ЖК Итальянский квартал | Киевгорстрой | ул. Богатырская, 32
Забудовник | Київміськбуд |
Здача ЖК | 2021 р. |
Планування | від 31 680 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 58.
5/9% | ||
3/5% | ||
17/29% | ||
5/9% | ||
28/48% |
Alexzap
A
Користувач
49
19 грудня 2019
17 лист 2020 07:28
Попытаюсь ответить.
1. Канализация городская, мощность э/э 5кВт на квартиру до 95м2, т.к. газовая печь и индивидуальное газовое отопления. У комплекса своя ТС строится, но 5кВт. на квартиру многим мало
2. Что в вашем понимании? Детские и спортплощадки планируются. Но это же КГС. Не нужно ожидать верха архитектурной мысли.
3. Парковка гостевая по периметру и подземные паркинги у края комплекса. Цена 550 тыс грн за место. Возле домов парковки не будет, планируются дворы без машин. паркомест под окном не будет.
4. Между заливом верблюд и комплексом скоро будет еще один комплекс ИК, после его достройки планируют объединить обе территории. Но многие и выбирали комплекс из-за жаб и комаров.
5. Высоток не планируют. соседний комплекс перед озером тоже будет 4эь. Но расчитывать в этом комплексе вид на залив Верблюд не стоит.
6. Остались только 15 кв 1и 2 комнатные на 1х этажах. В основном с террассами, но они дороже.
И ОЛХ в помощь- продают по переуступке. Сроки сдачи озвученные- июнь 2021г.
1. Канализация городская, мощность э/э 5кВт на квартиру до 95м2, т.к. газовая печь и индивидуальное газовое отопления. У комплекса своя ТС строится, но 5кВт. на квартиру многим мало
2. Что в вашем понимании? Детские и спортплощадки планируются. Но это же КГС. Не нужно ожидать верха архитектурной мысли.
3. Парковка гостевая по периметру и подземные паркинги у края комплекса. Цена 550 тыс грн за место. Возле домов парковки не будет, планируются дворы без машин. паркомест под окном не будет.
4. Между заливом верблюд и комплексом скоро будет еще один комплекс ИК, после его достройки планируют объединить обе территории. Но многие и выбирали комплекс из-за жаб и комаров.
5. Высоток не планируют. соседний комплекс перед озером тоже будет 4эь. Но расчитывать в этом комплексе вид на залив Верблюд не стоит.
6. Остались только 15 кв 1и 2 комнатные на 1х этажах. В основном с террассами, но они дороже.
И ОЛХ в помощь- продают по переуступке. Сроки сдачи озвученные- июнь 2021г.
mama-sova
m
Новачок
13
22 листопада 2018
17 лист 2020 09:05
Добрый день!
Можно уточнить, что подразумевается под сроками сдачи? Это день, когда выдают документы на квартиру и можно прописываться? Или когда запускают на ремонт? Или когда КГС получает какие-то документы только на дом, а потом еще долго ждать, пока можно будет получить прописку?
Прошу прощения, если вопрос дурацкий: мы первый раз новострой покупаем.
Можно уточнить, что подразумевается под сроками сдачи? Это день, когда выдают документы на квартиру и можно прописываться? Или когда запускают на ремонт? Или когда КГС получает какие-то документы только на дом, а потом еще долго ждать, пока можно будет получить прописку?
Прошу прощения, если вопрос дурацкий: мы первый раз новострой покупаем.
YevgenMuza
Y
Старожил
519
17 лютого 2016
17 лист 2020 09:44
Цитата:Добрый день!
Можно уточнить, что подразумевается под сроками сдачи? Это день, когда выдают документы на квартиру и можно прописываться? Или когда запускают на ремонт? Или когда КГС получает какие-то документы только на дом, а потом еще долго ждать, пока можно будет получить прописку?
Прошу прощения, если вопрос дурацкий: мы первый раз новострой покупаем.
Это не дурацкий вопрос, а очень даже грамотный. Под сроками сдачи каждый застройщик подразумевает то, что ему удобно. Если один застройщик вкладывает в это понятие полную готовность дома, с придомовой территорией, МОПами и готовностью выдавать ключи, то есть такие уникумы, у которых дом значится, как введенный в эксплуатацию, при этом, лифты не работают, в МОПах ещё ремонты делать полгода, а на месте придомовой территории валяется строительный мусор годами. При этом, даже сам факт готовности дома не значит, что вам тут же дадут ключи, это может произойти и через полгода, а вот документы и прописка - это вообще к сдаче не имеет отношения, это уже совсем иная история.
ZLoyZhilec
Z
Гість
5
24 жовтня 2020
17 лист 2020 18:35
Ясно. Пока значит нет. Надеюсь в соседнем ЖК застройщик учтёт главный косяк, дефицит паркомест.
ZLoyZhilec
Z
Гість
5
24 жовтня 2020
18 лист 2020 23:43
5кВт на квартиру это более чем достаточно(коттеджи правда жаловались что тарифы "кусаются").
Инфраструктура это хотя бы магазины, каждый раз ездить в город за хлебом дорого.
Про подземные паркинги нигде не упоминалось. Там будет розетки для зарядки? За 20 тыс долларов за паркоместо - могли бы и предусмотреть.
Наличие жаб и комаров зависит от состояния берега, будет ли застройщик облагораживать набережную.
В таком месте высотка не вырастет только если по техническим причинам это невозможно)
Первый этаж не вариант. На Flatfy объявления видел(OLX не признаю, слишкм много кидал там пасётся). В принципе цены более менее гуманные, но сроки ввода уже несколько раз перекладывали я так понял
Инфраструктура это хотя бы магазины, каждый раз ездить в город за хлебом дорого.
Про подземные паркинги нигде не упоминалось. Там будет розетки для зарядки? За 20 тыс долларов за паркоместо - могли бы и предусмотреть.
Наличие жаб и комаров зависит от состояния берега, будет ли застройщик облагораживать набережную.
В таком месте высотка не вырастет только если по техническим причинам это невозможно)
Первый этаж не вариант. На Flatfy объявления видел(OLX не признаю, слишкм много кидал там пасётся). В принципе цены более менее гуманные, но сроки ввода уже несколько раз перекладывали я так понял
Alexzap
A
Користувач
49
19 грудня 2019
20 лист 2020 07:06
Вся офиц информация есть на сайте КГС.
Тарифы кусаются- за обслуживанип территории коттеджного городка. В Жк будет другая управляющая компания от КГС. Магащины будут на 1 этаже 1го дома и в ближайшее время откроется Новус на самом въезде в ЖК. Он уже построет и завозятся товары. По поводу облагораживания берега- нет ясности. Как презентуют новый комплекс на берегу- увидим
Тарифы кусаются- за обслуживанип территории коттеджного городка. В Жк будет другая управляющая компания от КГС. Магащины будут на 1 этаже 1го дома и в ближайшее время откроется Новус на самом въезде в ЖК. Он уже построет и завозятся товары. По поводу облагораживания берега- нет ясности. Как презентуют новый комплекс на берегу- увидим
Alexzap
A
Користувач
49
19 грудня 2019
20 лист 2020 07:13
цена на Э/э, если нормально оформят документы по ЖК будет обычная как для населения по прямому договору с Киевэнерго. По поводу зарядки- та могут сделать, если спрос будет. На 1м этаже 1го дома выкуплена нежилая не движимость- спортзал, салон красоты, маленький магазинчик, кафе и еще что-то
Сосед73
С
Постійний користувач
128
29 серпня 2020
23 лист 2020 02:50
Кусаются тарифы это сколько за квадрат в месяц?
Сергей2222
С
Перехожий
1
07 січня 2020
17 груд 2020 08:59
Есть новости по стройке?
Alexzap
A
Користувач
49
19 грудня 2019
17 груд 2020 15:15
Утепление завершено в 11 из 14 домов. в 12 из 14 установлены лифты.
Докрашивают фасады в 6 домах. Развели газовые трубы в 14,13,2,1,11 домах. Устанавливают счетчики газа.
Устанавливают стеклянные балконные перегородки, начали благоустройство и столбов освещенгия около 1,2,14,13 домов.
Делают стяжки в 6,7,10,11 домах. Короче завершают. но там еще облагораживание МОПов и территории
Докрашивают фасады в 6 домах. Развели газовые трубы в 14,13,2,1,11 домах. Устанавливают счетчики газа.
Устанавливают стеклянные балконные перегородки, начали благоустройство и столбов освещенгия около 1,2,14,13 домов.
Делают стяжки в 6,7,10,11 домах. Короче завершают. но там еще облагораживание МОПов и территории
«Київміськбуд»
Представник
578
22 травня 2018
18 груд 2020 13:47
Шановні учасники форуму, продовжуються роботи на об’єкті.
Фасадні роботи виконані на 85% по всіх будинках.
Проводять роботи з благоустрою - виконано 20%.
Облаштування мереж (водопровід, каналізація) виконано на 97%.
Облаштування зовнішніх електричних мереж виконано на 60%.
Внутрішнє оздоблення виконано на 60%.
Сантехнічні, електричні роботи виконані на 80%.
Встановлення дверей виконано на 50%.
Встановлення вікон виконано на 100%.
Фасадні роботи виконані на 85% по всіх будинках.
Проводять роботи з благоустрою - виконано 20%.
Облаштування мереж (водопровід, каналізація) виконано на 97%.
Облаштування зовнішніх електричних мереж виконано на 60%.
Внутрішнє оздоблення виконано на 60%.
Сантехнічні, електричні роботи виконані на 80%.
Встановлення дверей виконано на 50%.
Встановлення вікон виконано на 100%.
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 квітня 2017
02 січ 2021 19:05
feshenclub
f
Користувач
45
28 липня 2013
06 січ 2021 18:38
а есть уже информация где построят вторую очередь квартала?
Nata italy
Ni
Новачок
8
20 серпня 2020
09 січ 2021 10:44
2 очередь на первой линии - возле воды. Там и забор стоит уже давно.
Yurii.Chmil
Y
Гість
3
14 січня 2021
14 січ 2021 20:27
Підкажіть будь ласка по трьох питання
1)чи купував хтось через переуступку?Чи можливий взагалі такий варіант тут?
2)Не до кінця розумію як тут з парковкою?Вона взагалі передбачена?
3) Може хтось знає чому ціна на офф сайті забудовника більша ніж ціна коли квартиру перепродають?
1)чи купував хтось через переуступку?Чи можливий взагалі такий варіант тут?
2)Не до кінця розумію як тут з парковкою?Вона взагалі передбачена?
3) Може хтось знає чому ціна на офф сайті забудовника більша ніж ціна коли квартиру перепродають?
Alexzap
A
Користувач
49
19 грудня 2019
18 січ 2021 07:20
1)чи купував хтось через переуступку?Чи можливий взагалі такий варіант тут?
Я ні, але такий варіант можливий з оформленням чкрез КМБ.
2)Не до кінця розумію як тут з парковкою?Вона взагалі передбачена?
Підземний паркінг побудований з східної частини комплексу більше 110 місць, крім того по периметру комлекса безкоштовний гостьовий паркінг.
3) Може хтось знає чому ціна на офф сайті забудовника більша ніж ціна коли квартиру перепродають?
Тому що на оф сайті КМБ залишилост тільки 14 квартир, які на 1 поверсі . Вони дорожчи за рахунок терас, ті хто продають за переуступкою купляли раніше за нижчою ціною саме для перепродажу
Я ні, але такий варіант можливий з оформленням чкрез КМБ.
2)Не до кінця розумію як тут з парковкою?Вона взагалі передбачена?
Підземний паркінг побудований з східної частини комплексу більше 110 місць, крім того по периметру комлекса безкоштовний гостьовий паркінг.
3) Може хтось знає чому ціна на офф сайті забудовника більша ніж ціна коли квартиру перепродають?
Тому що на оф сайті КМБ залишилост тільки 14 квартир, які на 1 поверсі . Вони дорожчи за рахунок терас, ті хто продають за переуступкою купляли раніше за нижчою ціною саме для перепродажу
Sdelaem remont
Sr
Користувач
21
15 травня 2014
22 січ 2021 12:39
Как стройка идет кто скажет?
Alexzap
A
Користувач
49
19 грудня 2019
25 січ 2021 13:23
утепление завершают в 7,8 и9 домах. В остальных заканчивают покраску фасада. Разводят газ по квартирам, устанавливают счетчики. Насколько позволяет погода устанавливают балконные перегородки и благоустраивают территорию. Пока были морозы работы велись вяло, но строители работают и на объекте есть люди. Просмотры по четвергам, будет подробная информация- напишу.
Starway_Julie
S
Новачок
9
21 травня 2019
26 січ 2021 14:40
Какая есть информация по 4му дому?
Nata italy
Ni
Новачок
8
20 серпня 2020
28 січ 2021 10:01
Цитата "Yurii.Chmil » 14.01.2021 22:27":Підкажіть будь ласка по трьох питання
1)чи купував хтось через переуступку?Чи можливий взагалі такий варіант тут?
Да, оформление через главный офис КМБ
2)Не до кінця розумію як тут з парковкою?Вона взагалі передбачена?
Вдоль дороги, или подземный
3) Може хтось знає чому ціна на офф сайті забудовника більша ніж ціна коли квартиру перепродають?
Потому что владелец сам устанавливает цену на свое жилье.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0453
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 529
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Якщо ви є інвестором проблемного будівництва. Що робити?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- Чи варто зараз купувати нерухомість?26.043 440
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше