"ЖК на Богатырской", ул. Богатырская, 6А - "Stolitsa Group"

Цитата "ruzveld":

Вот пошли правильные мысли,пока мы не обсудим все пункты,ни кто не соглашается на предварительные тарифы от балды!Правильно?

Дело в том, что в течение ближайших трёх месяцев пункты, составляющие тариф, будут проходить проверку на предмет актуальности, - именно такой временной отрезок был объявлен представителями ЖЭКа на собрании. В течение этих трёх месяцев осуществляется оплата по тарифу 4.50 грн - это тоже было объявлено на собрании. Тот, кто не хочет этого делать, имеет полное моральное и юрдическое право дождаться актуального тарифа (который по всем прогнозам должен быть меньше, хотя не факт), но до этого времени доступ в квартиру (и, соответственно, заход на ремонт) для такого инвестора будет закрыт. Судя по реакции присутствовавших на собрании, таковых будет подавляющее меньшинство.

"Судя по реакции присутствовавших на собрании, таковых будет подавляющее меньшинство. "

Не торопитесь. Из собрания нельзя делать вывод об общем решении и большинстве или подавляющем меньшинстве.

Цитата "Andrew999":

Не торопитесь. Из собрания нельзя делать вывод об общем решении и большинстве или подавляющем меньшинстве.

Да я вовсе не тороплюсь. Только, сдаётся мне, если "актив" приемлет такой вариант, то "пассив" сделает это и подавно...

Цитата "Prorock":

Дело в том, что в течение ближайших трёх месяцев пункты, составляющие тариф, будут проходить проверку на предмет актуальности, - именно такой временной отрезок был объявлен представителями ЖЭКа на собрании.

Кто нарисовал эти 3 месяца? Как я понимаю это политика выжидания с их стороны или попытка быстро пополнить счет ЖЭКа на содержание дома, для пересмотра пунктов и их обоснования на самом деле недели достаточно. На собрании не пересмотрели пункты 2,8,9,12, я много раз об этих пунктах писал и обосновывал, особенно пункт 2. На время ремонтов пожарные лестницы будут закрыты, а вы собираетесь платить 0,8 грн/м кв. за уборку чего?( Olia1 писала: стр.158 - 26.02.2014 20:45, 5. Лестничные клетки. Будут закрыты на время ремонтов, чтобы там не складировали строительный мусор.) Только урезание одного этого пункта приведет к тарифу 3,75!
Да и в будующем, нет нужды убирать на пожарной лестнице 25-эт дома два раза в неделю, там не ходит никто, более 30 лет живу в 16-эт доме, реально выше 3-го этажа никто не ходит пешком, ооочень редко ходили когда были аварийные отключения электроэнергии и лифт не работал, что быстро чинили.

Сами подумайте, на что пойдут 19тыс грн/мес с дома(0.808 грн мес/м.кв) только за убирание (закрытых)пожарных лестниц, которые потом будут убираются раз в месяц в лучшем случае (больше не нужно) и по сути не используются в многоэтажке с 3-мя лифтами в парадном! Адекватная цена для этого пункта 0.05 грн мес/м.кв (1175 грн/мес) достаточно что бы раз в месяц уборщица прошлась по лестницам, это не хрущевка и не 9-и этажка где мусоропровод на лестничной клетке, где за меньшие деньги этот пункт обеспечивают.
Пункты 8 и 9 удалить, покрайней мере на первый год точно.

"Да и в будующем, нет нужды убирать на пожарной лестнице 25-эт дома два раза в неделю, там не ходит никто, более 30 лет живу в 16-эт доме, реально выше 3-го этажа никто не ходит пешком"

Абсолютно поддерживаю.
В реальности, любому будет понятно, что никто там убирать два раза в нед не будет.))))

Цитата "Prorock":

Дело в том, что в течение ближайших трёх месяцев пункты, составляющие тариф, будут проходить проверку на предмет актуальности, - именно такой временной отрезок был объявлен представителями ЖЭКа на собрании. В течение этих трёх месяцев осуществляется оплата по тарифу 4.50 грн - это тоже было объявлено на собрании. Тот, кто не хочет этого делать, имеет полное моральное и юрдическое право дождаться актуального тарифа (который по всем прогнозам должен быть меньше, хотя не факт), но до этого времени доступ в квартиру (и, соответственно, заход на ремонт) для такого инвестора будет закрыт. Судя по реакции присутствовавших на собрании, таковых будет подавляющее меньшинство.

Квартир 510 вы о каком большинстве говорите?там было 20 человек?!!!И за что вы платите сейчас,если с 15 апреля только вас пустят в лучшем случае????А в мае по договору нам обязаны выдавать ПС!Вот люди абы за что платить!!!Дайте мне денег коль вы такой быстрый!Вы что под агонией новой квартиры вам и думать не когда???Пока нет нужды подписывать ни чего кроме актов приема квартиры и то с недостатками,для того чтоб ген подрядчик смог закончить работы!!!!!До 15 апреля ни чего не нужно подписывать,так как нам до 15 ни чего и не дают!Странные люди платят за воздух наперед и хоть ты тресни!!!!От того и существуют в нашей стране АО" МММ " и подобные пирамиды,вот человеку пофиг за что и сколько платить,главное пообещать ремонт с 15 числа!С 15 числа они только будут тестировать системы,потом покажут нам сертификат соответствия и акт запуска системы,всех систем!А потом поговорим что и на сколько нам дадут,что за это хотят и порядок выплат!!!!Если вы так покупаете все,то мне вас жаль!Но это ваше право!Я прошу всех подождать!
Напишите плиз профессии кто и кем работает ,что бы можно было набрать в группу людей!Сотрудника Жека с его позицией все хорошо я не знаю зачем брать,хотя он не которые вопросы знает,но мне кажется ему не дадут сказать ни слова против так как он скорее всего по каким то льготным условиям получил квартиру!Если не прав,уточните,за ранее извиняюсь!

Я бы насчет "Колесом" так однозначно не заявлял. Также как он настроен на "все хорошо" "Рузвельд" настроен на "все плохо". Обоих в инициативники для создания системы сдержек и противовесов. Или обоих не пускать в инициативники дабы не допускать перекосов при выражении обобщенного мнения инвесторов.

Цитата "ruzveld":

Квартир 510 вы о каком большинстве говорите?там было 20 человек?!!!

Я ничего не утверждал, но есть такие понятия как "выборка" и т.п.

Цитата:

И за что вы платите сейчас,если с 15 апреля только вас пустят в лучшем случае????

Кто говорит о том, чтобы платить сейчас? Платить до подписания бумажки о заходе на ремонт никто и не собирается.

Цитата:

А в мае по договору нам обязаны выдавать ПС!

По какому договору? Пока мы подписали только один договор - инвестиционный. Там ни о чём таком, насколько я помню, не говорится.

Цитата:

Вы что под агонией новой квартиры вам и думать не когда???

У меня действительно есть острая необходимость как можно быстрее зайти на ремонт (и, соответственно, въехать в новую квартиру). Если у Вас такой необходимости нет, искренне за Вас рад. "Думать" и "разводить истерию" на ровном месте - несколько разные понятия, Вам так не кажется?

Цитата:

Пока нет нужды подписывать ни чего кроме актов приема квартиры

Пока никто и не собирается подписывать что-то другое.

Мир Вам. И берегите нервные клетки. В новом доме они ещё ой как пригодятся.

Пусть желающие сделать ремонт СГ за свои деньги, сделают это.Может они смелые и ничего не боятся ни разрухи в экон., ни банкротства фирмы, ни смены власти.Но Prorok прав, уже в мае права собственности.??
и кто-то в этом так уверен?)это наверно фантастика.У нас же даже коммуникации не заведены и правительство с конституцией сменилось..Это буквально через месяц)))Апрель только подождать и всё.Если Столица Групп сумеет так быстро выдать ПС, это будет рекордом за всю их историю существования!

Права собственности может и начнут давать в мае (а может и не начнут), но обещанные темпы - по 10 человек в день...более 500 квартир...тоесть это 10 недель.

Цитата "Kolesom":

Слышишь Вася если ты что-то хочешь мне предъявить то предъяви, нет то закрой рот с той стороны что-бы я его не слышал. Иначе я тебе его закрою своими льготными условиями, и так что ты всю жизнь на эти льготы будешь работать, это раз. Я на форуме примерно с апреля прошлого года и все что я говорил сбывалось это два, ( отопление, лифты, сроки сдачи....) И это не потому что я бегаю туда и зад кому-то лижу, а потому что я знаю как работает система, и где ее слабые места, (по народному у меня мозгов немного больше чем в некоторых)это три, решили сделать группу которая будет чем-то заниматься на здоровье, я туда не претендую хотя знаю как снизить тариф это четыри

ого! рембо с задатками ванги!

Цитата "pkzh":

Права собственности может и начнут давать в мае (а может и не начнут), но обещанные темпы - по 10 человек в день...более 500 квартир...тоесть это 10 недель.

Вам там расскажут.По 10 человек в день темпы.Люблю я наш оффис СГ, за их легенды..Сделка по времени минимум 1 час.Плюс рабочий перерыв у нотариуса.Она что по 10 часов в день будет работать без перерыва???Это уже шахтёр какой-то получается, а не нотариус.
Сначала к Марии Овчар на оплату, потом к нотариусу с оплаченными квитанциями.Конечно, на позитиве и верю, что всё будет хорошо, учитывая ситуацию в стране нужно не поддаваться панике.

Цитата "MC":

Кто нарисовал эти 3 месяца? Как я понимаю это политика выжидания с их стороны или попытка быстро пополнить счет ЖЭКа на содержание дома, для пересмотра пунктов и их обоснования на самом деле недели достаточно.

Почему именно три месяца - без понятия. Об этом объявил ЖЭК. Возможно, существуют какие-то установленные сроки, очерёдность и т.д. - в этом вопросе я совершенно некомпетентен. Думаю, инициативной группе будет резонно поинтересоваться этим вопросом.

Цитата "MC":

На собрании не пересмотрели пункты 2,8,9,12, я много раз об этих пунктах писал и обосновывал

На собрании никто и ничего не пересматривал в принципе, пока просто уточняли и получали общую информацию. Насколько я понял процедуру - список пунктов передаётся для определения их актуальности полностью (в любом случае), а уже на основании того, что там будет решено (вычеркнуто или нет), мы впоследствии вправе пересматривать/оспаривать и т.д.

Цитата "madfrost":

Я бы насчет "Колесом" так однозначно не заявлял. Также как он настроен на "все хорошо" "Рузвельд" настроен на "все плохо". Обоих в инициативники для создания системы сдержек и противовесов. Или обоих не пускать в инициативники дабы не допускать перекосов при выражении обобщенного мнения инвесторов.

Если под "представителем ЖЭКа" действительно имеется в виду Kolesom, то не согласен категорически. Его позиция напротив всегда была одной из самых взвешенных и обоснованных, а также подтверждалась здравыми доводами, а не гаданием на кофейной гуще. Человек явно знает, о чём говорит, и не пытается устроить бурю в стакане почём зря.

Так вот и я о том, что Колесом нужно привлекать, как человека знающего будни ЖЭКа.

Не вижу повода для ссор. Kolesom - человек, знающий систему изнутри, будет глупо игнорировать его при диалоге с ЖЕКом. У нас же не стоит задача воевать с ЖЕКом, нам нужно прийти к устаивающему всех решению.

Встреча с директором состоится в пятницу. Время ещё не известно, но ближе к концу рабочего дня.
На данный момент только один инвестор выразил своё согласие прийти на встречу.
Те кто собирается присутствовать на встрече напишите мне свои координаты в личку или на bogatyrskaya6@mail.ua.

Большая просьба, ко всем не переходить на личности и писать по существу.

Только что сообщили, что встреча с директором ЖЕКа переноситься на вторник.

Я за "Колесом" в инициативной групе. Лучше один работяга чем 5 реформаторов. И хватит панику разводить. Мне например легче 1-2 месяца переплатить по 1грн за квадрат чем 1-2 лишних месяца оплачивать аренду. Примерно в 35-50 раз. И таких как я немеряно в нашей "хрущевке". Боимся что будем платить за уборку лестниц впустую, предупреждаем ЖЭК что будем контролировать своевременность и качество уборки. Как альтернатива, через год можем согласиться чтобы дом на обслуживание взяла опытная фирма строителя-журналиста, по 2.5 грн. за квадрат.

Так что сосед оно ни тебе ни мне не к чему,если я не нравлюсь уж так можешь в зал прийти ко мне там помахаемся,но я думаю в нашем возрасте это лишнее,по этому протягиваю тебе руку и давай что то сделаем хорошее для дома!Мир Вам ![/quote]

Ладно погоречился просто эта квартира такими силами досталасть а тут мнечто мол намутил на халяву, лады проехали, извенения приняты, в ответ тоже руку протягиваю

Тариф 3.5 реальный полностью даже в центре киева на республиканском стадионе в новом доме класса по выше нашего,по чему бы не отстоять у нас,не вижу преград!И сразу подписать нормальный тариф!Все хотят въехать быстрее!И Жек на этом играет,но до 15 апреля ни кто не въедет,есть время обсудить здравый тариф 3.5!
Колесом Вы согласны на 3.5? отстоим такой тариф для всех?