Хочу продать 1-к квартиру. Позняки, 10 мин. от метро. 40 м, серия Т4
filifenka
f
Постійний користувач
114
06 червня 2012
04 квіт 2014 14:26
Позняки, 10 мин. от метро. 40 м, серия Т4
прекрасный дизайнерский ремонт, дорогая техника, бойлер, кондиционеры, хороший подъезд, отличные соседи, зеленый двор, вся инфраструктура.
дом во дворе, высокий этаж (не последний)
подробности и фото вышлю.
цена - 75 тыс, торг уместен.
ул. А. Ахматовой
прекрасный дизайнерский ремонт, дорогая техника, бойлер, кондиционеры, хороший подъезд, отличные соседи, зеленый двор, вся инфраструктура.
дом во дворе, высокий этаж (не последний)
подробности и фото вышлю.
цена - 75 тыс, торг уместен.
ул. А. Ахматовой
fimka
f
Користувач
73
22 лютого 2014
05 квіт 2014 07:39
интересует фото и окончательная цена
antoniVS

Ветеран
1 929
05 серпня 2009
05 квіт 2014 07:54
Цитата "filifenka":Позняки, 10 мин. от метро. 40 м, серия Т4
прекрасный дизайнерский ремонт, дорогая техника, бойлер, кондиционеры, хороший подъезд, отличные соседи, зеленый двор, вся инфраструктура.
дом во дворе, высокий этаж (не последний)
подробности и фото вышлю.
цена - 75 тыс, торг уместен.
ул. А. Ахматовой
дык это цена, уместная при курсе около 8 за доллар
filifenka
f
Постійний користувач
114
06 червня 2012
05 квіт 2014 11:07
Напишите мне в личку адрес, вышлю фотографии.
Окончательная цена - обсуждается.
Окончательная цена - обсуждается.
filifenka
f
Постійний користувач
114
06 червня 2012
05 квіт 2014 11:08
Цитата:дык это цена, уместная при курсе около 8 за доллар
а какая сейчас цена уместна?
antoniVS

Ветеран
1 929
05 серпня 2009
07 квіт 2014 10:22
Цитата "filifenka":
а какая сейчас цена уместна?
а неизвестно пока, во 1х курс еще не устаканился, во 2х, все заняли выжидательную позицию, никто не покупает, а продавцы держат еще старые цены в долларах.. по опыту 2008 года- цены тогда рухнули с задержкой месяца в 3-4. наверное и сейчас так будет.
75000*8=600000/11=55000, но с поправкой, наверное, под 60 будет при таком курсе.
filifenka
f
Постійний користувач
114
06 червня 2012
14 квіт 2014 08:19
Я бы не стала переносить события пятилетней давности на сегодняшнюю ситуацию и банально пересчитывать гривневую цену по текущему курсу
Тогда цены были многократно выше себестоимости строительства, они были дико раздуты и им было куда падать, сейчас стоимость строительства 1к квартиры гораздо ближе к себестоимости и ровно такая, чтобы строить было интересно. В убыток себе никто не будет строить, тем более, что с подорожанием доллара дорожают стройматериалы. Поэтому снижение цены если и будет, то куда более умеренным, чем в 2008. А вторичка привязана накрепко к первичке.
Тогда цены были многократно выше себестоимости строительства, они были дико раздуты и им было куда падать, сейчас стоимость строительства 1к квартиры гораздо ближе к себестоимости и ровно такая, чтобы строить было интересно. В убыток себе никто не будет строить, тем более, что с подорожанием доллара дорожают стройматериалы. Поэтому снижение цены если и будет, то куда более умеренным, чем в 2008. А вторичка привязана накрепко к первичке.
antoniVS

Ветеран
1 929
05 серпня 2009
14 квіт 2014 08:45
Цитата "filifenka":Я бы не стала переносить события пятилетней давности на сегодняшнюю ситуацию и банально пересчитывать гривневую цену по текущему курсу...
В убыток себе никто не будет строить... Поэтому снижение цены если и будет, то куда более умеренным, чем в 2008.
посмотрим. я думаю, что несколько лет строить просто не будут. а цены могут быть и ниже себестоимости, кстати.
filifenka
f
Постійний користувач
114
06 червня 2012
14 квіт 2014 13:19
Если строить не будут, значит предложение сократится, а спрос останется. А значит ценам обвал врядли грозит.
стоимость строительства 1-к квартиры гораздо ближе к себестоимости - слово "строительства" лишнее, прошу прощения, не могу поправить в тексте.
стоимость строительства 1-к квартиры гораздо ближе к себестоимости - слово "строительства" лишнее, прошу прощения, не могу поправить в тексте.
cbr999
c
Постійний користувач
293
11 жовтня 2012
28 вер 2014 13:43
Цитата "filifenka":Если строить не будут, значит предложение сократится, а спрос останется. А значит ценам обвал врядли грозит.
стоимость строительства 1-к квартиры гораздо ближе к себестоимости - слово "строительства" лишнее, прошу прощения, не могу поправить в тексте.
в часе езды от Киева уже полно домов по 1000-2000 баксов

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1109.063 749
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/208.062 749
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ08.0610 297
- ЖК Atria City. Teremky | Атріа Сіті. Теремки | Чабани, Одеське шосе, 607.06912
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова06.06728
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4905.0618
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна05.061 161
- ЖК Sanville Park, Софіївська Борщагівка, Вул. Богдана Хмельницького 25а04.0617
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка04.065 564
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 203.06523
- Чи варто зараз купувати нерухомість?09.064 478
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Болит спина26.0470
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Выбор гранитной мойки21.0331
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 413.053
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Чотири сезони | Будова | м. Одеса, просп. Гагаріна, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Протягування ввідного кабелю квартири до електрощитової будинку18.041
- Тёплый пол, отзывы и советы17.04204
- Продам строительный инструмент16.041
- Продам видовую квартиру от одного из самых надёжного застройщика по г.Вышгород. ЖК "Зіркова Вежа".07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Сдам квартиры помесячно для отдыха около моря в Болгарии07.061
- Клінінгові послуги13.051
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше