Микрорайон на ул. Новомостицкая, Замковецкая | Киевгорстрой

Так правильно,на дорогом интерес лучше,да и инвесторы там совсем другие.Знают как с ними бороться.

Тут все говорят ключи ключи. Ремонт ремонт. А какого его делать? Без права собственности? Без акта о боках строительства? Без адреса? Потом ничего не докажешь... что бока строительства были. И кгсу выгодно нас запустить чтоб мы за свой счет бока их убрали.

Цитата "who r u":

Тут все говорят ключи ключи. Ремонт ремонт. А какого его делать? Без права собственности? Без акта о боках строительства? Без адреса? Потом ничего не докажешь... что бока строительства были. И кгсу выгодно нас запустить чтоб мы за свой счет бока их убрали.

А без права собственности мы не можем их носом в "бока" тыкать?
Еще интересно, как долго они могут исправлять свои косяки? Не хочется попасть в ситуацию, когда почувствуешь, что лучше бы сам уже тот косяк исправил, чем столько ждать

Если кгс думает что это им так пройдет - та не пройдет
Особенно в век соцсетей где один пост в нужной группе видит сотня тысяч человек
Я к примеру всем знакомым рассказываю, кого интересует вложить деньги
Уже двое коллег инвестировали в конторы "У..." и "А..."
Изначально хотели в кгс
Отговорил
Так что на следующий год пусть готовяться вообще без инвесторов строиться
Репутацию заср..ть - это за один раз и безвозвратно

Скорость у них приличная. Только набрали они её не так давно.
При базовой стоимости 14 тыс. они всё продадут и с текущими проблемами. Если судить с позиции тех кто брал 2 года назад то, да, долго. Если с позиции тех кто инвестирует сейчас то, 14 тыс. За 0,5-1 год до задачи это выгодно.

А когда весь комплекс сдается то? К новому 2018 году? Всё верно? Значит подключат всё весной,норм,можно брать))

Так не понятно же какая у них скорость дальше будет. Сейчас они не особо торопятся. Быстро льют только монолиты,а со всем остальным,всё не очень радужно.Несколько раз заезжали,одно и то же.Особых сдвигов нет.

Цитата "Artem 84":

А без права собственности мы не можем их носом в "бока" тыкать?
Еще интересно, как долго они могут исправлять свои косяки? Не хочется попасть в ситуацию, когда почувствуешь, что лучше бы сам уже тот косяк исправил, чем столько ждать

Лично я согласна косяки сама исправить, но чтобы вода и свет и все остальное было. Так дешевле обойдется

Цитата "Недобрый":

А когда весь комплекс сдается то? К новому 2018 году? Всё верно? Значит подключат всё весной,норм,можно брать))

Достал уже

офф топик: а это действительно такое крутое решение, что нужно себе такое делать? и есть ли у кого знакомые сантехники готовые такое реализовать?

А что у нас с адресом?Главное документы получить.А то завтра кгс накроется и что тогда?Вы ж ему желаете остаться без инвесторов.Вопрос с адресом поднимался?а то можно ключи от не своей кв. получить.Пока мы там никто.и прав у нас нет.И ремонт там делать незачем.

А я в очередной раз скажу что все дело в ПАРКИНГАХ. Думаю такая засада связана с паркингами, которые никто строить не собирался, а паркинги это прямое следствие проверок ГАСКа и прямое следствие судов. Думаю КГС поставили на жесткий СТОП все контролирующие органы, пока не сделают все что нужно по ПРОЕКТУ и что записано в заключениии ЭКСПЕРТИЗЫ никаких адресов, документов, БТИ, прочего не будет. И вынужден КГС вваливать огромные суммы в никому не нужные паркинги и срывать сроки на год, и т.д. и тп. Думаю наш комплекс будет самым обеспеченным паркоместами из всех комплексов эконом сегмента в городе Киеве, образцовый комплекс в плане паркоместов будет, правда их никто не купит, но это уже другой вопрос. Те бы усилия и ресурсы направили на доделку домов и благоустройства - уже б давно все закончили

Цитата "Novomost":

А я в очередной раз скажу что все дело в ПАРКИНГАХ. Думаю такая засада связана с паркингами, которые никто строить не собирался, а паркинги это прямое следствие проверок ГАСКа и прямое следствие судов. Думаю КГС поставили на жесткий СТОП все контролирующие органы, пока не сделают все что нужно по ПРОЕКТУ и что записано в заключениии ЭКСПЕРТИЗЫ никаких адресов, документов, БТИ, прочего не будет. И вынужден КГС вваливать огромные суммы в никому не нужные паркинги и срывать сроки на год, и т.д. и тп. Думаю наш комплекс будет самым обеспеченным паркоместами из всех комплексов эконом сегмента в городе Киеве, образцовый комплекс в плане паркоместов будет, правда их никто не купит, но это уже другой вопрос. Те бы усилия и ресурсы направили на доделку домов и благоустройства - уже б давно все закончили

Я уже об этом тоже думала.

Я уже писала, что при покупке квартиры менеджер говорил, что возможно будут сдавать (подключать к коммуникация) две очереди вместе. Значит это известный уже как минимум 1,5 года факт и даже не на высшем уровне, а на уровне менеджера по продажам.
КГС сейчас говорит, то что хотите слышать, а по факту делают то что им нужно. Ужасное, хамское отношение к инвесторам. Как на это реально влиять не понятно. Есть ли смысл ходить слушать сказки Шевчука? Это по видимому часть его рабочих обязанностей - вешать лапшу и успокаивать инвесторов.
После информации на встрече и прочтения форума ЖК Озерный, начинаю переживать, чтоб первую очередь хотя бы весной 2018 сдали (квартиры с правом собственности, водой, электричеством и адекватными тарифами)

Цитата "Novomost":

А я в очередной раз скажу что все дело в ПАРКИНГАХ. Думаю такая засада связана с паркингами, которые никто строить не собирался, а паркинги это прямое следствие проверок ГАСКа и прямое следствие судов. Думаю КГС поставили на жесткий СТОП все контролирующие органы, пока не сделают все что нужно по ПРОЕКТУ и что записано в заключениии ЭКСПЕРТИЗЫ никаких адресов, документов, БТИ, прочего не будет. И вынужден КГС вваливать огромные суммы в никому не нужные паркинги и срывать сроки на год, и т.д. и тп. Думаю наш комплекс будет самым обеспеченным паркоместами из всех комплексов эконом сегмента в городе Киеве, образцовый комплекс в плане паркоместов будет, правда их никто не купит, но это уже другой вопрос. Те бы усилия и ресурсы направили на доделку домов и благоустройства - уже б давно все закончили

Все зависит от цены. Парковаться лучше в паркинге.

Чи може хто-небудь підказати? Зовнішню стінку балконів утеплюють, а знизу підлогу балкону утеплюють чи ні?

Цитата "Nat_D":

Чи може хто-небудь підказати? Зовнішню стінку балконів утеплюють, а знизу підлогу балкону утеплюють чи ні?

Утепляют потолок лоджии у соседей снизу.

Цитата "groza.anton":

Утепляют потолок лоджии у соседей снизу.

Дякую. У мене 2-й поверх, дуже актуально, оскільки перший поверх не житловий, там нема балкону, а отже склити ніхто не буде...

Цитата "Nat_D":

Дякую. У мене 2-й поверх, дуже актуально, оскільки перший поверх не житловий, там нема балкону, а отже склити ніхто не буде...

Целостность утепляющего слоя должны выдержать в любом случае

Были сегодня на стройке. В доме 3 секция 3 и 4 уже может делать ремонт, у них ситуация получше. Звонили менеджеру, за адрес она технично съехала с темы, сказала в августе воду подключат. Встретили людей, заинтересованных в покупке, им менеджер сказал, что ключи будут давать в декабре, в лучшем случае. Такая ситуация, в 3 доме секция 1 и 2 и "кот не валялся" , возле подъезда, ни пройти , в подъезд зайти сложно. В подъездах ремонта нет.