Микрорайон на ул. Новомостицкая, Замковецкая | Киевгорстрой

Цитата "Pol77":

Кстати, что-то давно не слышно нашей Инициативной группы??
Как продвигаются устранения недоделок по домам первой линии ??

Сообщение Sedoyi » 28 авг 2017, 16:41

на 28-08:
в секцях 1-3 є тимчасова е/е і вода на поверхах (потрібно перевірити), для секцій 4-6 обіцяють до кінця тижня.
В секції номер 3 щити на 1,4,7 поверсі
Каналізацію підводити ще тижнів два+
Ліфти очікують "електроніку" та призначення відповідальних "ліфтерів"
Лічильники на воду обіцяють ставити тим хто підписав договір з УК.
1-1. кв 43 с бассейном

Цитата "Pol77":

Кстати, что-то давно не слышно нашей Инициативной группы??
Как продвигаются устранения недоделок по домам первой линии ??

со слов Васыля (начальник участка первого дома, прораб, мастер, хз) который отвечает за первый дом:
- счетчики на воду планируются с первого октября. Установка по очереди, а может и в хаотическом порядке.
- счетчики на э/э - ответственность КГС, еще не закуплены. Нужно дергать Региду.
Сейчас вода по прежнему доступна в шкафах на МОПах, временная э/э тоже есть, но на переносках

Отзовитесь,кто из первой очереди,застеклил лоджию.Это правда,что заставляют чуть ли не разбирать всё.Что это за бред очередной? Покажите мне в Киеве,хоть один дом от КГС,с не застеклёнными балконами.

Цитата "ktv1965":

Отзовитесь,кто из первой очереди,застеклил лоджию.Это правда,что заставляют чуть ли не разбирать всё.Что это за бред очередной? Покажите мне в Киеве,хоть один дом от КГС,с не застеклёнными балконами.

Что все с этим остеклением с ума сходят?Это что первейший вопрос в ремонте?Остекление у вас незаконно.Это для проверяющих пожарников как для быка красная тряпка.А КГС и так эти дома через опу сдает...Займитесь чем-то другим,через годик все уляжется и будете стеклить себе.

Меня через годик не устраивает. Хотим соединить кухню с лоджией.Это делается в начале ремонта.Вот и интересует,предъявляют,действительно,претензии тем кто уже застеклил.

Как вам объяснить предъявляют претензии или нет.. если вы дорогу переходите в неположенном месте это как? плохо или не страшно, если никто не видит и вас не переехал Камаз все вроде норм, но по факту нарушение все-таки есть. С точки зрения закона балкон это Ваш эваковыход, с которого вас эвакуирует пожарный, там на балконе выделена условно площадка 1,2х1,2м которая закрыта стеной не менее чего-то там глухой 1,6 м кажется от внутренности квартиры, чтоб не захлестывало пламя, и ограждена конструкцией, парапетом или как его, высотой не менее 1,2м или как-то так. Если вы его застеклите, то вы этот эваковыход уничтожите. Вывод №1 - застекление лоджий это злостное нарушение пож норм. Вывод № 2 - стеклить лоджии будут тупо все. Но... это в папуасии так, в комплексах нормального класса вам стеклить запретят, и включат соответствующий пункт с Договоре на обслуживание между Вами и УК. У вас в договоре такой пункт есть? Насколько мне известно четко это не прописано. А это значит с одной стороны вы точно знаете что так делать нельзя, но как бы фигурально выражаясь там где вы в неположенном месте перебегаете дорогу и полицейский то тоже не стоит над вами... и все перебегают

Цитата "ktv1965":

Меня через годик не устраивает. Хотим соединить кухню с лоджией.Это делается в начале ремонта.Вот и интересует,предъявляют,действительно,претензии тем кто уже застеклил.

я в жэке спрашивала - стеклить можно, только что бы окна были однотипные

Цитата "eva_v":

я в жэке спрашивала - стеклить можно, только что бы окна были однотипные

А типовий проект на вікна ЖЕК надає?

Цитата "ktv1965":

Меня через годик не устраивает. Хотим соединить кухню с лоджией.Это делается в начале ремонта.Вот и интересует,предъявляют,действительно,претензии тем кто уже застеклил.

Сегодня дали ответ на мой вопрос о балконах, хочу поделится.

Ольга Дысина:
"Любі друзі (і три пальці так, як Ющенко складаю):
Телефонувала в УК щодо засклення балконів.
Так от: засклення балконів дозволяється, але без виносу ( чи будь- яких інших індивідуальних конструкцій), без підрізки огороджуючих чи будь яких інших інженерних конструкцій.
Э готовый розмір поєму - скліть на здоров'я в межах вертикалі фасаду.

