Хочу продать 1-к квартиру. Позняки, 10 мин. от метро. 40 м, серия Т4

Позняки, 10 мин. от метро. 40 м, серия Т4
прекрасный дизайнерский ремонт, дорогая техника, бойлер, кондиционеры, хороший подъезд, отличные соседи, зеленый двор, вся инфраструктура.
дом во дворе, высокий этаж (не последний)
подробности и фото вышлю.
цена - 75 тыс, торг уместен.
ул. А. Ахматовой

интересует фото и окончательная цена

Цитата "filifenka":

Позняки, 10 мин. от метро. 40 м, серия Т4
прекрасный дизайнерский ремонт, дорогая техника, бойлер, кондиционеры, хороший подъезд, отличные соседи, зеленый двор, вся инфраструктура.
дом во дворе, высокий этаж (не последний)
подробности и фото вышлю.
цена - 75 тыс, торг уместен.
ул. А. Ахматовой

дык это цена, уместная при курсе около 8 за доллар

Напишите мне в личку адрес, вышлю фотографии.
Окончательная цена - обсуждается.

Цитата:

дык это цена, уместная при курсе около 8 за доллар

а какая сейчас цена уместна?

Цитата "filifenka":

а какая сейчас цена уместна?

а неизвестно пока, во 1х курс еще не устаканился, во 2х, все заняли выжидательную позицию, никто не покупает, а продавцы держат еще старые цены в долларах.. по опыту 2008 года- цены тогда рухнули с задержкой месяца в 3-4. наверное и сейчас так будет.
75000*8=600000/11=55000, но с поправкой, наверное, под 60 будет при таком курсе.

Я бы не стала переносить события пятилетней давности на сегодняшнюю ситуацию и банально пересчитывать гривневую цену по текущему курсу
Тогда цены были многократно выше себестоимости строительства, они были дико раздуты и им было куда падать, сейчас стоимость строительства 1к квартиры гораздо ближе к себестоимости и ровно такая, чтобы строить было интересно. В убыток себе никто не будет строить, тем более, что с подорожанием доллара дорожают стройматериалы. Поэтому снижение цены если и будет, то куда более умеренным, чем в 2008. А вторичка привязана накрепко к первичке.

Цитата "filifenka":

Я бы не стала переносить события пятилетней давности на сегодняшнюю ситуацию и банально пересчитывать гривневую цену по текущему курсу...
В убыток себе никто не будет строить... Поэтому снижение цены если и будет, то куда более умеренным, чем в 2008.

посмотрим. я думаю, что несколько лет строить просто не будут. а цены могут быть и ниже себестоимости, кстати.

Если строить не будут, значит предложение сократится, а спрос останется. А значит ценам обвал врядли грозит.

стоимость строительства 1-к квартиры гораздо ближе к себестоимости - слово "строительства" лишнее, прошу прощения, не могу поправить в тексте.

Цитата "filifenka":

Если строить не будут, значит предложение сократится, а спрос останется. А значит ценам обвал врядли грозит.

стоимость строительства 1-к квартиры гораздо ближе к себестоимости - слово "строительства" лишнее, прошу прощения, не могу поправить в тексте.

в часе езды от Киева уже полно домов по 1000-2000 баксов