ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 2
Застройщик | Киевгорстрой |
Сдача ЖК | 2022 г. |
Планировки |
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 19.
1/5% | ||
2/11% | ||
5/26% | ||
2/11% | ||
9/47% |
Annet_Kiev
A
Новичок
8
25 декабря 2018
02 июль 2021 14:10
Добрый вечер. Сегодня общалась с КГС в инсте))
« Добрий день. Інвестори чомусь внутрішні роботи не вважають роботами, а їх набагато більше, ніж зовнішніх по фасаду. Роботи ведуться, фасади фарбуються. Планова дата введення - вересень 2021 року. Переглянути квартири Ви зможете після введення будинків в експлуатацію і присвоєння поштової адреси.
Комплекс буде введено цього року, заселення (ключі) ймовірніше наприкінці весни наступного»
« Добрий день. Інвестори чомусь внутрішні роботи не вважають роботами, а їх набагато більше, ніж зовнішніх по фасаду. Роботи ведуться, фасади фарбуються. Планова дата введення - вересень 2021 року. Переглянути квартири Ви зможете після введення будинків в експлуатацію і присвоєння поштової адреси.
Комплекс буде введено цього року, заселення (ключі) ймовірніше наприкінці весни наступного»
j_alexon
j
Постоянный пользователь
161
27 апреля 2020
03 июль 2021 16:18
Цитата "Annet_Kiev":Добрый вечер. Сегодня общалась с КГС в инсте))
« Добрий день. Інвестори чомусь внутрішні роботи не вважають роботами, а їх набагато більше, ніж зовнішніх по фасаду. Роботи ведуться, фасади фарбуються. Планова дата введення - вересень 2021 року. Переглянути квартири Ви зможете після введення будинків в експлуатацію і присвоєння поштової адреси.
Комплекс буде введено цього року, заселення (ключі) ймовірніше наприкінці весни наступного»
Почему мне смешно? 😀
СОВ4
С
Пользователь
32
07 мая 2016
03 июль 2021 20:43
Похоже будет так…
cafy
c
Пользователь
52
23 ноября 2020
04 июль 2021 11:07
Судя по фото, на втором доме появился новый ряд окон.
Armando
A
Пользователь
21
01 июля 2021
04 июль 2021 14:28
Добрый день КГС. А можно фотоотчет по внутренним работам. А то доверия вам нет.
YESI
Гость
3
08 сентября 2020
04 июль 2021 15:13
Информация к размышлению:
01.07.21 в первом чтении принят закон 5600.
Закон о том что при получении права собственности на певичку (новостройки), вступающий в право собственности должен Заплатить дополнительный налог: 20% НДС от стоимости квартиры. Второе слушание назначено на 15.07.21, если закон будет принят во втором чтении, то уже в этом году актуальна добавочная стоимость в 20%, если после 15.07.21, то с 01.01.22 года.
https://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?pf3511=72106
j_alexon
j
Постоянный пользователь
161
27 апреля 2020
05 июль 2021 09:57
Цитата "YESI":Информация к размышлению:
01.07.21 в первом чтении принят закон 5600.
Закон о том что при получении права собственности на певичку (новостройки), вступающий в право собственности должен Заплатить дополнительный налог: 20% НДС от стоимости квартиры. Второе слушание назначено на 15.07.21, если закон будет принят во втором чтении, то уже в этом году актуальна добавочная стоимость в 20%, если после 15.07.21, то с 01.01.22 года.
https://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?pf3511=72106
Кто-то подскажет, если его примут до ввода в эксплуатацию наших домов, это может повлиять на тех кто уже подписал договор и оплатил 100% от стоимости квартиры?
InvestorBD
I
Пользователь
64
20 февраля 2020
05 июль 2021 11:36
Этот законопроект не имеет юр силы в обратном порядке.
КГС также утверждают, что это не коснётся тех, кто уже подписал договор.
КГС также утверждают, что это не коснётся тех, кто уже подписал договор.
juvi88
j
Новичок
15
04 июня 2021
05 июль 2021 11:42
По идее да, ведь налоги на право собственности ещё впереди, а значит и этот налог тоже.
Но ещё будут корректировать закон, после второго чтения могут снизить процент
Но ещё будут корректировать закон, после второго чтения могут снизить процент
KVE
K
Пользователь
51
20 августа 2012
05 июль 2021 12:54
На сейчас налоговый кодекс освобождает от уплаты НДС вторую и последющие продажи жилья (п. 197.1.14):
Звільняються від оподаткування [ПДВ 20%] операції з постачання житла (об'єктів житлового фонду), крім їх першого постачання.
А законопроект 5600 планирует этот пункт изменить так:
И получается, что мы как первые покупатели и сейчас должны уплачивать продавцу НДС.
Однако, в предварительном договоре с КГС на кваритру стоит фраза, что цена квартиры "Без ПДВ" (!).
И это как бы намекает, что нам планируют продавать квартиру не как первую поставку, а как вторую: Первый раз КГС приобретает "для себя" с НДС, а потом продает нам уже без НДС.
Возможны три варианта
1) ко второму чтению обычно законопроекты изменяются до неузнаваемости и этот пункт могут оставить без корректировок.
2) КГС изменит схему продажи, внесет изменения в предварительный договор, и цена уже окажется с НДС.
3) КГС делает "морду крипичом", а мы будем доплачивать 20% т.к. государство изменило правила налогообложения. А нам останется только выходить на митинги и устраивать "инвесторский майдан"....
Звільняються від оподаткування [ПДВ 20%] операції з постачання житла (об'єктів житлового фонду), крім їх першого постачання.
А законопроект 5600 планирует этот пункт изменить так:
Цитата:Звільняються від оподаткування операції з
197.1.14. першого постачання доступного житла та житла, що будується із залученням державних коштів
И получается, что мы как первые покупатели и сейчас должны уплачивать продавцу НДС.
Однако, в предварительном договоре с КГС на кваритру стоит фраза, что цена квартиры "Без ПДВ" (!).
И это как бы намекает, что нам планируют продавать квартиру не как первую поставку, а как вторую: Первый раз КГС приобретает "для себя" с НДС, а потом продает нам уже без НДС.
Возможны три варианта
1) ко второму чтению обычно законопроекты изменяются до неузнаваемости и этот пункт могут оставить без корректировок.
2) КГС изменит схему продажи, внесет изменения в предварительный договор, и цена уже окажется с НДС.
3) КГС делает "морду крипичом", а мы будем доплачивать 20% т.к. государство изменило правила налогообложения. А нам останется только выходить на митинги и устраивать "инвесторский майдан"....
YESI
Гость
3
08 сентября 2020
05 июль 2021 14:00
Если примут, то платим + 20%.
Dizman
D
Пользователь
26
06 мая 2020
05 июль 2021 14:59
около 13 часов ставили окна на втором доме
СОВ4
С
Пользователь
32
07 мая 2016
05 июль 2021 16:18
Цитата "InvestorBD » 05.07.2021 13:36":Этот законопроект не имеет юр силы в обратном порядке.
КГС также утверждают, что это не коснётся тех, кто уже подписал договор.
Тоже видела разъяснения, что если была 100% предоплата, то никто ничего не доплачивает, коснётся тех, у кого жильё в рассрочку.
Armando
A
Пользователь
21
01 июля 2021
05 июль 2021 17:16
Внутренние работы покажут?
ХМЛ
Х
Постоянный пользователь
133
31 августа 2020
05 июль 2021 21:05
Покажут года через два, когда будут сдавать...
И вопрос :а не заплачу я эти 20 % что тогда ? Отберут ?Или пропадут и деньги и квартира? Все хотят забрать ...
И вопрос :а не заплачу я эти 20 % что тогда ? Отберут ?Или пропадут и деньги и квартира? Все хотят забрать ...
j_alexon
j
Постоянный пользователь
161
27 апреля 2020
06 июль 2021 22:32
Окна и правда пошли вверх - но только по второму дому. Движение вчера в обед было, видел разгрузку со стороны Кибальчича где офис продаж, а с другой стороны (где паркинг), наоборот что-то увозили со стройки. Трубы какие-то, может кто-то знает что это?
P.S. Новус прет просто дикими темпами, там уже трубы и вентиляцию под потолком проложили, фасадную стену со стороны Шухевича делают, куда не посмотришь куча рабочих - кладка, сварка, крыша, вентиляция, кран. Если бы они строили ЖК, бежал бы к ним с такими темпами
P.S. Новус прет просто дикими темпами, там уже трубы и вентиляцию под потолком проложили, фасадную стену со стороны Шухевича делают, куда не посмотришь куча рабочих - кладка, сварка, крыша, вентиляция, кран. Если бы они строили ЖК, бежал бы к ним с такими темпами
Armando
A
Пользователь
21
01 июля 2021
06 июль 2021 22:54
Крик ипотечника...
Панч22
Старожил
606
05 марта 2020
07 июль 2021 06:29
Цитата "InvestorBD » 05.07.2021 13:36":Этот законопроект не имеет юр силы в обратном порядке.
КГС также утверждают, что это не коснётся тех, кто уже подписал договор.
цитата: заключение предварительных договоров кпли-продажи не прописано в статье 4 закона "Об инвестиционной деятельности" как допустимый механизм инвестирования в жилищное строительство
painkiller
p
Инвестор
8
10 мая 2017
07 июль 2021 07:14
В 3 доме 4 этажа уже застеклено
cafy
c
Пользователь
52
23 ноября 2020
07 июль 2021 09:09
Цитата "j_alexon":Окна и правда пошли вверх - но только по второму дому. Движение вчера в обед было, видел разгрузку со стороны Кибальчича где офис продаж, а с другой стороны (где паркинг), наоборот что-то увозили со стройки. Трубы какие-то, может кто-то знает что это?
Эти трубы валялись там же под бетонным забором еще месяц назад. Еще несколько штук - рядом с коричневым забором вдоль Кибальчича, где большой колодец на проезжей части делали. Скорее всего какие-то старые коммуникации, которые достали при переукладке.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03724
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный25.03202
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 225.03499
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ25.0310 282
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 224.032 959
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а23.039
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 325
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне26.08128
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее