ЖК Енисейская усадьба | Киев, ул. Иртышская, ул. Писаржевского

Цитата "N.Comua":

А вам разве не говорили, что розетки и выключатели они не обязаны везде ставить. По их мнению, розетки достаточно одной, - чтобы вы могли включить перфоратор и начать ремонт. Думаете понадеяться на их частично выполненную работу? Всё равно будете всё переделывать. Ну разве что если вы не нанимали у застройщика электрика и не подписывали какой-то доп. договор на электротехнические работы с отдельной доплатой.

Может вы мне подскажете, в каком виде вообще сдаются
квартиры? Это просто голая коробка со стенами без стяжки,
штукатурки и разведенной электрики? И что с водой - ее тоже надо как-то подводить? Против особо ничего не имею, т.к. будем скорее всего под себя все переделывать. Хочу просто понять в каком виде сдаются квартиры, чего ждать. Ну и конечно, прикинуть какие затраты еще ждут)

Цитата "Elena_Gu":

Может вы мне подскажете, в каком виде вообще сдаются
квартиры? Это просто голая коробка со стенами без стяжки,
штукатурки и разведенной электрики? И что с водой - ее тоже надо как-то подводить? Против особо ничего не имею, т.к. будем скорее всего под себя все переделывать. Хочу просто понять в каком виде сдаются квартиры, чего ждать. Ну и конечно, прикинуть какие затраты еще ждут)

У вас в договоре это должно быть прописано, - чтобы потом предъявлять застройщику претензии, при подписании акта приема-передачи, если такие будут. У нас квартира сдавалась со стяжкой и штукатуркой, окна, подоконники, батареи, выводы под розетки были, и розетки с выключателями (правда не везде, - и нам так и сказали, что они не обязаны везде их ставить!). Акт приема-передачи нам так и не предложили подписать. Но это "проблемный" второй дом ЕУ. Тут много вопросов и сейчас у меня остается. Самое плохое -что ответов на эти вопросы НИКТО не дает.

Цитата "trabo":

На днях кликали підписати акт прийому квартири в 3-у будинку. Хто вже підписував? Помічали і вказували недоліки? На що варто звернути особливу увагу?

Обов'язково зверніть увагу на мікро тріщени на вікнах. Вікна брудні і одразу не помітні. Частіше бувают у кутках. Підписавши Акт прийому, вже заміняти будите самі. Нам часто зустрічаються такі випадки.

Цитата "N.Comua":

А вам разве не говорили, что розетки и выключатели они не обязаны везде ставить. По их мнению, розетки достаточно одной, - чтобы вы могли включить перфоратор и начать ремонт. Думаете понадеяться на их частично выполненную работу? Всё равно будете всё переделывать. Ну разве что если вы не нанимали у застройщика электрика и не подписывали какой-то доп. договор на электротехнические работы с отдельной доплатой.

У меня перепланровка и индивидуальный проект на электричество

Цитата "Elena_Gu":

Может вы мне подскажете, в каком виде вообще сдаются
квартиры? Это просто голая коробка со стенами без стяжки,
штукатурки и разведенной электрики? И что с водой - ее тоже надо как-то подводить? Против особо ничего не имею, т.к. будем скорее всего под себя все переделывать. Хочу просто понять в каком виде сдаются квартиры, чего ждать. Ну и конечно, прикинуть какие затраты еще ждут)

2,3,4 дома сдается под чистовую отделку:
стены машинная штукатурка
пол чистовая стяжка
электричество разведено (количество точек силовых не помню) и по одной точке на каждую комнату свет.
ввод воды
котел
радиаторы
дверь китайская из консервной жести

У кого есть план типового поверху всех этажей 5 дома скиньте сюда пожалуйста

Наконец-то дело сдвинулось с мертвой точки. На мансарде второго дома начали ставить окна.

Цитата "Mr.Holmes":

Наконец-то дело сдвинулось с мертвой точки. На мансарде второго дома начали ставить окна.

Внешний вид будущей мансарды оставляет желать лучшего!
За такой-то период можно было бы и по аналогии с первым домом спроектировать.
Ну да ладно.
Быстрее бы документы оформили.

По окошкам не судите. К сожалению они ставят окна из-за того, что вот-вот пойдет снег, там засыпет всё и сразу потечет всё на нижние этажи. Застройщик выделил деньги по срочной проблеме.

Цитата "Mr.Holmes":

Наконец-то дело сдвинулось с мертвой точки. На мансарде второго дома начали ставить окна.

Ура!
Наконец-то привезли окошки. По идее и в подъезд должны с этой партией окон двери привезти.

Цитата "Dilar":

Ура!
Наконец-то привезли окошки. По идее и в подъезд должны с этой партией окон двери привезти.

Да, я как раз интересовался, сказали, что скоро и двери поставят.

ПРИВЕТ УСАДЬБА. КАК ТАМ ВТОРОЙ ДОМ?

Цитата "N.Comua":

У вас в договоре это должно быть прописано, - чтобы потом предъявлять застройщику претензии, при подписании акта приема-передачи, если такие будут. У нас квартира сдавалась со стяжкой и штукатуркой, окна, подоконники, батареи, выводы под розетки были, и розетки с выключателями (правда не везде, - и нам так и сказали, что они не обязаны везде их ставить!). Акт приема-передачи нам так и не предложили подписать. Но это "проблемный" второй дом ЕУ. Тут много вопросов и сейчас у меня остается. Самое плохое -что ответов на эти вопросы НИКТО не дает.

Как хорошо найти жильца этого комплекса) спасибо! Я месяц назад общалась с отделом продаж, показалось, что адекватные ребята. Конечно по началу все стараются и улыбаются…) так, надо будет еще раз к ним заехать, пообщаться по новым вопросам. А что нет так со 2м домом?

Цитата "Анатолій Ошурко":

ПРИВЕТ УСАДЬБА. КАК ТАМ ВТОРОЙ ДОМ?

Со вторым дома до сих полная жопа - если говорить простым языком. Во многих квартирах газовые котлы ещё не подключили. Крыша не закончена. Если не успеют до снега и морозов, все ремонты на верхних этажах накроются - будет течь по стенам как это было прошлой зимой. О документах на квартиру, сдаче в эксплуатацию и актах приёма-передачи квартир я вообще молчу. В общем живём "птичьих правах" по факту в строящемся доме. А ведь дом на 30%-40 % уже заселён.

Цитата "Bozan":

Со вторым дома до сих полная жопа - если говорить простым языком. Во многих квартирах газовые котлы ещё не подключили. Крыша не закончена. Если не успеют до снега и морозов, все ремонты на верхних этажах накроются - будет течь по стенам как это было прошлой зимой. О документах на квартиру, сдаче в эксплуатацию и актах приёма-передачи квартир я вообще молчу. В общем живём "птичьих правах" по факту в строящемся доме. А ведь дом на 30%-40 % уже заселён.

А по вашему договору можно вернуть деньги ? или только через суд?

Цитата "Анатолій Ошурко":

А по вашему договору можно вернуть деньги ? или только через суд?

Можно вернуть.

Цитата "Анатолій Ошурко":

А по вашему договору можно вернуть деньги ? или только через суд?

Можно. Только совсем не те деньги, что вложены, курс.

Цитата "Angel88":

Можно. Только совсем не те деньги, что вложены, курс.

Вернуть можно пай, который вносился. И потом застройщик снова продаст пай, но уже совершенно по другой цене. А может Усадьбе это выгодно - выживать жильцов, которые покупали квартиры ранее по ценам 2014-2015 г.г., и потом продавать квартиры подороже!? Нет уж, не дождутся.

Цитата "Bozan":

Вернуть можно пай, который вносился. И потом застройщик снова продаст пай, но уже совершенно по другой цене. А может Усадьбе это выгодно - выживать жильцов, которые покупали квартиры ранее по ценам 2014-2015 г.г., и потом продавать квартиры подороже!? Нет уж, не дождутся.

Ммдааа...по ходу с теми же проблемами встретятся инвестора 4 и 5 го домов

Цитата "Анатолій Ошурко":

Ммдааа...по ходу с теми же проблемами встретятся инвестора 4 и 5 го домов

Чего это? У них дома уже сданы в эксплуатацию.