ЖК Итальянский квартал | Киевгорстрой | ул. Богатырская, 32
Застройщик | Киевгорстрой |
Сдача ЖК | 2021 г. |
Планировки | от 31 680 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 58.
5/9% | ||
3/5% | ||
17/29% | ||
5/9% | ||
28/48% |
Alexzap
A
Пользователь
49
19 декабря 2019
17 ноя 2020 07:28
Попытаюсь ответить.
1. Канализация городская, мощность э/э 5кВт на квартиру до 95м2, т.к. газовая печь и индивидуальное газовое отопления. У комплекса своя ТС строится, но 5кВт. на квартиру многим мало
2. Что в вашем понимании? Детские и спортплощадки планируются. Но это же КГС. Не нужно ожидать верха архитектурной мысли.
3. Парковка гостевая по периметру и подземные паркинги у края комплекса. Цена 550 тыс грн за место. Возле домов парковки не будет, планируются дворы без машин. паркомест под окном не будет.
4. Между заливом верблюд и комплексом скоро будет еще один комплекс ИК, после его достройки планируют объединить обе территории. Но многие и выбирали комплекс из-за жаб и комаров.
5. Высоток не планируют. соседний комплекс перед озером тоже будет 4эь. Но расчитывать в этом комплексе вид на залив Верблюд не стоит.
6. Остались только 15 кв 1и 2 комнатные на 1х этажах. В основном с террассами, но они дороже.
И ОЛХ в помощь- продают по переуступке. Сроки сдачи озвученные- июнь 2021г.
1. Канализация городская, мощность э/э 5кВт на квартиру до 95м2, т.к. газовая печь и индивидуальное газовое отопления. У комплекса своя ТС строится, но 5кВт. на квартиру многим мало
2. Что в вашем понимании? Детские и спортплощадки планируются. Но это же КГС. Не нужно ожидать верха архитектурной мысли.
3. Парковка гостевая по периметру и подземные паркинги у края комплекса. Цена 550 тыс грн за место. Возле домов парковки не будет, планируются дворы без машин. паркомест под окном не будет.
4. Между заливом верблюд и комплексом скоро будет еще один комплекс ИК, после его достройки планируют объединить обе территории. Но многие и выбирали комплекс из-за жаб и комаров.
5. Высоток не планируют. соседний комплекс перед озером тоже будет 4эь. Но расчитывать в этом комплексе вид на залив Верблюд не стоит.
6. Остались только 15 кв 1и 2 комнатные на 1х этажах. В основном с террассами, но они дороже.
И ОЛХ в помощь- продают по переуступке. Сроки сдачи озвученные- июнь 2021г.
mama-sova
m
Новичок
13
22 ноября 2018
17 ноя 2020 09:05
Добрый день!
Можно уточнить, что подразумевается под сроками сдачи? Это день, когда выдают документы на квартиру и можно прописываться? Или когда запускают на ремонт? Или когда КГС получает какие-то документы только на дом, а потом еще долго ждать, пока можно будет получить прописку?
Прошу прощения, если вопрос дурацкий: мы первый раз новострой покупаем.
Можно уточнить, что подразумевается под сроками сдачи? Это день, когда выдают документы на квартиру и можно прописываться? Или когда запускают на ремонт? Или когда КГС получает какие-то документы только на дом, а потом еще долго ждать, пока можно будет получить прописку?
Прошу прощения, если вопрос дурацкий: мы первый раз новострой покупаем.
YevgenMuza
Y
Старожил
519
17 февраля 2016
17 ноя 2020 09:44
Цитата:Добрый день!
Можно уточнить, что подразумевается под сроками сдачи? Это день, когда выдают документы на квартиру и можно прописываться? Или когда запускают на ремонт? Или когда КГС получает какие-то документы только на дом, а потом еще долго ждать, пока можно будет получить прописку?
Прошу прощения, если вопрос дурацкий: мы первый раз новострой покупаем.
Это не дурацкий вопрос, а очень даже грамотный. Под сроками сдачи каждый застройщик подразумевает то, что ему удобно. Если один застройщик вкладывает в это понятие полную готовность дома, с придомовой территорией, МОПами и готовностью выдавать ключи, то есть такие уникумы, у которых дом значится, как введенный в эксплуатацию, при этом, лифты не работают, в МОПах ещё ремонты делать полгода, а на месте придомовой территории валяется строительный мусор годами. При этом, даже сам факт готовности дома не значит, что вам тут же дадут ключи, это может произойти и через полгода, а вот документы и прописка - это вообще к сдаче не имеет отношения, это уже совсем иная история.
ZLoyZhilec
Z
Гость
5
24 октября 2020
17 ноя 2020 18:35
Ясно. Пока значит нет. Надеюсь в соседнем ЖК застройщик учтёт главный косяк, дефицит паркомест.
ZLoyZhilec
Z
Гость
5
24 октября 2020
18 ноя 2020 23:43
5кВт на квартиру это более чем достаточно(коттеджи правда жаловались что тарифы "кусаются").
Инфраструктура это хотя бы магазины, каждый раз ездить в город за хлебом дорого.
Про подземные паркинги нигде не упоминалось. Там будет розетки для зарядки? За 20 тыс долларов за паркоместо - могли бы и предусмотреть.
Наличие жаб и комаров зависит от состояния берега, будет ли застройщик облагораживать набережную.
В таком месте высотка не вырастет только если по техническим причинам это невозможно)
Первый этаж не вариант. На Flatfy объявления видел(OLX не признаю, слишкм много кидал там пасётся). В принципе цены более менее гуманные, но сроки ввода уже несколько раз перекладывали я так понял
Инфраструктура это хотя бы магазины, каждый раз ездить в город за хлебом дорого.
Про подземные паркинги нигде не упоминалось. Там будет розетки для зарядки? За 20 тыс долларов за паркоместо - могли бы и предусмотреть.
Наличие жаб и комаров зависит от состояния берега, будет ли застройщик облагораживать набережную.
В таком месте высотка не вырастет только если по техническим причинам это невозможно)
Первый этаж не вариант. На Flatfy объявления видел(OLX не признаю, слишкм много кидал там пасётся). В принципе цены более менее гуманные, но сроки ввода уже несколько раз перекладывали я так понял
Alexzap
A
Пользователь
49
19 декабря 2019
20 ноя 2020 07:06
Вся офиц информация есть на сайте КГС.
Тарифы кусаются- за обслуживанип территории коттеджного городка. В Жк будет другая управляющая компания от КГС. Магащины будут на 1 этаже 1го дома и в ближайшее время откроется Новус на самом въезде в ЖК. Он уже построет и завозятся товары. По поводу облагораживания берега- нет ясности. Как презентуют новый комплекс на берегу- увидим
Тарифы кусаются- за обслуживанип территории коттеджного городка. В Жк будет другая управляющая компания от КГС. Магащины будут на 1 этаже 1го дома и в ближайшее время откроется Новус на самом въезде в ЖК. Он уже построет и завозятся товары. По поводу облагораживания берега- нет ясности. Как презентуют новый комплекс на берегу- увидим
Alexzap
A
Пользователь
49
19 декабря 2019
20 ноя 2020 07:13
цена на Э/э, если нормально оформят документы по ЖК будет обычная как для населения по прямому договору с Киевэнерго. По поводу зарядки- та могут сделать, если спрос будет. На 1м этаже 1го дома выкуплена нежилая не движимость- спортзал, салон красоты, маленький магазинчик, кафе и еще что-то
Сосед73
С
Постоянный пользователь
128
29 августа 2020
23 ноя 2020 02:50
Кусаются тарифы это сколько за квадрат в месяц?
Сергей2222
С
Прохожий
1
07 января 2020
17 дек 2020 08:59
Есть новости по стройке?
Alexzap
A
Пользователь
49
19 декабря 2019
17 дек 2020 15:15
Утепление завершено в 11 из 14 домов. в 12 из 14 установлены лифты.
Докрашивают фасады в 6 домах. Развели газовые трубы в 14,13,2,1,11 домах. Устанавливают счетчики газа.
Устанавливают стеклянные балконные перегородки, начали благоустройство и столбов освещенгия около 1,2,14,13 домов.
Делают стяжки в 6,7,10,11 домах. Короче завершают. но там еще облагораживание МОПов и территории
Докрашивают фасады в 6 домах. Развели газовые трубы в 14,13,2,1,11 домах. Устанавливают счетчики газа.
Устанавливают стеклянные балконные перегородки, начали благоустройство и столбов освещенгия около 1,2,14,13 домов.
Делают стяжки в 6,7,10,11 домах. Короче завершают. но там еще облагораживание МОПов и территории
«Київміськбуд»
Представитель
578
22 мая 2018
18 дек 2020 13:47
Шановні учасники форуму, продовжуються роботи на об’єкті.
Фасадні роботи виконані на 85% по всіх будинках.
Проводять роботи з благоустрою - виконано 20%.
Облаштування мереж (водопровід, каналізація) виконано на 97%.
Облаштування зовнішніх електричних мереж виконано на 60%.
