ЖК Ярославичи-2 | ДБК-Житлобуд | Вышгород, ул. Кургузова

Цитата "pawas":

Да, реально такая же секция. И на проспекте науки 58 тоже кажется были такие же планировки.
А та, которая в этом доме вторая строится, нигде не находили? Я такой не нашел. Будет по идее пилотный проект!

Я теж не знаходжу. Таких "Пілотних" буде дві, всі решта - точно такі, як тут

Когда же продажи будут, ну и цены конечно?)))))

Странно, что до сих пор нет никакой информации по объекту. Даже на профильных сайтах. Неужели решили продавать готовое? Раньше была информация о заинтересованности КГС в том месте. Назывались цифры 10-12т$ за квартиру с ремонтом..

Цитата "001i001":

Странно, что до сих пор нет никакой информации по объекту. Даже на профильных сайтах. Неужели решили продавать готовое? Раньше была информация о заинтересованности КГС в том месте. Назывались цифры 10-12т$ за квартиру с ремонтом..

Мое мнение, что специально тянут пока могут (пока оборотки хватает) для того, чтобы готовность дома была максимально высокой и продать подороже. Конкуренция в Вышгороде достаточно большая. Конкуренты обладают своими как минусами, так и конкурентными преимуществами. Вот ДБК решил за свое конкурентное преимущество в плане высокой готовности задрать цену. ИМХО

Задрать цену не получится - дома этого класса не имеют других плюсов, кроме дешевизны..
Плюс - наши люди редко умеют считать: они уверены, что 10000грн/м2 со сдачей через 2 года это выгоднее и дешевле чем 12000грн/м2 за готовый объект сейчас..

ДБК знає, що їхні квартири розберуть як гарячі пиріжки, тому що за таку ціну з готовим ремонтом, гарантованою здачею і повним пакетом документів у Вишгороді нема.

У Вишгороді є лише кидалово як не здокументами, так із строками введення і підключення, Вам як людині яка влипла з ЖК Берегиня пояснювати не треба, що таке коло гроші висять роками незрозуміло де, і як це фуфло біля траси і ЛЕП потім впарити іншим.

В Вышгороде нет домов другого класса!Есть на Оболони

Цитата "Modelism":

ДБК знає, що їхні квартири розберуть як гарячі пиріжки, тому що за таку ціну з готовим ремонтом, гарантованою здачею і повним пакетом документів у Вишгороді нема.

У Вишгороді є лише кидалово як не здокументами, так із строками введення і підключення, Вам як людині яка влипла з ЖК Берегиня пояснювати не треба, що таке коло гроші висять роками незрозуміло де, і як це фуфло біля траси і ЛЕП потім впарити іншим.

Я много где "влип".. Это вопрос времени. Только Вы не путайте х с пальцем - панелька - это самое дно (фуфло по-вашему), её покупают или очень дешево или те, кто не знает вообще ничего, или для перепродажи "наивным". В данном случае 10-12$тыс. это красная цена такой квартиры с ремонтом и техникой Bosch. Если покупать для себя - это только монолит+красный кирпич+мин.вата и, желательно 4-6 квартир на этаже и хороший вид из окна.

И, кстати, я ничего против этого объекта не имею. Вполне можно прикупить парочку для сдачи сельским жителям

Цитата "001i001":

Вы не путайте х с пальцем - панелька - это самое дно, её покупают или очень дешево те, кто не знает вообще ничего, или для перепродажи. В данном случае 10-12$тыс. это красная цена такой квартиры с ремонтом и техникой Bosch. Если покупать для себя - это только монолит+красный кирпич+мин.вата и, желательно 4-6 квартир на этаже и хороший вид из окна.

и вы забыли добавить, что на Липках (не Обломских).
ну у ДБК в Вышгороде по крайней мере есть вид, 5-6 квартир на этаже, минеральная вата. а пожив в монолите красного кирпича и ДБК, по шумоизоляции особой разницы не обнаружил, хотя некоторая все же есть.
ну и еще- техника Бош это уже не показатель, но соответствующий ремонт в панельке 50 квадратов с техникой Бош стоит именно ту сумму, которую вы предлагаете за квартиру с этим ремонтом.

вы, я так понял не понимаете смысла.. Чем панельку не украшай - это все-равно шлак. Из плюсов панели в Вышгороде есть только вид и цена. Но это нивелируется местом на отшибе (лучше чем у некоторых но и хуже чем у других). В общем по бросовой цене можно брать..но жить в этом - себя не уважать)

В этом плане панелька старого образца лучше: меньше этажность, меньше квартир на этаже, лучше место и хорошая придомовая территория и парковка

Ярославичи на отшибе, но тут ветка обсуждения Кургузова 11а, и этот комплекс, особенно первый дом, что начал строиться, рядом с центральной площадью.
по количеству квартир на этаже лидируют тогда хрущевки- там их три. это делает их ценными?
довоенные дома на Богомольца, например, с двумя, я не считаю.
панельки 80х хорошие (Т4, например, в котором я прожил полжизни) имеют 7 квартир на этаже. 96я, да, имеет 4, но она ценится меньше, чем тэшка с 7ю. один лифт, пассажирский, итд.
так что ДБК с 5-6 квартирами на этаже неплохой вариант по этому параметру.
мне кажется, что вы вдолбили себе, что панельный дом это ужасно и все тут. ничего ужасного, один из вариантов недорогого строительства.
лучше расскажите, в чем вы живете, и куда инвестировали, как солидный и уважающий себя человек.

Некоторые живут в картонных коробках и счастливы...

ну, вам это не грозит, вы его связываете с материальной стороной, а в этом случае, насколько я знаю, никогда не бывает достаточно для него.
так а на мой вопрос вы ответите?

Наоборот. Я счасливый человек. Есть такая мысль: если твое счастье зависит от денег - не будешь счастлив никогда. Для меня инвестиции в недвигу - это бизнес и увлечение. И, кстати, хрущевка по ряду показателей лучше чем панель. А вас убеждать не мой вопрос). Вы себя убедили и хватит..

насчет хрущевки соглашусь- у меня есть и хрущевка. но по сравнению с какой панелью? вот 3 квартиры на этаже- это как раз панелька+хрущевка.
а на вопрос ответ будет?

Цитата "antoniVS":

а на вопрос вы ответите?

Не вижу смысла. И я не раскрываю информацию о себе или родных на форумах

а какой смысл в вашей критике? есть критика полезная, был такой ДжорджМ, многим людям он помог избежать неприятностей. а вы чем помогаете? и отчего такой интерес именно к Вышгороду, ведь жить в Вышгородской многоэтажке для солидного человека- себя не уважать.

Кстати, повторюсь, объект очень даже не плохой - при адекватной цене это может стать не самой плохой покупкой. Ждем цены..