ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема

Спасибо за информацию, я теоретически тоже это всё понимаю, но как вносить деньги? Путём пополнения р/с в банке или просто пришёл в ОП отдал, а тебе квитанцию🤔?

JuliaUK, взносы делаете через любой удобный банк, хоть через Приват24. С телефона деньги скинули, взамен квитанция о платеже автоматически пришла на эл. почту. Я всегда еще дополнительно звоню в бух-ю, получаю их подтверждение об успешной оплате.

На расчетный счет

Цитата "JuliaUK » 17.11.2020 14:15":

Спасибо за информацию, я теоретически тоже это всё понимаю, но как вносить деньги? Путём пополнения р/с в банке или просто пришёл в ОП отдал, а тебе квитанцию🤔?

В отличие от некоторых застройщиков, Спецжитлофонд наличку сверх цифр в контракте не берет.
При оплате сумм по договору у них в кассе - представьте, ездить к ним каждый месяц оплатить в кассу. Не очень удобно.
Вы подписываете договор, в нем все: и график оплат, и реквизиты.
Как выше написали, на указанные реквизиты Вы перечисляете денежные средства любым удобным Вам способом - со своего р/с, через кассу любого банка и т.п. Смотрите по удобству и размеру комиссий за перевод.
Да, они просят после платежа звонить в отдел сопровождения договоров для получения подтверждения, что Ваш платеж пришел. Но это архаизм, конечно, такой их:) Но, возможно, всем так спокойнее:)

Спасибо большое!

Пообщался сегодня со строителями.
Говорят, на днях поступило распоряжение немедленно расчистить от всего лишнего площадку под котлован пятерки.
Вчера перетаскивали оставшиеся вагончики. Теперь ждут технику.
К стройке не относится, но все равно приятно: на Шолом-Алейхема приступили к замене обычного уличного освещения на светодиодное.

Сложилось впечатление, что все вагончики перетащили позавчера, тягали весь день. Видно было на камере, как выставляли рядком вдоль забора вдоль лесочка напротив 1-3 секций. Прям радостно было наблюдать.
Вчера котлован 5ки не рыли, но перекрытие (потолок) 25 этажа уже залили на 3-4 секциях.
Сегодня экскаватор рыл траншею вдоль забора 1-2 секции со стороны Шолом-Алейхема и скрылся из вида:( Может, поехал рыть котлован под пятерку? :)))
В понедельник позвоню в ОП, как там решение о переносе камеры. А то ездить заглядывать через забор как-то неудобно.

Добрый день! Хотим инвестировать в пятую секцию. Прошу тех, кто в теме, подсказать, как будут обстоять дела с остеклением лоджий и балконов (самим, когда дом сдадут в эксплуатацию) и касательно установки кондиционеров? Не охота терять ни лишние метры в виде балкона, ни страдать летом от жары. Заранее благодарю за ответ!)

Залили перекрытие 23 этажа,ещё два этажа выстраивать(вношу ясность для тех у кого уже 25 этаж залили).

Если рассматривать по аналогии с 1-2 секциями,то будет еще один этаж,26-ой + техэтаж

Будет 25 жилых этажей без тех этажей (не знаю где вы их нашли на первых секциях),+ два нижних этажа под магазины или офисы

Цитата "Fotogra » 19.11.2020 21:44":

Залили перекрытие 23 этажа,ещё два этажа выстраивать(вношу ясность для тех у кого уже 25 этаж залили).

Залили перекрытие именно 25 этажа. Посчитайте внимательно.
Откуда информация, что их будет 27?
По проекту и планам - этажей всего 25. 1,2 - не жилые, жилые 3-25.

Цитата "Salvador1 » 19.11.2020 20:37":

Добрый день! Хотим инвестировать в пятую секцию. Прошу тех, кто в теме, подсказать, как будут обстоять дела с остеклением лоджий и балконов (самим, когда дом сдадут в эксплуатацию) и касательно установки кондиционеров? Не охота терять ни лишние метры в виде балкона, ни страдать летом от жары. Заранее благодарю за ответ!)

Лоджии остеклять не будут. Не смотря на то, что на картинках на сайте лоджии застеклены. По планам квартир - лоджии без остекления, по площади коеф 0,5. Это же подтверждает ОП.
Остекление лождий, установка кондиционеров согласно договора разрешается только по письменному согласованию со Спецжитлофондом, в последствии - с эксплуатирующей компанией. Иначе санкции, компенсация затрат на демонтаж и т.п. Кто будет ходить по факту это проверять - ХЗ.

Вітаю, підскажіть будь-ласка контакти виконроба, може хтось знає

Цитата "Fotogra » 20.11.2020 07:13":

Будет 25 жилых этажей без тех этажей (не знаю где вы их нашли на первых секциях),+ два нижних этажа под магазины или офисы

Ошибаетесь, нумерация квартир в 3 - 4 секциях начинается с 3-го этажа и заканчивается 25-м. Поэтому жилых этажей 23, а по факту - 25, потому что два нижних уходят под коммерцию.

По плану в первой секции 9 этажей,а по факту сходите и посчитайте.

Fotogra

Во вложении фото сегодня утром 1й секции. В ней 9 этажей, как и запланировано. Так же есть фото со стороны леса полностью выгнанной 1 секции на 50 странице форума от UAbird.

Если бы Вы в ОП посмотрели планы этой секции, то знали бы, что ниже первого этажа технические помещения, в которых размещены блоки электро-распределения. Это четко указано на плане.
Это плохо для жителей 1этажа этой секции, видимо, такое чудо под полом. Но не более того, для всех остальных инвесторов.

Все прекрасно осознают, что изменение высотности = проблемы со сдачей в эксплуатацию.
Зачем Вы нагнетаете на форуме негативную атмосферу несуществующей проблемой?

Цитата "UAbird » 20.11.2020 01:08":

Если рассматривать по аналогии с 1-2 секциями,то будет еще один этаж,26-ой + техэтаж

Техэтажа в Форесте не будет. Не вводите людей в заблуждение.

Цитата "investorDP2019 » 20.11.2020 09:16":

Лоджии остеклять не будут. Не смотря на то, что на картинках на сайте лоджии застеклены. По планам квартир - лоджии без остекления, по площади коеф 0,5. Это же подтверждает ОП.
Остекление лождий, установка кондиционеров согласно договора разрешается только по письменному согласованию со Спецжитлофондом, в последствии - с эксплуатирующей компанией. Иначе санкции, компенсация затрат на демонтаж и т.п. Кто будет ходить по факту это проверять - ХЗ.

Спасибо за ответ! Да, мы в курсе, что застройщик остеклять не будет. Хотели узнать, как сами будущие жильцы относятся к этому вопросу. Если создадим ОСББ, то, думаю, сможем согласовать остекление и приемлемое размещение кондиционеров?)

А так же вопрос, кому будут принадлежать нижние этажи (коммерческие помещения)?

Тут по плану все розписано.