Внутрішнє оздоблення виконано на 60%.
Сантехнічні, електричні роботи виконані на 80%.
Встановлення дверей виконано на 50%.
Встановлення вікон виконано на 100%.
Фасадні роботи виконані на 85% по всіх будинках.
Проводять роботи з благоустрою - виконано 20%.
Облаштування мереж (водопровід, каналізація) виконано на 97%.
Облаштування зовнішніх електричних мереж виконано на 60%.
Внутрішнє оздоблення виконано на 60%.
Сантехнічні, електричні роботи виконані на 80%.
Встановлення дверей виконано на 50%.
Встановлення вікон виконано на 100%.
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 апреля 2017
02 янв 2021 19:05
feshenclub
f
Пользователь
45
28 июля 2013
06 янв 2021 18:38
а есть уже информация где построят вторую очередь квартала?
Nata italy
Ni
Новичок
8
20 августа 2020
09 янв 2021 10:44
2 очередь на первой линии - возле воды. Там и забор стоит уже давно.
Yurii.Chmil
Y
Гость
3
14 января 2021
14 янв 2021 20:27
Підкажіть будь ласка по трьох питання
1)чи купував хтось через переуступку?Чи можливий взагалі такий варіант тут?
2)Не до кінця розумію як тут з парковкою?Вона взагалі передбачена?
3) Може хтось знає чому ціна на офф сайті забудовника більша ніж ціна коли квартиру перепродають?
1)чи купував хтось через переуступку?Чи можливий взагалі такий варіант тут?
2)Не до кінця розумію як тут з парковкою?Вона взагалі передбачена?
3) Може хтось знає чому ціна на офф сайті забудовника більша ніж ціна коли квартиру перепродають?
Alexzap
A
Пользователь
49
19 декабря 2019
18 янв 2021 07:20
1)чи купував хтось через переуступку?Чи можливий взагалі такий варіант тут?
Я ні, але такий варіант можливий з оформленням чкрез КМБ.
2)Не до кінця розумію як тут з парковкою?Вона взагалі передбачена?
Підземний паркінг побудований з східної частини комплексу більше 110 місць, крім того по периметру комлекса безкоштовний гостьовий паркінг.
3) Може хтось знає чому ціна на офф сайті забудовника більша ніж ціна коли квартиру перепродають?
Тому що на оф сайті КМБ залишилост тільки 14 квартир, які на 1 поверсі . Вони дорожчи за рахунок терас, ті хто продають за переуступкою купляли раніше за нижчою ціною саме для перепродажу
Я ні, але такий варіант можливий з оформленням чкрез КМБ.
2)Не до кінця розумію як тут з парковкою?Вона взагалі передбачена?
Підземний паркінг побудований з східної частини комплексу більше 110 місць, крім того по периметру комлекса безкоштовний гостьовий паркінг.
3) Може хтось знає чому ціна на офф сайті забудовника більша ніж ціна коли квартиру перепродають?
Тому що на оф сайті КМБ залишилост тільки 14 квартир, які на 1 поверсі . Вони дорожчи за рахунок терас, ті хто продають за переуступкою купляли раніше за нижчою ціною саме для перепродажу
Sdelaem remont
Sr
Пользователь
21
15 мая 2014
22 янв 2021 12:39
Как стройка идет кто скажет?
Alexzap
A
Пользователь
49
19 декабря 2019
25 янв 2021 13:23
утепление завершают в 7,8 и9 домах. В остальных заканчивают покраску фасада. Разводят газ по квартирам, устанавливают счетчики. Насколько позволяет погода устанавливают балконные перегородки и благоустраивают территорию. Пока были морозы работы велись вяло, но строители работают и на объекте есть люди. Просмотры по четвергам, будет подробная информация- напишу.
Starway_Julie
S
Новичок
9
21 мая 2019
26 янв 2021 14:40
Какая есть информация по 4му дому?
Nata italy
Ni
Новичок
8
20 августа 2020
28 янв 2021 10:01
Цитата "Yurii.Chmil » 14.01.2021 22:27":Підкажіть будь ласка по трьох питання
1)чи купував хтось через переуступку?Чи можливий взагалі такий варіант тут?
Да, оформление через главный офис КМБ
2)Не до кінця розумію як тут з парковкою?Вона взагалі передбачена?
Вдоль дороги, или подземный
3) Може хтось знає чому ціна на офф сайті забудовника більша ніж ціна коли квартиру перепродають?
Потому что владелец сам устанавливает цену на свое жилье.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная23.04772
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?23.043 427
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее