Закон об обязательном обращении к риэлтору
Anonymous
21 окт 2007 08:39
Цитата:
fotina!
20 лет на рынке - это достойно уважения!
Но при всем уважении к Вам, хочу сказать следующее. Важно будет не то, что Вы думаете, а что думают законодатели и чиновники. Если услуга обязательна, то цены и условия будут назначать чиновники. Возможно, риэлторы смогут в каких-то рамках их варьировать. Но, боюсь, что эти рамки будут очень узкими.
Волков бояться-в лес не ходить.Я думаю, что перечень риэлторских услуг значительно расширится,где-то цена снизиться,где-то повысится, а вообщем материально риэлторы не пострадают.Да и клиентам будет выгоднее,они смогут в каждом конкретном случае заказывать такие услуги, которые их интересуют и обязательно их оплачивать.Смотрите:консультируем мы сейчас бесплатно,а юристы берут 20-50 грн за элементарную консультацию.Таких консультаций в день может быть5-10,к примеру,и т.д.Список большой.Прикиньте! :122:
fort12
f
Пользователь
27
18 октября 2007
21 окт 2007 09:52
Закон об обязаловке даст серьезный повод госструктурам не только обратить взор на ценообразование риэлторских услуг, но и активно в это вмешаться. И тогда скорее всего прощай процентовка, здравствуй фиксоплата в зависимости от категорий сделок. Это позволит сделать абсолютно прозрачным и простым налоговое обложение сделок, правда риэлторы при этом гарантированно попрощаются с единым налогом, да и размер комиссионных упадет в разы, а у клиентов появится законный повод обратиться в суд и/или в риэлторскую палату с рекламацией по поводу необоснованного завышения конкретным риэлтором оплаты риэлторских услуг или низкого качества их выполнения. Т.о. при таком сценарии обязаловка уже выгодна не риэлторам, а клиентам и государству.
Риэлторам такое надо?
Риэлторам такое надо?
peliken

Пользователь
33
14 декабря 2005
21 окт 2007 12:42
:32: Дбрых Вам выходных,fotina! Я готов консультировать бесплатно,если каждый клиент заплатит мне 5% от стоимости объекта.Ввести единый прейскурант по всей Украине будет весьма сложно,да и не нужно,потому что если вдруг кому-то и удастся это сделать,тут же должен совершенно справедливо появиться Антимонопольный Комитет.Другое дело,если создать механизм,позволяющий только профессионалам ,пусть даже за деньги иметь доступ к информации,которую мы сейчас получаем не совсем официальным путем.Многие клиенты уже сейчас готовы платить за это деньги.Цитата:
Волков бояться-в лес не ходить.Я думаю, что перечень риэлторских услуг значительно расширится,где-то цена снизиться,где-то повысится, а вообщем материально риэлторы не пострадают.Да и клиентам будет выгоднее,они смогут в каждом конкретном случае заказывать такие услуги, которые их интересуют и обязательно их оплачивать.Смотрите:консультируем мы сейчас бесплатно,а юристы берут 20-50 грн за элементарную консультацию.Таких консультаций в день может быть5-10,к примеру,и т.д.Список большой.Прикиньте! :122:
Anonymous
22 окт 2007 07:02
Цитата:
:32: Дбрых Вам выходных,fotina! Я готов консультировать бесплатно,если каждый клиент заплатит мне 5% от стоимости объекта.Ввести единый прейскурант по всей Украине будет весьма сложно,да и не нужно,потому что если вдруг кому-то и удастся это сделать,тут же должен совершенно справедливо появиться Антимонопольный Комитет.Другое дело,если создать механизм,позволяющий только профессионалам ,пусть даже за деньги иметь доступ к информации,которую мы сейчас получаем не совсем официальным путем.Многие клиенты уже сейчас готовы платить за это деньги.
А как по-вашему,антимонопольный комитет интересуется адвокатами,нотариусами? :101:
gemba

Пользователь
21
15 октября 2007
22 окт 2007 11:55
Цитата:
Согласен на 100%.Можно продолжить этот список.Революция в данном вопросе не нужна.Кроме того,создание МЛС,страхование профессиональной деятельности и титула и т.д. можно и нужно начинать делать уже сейчас,для этого не нужно менять законодательную базу.Клиент должен сам сделать выбор и обратиться именно к нам.
РЕБЯТКИ, не знаю как у вас, а мы в Харькове давно страхуем свою ответственность, заносим объекты в МЛС (кстати, системой можем поделиться с другими областями, она у нас настроена на работу в области), даём гарантийные письма.
И главное, всё без указки сверху, без тычка с низу, а чисто в рамках конкурентной борьбы и кодекса этики.
И ни какой закон не заставит выставлять в МЛС сладкие объекты тех, кто не пользуется МЛС. Даже если в договоре с клиентом это будет первым пунктом в обязанностях исполнителя.
fort12
f
Пользователь
27
18 октября 2007
22 окт 2007 13:52
Цитата:
И ни какой закон не заставит выставлять в МЛС сладкие объекты тех, кто не пользуется МЛС.
Хм... Кто не пользуется МЛС, тот не выставит и "несладкие" объекты, не говоря уже о "сладких". А насчет обязаловки для участника МЛС экспонировать 100% все продаваемые объекты, так это зависит от правил конкретной МЛС.

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1110.063 752
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/209.062 750
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ08.0610 297
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 607.06912
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова06.06728
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4905.0618
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная05.061 161
- ЖК Sanville Park, Софіївська Борщагівка, Вул. Богдана Хмельницького 25а04.0617
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка04.065 564
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 203.06523
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?09.064 478
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Болит спина26.0470
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Выбор гранитной мойки21.0331
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 413.053
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Четыре сезона | Будова | м. Одесса, просп. Гагарина, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Протягування ввідного кабелю квартири до електрощитової будинку18.041
- Тёплый пол, отзывы и советы17.04204
- Продам строительный инструмент16.041
- Продам видовую квартиру от одного из самых надёжного застройщика по г.Вышгород. ЖК "Зіркова Вежа".07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Сдам квартиры помесячно для отдыха около моря в Болгарии07.061
- Клінінгові послуги13.051
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее