За сколько реально продать\купить?

Цитата:

Раньше за 4-5, сейчас за 6-7 отобьются. Но это только про "экономки" могу утверждать.

Если квартира с площадью 22 метра, купленная за 35000 американских рублей, отобьётся за 7 лет, то её нужно сдавать по 500 баксов в месяц. Это даже не смешно.

Цитата:

Дам 10 тыщ баксов. Кто больше?

прийму в подарок... безвозмездно...

Здравствуйте, товарищи! (от слова "товар")
По чём сейчас продают (ПОКУПАЮТ) однокомнатные на Троещине (серия 96), 1 этаж?
Спасибо.

Цитата:

прийму в подарок... безвозмездно...

Вопрос был : кто БОЛЬШЕ, а не меньше...

Цитата:

Если квартира с площадью 22 метра, купленная за 35000 американских рублей, отобьётся за 7 лет, то её нужно сдавать по 500 баксов в месяц. Это даже не смешно.

Не отобьёцца ,потому как гривна (к доллару) будет дешеветь, а значит и рент тоже. Может один год и сумеет по 500 дол. сдать, а затем - в разы дешевле.

Цитата:

Здравствуйте, товарищи! (от слова "товар")
По чём сейчас продают (ПОКУПАЮТ) однокомнатные на Троещине (серия 96), 1 этаж?
Спасибо.

В зависимости от состояния а также того, куда выходят окна... Так что бы реально продать - тысяч 45-49 $.

Если хороший фасад (оживленная улица) - возможны и другие варианты.

Цитата:

Не отобьёцца ,потому как гривна (к доллару) будет дешеветь, а значит и рент тоже. Может один год и сумеет по 500 дол. сдать, а затем - в разы дешевле.

Вот и видно, что вы никогда сдачей в аренду своей собственности не занимались. "В разы дешевле". Тогда попробуйте сначала снять за 500 квартирку в центре или рядом, с хорошим ремонтом, новой бытовой техникой, хорошей мебелью, кондиционером. Может быть, и будет небольшой период, катаклизьм очередной, когда ее нужно будет сдавать долларов на 100 дешевле. Маленькие квартирки в отличном состоянии в прицентральных районах - то, что нужно для сдачи. А за 2000 - 2500грн. - это бабушкины мебеля, линолеум дешевый, толчок страшный, шкапчики и две розетки на всю квартиру.

Уважаемый instyle!
Спасибо за Ваш ответ.(хотела написать в личку, но несмотря на мою регистрацию на сайте, доступа не получила)
Судя по информации в газетах(август 2010) кв.м однушки в Деснянском р-не стоит более 2000$;
По Вашему выходит около 1300$..Может я что то неправильно поняла?
(первый этаж)

Цитата:

Ув. форумчане, хомяки, риелторы и особенно реальные покупатели.
В рамках изучения реального спроса интересуюсь, за сколько сейчас можно реально продать (сколько кто готов заплатить, если, предполжим - вы реальный покупатель) квартиру, к примеру 1-ком. панельку на Оболонском проспекте? Метраж нормальный, состояние обыкновенное и т.д.
Интересуют мнения всех.

Реальная цена быстрой продажи такой квартиры на сегодня 1600-1800 дол./метр. Это исходя из моих последних реальных продаж.

Продают по $2000 и более. Покупают по $1300 и менее.

Цитата:

Уважаемый instyle!
Спасибо за Ваш ответ.(хотела написать в личку, но несмотря на мою регистрацию на сайте, доступа не получила)
Судя по информации в газетах(август 2010) кв.м однушки в Деснянском р-не стоит более 2000$;
По Вашему выходит около 1300$..Может я что то неправильно поняла?
(первый этаж)

Продают по $2000 и более. Покупают по $1300 и менее.



Совершенно верно

Цитата:

Реальная цена быстрой продажи такой квартиры на сегодня 1600-1800 дол./метр. Это исходя из моих последних реальных продаж.

Реальная цена продажи такой квартиры,НО : с хорошим ремонтом, со встроенной кухней(из нат.дерева), встроенными шкафами в коридоре+ письм.стол
мебель в ванной и НЕ В ДЕСНЯНСКОМ районе, а на Харьковском !!!! = 69 000уе !!!!! И много желающих за такую цену купить не было !!!!!!

+ парень (у нас на форуме) снимает такую квартиру на оболоне , тоже с хорошим ремонтом (насчёт мебели не помню), его хозяйка её купила за 70 т. уе. недавно. И ТО - Оболонь !!

так что , если 55 дают за такую квартиру, то надо продавать.

Цитата:

Продают по $2000 и более. Покупают по $1300 и менее.
Совершенно верно

Невероятно, но факт))))))

Цитата:

Невероятно, но факт))))))

Точно - невероятно. И откуда у пересичного такие деньги...Это уже не надолго - Азаров вам поможет.ю...

Цитата:

Точно - невероятно. И откуда у пересичного такие деньги...Это уже не надолго - Азаров вам поможет.ю...

Только у нас могут тратить в 3-4 раза больше, чем зарабатывают)))))

Цитата:

Реальная цена продажи такой квартиры,НО : с хорошим ремонтом, со встроенной кухней(из нат.дерева), встроенными шкафами в коридоре+ письм.стол
мебель в ванной и НЕ В ДЕСНЯНСКОМ районе, а на Харьковском !!!! = 69 000уе !!!!! И много желающих за такую цену купить не было !!!!!!

+ парень (у нас на форуме) снимает такую квартиру на оболоне , тоже с хорошим ремонтом (насчёт мебели не помню), его хозяйка её купила за 70 т. уе. недавно. И ТО - Оболонь !!

так что , если 55 дают за такую квартиру, то надо продавать.

22 робщая и 70 тонн??? не смешите мои тапочки Это дороже 3К за метр - успехов реальнАпрАдАвцАм...
А если у человека есть 55 тонн на руках, то ему ваш вариант, как зайцу припарка... Полистайте авизу и продавайте дальше...
//fn.ua/view.php?ad_id=210491
ну насмешили реальные... РЕСПЕКТ! Аффтар, пеши исчо!

Цитата:

22 робщая и 70 тонн??? не смешите мои тапочки Это дороже 3К за метр - успехов реальнАпрАдАвцАм...
А если у человека есть 55 тонн на руках, то ему ваш вариант, как зайцу припарка... Полистайте авизу и продавайте дальше...
//fn.ua/view.php?ad_id=210491
ну насмешили реальные... РЕСПЕКТ! Аффтар, пеши исчо!

Милославская - это Троещина, а человек вам про Оболонь говорит, чувствуете разницу?! А за 55 сейчас ничего интересного действительно не купишь, разве что в стройку вложить и год попкорн есть и валерьянкой запивать. Сумма 55 хоть и не очень большая, а хорошая . Поэтому-то мы, хомяки и хомячки, ничего сейчас не покупаем. Нам не к спеху.

Так, чисто поржать.

Срочная продажа. Судя по фото, продают еще с зимы (и неизвестно какой ) И похоже постоянно тратят деньги на документы, т.к. они всегда готовы.

71 000 у.е. Братиславская 38 34/19/6, 6/9 Панельный, “Чешка” с/у совм. кафель, Класный «Евроремонт» недавно закончен! Дом в парковой зоне 5 минут лес, рядом школа, децкий сад, магазины. Прекрасный вариант для жизни. «Чистая продажа» Торг Без Опекунского
Документы готовы!

//nedvizhimost.slando.com.ua/kiev_cit... P_24560181.html

Цитата:

Так, чисто поржать.

Срочная продажа. Судя по фото, продают еще с зимы (и неизвестно какой ) И похоже постоянно тратят деньги на документы, т.к. они всегда готовы.

71 000 у.е. Братиславская 38 34/19/6, 6/9 Панельный, “Чешка” с/у совм. кафель, Класный «Евроремонт» недавно закончен! Дом в парковой зоне 5 минут лес, рядом школа, децкий сад, магазины. Прекрасный вариант для жизни. «Чистая продажа» Торг Без Опекунского
Документы готовы!

//nedvizhimost.slando.com.ua/kiev_cit... P_24560181.html

Похоже, хозяева квартиры чем-то сильно насолили этому риелтору. И он дал себе клятву сгноить их в этой чешке. А фоты какие страшные! Так только специально можно сделать.

Цитата:

Похоже, хозяева квартиры чем-то сильно насолили этому риелтору. И он дал себе клятву сгноить их в этой чешке. А фоты какие страшные! Так только специально можно сделать.

Возможно объявление ставилось, чтобы приподнять индекс. Вариант беспроигрышный и ненапряжный, по такому объявлению мало кто звонить будет, а на просмотр точно идти поленятся. Единственный риск, что какой-то шутник укажет телефон на сайте знакомств для людей с нетрадиционной ориентацией, хотя возможно те, кто даёт подобные объявы, ещё спасибо за это скажут