Застройщики, достойные доверия - 2014

А как насчет "Нова Будова"? Надежная компания или нет?

Уважаемые пользователи, в список добавлены "ДБК-4", "Новабудова", "Укрбуд".

Цитата "Domik - Новострой":

Уважаемые пользователи, в список добавлены "ДБК-4", "Новабудова", "Укрбуд".

Вот в хронологическом порядке перечислить бы от самого надежного к менее(ну хотяб топ 10)
1.КГС
2.КАН
3.

Цитата "Nall":

Цитата "Specu":

Не просто согласен с Унуноктием, а имею такое же мнение.
Достойны доверия те застройщики, в домах которых живете вы или знакомые вам люди. Живу в доме Лико-холдинг, знаю народ, живущий в домах: КГС, ЖИ, ТММ.

А ДБК-4 подскажите стоит ли доверять кровные ???

В качестве самостоятельного игрока рынка П. Шилюк дома на стройплощадках №11 и №12 в ЖК Милославичи вроде вообще сдал и заселил в сроки оговоренные в договорах.

Но с заселением в последующих домах ЖК Милославичи ДБК-4 стал уже менее обязательным. Заселение уже затягивает (правда не на долгие месяцы как шаромыги Киевгострой, КП Житлоинвестбуд-УКБ).

Цитата "Nall":

Цитата "Domik - Новострой":

Уважаемые пользователи, в список добавлены "ДБК-4", "Новабудова", "Укрбуд".

Вот в хронологическом порядке перечислить бы от самого надежного к менее(ну хотяб топ 10)
1.КГС
2.КАН
3.

Вы шутите когда Киевгорстрой поставили первым в списке надёжных застройщиков?

Это на текущий момент один из наиболее необязательных застройщиков Киева.

И если составлять топ-список то Киевгорстрой будет одним из аутсайдеров.

КГС действительно построил и сдал много объектов и за это имеет много баллов репутации.
Сейчас же они этой репутацией пользуются и зачастую плюют свысока на инвесторов.

Это выражается:
- в цене
- в затягивании сроков сдачи практически по всем объектам
- изменении начального плана застройки под свою выгоду - уплотнение застройки
- отсутствие заботы о качестве жизни в построенных домах, что выражается в основном в плотном планировании территории застройки и непродуманных придомовых территориях, которые неадекватны кол-ву жильцов.

Из плюсов я б отметил:
- надежность по теории вероятости. Дом все же рано или поздно скорее всего будет введен в эксплуатацию, действует принцип теории вероятности. Если КГС уже построил и ввел столько домов, то и новый скорее всего введут.
- надежность как компании. Главный акционер - Киевская городская община. Позволяет надеяться, что директор не соберет деньги и улетит на Багамы. Или что директор не заимеет проблемы с действующей властью и стройка будет остановлена.
- документы. Как правило, с документами и разрешениями все в порядке. Думаю действует связь с госструктурами.
- иногда при строительстве используются не самые дешевые материалы.

Так что по надежности проблем с КГС не вижу - рано или поздно, инвестор получает свой продукт.
Проблемы у КГС с тем, ЧТО строит, КАК строит и КОГДА сдает.

На данный момент я считаю выбор КГС по надежности №1 оправдан.
Но я НЕ СЧИТАЮ, что КГС должен быть №1 в топе застройщиков, в которых стоит инвестировать.
Лучше инвестировать в менее надежного, но который хоть строит вменяемо и предсказуемо.

ТОВ "УМК" и его Директор Кондратенко, не сдав первый дом и не выдав документы, продают второй дом в комплексе "Четыре сезона" никому не рекомендую там покупать квартиру.

Цитата "Волонтёр":

В качестве самостоятельного игрока рынка П. Шилюк дома на стройплощадках №11 и №12 в ЖК Милославичи вроде вообще сдал и заселил в сроки оговоренные в договорах.

Но с заселением в последующих домах ЖК Милославичи ДБК-4 стал уже менее обязательным. Заселение уже затягивает (правда не на долгие месяцы как шаромыги Киевгострой, КП Житлоинвестбуд-УКБ).

Закушались вы господа, вот что я вам скажу. Вон в уко пять этажей в год доходяги вымучивают, а народ радуется, говорит, директор - хороший мужик, ура. Может быть, стоит прилепить к каждому застройщику список сданных и заселенных домов? Трудоемко правда, но иногда на форуме ну совсем несведущие люди заглядывают, стопроцентные клиенты хорошего мужика

Цитата "Купчиха":

Может быть, стоит прилепить к каждому застройщику список сданных и заселенных домов? Трудоемко правда, но иногда на форуме ну совсем несведущие люди заглядывают, стопроцентные клиенты хорошего мужика

Мне кажется, человек, который реально собирается покупать квартиру у некой компании - и так такой список найдет, разве нет?)

был бы готовый было бы проще.

Цитата "Купчиха":

Цитата "Волонтёр":

В качестве самостоятельного игрока рынка П. Шилюк дома на стройплощадках №11 и №12 в ЖК Милославичи вроде вообще сдал и заселил в сроки оговоренные в договорах.

Но с заселением в последующих домах ЖК Милославичи ДБК-4 стал уже менее обязательным. Заселение уже затягивает (правда не на долгие месяцы как шаромыги Киевгострой, КП Житлоинвестбуд-УКБ).

Закушались вы господа, вот что я вам скажу. Вон в уко пять этажей в год доходяги вымучивают, а народ радуется, говорит, директор - хороший мужик, ура. Может быть, стоит прилепить к каждому застройщику список сданных и заселенных домов? Трудоемко правда, но иногда на форуме ну совсем несведущие люди заглядывают, стопроцентные клиенты хорошего мужика

Цитата:

Заселение затягивает не на месяцы

?Купчиха, может вы знаете на данный момент застройщиков, которые после реорганизаций в БТИ заселяют день в день? Я вот не знаю. А вы?
А такие "картинки с выставки Мусоргского" где еще можно увидеть, как на стройках //www.pravda.com.ua/rus/news/2013/09/29/ 6998917/ о которых Саша Повов говорит: "Популярно это называется "беспредел". Обещаю - мы разберемся, и те, кто в этом дерзком поступке виновен - обязательно понесут за это наказание".

Цитата "Купчиха":

Цитата "Волонтёр":

В качестве самостоятельного игрока рынка П. Шилюк дома на стройплощадках №11 и №12 в ЖК Милославичи вроде вообще сдал и заселил в сроки оговоренные в договорах.

Но с заселением в последующих домах ЖК Милославичи ДБК-4 стал уже менее обязательным. Заселение уже затягивает (правда не на долгие месяцы как шаромыги Киевгострой, КП Житлоинвестбуд-УКБ).

Закушались вы господа, вот что я вам скажу. Вон в уко пять этажей в год доходяги вымучивают, а народ радуется, говорит, директор - хороший мужик, ура. Может быть, стоит прилепить к каждому застройщику список сданных и заселенных домов? Трудоемко правда, но иногда на форуме ну совсем несведущие люди заглядывают, стопроцентные клиенты хорошего мужика

Не надо ставить УКО как эталон необязательности.

УКО вообще это уровень который ниже уровня городской организации. Низшая лига так сказать

А шаромыги Киевгострой и КП Житлоинвесбуд-УКБ так сказать в "первой лиги" первички КРЖН таки лохотронщики. Поэтому и аутсайдеры в списке застройщиков которые заслуживают доверия

Цитата "Волонтёр":

УКО вообще это уровень который ниже уровня городской организации. Низшая лига так сказать

А шаромыги Киевгострой и КП Житлоинвесбуд-УКБ так сказать в "первой лиги" первички КРЖН таки лохотронщики. Поэтому и аутсайдеры в списке застройщиков которые заслуживают доверия

Не, не аутсайдеры, смотрите табличку внимательнее Они первые. Народ голосует за них, и я в том числе.

Цитата "Купчиха":

Цитата "Волонтёр":

УКО вообще это уровень который ниже уровня городской организации. Низшая лига так сказать

А шаромыги Киевгострой и КП Житлоинвесбуд-УКБ так сказать в "первой лиги" первички КРЖН таки лохотронщики. Поэтому и аутсайдеры в списке застройщиков которые заслуживают доверия

Не, не аутсайдеры, смотрите табличку внимательнее Они первые. Народ голосует за них, и я в том числе.

А я говорю об РЕАЛЬНОЙ НЕОБЯЗАТЕЛЬНОСТИ и ЛОХОТРОНЕ Киевгорстрой в отношении покупателей их объектов //www.youtube.com/watch?v=SvuBJV2mzq4&fe ature=related

Цитата:

Мошенничество КГС
Igor Grunskyi Igor Grunskyi·2 видео

Опубликовано 05.07.2012

Сюжет на 1+1, ТСН от 05.07.12 "Купити квартиру у столиці не проблема, проблема до неї вселитися" о системных нарушениях КГС своих обязанностей перед инвесторами более чем 10 новостроев в Киеве.

Цитата "Волонтёр":

А я говорю ...

Поговорить - это всегда пожалуйста. А люди инвестируют, получают в срок квартиры, документы и зарабатывают на этом. Потому и голосуют. А вы-то сами : "шаромыги", "сиськосасатели", а сам взял и в новостройку деньги понес. Чего не хвастаете? Что там у вас - КГС, Житлоинвест, ДБК? Напомните, плиз.

Цитата "Купчиха":

Цитата "Волонтёр":

А я говорю ...

Поговорить - это всегда пожалуйста. А люди инвестируют, получают в срок квартиры, документы и зарабатывают на этом. Потому и голосуют.

Ага. В угоду тем что при "кормушке" и стараются по мутным схемам продавать квартиры и ввод в эксплуатацию задерживается и заселение. И счастливые" покупатели вынуждены прибегать к помощи СМИ чтобы приструнить лохотронщиков из Киевгорстрой

//www.youtube.com/watch?v=mHr-BoVkvro

Цитата "Купчиха":

Цитата "Волонтёр":

А я говорю ...

А вы-то сами : "шаромыги", "сиськосасатели", а сам взял и в новостройку деньги понес. Чего не хвастаете? Что там у вас - КГС, Житлоинвест, ДБК? Напомните, плиз.

Так не по теме.

И частный случай, как любит поговаривать В. Коломейко.

Собственно я за то чтобы покупатель знал что его реально ждёт при покупке "воздуха". А не то что ему плетут в отделах продаж когда покупатель присматривается к объектам.

А также имел представление каким образом ему надо действовать когда застройщик будет лохотронить покупателя с заселением.

Цитата "Волонтёр":

Ага. В угоду тем что при "кормушке" и стараются по мутным схемам продавать квартиры и ввод в эксплуатацию задерживается и заселение.

Так зачем же вы у них "воздух" купили-то, а? Сами купили, а другим не советуете?

Цитата "Купчиха":

Цитата "Волонтёр":

Ага. В угоду тем что при "кормушке" и стараются по мутным схемам продавать квартиры и ввод в эксплуатацию задерживается и заселение.

Так зачем же вы у них "воздух" купили-то, а? Сами купили, а другим не советуете?

Я не советую покупать "воздух"? С чего Вы взяли?

Я подчёркиваю что покупателю первички (если он уже решился покупать "воздух") надо знать реальное положение вещей и что его ждёт при прохождении "минного поля" под названием первичка КРЖН.

Покупателям первички надо знать реальную информацию, а не ту лапшу что вешают покупателям в отделах продаж застройщиков и часть риэлторов которая возле застройщиков "кормится".

кому интересно
//3doma.ua/ibuild-ukraine-2013/nadezhnyy _zastroyshchik13/
комментируем