Земля: ждать или продавать?

Цитата "Gasoline":

Послушайте старого еврея:) Если есть где жить - не спешите с продажей. Тарифы на коммуналку скоро вырастут еще на порядок и содержание квартир станет обузой для очень многих наших сограждан.

Спасибо,интересное мнение.Думаете,подрастет в цене земля?Но там же строиться надо,откуда деньги у человека,который коммуналку не тянет?Под аренду хотели.

Я б не продавал. Только если деньги срочно нужны. Есть себе и есть. Тюльпанчики, помидорчики или огурчики посадить, или в аренду сдать (под складское помещение например сборной конструкции) и пусть себе будет. Прекрасное ДОЛГОсрочное вложение денег. Лет...через 10-15-20 (где-нибудь в пенсионном возрасте) продать и ни о какой пенсии думать не нужно будет ну или деткам хорошо будет.

Цитата "Беркана":

Спасибо,интересное мнение.Думаете,подрастет в цене земля?Но там же строиться надо,откуда деньги у человека,который коммуналку не тянет?Под аренду хотели.

там не только стройка, а и отопление, чистка канализации, текущий ремонт и т.п.

Цитата "dacha_rus":

там не только стройка, а и отопление, чистка канализации, текущий ремонт и т.п.

Так и я о чем.квартиру выгоднее сдавать в аренду,а земля пустовать будет.

Цитата "indeets":

Я б не продавал. Только если деньги срочно нужны. Есть себе и есть. Тюльпанчики, помидорчики или огурчики посадить, или в аренду сдать (под складское помещение например сборной конструкции) и пусть себе будет. Прекрасное ДОЛГОсрочное вложение денег. Лет...через 10-15-20 (где-нибудь в пенсионном возрасте) продать и ни о какой пенсии думать не нужно будет ну или деткам хорошо будет.

Это "деткино" и есть,строиться он там не собирается.Но квартиру сдавать можно все эти годы,а участок просто стоять будет.Огородов хватает-в области.

Мені здається,що якщо немає нагальної потреби на це, то немає сенсу продавати землю. Адже у ціні вона сильно не впаде, а підйом цін є ймовірним вважаючи, що чим далі тим меньше вільних земельних ділянок і все поступово забудовується.

Цитата "LERA OPIUM":

Мені здається,що якщо немає нагальної потреби на це, то немає сенсу продавати землю. Адже у ціні вона сильно не впаде, а підйом цін є ймовірним вважаючи, що чим далі тим меньше вільних земельних ділянок і все поступово забудовується.

Упасть не упадет,а вот вырастет ли-большой вопрос.А квартира как бы каждый месяц приносит копеечку за аренду.

Цитата "Беркана":

Упасть не упадет,а вот вырастет ли-большой вопрос.А квартира как бы каждый месяц приносит копеечку за аренду.

если цель - регулярный небольшой доход - то продавать землю, покупать квартиру, и сдавать. другой вопрос, что вряд ли без дополнительных вложений хотя бы на приличный ремонт обойдетесь. И не забываем, что эксплуатируемое жилье имеет естественный (иногда не очень) износ, который тоже нужно будет восстанавливать или за счет вложений, или средств, полученных от аренды. Такая ли уж большая покажется вам копеечка от сдачи в наем?...

Цитата "Jeannet":

если цель - регулярный небольшой доход - то продавать землю, покупать квартиру, и сдавать. другой вопрос, что вряд ли без дополнительных вложений хотя бы на приличный ремонт обойдетесь. И не забываем, что эксплуатируемое жилье имеет естественный (иногда не очень) износ, который тоже нужно будет восстанавливать или за счет вложений, или средств, полученных от аренды. Такая ли уж большая покажется вам копеечка от сдачи в наем?...

Я в курсе расходов и даже налогов,ремонт с овна конфетку сделать и сэкономить тоже могу,вложения учтены.Вопрос больше интересует,хватит ли на вторичку в кирпичном доме недалеко от метро,хоть хрущобу,хоть чего метров 30?При этом нужен Правый берег(собственно,малого категорически не устраивает район,если вдруг там жить пришлось бы,ну и-стройка,само собой,его не привлекает).

Цитата "LERA OPIUM":

Мені здається,що якщо немає нагальної потреби на це, то немає сенсу продавати землю. Адже у ціні вона сильно не впаде, а підйом цін є ймовірним вважаючи, що чим далі тим меньше вільних земельних ділянок і все поступово забудовується.

Если взять 30-ти километровую зону вокруг киева и разделить на всех жителей. То на каждого придётся 40 соток.

Земля в стране с отрицательной демографией ничего не стоит

Цитата "Forumnik2":

Земля в стране с отрицательной демографией ничего не стоит

Сейчас вся страна подтягивается к центру к Киеву, так что данная земля будет актуальна, пока все не свалят... Скоро действительно нас будет 30млн... и все в киеве киевской области...

Цитата "Автобот":

Если взять 30-ти километровую зону вокруг киева и разделить на всех жителей. То на каждого придётся 40 соток.

Підкажіть, а як ви рахували, що у вас вийшли такі цифри і чи враховували ви озера, ріки та ліси, підприємтва та поля які годують населення?

Цитата "LERA OPIUM":

Підкажіть, а як ви рахували, що у вас вийшли такі цифри і чи враховували ви озера, ріки та ліси, підприємтва та поля які годують населення?

Естественно никто ничего не отнимал, но если будет даже не по 40 соток на человека, а по 20 соток, что это поменяет?
Земли слишком много в Украине для сокращающегося на 200 000 в год населения.

Цитата "Bumblebeenew":

Естественно никто ничего не отнимал, но если будет даже не по 40 соток на человека, а по 20 соток, что это поменяет?
Земли слишком много в Украине для сокращающегося на 200 000 в год населения.

Вислів "землі занадто багато в Україні" дивний. Якщо ніколи не отримаєш цю землю від держави, тим більше в таких розмірах, навіщо про це взагалі говорити?

Цитата "LERA OPIUM":

Вислів "землі занадто багато в Україні" дивний. Якщо ніколи не отримаєш цю землю від держави, тим більше в таких розмірах, навіщо про це взагалі говорити?

У меня земли много, и в Киевской области и в Черниговской, если возле дома на тридцатом километре Житомирской трассы ещё что то делается, то на двух участках которые дальше от дома уже лет 10 никто ничего не делает.
А когда умрут наши родители оно всё заростёт и развалится. Я лично не собираюсь 30 соток обрабатывать.

На своей земле создать семейный клан, выростить здоровое поколение, НО если в городе получается рубить бабло оно не хочется....или наоборот если бабло не косишь то и клан не создашь...

Цитата "mriy7":

На своей земле создать семейный клан, выростить здоровое поколение, НО если в городе получается рубить бабло оно не хочется....или наоборот если бабло не косишь то и клан не создашь...

Смена поколений, современные пенсионеры хотят ездить в Египет на дайвинг а не стоять раком над помидорчиками.

Цитата "Bumblebeenew":

У меня земли много, и в Киевской области и в Черниговской, если возле дома на тридцатом километре Житомирской трассы ещё что то делается, то на двух участках которые дальше от дома уже лет 10 никто ничего не делает.
А когда умрут наши родители оно всё заростёт и развалится. Я лично не собираюсь 30 соток обрабатывать.

Тоді я не розумію вашу позицію. Ви ніби за те, щоб всім виділили землю, а з іншого боку ви кажете що вона вам не потрібна і згодом вона заросте.

Цитата "LERA OPIUM":

Тоді я не розумію вашу позицію. Ви ніби за те, щоб всім виділили землю, а з іншого боку ви кажете що вона вам не потрібна і згодом вона заросте.

Запутался так же как и вы. Уверен, что наличие земли это хорошо. Если этот район годен к проживанию, не вижу смысла продавать быстро. Пусть будет,может захочется сделать летний домик для отдыха.