ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка
Застройщик | ОК ЖСК " МАРИН-БИЛДЕР-КИЕВ" |
Сдача ЖК | 2015 - 2024 г. |
Планировки | от 11 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 140.
5/4% | ||
5/4% | ||
25/18% | ||
65/46% | ||
40/29% |
Seemann
S
Постоянный пользователь
191
16 июня 2015
01 март 2021 04:08
Момент, там же кладовки с барахлом в подвалах. И эти подвалы по весне затапливает, я правильно понимаю? Т.е. ливнестоков в ЖК нет? Напишите плиз кто знает поподробнее, гам надо принимать решение, покупать ли комору в подвале. Спасибо.
k_mari
Ветеран
1 388
06 февраля 2009
01 март 2021 04:53
Все кладовки которые имеют фасадную стену нуждаются во внутренней гидроизоляции ( обмазочной). Об этом 10000 раз говорится при продаже . В стоимость помещения эта услуга не входит. Мы делаем только внешнюю .
В кладовках нужно делать стяжки, уложить плитку на пол, сделать гидроизоляцию внешних стен.
И пробоем не будет . Стоимость помещений 4000-4500 грн м 2. При такой цене не проблема сделать вышеуказанные работы.
Да, подвалы имеют место течь. Это практика абсолютно всех домов, коттеджей , и других строений в мире. Но, если правильно сделать некоторые вещи- то этого не будет. В цоколе у нас магазин, салон и тд- там все в норме.
Если кому то нужен совет как сделать гидроизоляцию и чем- обращайтесь.
В кладовках нужно делать стяжки, уложить плитку на пол, сделать гидроизоляцию внешних стен.
И пробоем не будет . Стоимость помещений 4000-4500 грн м 2. При такой цене не проблема сделать вышеуказанные работы.
Да, подвалы имеют место течь. Это практика абсолютно всех домов, коттеджей , и других строений в мире. Но, если правильно сделать некоторые вещи- то этого не будет. В цоколе у нас магазин, салон и тд- там все в норме.
Если кому то нужен совет как сделать гидроизоляцию и чем- обращайтесь.
Оранж
О
Пользователь
35
25 марта 2018
01 март 2021 04:54
У меня вопрос к администрации. О приведении в порядок дороги в марте вы написали, что порадовало. А как и когда будет решён вопрос с затоплением подвалов в домах? Ведь проблема эта очень серьёзная и касается не только владельцев кладовок. Постепенное подмытие фундаментов в домах грозит понятно чем.
nata55
Постоянный пользователь
191
18 мая 2013
01 март 2021 09:46
Уважаемые друзья! Если у вас есть вопросы по цоколям- обращайтесь в центральный офис с 8-11.00 к Председателю правления! Все решается при личном обращении. Спасибо!
vorzello
v
Новичок
11
07 февраля 2021
01 март 2021 11:50
в воскресенье был проездом в Ворзеле и заехал в данный ЖК.
На территорию комплекса без проблем зашел, несмотря на закрытую территорию (может потому что я сразу зашел в кафе а потом пошел гулять по комплексу, но это не важно т.к. охрана есть и если бы я был подозрительным типом то наверно я привлек бы их внимание )
в общем ЖК мне понравился, чисто, ухожено, приятно там находится, паркомест было много свободных (был утром). Разговорился с одним из жителей, он меня даже к себе завел показать ремонт, комплекс норм, тем более за эти деньги
На территорию комплекса без проблем зашел, несмотря на закрытую территорию (может потому что я сразу зашел в кафе а потом пошел гулять по комплексу, но это не важно т.к. охрана есть и если бы я был подозрительным типом то наверно я привлек бы их внимание )
в общем ЖК мне понравился, чисто, ухожено, приятно там находится, паркомест было много свободных (был утром). Разговорился с одним из жителей, он меня даже к себе завел показать ремонт, комплекс норм, тем более за эти деньги
PYu
P
Пользователь
41
26 декабря 2018
03 март 2021 12:03
))) а ви б поспілкувались з тими хто купував там будинки спочатку) а потім хто купував квартири в перших будинках і дивився на генплан)) не сперечаюсь - ЖК далеко не найгірший... але поступово він перетворюється на стандартне гетто з якого треба тікати (нажаль це доля багатьох ЖК). Спочатку все було тихо по сімейному, але розуміння того скільки можна заробити забудувавши все коробками і гроші в кінці кінців в забудовника перемогли)
vorzello
v
Новичок
11
07 февраля 2021
03 март 2021 12:12
ну это реалии всех жилых комплексов эконом класса. Пока из всех вариантов что я смотрел, это наиболее оптимальный ЖК (для меня) по цене
nata55
Постоянный пользователь
191
18 мая 2013
03 март 2021 13:30
Добрый день! Небольшой фотоотчет в этот солнечный денек!
PYu
P
Пользователь
41
26 декабря 2018
03 март 2021 13:50
ну починалось все зовсім не як економ) і жителів вілл мені реально жаль)
Fedosenko
Новичок
6
11 февраля 2021
03 март 2021 14:07
Чому "жаль"?
vorzello
v
Новичок
11
07 февраля 2021
03 март 2021 15:53
начиналось все, как мне рассказывали, с коттеджей, которые стоят в сторонке за забором
Maria777999
Гость
3
08 февраля 2021
03 март 2021 17:02
а ка поживают 6,7 подьезы в 23? можно с той хоть стороны увидеть они хоть есть или их еще нет?
Dimi_О
D
Пользователь
38
06 сентября 2020
03 март 2021 18:23
6,7 там просто сделан цокольный этаж . Был там в пн . Пока там работы не идут
k_mari
Ветеран
1 388
06 февраля 2009
04 март 2021 06:05
Цитата "PYu » 03.03.2021 13:03":))) а ви б поспілкувались з тими хто купував там будинки спочатку) а потім хто купував квартири в перших будинках і дивився на генплан)) не сперечаюсь - ЖК далеко не найгірший... але поступово він перетворюється на стандартне гетто з якого треба тікати (нажаль це доля багатьох ЖК). Спочатку все було тихо по сімейному, але розуміння того скільки можна заробити забудувавши все коробками і гроші в кінці кінців в забудовника перемогли)
Вот мне совсем не понятно! Значит , тихо по семейному- только Вам можно? По Вашей логике- Вам нужно построить один дом в лесу, в один этаж, сделать Вам частную парковку, магазин, Кафе , ( но конечно же не далеко, но и не близко, но и не шумно, и чтоб ходили туда только Вы. ?!
Что за вечное, беспричинное недовольство? Другие люди тоже хотят жить в малоэтажных домах. Почему Вам можно - а другим нельзя? Если бы мы строили многоэтажки ( как все) - это другой вопрос. Если что не так-
добро пожаловать в Ирпень! Вот там действительно гроші..... Только без документов, света и газа ....
Вам вечно что то не то, вечно всем недовольны. Почему Вы тут тогда ? Продайте квартиру и купите в другом месте. Не секрет, что очередь на готовые квартиры в ГВ. Просто видно сравнить не с чем.
Я могу долго здесь писать аргументы - только не вижу смысла. Всегда есть Баба яга - которая против.
Всегда есть альтернатива- частный дом. Отдельный,... но бюджет не всегда имеется. Наш городок - может и не топ уровень. Но по крайней мере- он бюджетный вариант для людей, которые не имеют большие финансовые ресурсы. Но жить нужно где то всем.
А для желающих сбежать, - предлагаем услуги по быстрой продаже квартир. Ждём.
Seemann
S
Постоянный пользователь
191
16 июня 2015
04 март 2021 17:37
А правда где-то посередине. Я смотрел ради интереса старые генпланы - действительно, изменения вносятся и вносятся в сторону уплотнения, и это не совсем честно со стороны застройщика. Но с другой стороны действительно малоэтажная кирпичная застройка, таких проектов немного, да еще и с таким ценником. Адекватная цена за ЖЭК, есть коммуникации, охрана, транспорт до Кийова. На самом деле, в этой ценовой категории, если высотка не вариант, то ГВ безальтернативен. Все остальные или дороже, или выше, или с проблемными коммуникациями. Несколько напрягает риторика "не нравится - валите", так дела не делаются и проблемы не решаются. Это камень в огород застройщика, но и нужно признать очевидное в пользу застройщика - если почитать этот форум за последние годы внимательно, все проблемы в городке кооператив пока что успешно решал. Может не всегда очень быстро, но жильцов наедине со своими траблами не кидал. Такое вот сложилось впечатление. Я инвестор, если что))
k_mari
Ветеран
1 388
06 февраля 2009
05 март 2021 04:39
Спасибо! Моя риторика обоснована необоснованной критикой. Самое интересное, что ребята, которым в своё время пошли на некоторые уступки- обычно и недовольны. Поверьте, нет вопросов, которые нельзя решить . Просто иногда , люди садятся на голову. Вот и риторика появляется.
Итог; огромные долги по коммуналке, и соответственно- недовольство.
По поводу застройки: квартирный комплекс появился в 12 году. Больше ничего не менялось и не будет.
Честно- это когда достроены дома, люди живут, успешно продают квартиры и покупают дальше.
Мы максимально стараемся всегда быть на связи , всегда войти в чьё-либо положение. В свою очередь, хотим чтоб хоть иногда входили в наше....
Предлагаю закрыть тему плохого застройщика, мы хорошие.....
Итог; огромные долги по коммуналке, и соответственно- недовольство.
По поводу застройки: квартирный комплекс появился в 12 году. Больше ничего не менялось и не будет.
Честно- это когда достроены дома, люди живут, успешно продают квартиры и покупают дальше.
Мы максимально стараемся всегда быть на связи , всегда войти в чьё-либо положение. В свою очередь, хотим чтоб хоть иногда входили в наше....
Предлагаю закрыть тему плохого застройщика, мы хорошие.....
Stevay
S
Пользователь
30
07 июня 2016
05 март 2021 11:38
Цитата "k_mari » 01.03.2021 06:53":Да, подвалы имеют место течь. Это практика абсолютно всех домов, коттеджей , и других строений в мире. Но, если правильно сделать некоторые вещи- то этого не будет. В цоколе у нас магазин, салон и тд- там все в норме.
Если кому то нужен совет как сделать гидроизоляцию и чем- обращайтесь.
может сначала думали бы о грамотном дренаже снаружи дома, чтобы не давать советы потом? Разве это не глупо ссылаться на практику строительных ошибок или это авторский замысел в стиле под "Венецию"?
PYu
P
Пользователь
41
26 декабря 2018
05 март 2021 12:16
Цитата "k_mari » 05.03.2021 06:39":Спасибо! Моя риторика обоснована необоснованной критикой. Самое интересное, что ребята, которым в своё время пошли на некоторые уступки- обычно и недовольны.
Предлагаю закрыть тему плохого застройщика, мы хорошие.....
я чогось не зрозумів... це мені йшли на якісь поступки? людині яка день в день платить за комуналку це наче не в нас в квартирі з вентиляційного колодязя текла вода, тому що ви не правильно його зробили! Ви такі класні що проблему вирішили лише після дзвінка Красноленському! Ага в 12-му) ой жаль що я не сфоткав тоді чудовий генплан і ваші розповіді про те що побудуєте тільки ось ці 2 будинки))) в мене до вас претензій нема - ви заробляєте гроші) але суть в тому що через 10 років нормальні люди всі звалять) вашим сервсіом швидкої продажі обовязково скористаємось)))
Seemann
S
Постоянный пользователь
191
16 июня 2015
05 март 2021 16:54
На это можно и иначе посмотреть - больше домов, больше жильцов, больше инфраструктуры - глядишь, появится потребительский кворум, появится и магазин побольше, спортзал, садик.
Jessie
Постоянный пользователь
143
13 марта 2016
05 март 2021 17:59
Цитата "Seemann":На это можно и иначе посмотреть - больше домов, больше жильцов, больше инфраструктуры - глядишь, появится потребительский кворум, появится и магазин побольше, спортзал, садик.
Именно.
Когда я приезжала заключать договор на свою квартиру (я была первым инвестором в 5 доме), Ворзель напоминал такое... место, застывшее между СССР и 90ми с легкой примесью покоя и увядания. Выросли дома (и в ГВ, и в других комплексах) - уже открыли и Фору, и Еву. Из провайдеров был один (проклинаемый всеми) Бест - уже зашел Доминет. Была одна 424я - продлили 770, хоть на нее и есть множество нареканий, но раньше-то до нее в Рубежовку было пилить и пилить.
Так, может еще пара лет пройдет, и откроется супермаркет подешевле, типа Еко или Кишени, и ветклиника появится, и фастфуд сетевой подешевле, может, зайдет или хотя бы Гловеры начнут возить еду.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04749
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.0496
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 411
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее