ЖК на ул. Коперника, 3 | Киевгорстрой
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 96.
| 25/26% | ||
| 13/14% | ||
| 31/32% | ||
| 18/19% | ||
| 9/9% |
sncpuser
s
Пользователь
29
25 августа 2016
08 дек 2016 09:42
зустріч з Житло-сервіс на Коперника 3 сьогодні 08.12.2016 о 19:00 біля першої секції
Житло-сервис
Пользователь
33
25 июля 2016
08 дек 2016 12:40
Цитата "Гальчик":
Вопрос по приказу от КГС, от 17.11.2016 (вложение документа выше), Там сказано, что Житло-Сервис назначается эксплуатирующей организацией только на подземный паркинг, и точка да еще и по ул. Коперника 7!
Пункт 4 Наказу - четко - регистрация и передача инвесторам МАШИНОМІСЦЯ!
Житло-сервис
Пользователь
33
25 июля 2016
08 дек 2016 12:45
Цитата "STina":А почему нам навязывают обслуживающую компанию да еще и офис которой находиться на левом берегу. Почему дом не передан на баланс в ближайший ЖЕК.
//zhitlo-service.kiev.ua/
У нашего предприятия центральный офис находится на Левом берегу Киева. На правом берегу у нас два эксплуатационных отделения.
коперник
к
Пользователь
69
25 марта 2015
08 дек 2016 19:48
Цитата "Rosetta Stone":Питання до Житло-сервісу:
1. Викладіть, будь ласка, тут проект вашого договору (саме для нашого будинку).
2. Ваш офіс в другому кінці міста від об’єкта який ви збираєтесь обслуговувати. Чи буде представник Житло-сервісу знаходитись у будинку на Коперника 3, якщо так то хто (+телефон) та коли саме (графік)? Пропоную на початковому етапі заселення з 9.00-20.00 з Пн.-Сб, а потім можна декілька днів на тиждень (Пн. Ср. Сб. наприклад).
3. Який буде тариф для обслуговування нашого будинку (утримання будинку, прибудинкової території, прибирання тощо)?
4. Яка буде вартість послуг консьєрж?
5. Які ще послуги ви пропонуєте та яка їх вартість?
6. Коли буде можливість укласти ПРЯМІ договори з ВООДОКАНАЛ (постачання води та водовідведення), КИЇВЕНЕРГО (електропостачання та теплопостачання)?
7. Яка буде процедура укладення ПРЯМИХ договорів власників квартири з ВООДОКАНАЛ (постачання води та водовідведення), КИЇВЕНЕРГО (електропостачання та теплопостачання):
Варіант 1 – Кожен мешканець самостійно ?
Варіант 2 – Через Житло-сервіс?
8. Коли буде можливість ОФІЦІЙНО отримати ключі від квартир і в кого саме:
Варіант 1 – в КМБ
Варіант 2 – в Житло Сервіс
Дякую!
PS. Якщо немає відповіді на якесь питання – тоді коли буде така інформація.
Совершенно согласен. +
Представитель эксплуатирующей организации должен находится на таком большом объекте полный рабочий день!, каждый день!. Всегда есть работа для хорошего хозяина!!!
Гальчик
Г
Ветеран
1 022
06 сентября 2014
08 дек 2016 21:30
Цитата "коперник":
Совершенно согласен. +
Представитель эксплуатирующей организации должен находится на таком большом объекте полный рабочий день!, каждый день!. Всегда есть работа для хорошего хозяина!!!
Все правильно! Согласна с Вами.
Freyja
F
Пользователь
99
16 января 2015
08 дек 2016 22:42
Цитата "коперник":
Совершенно согласен. +
Представитель эксплуатирующей организации должен находится на таком большом объекте полный рабочий день!, каждый день!. Всегда есть работа для хорошего хозяина!!!
А смысл? Возможно, когда начнется активное заселение/подписание, то несколько часов в субботу было бы неплохо, но в воскресенье - это абсолютно ни к чему.
И вообще, сейчас нам нужно решать более важные вопросы: до конца декабря определиться с охраной, например.
Лично я за полноценную охрану и установку домофонов, тратить деньги на бабушек-консьержей - это все равно, что оставить дом без присмотра. Можно и ту фирму, которую предложили сегодня, но не принципиально.
