



ЖК "НебоSky" ( "Жемчужина Троещины" ), ул. Закревского, 42а - "Континентбуд"

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 226.

		119/53%
		29/13%
		53/23%
		14/6%
		11/5%



1. . .120

121

122. . .127

Maximko

Постоянный пользователь

227

28 мая 2015

15 авг 2016 14:09

Цитата "Trust ":
Уважаемый julson, и инвестора. Ситуация требует активности и понимания дальнейших действий.

Что касается инвесторов, то мы должны как никто другой понимать, что должно быть общее знаменательное. Если еще кто-нибудь среди нас надеется на вселение этом году третьей секции и то, что застройщик достроит, то это будет уже дуростью ...

Что касается Вас julson, то не признание имущественных прав одиозной личностью судьи Петрищевой не показатель невозможности их признания. Признавать надо и нужно ... и имущественные права Деснянский суд признает. Вот тому подтверждение:

//www.reyestr.court.gov.ua/Review/587117 43
//www.reyestr.court.gov.ua/Review/534637 65

Так, что уважаемые форумчане и инвестора бездельники можно как ждать ..., а можно действовать ...

а теперь сходите с этим "правом собственности" в водоканал, киевэнерго и в ЖЭК за прямыми договорами, как у всех нормальных людей

Официально дома не существует, дом НЕ ПОДКЛЮЧАЛИ к коммуникациям, по документам есть только стройка, которой и продают свет и холодную воду.
А уже руководство стройки, т.е. закревского 42а незаконно продает эти ресурсы своим "квартирантам".

Итог: квартира как была "левая", так и осталась, только у собственника теперь есть "право собственности", вот теперь заживеммм...

julson

Ветеран

2 704

30 мая 2013

15 авг 2016 14:51

Цитата "Trust ":
не признание имущественных прав одиозной личностью судьи Петрищевой не показатель невозможности их признания. Признавать надо и нужно ... и имущественные права Деснянский суд признает.

на самом деле Петрищева расписала коряво и уловить ее мысль в решение практически не возможно, но по сути она права. и практика это подтверждает. признавать имущественные права на не введенное в эксплуатацию жилье нельзя! это факт! потому что нельзя признать право на то чего еще не существует.
попробуйте обсудить со своими юристами другую формулировку исковых требований, ну как вариант в такой редакции "визнати майнові права на об`єкт незавершенного будівництва - квартиру № _ в будинку __ по вул ___ в м. Києві".
разница именно в выделенном меняет суть

julson

Ветеран

2 704

30 мая 2013

15 авг 2016 14:54

Цитата "Maximko":

а теперь сходите с этим "правом собственности" в водоканал, киевэнерго и в ЖЭК за прямыми договорами, как у всех нормальных людей

там не о праве собственности речь. его уже никто не даст через суд. народ в ЖТ начал деньги собирать, массово уговорили всех в суд подавать на признание имущественных прав и кой кому уже признали. когда меня давно спрашивали об этом варианте, я говорила что это маловероятно и таки так оно и вышло. лишняя трата денег. но можно пробовать чуть иначе. это нужно вкладчикам не для права собственности, а чтоб как-то застолбить за собой квартиру, иначе она уйдет за долги застройщика и очень скоро

Trust

Гость

2

15 августа 2016

16 авг 2016 07:40

julson , имущественное право это отличительное от права собственности право и признание имущественного права на не введенный в эксплуатацию объект это право заключить договор купли-продажи ПОСЛЕ введения объекта в эксплуатацию. Так, что признание имущественного права не имеет никакой привязки к праву собственности ... иначе имущественное право тогда не надо.

К тому же, имущественное право, как вид обязательства и права требования ... выплатой денег инвестор приобретает имущественные права и право приобрести в собственность ту или иную квартиру ...

И последнее, половина рынка недвижимости на первичном рынке приобретается по имущественным правам. При этом основанием для возникновения права собственности выступают договора покупки имущественных прав ..., которые возникают до МОМЕНТА ВВОДА в эксплуатацию дома, а соответственно до момента возникновения права собственности.

Решения Петрищевой - показатель ее нежелания разбираться в данном вопросе. Учитывая ее практику рассмотрения других дел, то вполне не удивительно, что она приняла такие решения ...

Maximko, как уже писал julson имущественные права не имеют никакого отношения к ресурсам ...

Для инвесторов.
Жизнь в обще то пассивных не очень приветствует, по сему спрашиваю у вас - долго еще будете бездействовать ?
Кто не знает куда обратиться - обращайтесь к консьержам комплекса, пишите список, оставляйте номера телефонов, собирайтесь

marksill

Ветеран

1 497

05 сентября 2010

16 авг 2016 09:08

Цитата "julson":
попробуйте обсудить со своими юристами другую формулировку исковых требований, ну как вариант в такой редакции "визнати майнові права на об`єкт незавершенного будівництва - квартиру № _ в будинку __ по вул ___ в м. Києві".
разница именно в выделенном меняет суть

Для этого должны быть оформлены документы на объект незавершенного строительства ! :umnik:

Т.е. "объект незавершенного строительства" должен быть внесен в реестр имущественных прав ! :umnik:

marksill

Ветеран

1 497

05 сентября 2010

16 авг 2016 09:14

Цитата "Trust ":
Основанием для возникновения права собственности выступают договора покупки имущественных прав ..., которые возникают до МОМЕНТА ВВОДА в эксплуатацию дома, а соответственно до момента возникновения права собственности.

На большинстве самостроев УКО никаких законных "имущественных прав", у "Застройщика" на строительство вообще не возникло и формально там нечего продавать !

Договора изначально являются абсурдными ! :umnik:

Как могут быть "законные имущественные права" для продажи в "новострое" на который нету ни земли, ни проекта, ни разрешение на строительство конкретно такого именно дома ?
:faceoff:

Если сейчас УКО-Мафия протолкнет через суды "узаканивание" самостроев через суды по имущественным правам, то только дурак дальше в Украине будет обращаться в ГАСК за разрешениями на строительство и в гор.советы за землеотводом ! :umnik:

Посмотрим как Верховный Суд ответит, но в принципе там у дяди Толи как раз все схвачено ! :umnik:

julson

Ветеран

2 704

30 мая 2013

16 авг 2016 12:56

Цитата "Trust ":
julson , имущественное право это отличительное от права собственности право и признание имущественного права на не введенный в эксплуатацию объект это право заключить договор купли-продажи ПОСЛЕ введения объекта в эксплуатацию. Так, что признание имущественного права не имеет никакой привязки к праву собственности ... иначе имущественное право тогда не надо.

не знаю зачем вы писали мне этот ликбез ни о чем 6-)

я вам написала один из вариантов как возможно стоит попробовать, выхода то у вас все равно никакого нет как и шансов
не сегодня завтра воду/свет на стройке вырубят и что? вот что?

julson

Ветеран

2 704

30 мая 2013

16 авг 2016 12:57

Цитата "marksill":

Для этого должны быть оформлены документы на объект незавершенного строительства !
Т.е. "объект незавершенного строительства" должен быть внесен в реестр имущественных прав !

такое решение хоть какой-то шанс есть получить, других решений уже точно не будет

Вкладчик

Пользователь

60

30 января 2015

16 авг 2016 13:33

Сегодня в 19:30 Екстреное собрание всех секцый! У кого есть возможность,обзванивайте и информируйте инвесторов.

Sergius_II

Постоянный пользователь

127

21 июля 2013

17 авг 2016 12:41

Как идут дела на стройке?

julson

Ветеран

2 704

30 мая 2013

17 авг 2016 13:34

Цитата "Sergius_II":
Как идут дела на стройке?

никак. совсем никак

investor-777

Новичок

7

22 апреля 2015

17 авг 2016 15:06

полный капец... приехали

Александр 45

Новичок

18

26 января 2016

17 авг 2016 16:41

Цитата "Sergius_II":
Как идут дела на стройке?

Вот такие дела......

Bushmen-2007

Постоянный пользователь

419

31 октября 2013

18 авг 2016 06:43

А чё дорогу перекрывать? Знали куда влазили, вот и ищите своего застройщика и ему воздух перекройте, морду бейте. А то мы завтра выйдем перекроем дороги, чтобы снесли к чертовой матери все самострои! :protest:

julson

Ветеран

2 704

30 мая 2013

18 авг 2016 06:51

Цитата "Bushmen-2007":
А чё дорогу перекрывать? :

та пусть перекрывают им троещинские сами наваляют так что надолго запомнят :smoke:

julson

Ветеран

2 704

30 мая 2013

18 авг 2016 06:52

вот ухвала апелляции по дяде Толи
там есть кой какие подробности по ЖТ интересные)
//reyestr.court.gov.ua/Review/59521716

Ramms_eta0

Старожил

971

29 июля 2015

18 авг 2016 06:52

Цитата "Bushmen-2007":
А то мы завтра выйдем перекроем дороги, чтобы снесли к чертовой матери все самострои!

Причому в районі заїзду у їх двір. Щоб все було симетрично.

Злата2016

Пользователь

25

12 января 2016

18 авг 2016 08:40

Сколько же здесь "доброжелателей"! По хорошему Вам всем завидую, это ж НАСКОЛЬКО Вам нечем заняться, это ж НАСКОЛЬКО у Вас много свободного времени, что Вы следите за форумами всех строек Киева, выискиваете информацию, что-то очень слабо верится что это все на безоплатной основе...

julson

Ветеран

2 704

30 мая 2013

18 авг 2016 08:59

Цитата "Злата2016":
слабо верится что это все на безоплатной основе...

да да да, все честные застройщики до сих пор считают аферу уковскую им конкурентом и нанимают специальных людей, чтобы те стройке мешали и напраслину на честного Войцеховского наводили :olen:

и да именно эти люди не дают честным вкладчикам аферы ни воды ни света. именно все так и происходит :smoke:

celentano

Постоянный пользователь

340

26 сентября 2015

18 авг 2016 09:06

Цитата "Злата2016":
Сколько же здесь "доброжелателей"! По хорошему Вам всем завидую, это ж НАСКОЛЬКО Вам нечем заняться, это ж НАСКОЛЬКО у Вас много свободного времени, что Вы следите за форумами всех строек Киева, выискиваете информацию, что-то очень слабо верится что это все на безоплатной основе...

Вы когда вложили деньги в жемчужину?

Авторський канал ріелтора в Іспанії

Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції

Подробнее

+34624407828xxxx

1. . .120

121

122. . .127



Авторський канал ріелтора в Іспанії

Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції

Подробнее

+34624407828xxxx