Вопросы по приватизации жилья и нежилых помещений
Анна Тарнавская
АТ
Постоянный пользователь
119
26 июня 2009
15 фев 2010 08:25
Добрый день!
Наша компания искренне признательна Вам за то, что среди всего информационного потока Вы выбрали нас и являетесь активным участником нашего форума.
Ваша благодарность и высокая оценка работы и есть наша наивысшая награда.
Оставайтесь с нами.
Наша компания искренне признательна Вам за то, что среди всего информационного потока Вы выбрали нас и являетесь активным участником нашего форума.
Ваша благодарность и высокая оценка работы и есть наша наивысшая награда.
Оставайтесь с нами.
tsunami
t
Старожил
683
18 мая 2009
03 июнь 2010 10:31
1. В неприватизированной квартире прописаны супруги.
Было решено выписать одного из них перед приватизацией (поскольку он уже участвовал в приватизации родительской квартиры) и, таким образом, приватизировать квартиру на одного человека.
Вопрос № 1: будет ли этот выписанный супруг обладать какими-либо правами на квартиру и каким образом он должен от этих прав отказываться в процессе, скажем, продажи квартиры?
Вопрос № 2: Сколько примерно времени занимают процедуры выписки человека и приватизации?
Было решено выписать одного из них перед приватизацией (поскольку он уже участвовал в приватизации родительской квартиры) и, таким образом, приватизировать квартиру на одного человека.
Вопрос № 1: будет ли этот выписанный супруг обладать какими-либо правами на квартиру и каким образом он должен от этих прав отказываться в процессе, скажем, продажи квартиры?
Вопрос № 2: Сколько примерно времени занимают процедуры выписки человека и приватизации?
Татьяна Баркова
ТБ
Пользователь
60
12 мая 2010
03 июнь 2010 13:50
Добрый день!
Прежде чем начинать процесс приватизации очень рекомендую обратиться за предварительной консультацией в соответствующий местный орган самоуправления ( в Киеве - районную администрацию). Дело в том, что, не смотря на общее законодательство, в разных администрациях порядок и требования к документам могут отличаться. В частности, вполне возможно, что тому супругу, который уже использовал свое право на приватизацию, вовсе не обязательно выписываться, а достаточно подать заявление с отказом от участия в приватизации (одновременно с подачей заявления на приватизацию).Также различаются и конкретные сроки приватизации. Приватизированное имущество считается личной собственностью и не требует согласия супруга на отчуждение.
Спасибо за вопросы!
Прежде чем начинать процесс приватизации очень рекомендую обратиться за предварительной консультацией в соответствующий местный орган самоуправления ( в Киеве - районную администрацию). Дело в том, что, не смотря на общее законодательство, в разных администрациях порядок и требования к документам могут отличаться. В частности, вполне возможно, что тому супругу, который уже использовал свое право на приватизацию, вовсе не обязательно выписываться, а достаточно подать заявление с отказом от участия в приватизации (одновременно с подачей заявления на приватизацию).Также различаются и конкретные сроки приватизации. Приватизированное имущество считается личной собственностью и не требует согласия супруга на отчуждение.
Спасибо за вопросы!
tsunami
t
Старожил
683
18 мая 2009
03 июнь 2010 15:48
Спасибо.
Данному супругу все равно нужно выписываться (до или после приватизации), потому что сразу после приватизации квартира продается :)
Данному супругу все равно нужно выписываться (до или после приватизации), потому что сразу после приватизации квартира продается :)
Татьяна Баркова
ТБ
Пользователь
60
12 мая 2010
04 июнь 2010 07:04
Тогда удачи! :)
tsunami
t
Старожил
683
18 мая 2009
04 июнь 2010 09:49
Цитата:
Тогда удачи! :)
еще раз спасибо :)
возник еще вопрос:
можно ли запараллелить с приватизацией процесс взятия справки в БТИ (теперь вытяга), или же это нужно будет делать только после окончания приватизации?
flover21
Гость
2
25 февраля 2011
03 март 2011 09:46
Двухкомнатная на 5-м этаже хрущевки. Можно ли "прихватизировать" пространство под крышей, чтобы создать квартиру на двух уровнях. Нижний этаж - родителям, мансарда - ребенку. Кто-нибудь сталкивался?
Natali1962
N
Прохожий
1
10 апреля 2011
10 апр 2011 17:37
Здравствуйте, уважаемые форумчане !
Очень нужна консультация по вопросу приватизации 2 - х комнатной квартиры. В квартире прописаны два пенсионера ( муж и жена , 65 лет ) , их взрослый сын ( 38 лет) и внук ( 16 лет ) от первого брака. Кроме пенсионеров в квартире никто не проживает. Пенсионеры хотят приватизировать квартиру на четверых в равных долях.
Вопрос вот в чем. Стоит ли сейчас приватизировать квартиру или нужно подождать пока внуку исполнится 18 лет и тогда , через суд, выписать его , а квартиру приватизировать на двоих - троих и таким образом защитить сына в праве собственности на данную квартиру. ? Отношения с бывшей женой очень тяжелые , она настраивает внука против деда с бабушкой и против отца.
Внука никто не собирается лишать наследства. Он один наследник .Но если сейчас приватизировать на него часть квартиры не повлечет ли это в дальнейшем разгоранию конфликта???
Спасибо.
Очень нужна консультация по вопросу приватизации 2 - х комнатной квартиры. В квартире прописаны два пенсионера ( муж и жена , 65 лет ) , их взрослый сын ( 38 лет) и внук ( 16 лет ) от первого брака. Кроме пенсионеров в квартире никто не проживает. Пенсионеры хотят приватизировать квартиру на четверых в равных долях.
Вопрос вот в чем. Стоит ли сейчас приватизировать квартиру или нужно подождать пока внуку исполнится 18 лет и тогда , через суд, выписать его , а квартиру приватизировать на двоих - троих и таким образом защитить сына в праве собственности на данную квартиру. ? Отношения с бывшей женой очень тяжелые , она настраивает внука против деда с бабушкой и против отца.
Внука никто не собирается лишать наследства. Он один наследник .Но если сейчас приватизировать на него часть квартиры не повлечет ли это в дальнейшем разгоранию конфликта???
Спасибо.
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 ноября 2009
12 апр 2011 11:21
Цитата:нужно подождать пока внуку исполнится 18 лет и тогда , через суд, выписать его , а квартиру приватизировать на двоих - троих
и
-Цитата:Внука никто не собирается лишать наследства.
Это жесть!
vladafox
Новичок
7
10 февраля 2012
10 фев 2012 13:59
Тут много условий. Во-первых, в части чердака, которую Вы хотите приватизировать, не должно быть общих коммуникаций.
Во-вторых, нужно заверенное у нотариуса согласие всех жильцов дома. В третьих, согласие организации, у которой находиться на балансе этот дом. Ну а потом - куча справок и бумажек: заказ техусловий, проекта реконструкции и так далее. Если Вас это не пугает - начинайте приватизацию и делайте мансардный потолок у хрущевки!
Во-вторых, нужно заверенное у нотариуса согласие всех жильцов дома. В третьих, согласие организации, у которой находиться на балансе этот дом. Ну а потом - куча справок и бумажек: заказ техусловий, проекта реконструкции и так далее. Если Вас это не пугает - начинайте приватизацию и делайте мансардный потолок у хрущевки!
Olenonok
Пользователь
30
10 февраля 2012
11 фев 2012 13:32
Да вам просто повезло, ведь после всех работ, связанных с оформлением документов, перепланировкой, ремонтом, получите в итоге еще одно комфортное дополнительное жилое пространство...
Представляю, какой у вас будет прекрасный вид из вертикальных или наклонных окон мансарды на весь окружающий пейзаж!
Представляю, какой у вас будет прекрасный вид из вертикальных или наклонных окон мансарды на весь окружающий пейзаж!
Aleksandr--1
Постоянный пользователь
378
10 февраля 2012
11 фев 2012 14:23
Сейчас все можно, особенно если заинтересовать нужных людей. У нас вон и крышу плоскую задействовали, не то что чердак. Вот только работы будет много, накладно.
Aurora_00
Постоянный пользователь
113
12 февраля 2012
12 фев 2012 16:58
Я сама живу в точно такой же квартире. Вы подали хорошую идею. Мне кажется, самое сложное, будет избавиться от коммуникаций сверху. Интернет провайдер там разместил свое оборудование.
adianon
Постоянный пользователь
147
12 февраля 2012
12 фев 2012 17:25
Это зависит от магистрали труб и коммуникаций, но вообще да - это возможно, причём без особых проблем при оформлении документов.
Marie_Sparrow
Постоянный пользователь
113
10 февраля 2012
17 фев 2012 11:03
Очень тяжело - нужно и согласие жильцов, и "добро" БТИ и прочих бюрократических структур. Но если финансы позволяют - вперед. Результат того стоит.
Андрюнчик
Постоянный пользователь
181
10 февраля 2012
17 фев 2012 11:39
Цитата "flover21":Двухкомнатная на 5-м этаже хрущевки. Можно ли "прихватизировать" пространство под крышей, чтобы создать квартиру на двух уровнях. Нижний этаж - родителям, мансарда - ребенку. Кто-нибудь сталкивался?
Ни кто вам не даст на это разрешения, так чердак это общее пространство всех жильцов данного дома, на чердаке должно быть прохладно, что бы на крыше не образовывалась наледь,если же вы строите мансарду,вы вносите изменения в проект всего дома.
Aleksandr--1
Постоянный пользователь
378
10 февраля 2012
17 фев 2012 11:40
Цитата "Marie_Sparrow":Очень тяжело - нужно и согласие жильцов, и "добро" БТИ и прочих бюрократических структур. Но если финансы позволяют - вперед. Результат того стоит.
Мне кажется, мнение жильцов тут ни при чем. Скорее всего надо будет получать одобрение эксплуатирующей дом организации. Если они сочтут, что Вы каким-то образом нанесете ущерб их имуществу - не видать Вам разрешения.
3erkal0
3
Постоянный пользователь
233
15 февраля 2012
18 фев 2012 12:32
Это смотря какой дом, в смысле как он записан в документах. Если у владельцев квартир есть кадастовые паспарта, то вполне можно утрясти этот вопрос с ними. Если же нет- мороки не оберешься.
Андрюнчик
Постоянный пользователь
181
10 февраля 2012
18 фев 2012 17:51
Цитата "3erkal0":Это смотря какой дом, в смысле как он записан в документах. Если у владельцев квартир есть кадастовые паспарта, то вполне можно утрясти этот вопрос с ними. Если же нет- мороки не оберешься.
В любом доме могут быть и муниципальные квартиры и квартиры находящиеся в частной собственности, но я уверен, большинство жильцов будет против, либо эта мансарда выйдет у вас золотой. Какой резон соглашаться жильцам на то,что кто то расширит своё помещение за счёт них, думаю никакого, да и каким образом вы планируете в дальнейшем оформлять данное жилище,чердак это нежилое помещение,а квартира относится к жилому, то есть одно помещение придётся переводить из одной категории в другую.
acidburn
Постоянный пользователь
213
08 ноября 2011
18 фев 2012 20:35
Я слышал, многие не заморачиваются, и заключают что-то вроде аренды с ЖЭКом, для постоянного жилого помещение наверное не подходит, для всего остального - вполне.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 619
- ЖК Grand Country Irpin | Ирпень, 11-я линия, 929.0311
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая29.031 891
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03728
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 331
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее