Винница - цены сделок недвижимости
Хомякоид

Старожил
912
07 октября 2009
09 май 2011 17:30
Всем привет, продал свою квартиру в Виннице.
Считаю что продал неплохо, 50 метров за 40 т.у.е., плюс все платежи.
Ремонт середины 90-х, с покупки мной, то есть с 2005 года
жили квартиранты, сменилось три пары, так что состояние
было мягко говоря не очень.
Продавалась пять дней, продал людям предложившим наибольшую суму.
Всем удачи

Считаю что продал неплохо, 50 метров за 40 т.у.е., плюс все платежи.
Ремонт середины 90-х, с покупки мной, то есть с 2005 года
жили квартиранты, сменилось три пары, так что состояние
было мягко говоря не очень.
Продавалась пять дней, продал людям предложившим наибольшую суму.
Всем удачи

AD2009

Старожил
807
29 октября 2010
09 май 2011 17:35
Цитата "Хомякоид":Всем привет, продал свою квартиру в Виннице.![]()
Считаю что продал неплохо, 50 метров за 40 т.у.е., плюс все платежи.
Ремонт середины 90-х, с покупки мной, то есть с 2005 года
жили квартиранты, сменилось три пары, так что состояние
было мягко говоря не очень.
Продавалась пять дней, продал людям предложившим наибольшую суму.
Всем удачи
Вітаю. Швидко та вигідно продав

Хомякоид

Старожил
912
07 октября 2009
09 май 2011 17:48
Цитата "AD2009":Цитата "Хомякоид":Всем привет, продал свою квартиру в Виннице.![]()
Считаю что продал неплохо, 50 метров за 40 т.у.е., плюс все платежи.
Ремонт середины 90-х, с покупки мной, то есть с 2005 года
жили квартиранты, сменилось три пары, так что состояние
было мягко говоря не очень.
Продавалась пять дней, продал людям предложившим наибольшую суму.
Всем удачи
Вітаю. Швидко та вигідно продав. Значить був попит? Для Вінниці 40 тисяч - великі гроші. Це була центрова квартира?
Квартира не в центральному району але в доволі престижному,
щось на кшталт нашої Оболоні.
Будинок 1980 року, але цегляний та середній поверх.
До речі сам дивуюсь покупцям. В Вінниці такі кошти фактично
заробити нереально, але ціни доволі високі.
Квартира купувалась в 2005 році за 34 у.е., та 2 у.е. пішли на
на рієлторів-упирів та оформлення.
flyman

Ветеран
3 241
11 августа 2006
10 май 2011 04:23
40-(34+2) = 4
4 тис за 6 років із 40 тис., це 10% за 6 років, або 1,6% річних.
От тобі і "високодохідний актив".
Ну а далі, новобудова 2к в пригороді Києва?
4 тис за 6 років із 40 тис., це 10% за 6 років, або 1,6% річних.
От тобі і "високодохідний актив".
Ну а далі, новобудова 2к в пригороді Києва?
Иззет Кизиларслан

Ветеран
5 663
16 ноября 2009
10 май 2011 05:15
Цитата "flyman":40-(34+2) = 4
4 тис за 6 років із 40 тис., це 10% за 6 років, або 1,6% річних.
От тобі і "високодохідний актив".
Ну а далі, новобудова 2к в пригороді Києва?
Недвижимость является одним из самых полезных предметов пользования человека. Каким товаром ещё можно пропользоваться 6 лет и потом продать его даже дороже, чем покупал?
P.S. Самый невыгодный товар с точки зрения выгоды перепродажи после личного пользования - это ИМХО памперсы.
С них трудно получить доход даже 0.1% годовых.
Nall
N
Старожил
868
28 апреля 2010
10 май 2011 05:37
Цитата:Недвижимость является одним из самых полезных предметов пользования человека. Каким товаром ещё можно пропользоваться 6 лет и потом продать его даже дороже, чем покупал?
P.S. Самый невыгодный товар с точки зрения выгоды перепродажи после личного пользования - это ИМХО памперсы.
С них трудно получить доход даже 0.1% годовых.
Считаю что сейчас самый выгодный товар- это деньги !!!
Если недвига уйдет еще на -15 за год +комуналка, а оно к этому и идет !
Ну если конечно в ней не жить ! На счет коммерческой можно подумать

Хомякоид

Старожил
912
07 октября 2009
10 май 2011 06:39
Цитата "flyman":40-(34+2) = 4
4 тис за 6 років із 40 тис., це 10% за 6 років, або 1,6% річних.
От тобі і "високодохідний актив".
Ну а далі, новобудова 2к в пригороді Києва?
Flyman, Ви ще забули оренду приплюсувати.
Фактично 70 міс.*100 дол.міс.=7000 дол.
Але квартира купувалась не для інвестування,
розраховував самому в ній жити. На жаль, або
на щастя, перебрався в Київ, та не жив в тій
квартирі ні дня.
Зараз однокімнатна новобудова в передмісті,
близько 45 кв.м. Двокімнатну не тягну, там
двокімнатні квартири від 76 метрів, та і не
потрібна вона мені зараз.
В кредити влазити не маю бажання, хоча в мому
банку доволі привабливі умови для співробітників,
близько 12% в гривні. Стримує плаваюча ставка,
яка щорічно переглядається, так що так поки

flyman

Ветеран
3 241
11 августа 2006
10 май 2011 09:01
Ну хай буде так ще 3% - дохід із аренди, ітого 4,6%.
І то, брали на висхідному тренді не на піку, продали на спадаючому (не на дні), + удача.
Звичайний валютний депозит приносить більше 9% річних, при набагато менших ризиках.
І то, брали на висхідному тренді не на піку, продали на спадаючому (не на дні), + удача.
Звичайний валютний депозит приносить більше 9% річних, при набагато менших ризиках.
Иззет Кизиларслан

Ветеран
5 663
16 ноября 2009
10 май 2011 09:28
Короче, всё равно что купил дрель Макиту за 1000 гривень (при курсе 5), шесть лет сдавал её в прокат со средней доходностью 12 долларов в год , а потом через 6 лет продал эту дрель за 2000 грн. (при курсе 8), но по дороге назад 100 гривен дал бродяге в метро.
Соотношения те же, только капиталоёмкость разная.
Соотношения те же, только капиталоёмкость разная.
flyman

Ветеран
3 241
11 августа 2006
10 май 2011 09:34
різниця принципова
Дрелька не дає пасивного доходу, на який можна жити.
А от цз 40кує можна мати кожного місяця 300у.е. як % з депозиту, чого достатньо для проживання в м.Вінниця не працюючи.
Дрелька не дає пасивного доходу, на який можна жити.
А от цз 40кує можна мати кожного місяця 300у.е. як % з депозиту, чого достатньо для проживання в м.Вінниця не працюючи.

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- Где купить кваритру в новострое?15.077
- ЖК Озерний Гай | ІнтерГал-Буд | Гатне, вул. Свободи, 115.074 054
- ЖК Terracotta | Perfect Group | Київ, вул. Чернігівська, 815.07822
- ЖК Злагода | Київміськбуд, Укрбуд | Київ, вул. Архітектора Вербицького, 115.072 799
- ЖК Q10 IRPIN | Відважних | Ірпінь, вул. Університетська, 1-С/1, 1-P15.071
- ЖК Sanville Park | Санвиль Групп | Святопетрівське, вул. Богдана Хмельницького, 25а15.0721
- ЖК Aria | GEOS | Київ, бул. Миколи Міхновського (Дружби Народів), 13а14.07153
- МФК А136 Highlight Tower | DIM | Київ, вул. Антоновича, 136-13814.07408
- ЖК Фаворит Premium | Молодість | Ірпінь вул. 8-го Березня, 2314.072
- ЖК Burgundia 3 | Молодість | Ірпінь, вул. Григорія Сковороди14.072
- Чи варто зараз купувати нерухомість?14.074 565
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко SEVEN | біля Львову в Солонці11.023
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продам строительный инструмент16.041

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее