ЖК Ярославичи-2 | ДБК-Житлобуд | Вышгород, ул. Кургузова

ось ця частина не є несучою.

Цитата "mazik86":

жаль, что не отработан механизм постоянного контроля. чтоб люди понимали, что рано или поздно их перепланировку раскроют и будут проблемы.

механизмы разрабатывают (вместо того чтобы просто перенять наработаный опыт), перепланировки раскроют и вые...
вопрос только в том, что "в этой стране" пинка к всеобщему шевелению сделает скорее всего сложившийся дом, хорошо если один.
так что скорее поздно, чем рано
сам хотел инвестировать в Я-2, но наслушавшись рассказов квартирантов и соседей, теперь только монолит, да и метры в Я-1 поменять наверное со временем.

Цитата "antoniVS":

механизмы разрабатывают (вместо того чтобы просто перенять наработаный опыт), перепланировки раскроют и вые...
вопрос только в том, что "в этой стране" пинка к всеобщему шевелению сделает скорее всего сложившийся дом, хорошо если один.
так что скорее поздно, чем рано
сам хотел инвестировать в Я-2, но наслушавшись рассказов квартирантов и соседей, теперь только монолит, да и метры в Я-1 поменять наверное со временем.

Не обязательно все так плохо. В нашей стране нельзя быть уверенным в качестве постройки каркасно-монолитных домов, а именно соблюдения всех технологических процессов, это время, а время - деньги.
Я с рождения прожила в панельном доме 1978 года постройки, все гуд. Не мерзли, на лишние звуки нет жалоб, может с соседями повезло. В сталинках шумоизоляция ужасная, стены как опилки - ни карниз нормально не повесишь, ни полку - все надо укреплять. Это к тому, что никто не знает с какого кирпича будут делать стены в хваленых домах, их качество зачастую не очень - на всем экономят!
Просто нужно соблюдать правила ремонта и не думать только о себе.

Я уже молчу о качестве кладки кирпича, огромные дыры пошпаклевали и готово!

перепланировки по типу выноса лоджии или перепланировка в студио
- это игра против себя.
Никто не захочет в будущем купить у вас такое без лоджии (да-да жизнь иногда подталкивает поменять место/условия жизни),
да и студио пользуются низким спросом (разве у студентов без детей).

в ярославичах трешки и некоторые двушки с двумя лоджиями.

Цитата "lend86":

Я уже молчу о качестве кладки кирпича, огромные дыры пошпаклевали и готово!

кирпич/блоки можно в случае чего заменить, хотя и потребует вложений, аварийную панельку никто не спасет, так что пока нормально не заработают карательные механизмы- только монолит

Цитата "antoniVS":

кирпич/блоки можно в случае чего заменить, хотя и потребует вложений, аварийную панельку никто не спасет, так что пока нормально не заработают карательные механизмы- только монолит

Я Вас расстрою. В монолитных домах, в том числе, нередки ситуации штробления несущих конструкций. Для электро проводки, для коммуникаций кондиционеров, для вытяжек. Также зачастую момнолитные части стены мешают фантазии хозяина при перепланировке и их подрезают с одной из сторон. Всегда найдутся уникалы решившие заложить что-нибудь в перекрытие, не в штукатурку, а именно в перекрытие. Так что нагадить в монолите меньше шансов, но их по прежнему предостаточно и монолит Вас "не спасет", уверяю. Что спасет? Ответ прост - частный дом. Но это уже совсем другая история.

ключевое "меньше шансов"
причем меньше намного- живу в монолитном доме.

Вот пример такого уникума,который сделал переплан и гордится этим (((. И да, это те же Ярославичи...

Ещё и впарить кому-то хочет как элитные апартаменты!

очень распространенный вариант перепланировки в таких двушках, чуть ли не в каждой второй.
спасает то, что здесь фантазии воплощены на последнем этаже, но ведь и на нижних делают то же самое с вариациями
а купить квартиру за 35 и продавать спустя год при падающих ценах за 58- это нужно еще уметь)

Та уже пол года продает)))) удачи конечно. Но таким продавцам не квартиры пподавать надо,а по мордасам за нарушение безопасности всего дома давать!

Судя по описанию в объявлении, это эта квартира:

Нет это не она. Там планировка с треугольной лоджией

Нет, это угловая квартира - на плане все видно). Одного не могу понять, зачем нужно было долбить в панельном доме еще один проем на кухне, неужели так тяжело к туалету пару метров пройти.

а вдруг не добежишь и опозоришься

Сорри, недосмотрела план) но там тоже и окно снесли между кухней и балконом, и панель на балконе.

Господа, в указанной планировке изначально два выхода на лоджию. Человек просто убрал окна. Теперь смотрим, уровень лоджии, где стоит столик, выше уровня пола квартиры, а значит понизу панель тоже не резалась, т.е. все конструктивные элементы остались на своих местах. "На глаз" не понять, но если порожки на лоджию все же не резались, и проемы не расширялись - фактически перепланировка сделана без нарушения целостности дома. Так что рано "бомбить".

мы так, на всякий случай)))