ЖК Енисейская усадьба | Киев, ул. Иртышская, ул. Писаржевского

Цитата "Mr.Holmes":

Не в этом ли причина:
"Парламент отменил определение категории сложности объектов строительства" //biz.liga.net/ekonomika/nedvizhimost/no vosti/3585327-verkhovnaya-rada-uslozhnil a-zhizn-nedobrosovestnym-zastroyshchikam .htm

Это теперь все новостройки должны будут новые декларации на строительство получать? Или тех, у кого они уже есть оставят в покое?

Цитата "Elena_Gu":

Это теперь все новостройки должны будут новые декларации на строительство получать? Или тех, у кого они уже есть оставят в покое?

Ага, законодатель опять побеспокоился чтобы жить стало проще и веселей. Анонсируют, что много строек утратят статус незаконных. Но посмотрим. У нас всегда все за здравие, а по итогу за упокой выходит.

Касательно Права Собственности в реестре.
У меня мноооого вопросов к этой стройке вообще, но я стал инвестором получил ПС. Очень удивился, что на в режиме полной стройки они подали декларации прорегистрировали их. Хотя завершением строительства там и не пахло по факту. С отменой регистрации декларации, если она таки есть (в реестре ДАБИ по 14 статусу - отмена, не бьется вообще никаких деклараций) автоматически в реестре ПС изменения не вносятся. Отмена ПС только в судебном порядке. Однако могут быть проблемы с газом, светом, водой те же что и в доме 2.

Я тоже проверял, показал такую ж бумажку, как и выдали. А вы в бесплатном сервисе проверяли или за деньги?[/quote]

На бесплатном.

Цитата "dominatus":

Я тоже проверял, показал такую ж бумажку, как и выдали. А вы в бесплатном сервисе проверяли или за деньги?

На бесплатном.[/quote]
Ну хз, я 17 грн заплатил за выписку

Цитата "terrazini":

...Однако могут быть проблемы с газом, светом, водой те же что и в доме 2.

По 2 будинку - живу, газ є, світло та вода безкоштовно, тобто все працює. Але чому не має права власності та будинок не введений в експлуатацію - це питання мене дуже турбує, відчувається вплив Лисої гори .

Цитата "Алиса7":

Подтверждаю! В нашу квартиру до сих пор не дали!!! Одни обещания и отговорки!(( Нет сил уже это слушать!Очень обидно из за такого отношения!

Знаю, что когда в Британском квартале задержали подключение газа, застройщик оплатил жильцам электроэнергию за зиму. Так что и вы требуйте

Цитата "Anna Bolg":

Знаю, что когда в Британском квартале задержали подключение газа, застройщик оплатил жильцам электроэнергию за зиму. Так что и вы требуйте

Не нужно ничего требовать. Застройщик сам принял решение сделать не только электроэнергию, но также воду и канализацию бесплатной для всеж жильцов второго дома, вне зависимости от наличия у них газа, до принятия дома в эксплуатацию. Это вселяет некоторую надежду, что застройщик делает все возможное, чтобы поскорее ввести дом в эксплуатацию, так как потребление электроэнергии, при отоплении квартиры обогревателями, переходит все разумные границы.

Цитата "Mr.Holmes":

Не нужно ничего требовать. Застройщик сам принял решение сделать не только электроэнергию, но также воду и канализацию бесплатной для всеж жильцов второго дома, вне зависимости от наличия у них газа, до принятия дома в эксплуатацию. Это вселяет некоторую надежду, что застройщик делает все возможное, чтобы поскорее ввести дом в эксплуатацию, так как потребление электроэнергии, при отоплении квартиры обогревателями, переходит все разумные границы.

Так отлично же!

Цитата "Anna Bolg":

Так отлично же!

Не спорю, это конечно же хорошо и характеризует застройщика только с положительной стороны. Правда было бы лучше получить документы на жилье и не волноваться уже, а то ведь второй год уже ждем. Обещали вот в январе сдачу, но повидимому опять не будет.

Цитата "terrazini":

Ага, законодатель опять побеспокоился чтобы жить стало проще и веселей. Анонсируют, что много строек утратят статус незаконных. Но посмотрим. У нас всегда все за здравие, а по итогу за упокой выходит.

Касательно Права Собственности в реестре.
У меня мноооого вопросов к этой стройке вообще, но я стал инвестором получил ПС. Очень удивился, что на в режиме полной стройки они подали декларации прорегистрировали их. Хотя завершением строительства там и не пахло по факту. С отменой регистрации декларации, если она таки есть (в реестре ДАБИ по 14 статусу - отмена, не бьется вообще никаких деклараций) автоматически в реестре ПС изменения не вносятся. Отмена ПС только в судебном порядке. Однако могут быть проблемы с газом, светом, водой те же что и в доме 2.

По поводу строек, которые утратят статус незаконных - тут не знаешь радоваться этому или наоборот начинать беспокоиться.
А вот по поводу декларации - расскажите поподробнее. Получается, что дом еще строился, а декларация на готовность к эксплуатации уже была? Такое разве возможно?

Привет соседи! Подскажите, пожалуйста, в 3 доме вентиляция работает? А то что то у меня совсем тяни нет

всем привет, а кто-то в курсе насчет 4 дома, как будут обстоять дела с парковкой? обычной, не платной? будет ли шлагбаум как возле 1,2 домов? и какая-то охрана?
будет ли возможность более менее безопасно оставлять свою машину, не покупая место в паркинге?
и вообще есть ли новости по 4 дому, кто-то был после нг?

Цитата "Elena_Gu":

дом еще строился, а декларация на готовность к эксплуатации уже была? Такое разве возможно?

Ну... Как Вам сказать. Нельзя, но если сильно надо - возможно

Цитата "Mr.Holmes":

Не нужно ничего требовать. Застройщик сам принял решение сделать не только электроэнергию, но также воду и канализацию бесплатной для всеж жильцов второго дома, вне зависимости от наличия у них газа, до принятия дома в эксплуатацию. Это вселяет некоторую надежду, что застройщик делает все возможное, чтобы поскорее ввести дом в эксплуатацию, так как потребление электроэнергии, при отоплении квартиры обогревателями, переходит все разумные границы.

Только это актуально в том случае, если там жить! А мы ремонт не можем начать из за не подключенного газа! В этом случае, каким образом застройщик должен компенсировать??? Мы купили квартиру в построенном доме, но уже ГОД не можем сдвинуться с места! То залитые стены летом когда мансарду строили, то пробитые дырки в потолке, по этой же причине и тд и тп можно долго перечислять. И одни обещания в лучшем случае или просто не берут трубку в худшем. Скажите как поступать в этом случае? И как должен вести себя застройщик? Вопрос не риторический....

Цитата "Mr.Holmes":

Не спорю, это конечно же хорошо и характеризует застройщика только с положительной стороны. Правда было бы лучше получить документы на жилье и не волноваться уже, а то ведь второй год уже ждем. Обещали вот в январе сдачу, но повидимому опять не будет.

Со сдачами, к сожалению, у всех проблем случаются... А они, получается, не отдают документы, пока не проведут газ?

Цитата "Anna Bolg":

Со сдачами, к сожалению, у всех проблем случаются... А они, получается, не отдают документы, пока не проведут газ?

Документы они не могут дать так как дом не введен в эксплуатацию. Отсутствие газа в каждой квартире тоже по этой причине.

Цитата "Алиса7":

В этом случае, каким образом застройщик должен компенсировать???

В вашем случае единственный положительный момент видится в том, что не должно быть доплаты, в случае увеличения площади квартиры после замеров.

Цитата "Mr.Holmes":

В вашем случае единственный положительный момент видится в том, что не должно быть доплаты, в случае увеличения площади квартиры после замеров.

А если увеличения площади не будет? Если будет уменьшение? Просить застройщика вернуть разницу?

Цитата "Rosagraf":

А если увеличения площади не будет? Если будет уменьшение? Просить застройщика вернуть разницу?

Судя по сообщениям жильцов 3 и 4 домов было только увеличение площади, что вылилось в 40-50 тыс.грн. По моему не плохая экономия. Но если все же будет уменьшение, как было например в первом доме, то конечно разницу должны вернуть.

При мне в отделе продаж были люди, у которых уменьшение площади было на 38 тысяч, которые им застройщик возвращал. Дом не помню.