"ЖК на Богатырской", ул. Богатырская, 6А - "Stolitsa Group"

Цитата "потенциальный инвестор":

//www.stolitsagroup.com/upload/tinymce/S ertifikat_Bogatyrsk__30-12-2013.jpg

Да, но там указано количество квартир включая 9-эт дом, а сколько всего квартир в большом в большом доме?

Цитата "MC":

Да, но но там указано количество квартир включая 9-эт дом, а сколько всего квартир в большом в большом доме?

У нас 25 этаж второго подъезда -4 от строительного номера.

510 в доме №1 и 31 в доме№2 получается..

кто -нибудь записывался на просмотр по новому телефону, который даёт Юрий Тарасович

Цитата "radalex":

кто -нибудь записывался на просмотр по новому телефону, который даёт Юрий Тарасович

А новый это какой?

Ув.инвесторы,в связи с появлением новых условий,появлением тарифов,актов ,,недоделок,, и новых не внятных процедур вытягивания в ремонт,переносом сроков на права собственности,предлогаю провести собрание инвесторов .Или хотябы обозначить ближайшие сроки его проведения,для согласования общей позиции по этим реально стоящим вопросам! P.s. чтобы потом нам не говорили-,,А вот они уже подписали,а вы еще пока...и уже поздно

Цитата "Investor-Kiev":

А новый это какой?

0676423238 лиля. Звоню с утра, но кто нихера не берёт трубку ЖЄК походу будет у нас весёлый

Цитата "Marco":

Ув.инвесторы,в связи с появлением новых условий,появлением тарифов,актов ,,недоделок,, и новых не внятных процедур вытягивания в ремонт,переносом сроков на права собственности...

Переносом сроков на права собственности? Да они по договору могли в эксплуатацию ещё до июня вводить По недоделкам и ремонту также вроде всё ясно. Хотя...

Цитата:

предлогаю провести собрание инвесторов.Или хотябы обозначить ближайшие сроки его проведения,для согласования общей позиции по этим реально стоящим вопросам!

...с предложением согласен и поддерживаю. На прошлой встрече как раз и говорилось о том, что нужно будет собраться и побеседовать, когда обозначатся тарифы, настанет пора подписания договоров с ЖЭКом и пр. Да и потеплело уже :)

Підтримую ідею про зустріч. Можливо в суботу 8/02?

Спасибо за то,что откликнулись.Давайте ориентироваться на субботу,но и рассматривать воскресенье,как вариант.Все кто заинтересованы пишите ваши предложения и опредилимся с датой и временем. P.s.Люди и соседи,приходите кто сможет-куда уже тянуть,да и тепло на улице.

Цитата "abaddon":

Підтримую ідею про зустріч. Можливо в суботу 8/02?

Суббота рабочий день. Не у всех может получиться, например у меня(((.

Уважаемые соседи, т.к. нам предлагают тариф 4,5 грн. м2, что значительно выше чем на Тумананя и на Богатырской 6/1(в сравнимых с нашим домах), сделал постатейное сравнение тарифов. Исходя из тарифов соседей, а также предлагаемого нам, по каждой статье выбрал минимальный тариф, назвав его нашим предложением. В последних столбцах таблицы вывел общие суммы по предлагаемому нами, и предлагаемому ЖЭКом тарифам (с учетом площади квартир, но без учета нежилых помещений 1-го этажа, которые также будут платить ЖЭКу за площадь около 800 м2). Считаю, что по каждой статье мы должны обсудить возможность применения минимального тарифа, и уже после дискуссии выходить на финальные цифры.
Предлагаю всем распечатать эту таблицу, чтобы было что обсудить между собой, а после - с представителем ЖЭКа.

Цитата "abaddon":

Підтримую ідею про зустріч. Можливо в суботу 8/02?

Краще у неділю, тому , що у суботу робочий день і багато людей працює.

Цитата "radalex":

0676423238 лиля. Звоню с утра, но кто нихера не берёт трубку ЖЄК походу будет у нас весёлый

Не знаю, я вчера записывался лично у него на пятницу и никаких других телефонов он мне не давал.

