ЖК Forest | Спецжитлофонд, Житло-Інвест | Київ, вул. Мілютенко, вул. Шолом-Алейхема

UAbird,
на Курнатовского КМБ поднял цену с сегодня за однушки от 28 400 грн/м2, а там даже свайного поля нет, только котлован и пробные сваи.

Цитата "Alar0n » 15.09.2021 11:35":

На стройплощадке на этой неделе изображают вялую деятельность всего 2-3 человека. Чувствуется, что стройка под строгим контролем у мэра)))

Я лично строгий контроль чувствую. Вот думаю, кран пятерки - это не для строительства, просто, а элемент будущей новогодней иллюминации. Если украсить его светящимися гирляндами - очень красиво будет смотреться на камеру. Как все продуманно заранее, а еще только сентябрь

А вот и наше повышение
https://www.sgf.kiev.ua/news/vnimaniyu-investorov-zhk-forest--

До уваги інвесторів ЖК «Forest» !

З 01.10.2021 ціна 1 кв.м за якою розраховується черговий платіж по розстрочці на квартири в житловому комплексі «Forest», за будівельною адресою: перетин вул. Мілютенка та вул. Шолом-Алейхема у Деснянському районі міста Києва, по договорам купівлі-продажу майновий прав буде становить:

1 кім. 27 000,00 грн/кв.м

2 кім. 26 000,00 грн/кв.м

3 кім. 23 800,00 грн/кв.м

Откуда там трешки?)))

Когда были в ОП, видели в буклетах в 1й секции точно были трешки. На счет второй секции не помню, были там трешки или нет.
Так как переселенцы доплачивают по какой-то цене лишние метры помимо коеф 1,5, то это информация по трешкам для них, вероятно.

Уже в продаже

Цитата "investorDP2019 » 17.09.2021 08:15":

Когда были в ОП, видели в буклетах в 1й секции точно были трешки. На счет второй секции не помню, были там трешки или нет.
Так как переселенцы доплачивают по какой-то цене лишние метры помимо коеф 1,5, то это информация по трешкам для них, вероятно.

Согласно Отчету 24 трешки в проекте в доме - в 1й (7) и 2й секциях (17)

Все тендерные предложения по 1 и 2 секциям отклонены
https://prozorro.gov.ua/tender/UA-2021-08-18-004989-a

Я думал только у нас на Сильвере не весело...😌)

investorDP2019, если с распилом сложности - так не доставайся же ты никому!)))

Цитата "polovo » 17.09.2021 20:21":

Я думал только у нас на Сильвере не весело...😌)

Ха! У нас целых два рабочих еще осталось)))

😂))))) это отлично, у нас только охранник с конца июня тусуется на стройке)
Зато зелени теперь на территории, прям придомовую можно не делать 👍😳))

Наша пісня гарна, нова...
https://prozorro.gov.ua/tender/UA-2021-09-20-003193-c
Но уже по 1 и 2 секциям Строк поставки товарів, виконання робіт чи надання послуг: 30 червня 2022

Всех приветствую. Сегодня получил следующую информацию от отдела продаж.
Обещают ввод в эксплуатацию в конце года (уточнял по третьей секции инвестором которой являюсь сам), а то что фасад еще не окончен и отсутствует благоустройства - не помеха вводу. По парковке которую они якобы должны сделать - ничего не знают и информации у них такой нет, да и они сами не понимают где бы они могли её дополнительно разместить. Стеклить самостоятельно балконы вроде как не проблема, но пока здание не введется в эксплуатацию этого делать нельзя. Сейчас они могут выдать справку о том что у вас выполнены условия договора по рассрочке, а когда будет ввод и обмер БТИ будет понятна окончательная сумма доплаты если будут "гулять" метры.
По пятерке действительно ничего не понятно, цены выросли, зарплаты выросли - в стадии переподписания подрядчиков и т.д.

Kiewlanin,
удивите меня, и скажите, что в 1,2,3 секциях уже установлены лифты.
Или можно и без них сдать в эксплуатацию?:)

investorDP2019
Сказали, что всё что нужно для ввода будет сделано к концу года, касается ли это лифтов я так и не понял:(

Kiewlanin,
мне, к сожалению, кажется, что сказка про ввод в эксплуатацию к концу года - это либо имелся в виду 2022 год, либо чтоб не наяривали в ОП так часто. Они же в ОП реально ни на что повлиять не могут, но им все инвесторы звонят, так как больше некуда. Но, правда, и врать никуда не годится с их стороны.
Уже давно на площадке работает только камера:( А таким темпом никакой сдачи к концу 2021 не видать.
По логике, работы возобновятся после проведения тендеров и подписания договоров с новыми подрядчиками. А это еще не так скоро. По 1,2 секциям аукцион новый назначен на 07.10.2021, по 3,4 - на 23.09.2021. И это даже не даты определения подрядчиков, а только вехи для наших надежд.

Цитата "Kiewlanin » 21.09.2021 12:11":

investorDP2019
Сказали, что всё что нужно для ввода будет сделано к концу года, касается ли это лифтов я так и не понял:(

Привет соседям! Мы тоже из 3-й секции. Радует, что можно стеклить балконы, но если не будет единого стандарта и каждый станет колхозить кто во что горазд, это будет печалька... А если к этому приплюсовать отсутствие специально отведенных мест под кондеры, то фасад рискует превратиться в одороблу, чего не хотелось бы категорически.

Что по сдаче к концу года - я в такой фантастический сценарий не верю. Даже если тендер на окончание работ пройдет вовремя и новый подрядчик активно начнет работы, то ранее следующего лета (что прописано кстати в тендере) окончания работ ждать не стОит. Потом согласования, утряски с подключением коммуникаций - итого эта петрушка растянется до осени, а то и зимы. Ключи получим и зайдем на ремонт ближе к весне 23-го - это, имхо, самый реалистичный сценарий, учитывая реноме СЖФ.

А насчет инфы от ОП - ох уж эти сказки, ох уж эти сказочники(с)😆

На площадке ни одного строителя, даже освещение в темное время суток вырубили. Стройка по факту заморожена Спецжитлофондом.

СЖФ получил в сентябре 2021 разрешения на строительство еще двух объектов, а так же готовит пакет по землеотводу на третий объект. Это не выглядит, как все пропало. Пока, по крайней мере:)
А по нашей стройке все ясно. Старые подрядчики ушли, новые пока не пришли. Ждем аукционы и т.д., и т.п.
Сегодня видела трех человек, шатающихся по строке. Может, охранники.