изготовленным по результатам обмеров БТИ.

4. Никаких уточнений или ограничений для застройщика касательно изменений в проект квартиры договор не содержит.

Все это говорит нам об отсутствии какой-либо адекватной правовой позиции по вопросу борьбы (в правовом поле) с доплатой за дополнительную площадь, полученную в результате остекления.

Я, конечно, могу Вам предложить провести с ними переговоры или написать претензию, но результата от этого не будет, Вы только потратите на это дополнительные средства.

Но на лицо недобросовестное поведение застройщика, хоть и в рамках закона. Считаю, что есть вероятность повлиять на застройщика коллективно (создать инициативную группу, выразить коллективную претензию руководству застройщика), с привлечением к процессу журналистов для освещения такой сомнительной практики, в результате которой застройщик получает прибыль фактически из воздуха. Возможно, ввиду потенциальных репутационных потерь для застройщика, удастся договориться об определённом компромиссе в этом вопросе.

Следует также помнить, что у Вас заключен предварительный договор. Такой договор не является правоустанавливающим документом на квартиру и не дает никаких прав на неё. Это фактически договор о намерениях. Я к тому, что застройщик, с юридической точки зрения, не лишен возможности отказаться от такого договора и вернуть деньги (попользовавшись ими все это время, а учитывая рост цен на недвижимость, такой вариант, очевидно, не является желанным для Вас). Судебная практика, в том числе на уровне Верховного Суда, не позволяет говорить о возможности принуждения застройщика к заключению основного договора купли-продажи (даже при условии выполнения всех условий предварительного) и/или признания напрямую права собственности на квартиру за будущим покупателем. Это крайняя мера, но застройщик может прибегнуть к ней и это стоит учитывать в своих расчетах потенциального конфликта с застройщиком.

Пока больше не нашлось инвесторов, я так вижу, кого не  устраивает данное нововведение.

Что думаете делать исходя из этой ситуации?

NataliaZU

Добрый день. Спасибо за ответ.

Пока больше не нашлось инвесторов, я так вижу, кого не  устраивает данное нововведение.

Что думаете делать исходя из этой ситуации?

В центральном отделе продаж в телефонном разговоре сказали, что информация на данный момент не утверждена на 100%. На следующей неделе съезжу ещё туда всё уточнить, потом уже видно будет.

NataliaZU

Добрый день. Спасибо за ответ.

Пока больше не нашлось инвесторов, я так вижу, кого не  устраивает данное нововведение.

Что думаете делать исходя из этой ситуации?

Никого не устраивает. Одно дело доплатить за остекление балконов, другое еще и за пересчет жилой площади. 

Elvis3000

Никого не устраивает. Одно дело доплатить за остекление балконов, другое еще и за пересчет жилой площади. 

Скоро умная появятся соседи 😎

shatunovv

Вам крупно повезло.В течении 3-4 лет у вас появится МНОГО соседей.Клеманская 6-8 (жк Ньютон от Perfect)  Здолбуновская 2 (Спецжитлофонд).и жк на Тепловозной (застройщик из Ирпеня "Синергия")  И должны съезды с моста Кирпы построить

superetandar

Вам крупно повезло.В течении 3-4 лет у вас появится МНОГО соседей.Клеманская 6-8 (жк Ньютон от Perfect)  Здолбуновская 2 (Спецжитлофонд).и жк на Тепловозной (застройщик из Ирпеня "Синергия")  И должны съезды с моста Кирпы построить

Откуда информацию взяли о Жк Ньютон ?? 

superetandar

Вам крупно повезло.В течении 3-4 лет у вас появится МНОГО соседей.Клеманская 6-8 (жк Ньютон от Perfect)  Здолбуновская 2 (Спецжитлофонд).и жк на Тепловозной (застройщик из Ирпеня "Синергия")  И должны съезды с моста Кирпы построить

Иронизируете? ;)

Elvis3000 писал (23.08.21): "Еще недавно из всех семи строящихся домов Урловского-1 была видна Лавра и Родина-мать. Теперь только из трех и еще частично двух. Но это тоже временно. Как и виды на правый берег из всех четырех домов Урловского-2. ..."

На березняках строят Эпицентр, источник: 

_Casper__

Откуда информацию взяли о Жк Ньютон ?? 

Casper. Я думал Вы сначала спасибо скажите за инфо )) Или я немного испортил настроение количеством будущих жителей массива? А говорят,что Киев "не резиновый"...ошибочное предположение...

Elvis3000

Иронизируете? ;)

Чистая правда!! Разрешения на строительства застройщики "просто так" не получают 

Доброго дня всем! 

Проезжал вчера стройку нашу, ни рабочих ни кранов крутящихся, вобщем мертвая стройка.

Такие язвы, бывает, проскакивают здеся) Но это образ жизни такой, что уж тут. Сначала жалуются на жизнь, затем, чтобы выплеснуть эмоции - идут язвить в первую попавшуюся беседку, и так по кругу :) Тяжело им, наверное)

Кто будет проезжать, скиньте фото.

NataliaZU

Добрый день. Спасибо за ответ.

Пока больше не нашлось инвесторов, я так вижу, кого не  устраивает данное нововведение.

Что думаете делать исходя из этой ситуации?

Добрый вечер 

Сегодня был в ОП тоже написал заявление с просьбой не стеклить. Посмотрим, что из этого получится.