ЖК на ул. Просвещения 16,16а | Киевгорстрой

Если платить с квартиры 180 грн. в месяц, то цена за м2 будет такой:
1к.- 4,34 грн.
2к.- 2,81 грн.
3к.- 2,22 грн.

Цитата "Irina_V_V":

Инициативная группа считает ???? Это кто же такой ИНИЦИАТИВНЫЙ сделал расчет по охране ???? Стоимость ком.услуг почти 7,78 грн за кв.м.Возьмите перечень услуг: это и сантехники, и электрики и дворники и так далее. А ровно половину т.е, 3 грн.(три гривны) с кв.метра или 180 грн.в месяц я должна платить за дедушку сидящего внизу ?????
Нет, уважаемые инициативные соседи.Ваши тарифы на охрану (как и сама охрана)меня не устраивают. Не соотносится ЦЕНА-КАЧЕСТВО.
Так что по предложенному вами ценообразованию-Без меня.

так вы платите за охрану и консьержа??

Вечер добрый.
Не живу в доме 16а.
Просто к вопросу о логике. Охрана охраняет что? Правильно, вход, подъезд, лестницу, лифты и прочие элементы дома ДО входных дверей в квартиры. Элементы, которыми пользуются все наравне.
Разве в двухкомнатной будет сидеть 2 охранника, а в однокомнатной - один? Нет конечно. Никто внутри нигде сидеть не будет. С точки зрения охраны - все равно.
А то еще людей посчитать можно, точнее "человеко-часы", которые приходятся на каждую квартиру в месяц. Но опять же, речь не о личной охране, а об охране дома, несмотря на то, что в определенном контексте "личные" моменты могут пересекаться с темой охраны дома.
Это я так, к слову. Вам решать.

Цитата "Muhasebe":

Если платить с квартиры 180 грн. в месяц, то цена за м2 будет такой:
1к.- 4,34 грн.
2к.- 2,81 грн.
3к.- 2,22 грн.

Вы ведь охранниками не полы застилаете? При чем тогда тут метры в принципе? Если на эти метры они даже никогда не заходят, не делают обход внутри квартир с ружьем, не ставят там камеры, мины-растяжки и пр. А просто сидят внизу на входе в дом.

Цитата "Triangle":

Вы ведь охранниками не полы застилаете? При чем тогда тут метры в принципе? Если на эти метры они даже никогда не заходят, не делают обход внутри квартир с ружьем, не ставят там камеры, мины-растяжки и пр. А просто сидят внизу на входе в дом.

а почему мы тогда за ЖЕК платим по кв м квартиры, каждая услуга должна рассчитываться исходя из квадратуры квартиры...

Цитата "mishanya22":

а почему мы тогда за ЖЕК платим по кв м квартиры, каждая услуга должна рассчитываться исходя из квадратуры квартиры...

Правильно из квадратуры, но инициативная группа платить больше не хочет (владельцы 2-х и 3-х квартир).

Цитата "mishanya22":

а почему мы тогда за ЖЕК платим по кв м квартиры, каждая услуга должна рассчитываться исходя из квадратуры квартиры...

Ну я не большой спец, за что именно берет деньги ЖЕК, но погуглив навскидку, например:
- дезинсекция (уничтожение тараканов, комаров и прочих насекомых);
- дератизация (травля крыс);
- обслуживание противопожарных систем и автоматики;
- подготовка отопительной системы домов к зиме...
Эти показатели несколько зависят от количества комнат/площади. Какую-то логику прикрутить можно. (Другой вопрос, делаются ли эти работы реально, но это другая тема.)
Да и в принципе, почему нужно одним аршином все мерить?

Цитата "ponka_16a":

Я бы советовала делать. Я соседнюю комнату соседей слышу, как себя

Скажите, а как насчет соседей сверху - тоже слышно?

Сегодня звонили мне с КГС говорили, что нужно подписать дополнительную справку об осмотре квартиры...кто-то ее подписал уже..3 недели назад тоже говорили подписывать и подписывать уже договор с ЖЕКом, кот еще нет для нашего дома16, вообщем все говорят по разному..что без права собственности опасно делать ремонт, якобы компания может расторгнуть договор..вообщем горе, а не консультанты, как не позвонишь все по разному говорят
жильцы дома 16а вы заходили на ремонт до подписания основного договора..т.к консультант КГС не рекомендует этого делать

Соседи из 16а, подскажите, может кто-то делал перепланировку 3-ки? Как вы решили вопрос, что перенесли может куда или расширили. Спасибо)

Цитата "Triangle":

Вечер добрый.
Не живу в доме 16а.
Просто к вопросу о логике. Охрана охраняет что? Правильно, вход, подъезд, лестницу, лифты и прочие элементы дома ДО входных дверей в квартиры. Элементы, которыми пользуются все наравне.
Разве в двухкомнатной будет сидеть 2 охранника, а в однокомнатной - один? Нет конечно. Никто внутри нигде сидеть не будет. С точки зрения охраны - все равно.
А то еще людей посчитать можно, точнее "человеко-часы", которые приходятся на каждую квартиру в месяц. Но опять же, речь не о личной охране, а об охране дома, несмотря на то, что в определенном контексте "личные" моменты могут пересекаться с темой охраны дома.
Это я так, к слову. Вам решать.

Вы когда квартплату (на содержание дома) платите, то с чего она вам начисляется??? С человекочасов??? Правильно,с установленного тарифа за МЕТР квадратный.

Цитата "imacus":

Соседи из 16а, подскажите, может кто-то делал перепланировку 3-ки? Как вы решили вопрос, что перенесли может куда или расширили. Спасибо)

А у вас какая трешка, какой план?, трешек там вида три или четыре. Делал проект по трешке 84м2, квартира сложная, с кучей "добра от строителей" (ниши, выступы и колоны), но все же удалось победить.

Цитата "mishanya22":

а почему мы тогда за ЖЕК платим по кв м квартиры, каждая услуга должна рассчитываться исходя из квадратуры квартиры...

Вот пусть жек вам охрану и нанимает и расчитывает как угодно. Или те кто кричат "зрада" пусть поднимут свою пятую точку и решают вопрос с охранной/консьержем, а то критиковать и расчитывать прям первые, а как до действий доходит, так чуть с открытой дверью на входе не остались.

Цитата "kc-design":

А у вас какая трешка, какой план?, трешек там вида три или четыре. Делал проект по трешке 84м2, квартира сложная, с кучей "добра от строителей" (ниши, выступы и колоны), но все же удалось победить.

Вот такая

Цитата "A.S":

Вот пусть жек вам охрану и нанимает и расчитывает как угодно. Или те кто кричат "зрада" пусть поднимут свою пятую точку и решают вопрос с охранной/консьержем, а то критиковать и расчитывать прям первые, а как до действий доходит, так чуть с открытой дверью на входе не остались.

не гиперболизируйте, а имейте терпение к чужому мнению..а то вы только себя и слышите

Цитата "imacus":

Вот такая

А ну вот собственно с такой планировкой и довелось поработать, балкон чуть другой был, в целом +/- можно довести до ума.

Подскажите, кто то знает зачем нужен акт осмотра квартиры? Я ведь правильно понимаю что это не то же самое что акт приема-передачи. Евгения говорит что это только для КГС и это еще не реальный прием квартиры.

Цитата "kc-design":

А ну вот собственно с такой планировкой и довелось поработать, балкон чуть другой был, в целом +/- можно довести до ума.

Спасибо, вы очень помогли)

Цитата "scarchik":

Подскажите, кто то знает зачем нужен акт осмотра квартиры? Я ведь правильно понимаю что это не то же самое что акт приема-передачи. Евгения говорит что это только для КГС и это еще не реальный прием квартиры.

Что бы хозяин квартиры посмотрел все своим независимым взглядом и внес замечания в акт, что бы потом не было задержек при передаче квартиры, таким образом все замечания должны устранить до передачи квартиры.

Цитата "kc-design":

Что бы хозяин квартиры посмотрел все своим независимым взглядом и внес замечания в акт, что бы потом не было задержек при передаче квартиры, таким образом все замечания должны устранить до передачи квартиры.

Сегодня был, акт выглядит больше как справка. Как объяснила Евгения, это нужно для КГС что бы оформить договора. В этот акт осмотра никакие замечания не добавляются.