Будинки на даний час передані УК частково.
Після прийому будинків, порушникам будуть надані рекомендації щодо перероблення. Далі - відповідний припис, далі притягнення до відровідальності.

Всім гарного здоров'я і ясного розуму. Бережіть себе, свою нервову систему і гроші."

Цитата "drag":

А типовий проект на вікна ЖЕК надає?

Ничего не дали. Смотрите - кто-то поставил 4-х створчатое окно в вашем доме. Значит, это норма) и делаете так-же. Естественно никаких выносов. Цвет - белый

Цитата "eva_v":

Ничего не дали. Смотрите - кто-то поставил 4-х створчатое окно в вашем доме. Значит, это норма) и делаете так-же. Естественно никаких выносов. Цвет - белый

тоді я поставлю 3-х створчасті і скажу що в мене самі типові вікна)))

Если я не ошибаюсь, в договоре есть пункт о том, что стеклить инвесторам запрещается.
А инвестор Вы ровно до тех пор, пока не получите право собственности
А пока что... на свой страх и риск.

хотел бы я увидеть письменный ответ на официальный запрос, от УК, о том что балконы можно стеклить. Если они дадут такой то они берут на себя ответственность за нарушение пож. норм, уголовную. Если они этого не понимают, то они просто чудаки

4.10 У житлових будинках секційного типу з умовною висотою не більше ніж 26,5 м включно квартири можуть мати вихід в одну сходову клітку типу СК1.
З третього поверху і вище таких будинків слід проектувати другий евакуаційний вихід, за який може бути прийнятий:
а) вихід з балконів (лоджій) квартир або безпосередньо з квартир через двері на зовнішні металеві маршові сходи, які ведуть до позначки підлоги третього поверху і мають уклон не більший 80°, ширину маршів і площадок не менше 0,6 м, висоту огорожі не менше 1,2 м. Двері виходу на зазначені вище сходи повинні відповідати вимогам, які ставляться до вхідних дверей квартир (крім вимог до вогнестійкості дверей);
б) вихід з кожної квартири на площадку, що влаштовується уздовж зовнішньої стіни будинку з глухим простінком шириною не менше 1,2 м, між торцем площадки та прорізом, який виходить на площадку, або не менше 1,6 м між прорізами. Вихід із квартири або засклених балконів (лоджій) на таку площадку слід передбачати через двері. Площадка повинна бути шириною не менше 1,2 м, мати огорожу висотою не менше 1,2 м. На таких площадках допускається встановлювати зовнішні блоки кондиціонерів квартир;
в) вихід на сходи типу С3, що влаштовуються в торці коридору або в будь-якій його частині і веде до позначки підлоги другого поверху, минаючи сходово-ліфтовий вузол; при цьому в секціях з кількістю квартир на поверсі більше чотирьох необхідно влаштовувати у квартирах на три кімнати і більше вихід згідно з 4.10,6).
Примітка 1. Зазначені в 4.10, а) сходи і в 4.10, б) площадки не враховуються при визначенні загальної площі квартир згідно з додатком В цих Норм.
Примітка 2. Зазначеними в 4.10,6) площадками можуть слугувати частини балконів, лоджій, терас без засклення.

более того, написано что этот 1 м. кв балкона даже не входит в общую площадь вашей квартиры, интересно они его посчитали или нет...

Цитата "Novomost":

более того, написано что этот 1 м. кв балкона даже не входит в общую площадь вашей квартиры, интересно они его посчитали или нет...

Вы неправильно поняли, по факту владелец обязан оплатить изготовление этого квадратного метра но в итоге этот квадратный метр не принадлежит ему (не входит в общую площадь квартиры). Это типа владелец заботиться о своей будущей безопасности

насколько я помню как раз за этот метр мы не платили, то есть плачено нами за минусом этих пожарных выходов

у меня даже больше получается по плану площадь 61,96. По договору оплаченная площадь 60,13. Разница 1,83 - это пол балкона

Спасибо за ответы про транспорт, от остановки до стройки оказалось на,удивление близко (ехали на 518 от Политеха).

У меня теперь новый вопрос. Как заключить договор с УК? Куда ехать, какие документы с собой брать и сколько приблизительно кремом это занимает?

Ульрика писал(а):
Видимо,с каждым новым этажом в монолите,идет небольшое расширение,иначе объяснить сложно,или неточность обмеров.В любом случае разница у нас небольшая🙂.Рада знакомству


Тоже рада знакомству. Может быть, даже Ваша "однушка" над нашей)) У нас она напротив двери, выходящей на общий балкончик для курения.

Читаешь форум и потихонечку соседей из 3-4 узнаешь: Alla251 - на 9-м этаже, Kvotren - на 8-м. Как-то реальней все становится))