Цитата "Genius":

Считаю, что по каждой статье мы должны обсудить возможность применения минимального тарифа, и уже после дискуссии выходить на финальные цифры.
Предлагаю всем распечатать эту таблицу, чтобы было что обсудить между собой, а после - с представителем ЖЭКа.

Спасибо за расчеты. Особенно удивили следующие пункты сзавышенным тарифом:
2.Складова тарифу з прибирання сходових клітин, маршів, площадок тощо
8.Витрати з дератизації
9.Витрати з дезінсекції
11.Проведення поточного ремонту
12.Витрати з поливання дворів, клумб та (або) газонів

Тариф на вышеуказанные пункты не обоснован.
2.Кто по леснице будет выше 3-го ходить?
8-9.Каких тварей/насекомых травить в новом доме?!
11.Какой текущий ремонт в новом доме?(недоделки до выдачи ключей к тарифу не имеют отношения).
12.У нас клумб с газонами нету практически.
В пример Туманяна стоит брать, объект идентичный и компния та же. 4,5 грн для эконом класса много.

Оскільки субота робочий день, пропоную зібратись в неділю, наприклад о 10:00, щоб до обіду вирішити всі питання. Як вам така пропозиція?

Дякую Genius за розрахунки, є над чим подумати і обговорити.

Я тоже за встречу в воскресенье в 10:00! Есть что обсудить.

Общался с начальником ЖЭКа - тяжелый человек с совковым мышлением. Учитывая, что квартиры куплены за счет инвесторов, а не государства и ЖЭК будет содержаться за счет инвесторов, хотелось-бы намного более приятного и лояльного отношения к себе. Но людей такого возраста уже не перевоспитаешь. Неужели не нашлось другой кандидатуры... :)

Мне кажется, что тариф такой, потому, что в него включен ежемесячный откат "Столице" за передачу дома на обслуживание - иначе сделали бы свой собственный Жек.

А Начальник ЖЕКа м... редкостный это точно)

Цитата "sgcompany":

Общался с начальником ЖЭКа - тяжелый человек с совковым мышлением. Учитывая, что квартиры куплены за счет инвесторов, а не государства и ЖЭК будет содержаться за счет инвесторов, хотелось-бы намного более приятного и лояльного отношения к себе. Но людей такого возраста уже не перевоспитаешь. Неужели не нашлось другой кандидатуры... :)

Поживем, увидим. В любом случае, кто платит, тот и музыку заказывает. Это ведь не госЖЭК, рычагов влияния достаточно, вплоть до введения ОСББ.

[size=150]Самое главное кроме тарифа, срочный договор, желательно не более года. Срок должен быть указывать в договоре.[/size]
Может уже есть предварительные варианты договора для вычитки?

Соседи, нужно не просто встречаться, а позвать на встречу того же начаьника ЖЭКа - зададим ему все вопросы. Лилия, при том что приятный человек, в большинстве вопросов просто плавает. Без начальника ЖЭКа нам там делать нечего.

По поводу тарифов: на Туманяна была аналогичная ситуация, СГ навязала им 4,5 - но инвесторы добились справедливого тарифа 3,75. По поводу работ - лесничные площадки убирать нужно убирать везде. Это все равно что мыть только лицо и задницу, а остальное не мыть)))) озеленениние какое-никакое но предполагается перед домом - я беседовал со строителями. Будут клумбы, какаято зелень и лавочки. Меня волнует другой вопрос - платим ли мы НДС???? Если юристы докажут что за эти услуги не моежт быть НДС то мы выходим на тариф 3,75, который, как я понимаю, всех устроит.

Мое мнение - лично я готов без волокиты и тягонины подписаться на тариф 4,50 но чтобы договор подписывался каждый год. Если ЖЭК будет стараться и держать порядок - все ок, а если нет - сделаем через год ОСББ и все.

Уважаемый Genius, мне кажется что предлагаемый Вами тариф 2,65 утопический. Ориентироваться нужно на туманяна. Там такой же дом и была такая же проблема, как итог на сегодня тариф - 3,75.