ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема

Был на стройке интересовало почему в 4ке 11-12-13-14 этаж не возводят стены.
Ответ строителей задержуют зарплату, вовремя не платят!
В СЖФ говорят мы не продаем 5ку, так как набрали достаточно средств, и пока в инвестициях не нуждаемся + будет удорожание кв.м.
Вот так.(

Если в конце прошлого года этот объект мне виделся вполне пригодным для инвестирования, то с апреля 2021 ситуация сильно изменилась. И все гораздо печальнее, чем Вы пишите.
Ранее по последнему доп соглашению на декабрь 2020 года на 1 и 2 секции стоимость их строительства была 75,6 млн грн., то сейчас СЖФ объявил тендер на их достройку с еще плюс 67,7 млн грн!
https://prozorro.gov.ua/tender/search/?query=31454734
Это + 90% за счет инвесторов 3, 4 и, конечно, большей частью 5 секции. Которую увидим ли у меня уже большие сомнения:( И плюс изменение цены строительства самих 3,4,5 секций, которые и близко не готовы, как 1 и 2:(
Продажи приостановили, но желающие с такими раскладами уже и сами должны закончится.

Очень странно. Что там достраивать на такую сумму? И кто спонсирует? Можно ли сделать куда-то запрос, чтоб разъяснили?
По логике, там остался только ремонт внутри. И у 1-2 секций у многих (или у всех?) будет сделан ремонт застройщиком. Вопрос в том, кто этот ремонт спонсирует? Если это какая-то социальная программа для жителей общежития, то по идее должен город/государство. Но вопросов много.

Наш прогресс за 1,5 месяца

Основное - пятая секция. А вот на ней то никакого прогресса и нет.
Дом превращается в долгострой.

И вид со стороны двора

Цитата "Alar0n » 02.09.2021 09:17":

Основное - пятая секция. А вот на ней то никакого прогресса и нет.
Дом превращается в долгострой.

Если результат тендера будет таким, как по Сильверу, а именно - торги не состоятся, то это уже будет не превращение, а констатация факта, к сожалению:(
А так еще пару недель до получение результата можно лелеять надежду, что после проведения тендера, как начнут строить.

якого року чи місяця буде тендер на 5 секцію.

Тендер СЖФ случайная компания выиграть не сможет априори.
Если тендер "не удался" - это всего лишь признак того, что КГГА решила подзаморозить стройку на некоторое время. Как вариант, для того, чтобы горестно развести руками, типа нет в Киеве желающих строить за двузначные миллионы, и подкинуть больше деньжат из бюджета города.

Тендер на 1-2 секции объявили 18.08.2021. Результат по нему будет понятен только после 06.09.2021.
Т.е. три недели занимает период подачи предложений и получение результата - состоялись ли торги вообще.
По логике после завершения тендера по 1-2, должен быть тендер на 3-4 секции, а только потом на 5ю. Интервал между 1-2 и 3-4 даст возможность спрогнозировать срок на 5ю. Но это будет все равно гадание на кофейной гуще.
В общем, в гос конторе СЖФ все будет не быстро. Куда им спешить?

Цитата "Alar0n » 03.09.2021 11:00":

Тендер СЖФ случайная компания выиграть не сможет априори.
Если тендер "не удался" - это всего лишь признак того, что КГГА решила подзаморозить стройку на некоторое время. Как вариант, для того, чтобы горестно развести руками, типа нет в Киеве желающих строить за двузначные миллионы, и подкинуть больше деньжат из бюджета города.

Совершенно согласна. На следующей неделе увидим результат тендера 1-2 секций и сразу будет ясно, на сколько все печально с нашей стройкой.

https://www.sgf.kiev.ua/news/vnimaniyu-investorov-zhk-forest

До уваги інвесторів ЖК «Forest»!

Будівництво нового житлового комплексу «Forest» на перетині вулиць Мілютенко та Шолом- Алехйема у Деснянському районі триває.

Будівельно-монтажні роботи

1 пусковий комплекс (1, 2 секції)

секція 1

завершені роботи по влаштуванню монолітного каркаса;
завершені роботи по кладці зовнішніх і внутрішніх стін та перегородок;
завершені роботи по монтажу ПВХ конструкцій;
завершуються роботи по оздобленню фасаду;
завершені роботи по влаштуванню покрівлі;
виконуються роботи по монтажу системи опалення, водостоку та стояків дощової каналізації;
виконуються електромонтажні роботи по будинку.
секція 2

завершені роботи по влаштуванню монолітного каркаса;
завершені роботи по монтажу ПВХ конструкцій;
завершені роботи по кладці зовнішніх і внутрішніх стін та перегородок;
завершені роботи по влаштуванню покрівлі;
виконуються роботи по влаштуванню фасаду;
виконуються роботи по монтажу системи опалення, водостоку та стояків дощової каналізації;
2 пусковий комплекс (3, 4 секції)

секція 3

завершені роботи по влаштуванню монолітного каркаса;
завершені роботи по кладці зовнішніх і внутрішніх стін та перегородок;
виконуються роботи по монтажу ПВХ конструкцій на рівні 17 поверху
виконуються роботи по оздобленню фасаду;
секція 4

завершені роботи по влаштуванню монолітного каркаса;
виконуються роботи по кладці зовнішніх і внутрішніх стін та перегородок на рівні 21 поверху;
виконуються роботи по монтажу ПВХ конструкцій на рівні 7 поверху.
3 пусковий комплекс (5 секція)

встановлено баштовий кран;
залита фундаментна плита;
завершені роботи по гідроізоляції фундаменту.
Тендер

На сьогодні виконане коригування проекту та отриманий новий експертний звіт з внесеними змінами та доповненнями, а саме уточнення нежитлових приміщень (творчі майстерні) на технічному поверсі (19 поверх) 2 секції. З метою оперативного врегулювання зазначених вище питань, беручи до уваги незадовільні темпи виконання будівельних робіт, а також враховуючи здорожчання цін на будівельні матеріали, тенденція чого спостерігається у всіх будівельних майданчиках України та для найшвидшого завершення будівництва оголошено тендер через електронну систему публічних закупівель «Prozorro», щодо визначення підрядника для виконання усіх завершальних робіт на будівництво 1 пускового комплексу відповідно до законодавства України. Найближчим часом буде оголошено тендер на 2 та 3 черги будівництва.

З повагою, КП «Спецжитлофонд»

Уже и веб камеру выключили?Нечем оплатить?

Камера работает. Короткие сбои иногда случаются, это же техника... Сегодня работал кран, и в 3-й секции поставили окно на 18 этаже.

Торги состоялись. Это плюс.
Самое низкое ценовое предложение от но нейм ПП. Ожидает решения. Ну, такое.
Противоречивые чувства, в общем.
https://prozorro.gov.ua/tender/UA-2021-08-18-004989-a

Ключевое там...
Строк поставки товарів, виконання робіт чи надання послуг:
31 травня 2022
Что означает, ключи первая-вторая секции смогут получить в лучшем случае через год.
Остальные - ближе к выборам мэра)))

31 мая 2022 - это было заявлено еще при объявлении тендера в августе.
А вот какие сроки поставят по 3-4 и 5 секциям в тендерах - будем посмотреть.
Но, думаю, к выборам мерам постараются уложиться, к другим срокам спешить вообще некуда.

Объявили уже тендер и на 3-4 секции.
https://prozorro.gov.ua/tender/UA-2021-09-06-003641-b
Строк поставки товарів, виконання робіт чи надання послуг: 31 липня 2022.
Надеемся, он состоится и до конца текущего месяца увидим тендер и на 5 секцию.

По експертному звіту (коригування) від 16 серпня 2021 року планується 8 рівневий підземний паркінг 4451 кв.м. 344 паркомісць. Скільки вартість, цікаво

"Коригування" с паркингом служит цели сдать без проблем в эксплуатацию первые секции, ибо количество паркомест не соответствует нормам.
В реалиях мы его скорее всего не увидим.