Гальчик
Г
Ветеран
1 022
06 сентября 2014
09 дек 2016 05:24
Почему вопрос с охраной падает на плечи инвесторов? Права собственности на квартиры будут переданы в лучшем случае в феврале 2017! так обещает КГС. Пока это не наша собственность и КГС обязаны обеспечить сохранность!
Olena1234
O
Пользователь
21
28 февраля 2015
09 дек 2016 07:08
Гальчик, неужели вы еще верите в КГС и что они что-то должны сделать, спасение утопающих - дело рук самих утопающих
SkyWorker
S
Постоянный пользователь
124
12 октября 2015
09 дек 2016 07:16
Сейчас нет много времени, но для тех кто вчера не попал на собрание краткие итоги встречи:
1. Сейчас в доме есть тепло, в течении 10 дней будет вода и свет. После этого Житлосервис предлагает заходить на ремонт, не дожидаясь документов (сейчас задержка за БТИ). Платить за свет/тепло/воду по счетчикам вначале ЖС, а потом по прямым договорам (расценки одинаковые).
2. С нового года застройщики снимают охрану - предлагаются услуги охранной фирмы, кажется 150 грн/месяц с квартиры за охранника в каждом подъезде
3. Также предлагаются современные домофоны с интернет видео наблюдением (25 грн мес)
Расценки пока не посчитаны но т.к. ЖС это комунальное предприятие, то ЖС их считает по муниципальной программе. Максимум из примерно 100 домов что у них на балансе это 5 грн/м.
1. Сейчас в доме есть тепло, в течении 10 дней будет вода и свет. После этого Житлосервис предлагает заходить на ремонт, не дожидаясь документов (сейчас задержка за БТИ). Платить за свет/тепло/воду по счетчикам вначале ЖС, а потом по прямым договорам (расценки одинаковые).
2. С нового года застройщики снимают охрану - предлагаются услуги охранной фирмы, кажется 150 грн/месяц с квартиры за охранника в каждом подъезде
3. Также предлагаются современные домофоны с интернет видео наблюдением (25 грн мес)
Расценки пока не посчитаны но т.к. ЖС это комунальное предприятие, то ЖС их считает по муниципальной программе. Максимум из примерно 100 домов что у них на балансе это 5 грн/м.
Житло-сервис
Пользователь
33
25 июля 2016
09 дек 2016 08:46
Житло-сервис
Пользователь
33
25 июля 2016
09 дек 2016 09:50
Freyja
F
Пользователь
99
16 января 2015
09 дек 2016 11:09
Цитата "Житло-сервис":[attachment=0]Договір-охорона Коперника 7.docx[/attachment]
Вопрос по договору: месячная сумма должна делиться на количество квартир, правильно? Тогда сумма с квартиры за месяц указана ошибочная, нужно уточнить сколько в доме точно квартир, их больше чем 300.
ja5
j
Новичок
11
12 сентября 2016
09 дек 2016 11:13
Цитата "Freyja":
Вопрос по договору: месячная сумма должна делиться на количество квартир, правильно? Тогда сумма с квартиры за месяц указана не верно, нужно уточнить скольков доме точно квартир, их больше чем 300.
Сейчас начнется - буду платить/ не буду платить...
Freyja
F
Пользователь
99
16 января 2015
09 дек 2016 11:24
Цитата "ja5":
Сейчас начнется - буду платить/ не буду платить...
Я вижу ситуацию так: любой человек, адекватно воспринимающий реальность, понимает, что без охраны на даном этапе, наш дом просто растащат по кусочкам, а это никому не выгодно. Значит, нужно платить.
ja5
j
Новичок
11
12 сентября 2016
09 дек 2016 11:33
Цитата "Freyja":
Я вижу ситуацию так: любой человек, адекватно воспринимающий реальность, понимает, что без охраны на даном этапе, наш дом просто растащат по кусочкам, а это никому не выгодно. Значит, нужно платить.
Я то согласен, но сомневаюсь что ВСЕ инвесторы готовы платить
SkyWorker
S
Постоянный пользователь
124
12 октября 2015
09 дек 2016 11:53
Я задавал этот вопрос на встрече и ответ был что они готовы начать не дожидаясь критической массы. Это их риск и они на него идут. Каждый из инвесторов платит 150 грн за квартиру индивидуально. Общую сумму в договоре особо обсуждать нет смысла, т.к. это ориентировочное число и, возможно, стоило бы его исключить из договора.
Freyja
F
Пользователь
99
16 января 2015
09 дек 2016 12:10
Цитата "SkyWorker":Я задавал этот вопрос на встрече и ответ был что они готовы начать не дожидаясь критической массы. Это их риск и они на него идут. Каждый из инвесторов платит 150 грн за квартиру индивидуально. Общую сумму в договоре особо обсуждать нет смысла, т.к. это ориентировочное число и, возможно, стоило бы его исключить из договора.
Нет, представитель фирмы назвал 150 грн если в доме 300 квартир, он считал от общей суммы. Общую нужно оставить и указать нужное количество квартир, там около 350 (не уверена). И получится как раз меньше чем 150 с инвестора.
Freyja
F
Пользователь
99
16 января 2015
09 дек 2016 12:12
Но это все мелочи, просто нужно обратить на них внимание. Главное - что охрана и коммуникации не привязаны к количеству жильцов и не нужно ждать 50%.
Olena1234
O
Пользователь
21
28 февраля 2015
09 дек 2016 12:28
квартир всего 378
вот план 18 этажа 3 секции
https://kmb.ua/images/com_kmbcatalog/buildings/floors/7d62a0c5256b3e7a9ae52d28c6bc7d72.pdf
SkyWorker
S
Постоянный пользователь
124
12 октября 2015
09 дек 2016 12:32
Мне кажется что 150 это цена по которой они готовы начинать работу. Умножать её на число квартир нет смысла, т.к. включаться будут постепенно и 100% не достигнут никогда. Но это действительно мелочи.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Happy 7 | Софіївська Борщагівка, вул. Боголюбова, 3329.111
- M6 Urban Residences l GEOS l Киев, вул. Михаила Максимовича, 629.114
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Київміськбуд | Киев, ул. Каунасcкая, 2728.11472
- ЖК Chalet | Standard Development | Київ, вул. Львівська, 18-б26.11121
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | Киев, ул. Причальная, 1126.113 803
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а25.113 108
- ЖК Молодёжный городок | Крюковщина, ул. Одесская, ул. Подольская23.11100
- ЖК Старт | bUd Development | Київ, вул. Шолуденка, 3021.111 239
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | Київ, вул. Дегтярівська, 17-1921.11525
- ЖК Sanville Park | Санвиль Групп | Святопетровское, ул. Богдана Хмельницкого, 25а21.1144
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?30.114 785
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы16.1115 264
- Різонність ціни за оренду квартири (12 тисяч гривень)13.111
- Додаткові розрахунки між орендодавцями та орендарями06.1127
- Чи варто купити будинок в спокійному регіоні, в Вінниці?17.092
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Ипотека от Банков с лучшими условиями | Обсуждение кредитов под залог недвижимости13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планирую аренду квартиры в районе Подола30.073
- Кухонные столешницы. Отзывы о практичных и неубиваемых вариантах13.11111
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.11278
- Где найти качественные полотенца?04.092
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- ЖК ARTVILLE | ZEZMAN | Одеса, Овідіопольська дорога29.1130
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а17.117
- Харьков, Проект "Consol Green City" - "Консоль"11.113
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6515.10182
- ЖК Дом у моря | Югінвест | Южный, ул. Иванова10.1017
- ЖК Sakura | Свалява, пров. Достоєвського, 404.105
- Пол на кухне – ламинат или плитка?13.1121
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами09.11241
- Кварц виниловая плитка LG Decotile или Berry Alloc29.106
- Напольные покрытия - чтобы было тепло, красиво и недорого29.1018
- Яка реальна ціна чорнових робіт в 2025 для будинку08.101
- Хто планує поїхати на будівельний форум у Львові цього вересня?01.093
- Тёплый пол, отзывы и советы28.08205
- Крыша потекла, что делать?25.0818
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям19.082 216
- Електрична тепла підлога28.111
- Продам фонарик шокер ОСА 928 Power plus04.111
- Как отвечать на How are You?04.102
- Что подарить мужчине?24.09351
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку20.093
- Домик для кота26.085
- Тренажер в доме. Какой выбрать24.0817
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее