ЖК Енисейская усадьба | Киев, ул. Иртышская, ул. Писаржевского

Цитата "Nika1964":

Жаль не было на встрече, чтобы познакомиться. Вот у меня тоже сложилось впечатление, что вы что-то замышляли. Просто на деле вышло, что "не получилось, и не надо". Интересно мнение и комментарии тех инвесторов, кто был на встрече. Много было общения на форуме "до" и считанные комментарии "после".

Замышлял = например?
поделитесь идеей, возьму на вооружение
А познакомиться = дык я всегда готов

Цитата "einshteynn":

За последний год цены выросли почти в два раза, а платили вы по старым ценам, так что радуйтесь что вообще сдадут !

да что Вы говорите :) ? Где цены выросли на первичку, покажите.

Про первичку даже слова не было сказано.
Выросли все цены вокруг Вас, стройматериалы подорожали вдвое.
Раз заговорили о первичке, то за год подорожала на 24 %.
Дальше уже просто некуда, потому что за 15000 не каждый позволит себе квадратный метр

Комментариев много и не будет, как по мне. На встрече Михаил расставил все точки, ответил на интересующие вопросы. Плюс, все кто хотел, поднялись и посмотрели, как обстоят дела с отделкой внутри. Лично моё мнение, что до Н.Г. сдать могут не успеть. Много по мелочам делать необходимо, плюс внешние работы по территории вокруг дома.

Сегодня уже начали покраску фасада.

Цитата "einshteynn":

Сегодня уже начали покраску фасада.

О, это радует, конечно. А вторую часть дома полностью утеплили?

Цитата "einshteynn":

Про первичку даже слова не было сказано.
Выросли все цены вокруг Вас, стройматериалы подорожали вдвое.
Раз заговорили о первичке, то за год подорожала на 24 %.
Дальше уже просто некуда, потому что за 15000 не каждый позволит себе квадратный метр

Откуда цифры?те объекты, за которыми я слежу, цены не изменяли.это не премиум класс, конечно, но все-же.
не все затраты имеют линейную курсовую привязку, да и я лично платил прикурсе 12, не знаю как Вы. Так что ИМХО все не так трагично.

Цитата "Tata_G":

О, это радует, конечно. А вторую часть дома полностью утеплили?

Сегодня буду на месте - пофотаю, выложу.

Цитата "einshteynn":

Про первичку даже слова не было сказано.
Выросли все цены вокруг Вас, стройматериалы подорожали вдвое.
Раз заговорили о первичке, то за год подорожала на 24 %.
Дальше уже просто некуда, потому что за 15000 не каждый позволит себе квадратный метр

Кстати если точно трактовать Вашу фразу, то Вы говорите именно о ценах на первичку :)

Цитата "top_hill":

Откуда цифры?те объекты, за которыми я слежу, цены не изменяли.это не премиум класс, конечно, но все-же.
не все затраты имеют линейную курсовую привязку, да и я лично платил прикурсе 12, не знаю как Вы. Так что ИМХО все не так трагично.

А за какими именно объектами Вы следите? которые цены не изменяли за последние пол года?

Если цена за квадратный метр застройщика привязана к доллару, то цена не поднялась. А у тех застройщиков, у кого привязка к гривне, на 1500 - 2000 гривен на квадратном метре цена выросла.

Цитата "N.Comua":

А за какими именно объектами Вы следите? которые цены не изменяли за последние пол года?

Я не совсем точно выразился.. подняли, конечно, но непропорционально курсу и уж точно не в два раза.

Цитата "Nika1964":

Если цена за квадратный метр застройщика привязана к доллару, то цена не поднялась. А у тех застройщиков, у кого привязка к гривне, на 1500 - 2000 гривен на квадратном метре цена выросла.

Ок, соглашусь. Но никак не в два раза...

Цитата "top_hill":

Ок, соглашусь. Но никак не в два раза...

Если наблюдать цену на старте строительства - цена за кв.м Енисейской Усадьбы была 8000 грн., сейчас же цена - 15000 грн. (Вчера были на стройке, узнавали) Вот вам и почти в 2 раза.

Цитата "Nika1964":

Ну не знаю. Как по мне, то и повода для беспокойства особо не было. Ну разве что перспектива твердотопливного котла вместо газового.

сто процентов! у кого были вопросы - все могли получить ответы. top_hill уже довольно точно выложил на форуме все обсуждаемое на встрече. и потом, каждый в праве сомневаться и беспокоится, другое дело что говорить сегодня (8.12.2014) о каком то подвохе и невыполнении обязательств со стороны исполнителя не совсем корректно.

Цитата "Nika1964":

Если цена за квадратный метр застройщика привязана к доллару, то цена не поднялась. А у тех застройщиков, у кого привязка к гривне, на 1500 - 2000 гривен на квадратном метре цена выросла.

Ок, соглашусь. Но никак не в два раза...

Цитата "N.Comua":

Если наблюдать цену на старте строительства - цена за кв.м Енисейской Усадьбы была 8000 грн., сейчас же цена - 15000 грн. (Вчера были на стройке, узнавали) Вот вам и почти в 2 раза.

Я Вам больше скажу. Уже в августе, когда еще второе крыло было в виде фундамента Михаил называл ориентировочную цену на 5м этаже в 14-15 тысяч. :)
Это нормально,когда за поле с сорняками и обещания берут по 8000, а с продвижением строительства растет и цена.
Так что рост есть, но причина иная.

Цитата "mozhovyi":

сто процентов! у кого были вопросы - все могли получить ответы. top_hill уже довольно точно выложил на форуме все обсуждаемое на встрече. и потом, каждый в праве сомневаться и беспокоится, другое дело что говорить сегодня (8.12.2014) о каком то подвохе и невыполнении обязательств со стороны исполнителя не совсем корректно.

А что тут некорректного? Сомневаться, спрашивать, выяснять, контролировать исполнителя можно и нужно.
Строительство это ведь не волшебство, и щелкнув пальцами нельзя решить проблему мгновенно.
Я говорил уже, что связан с инженерными системами только не в жилищном строительстве и жизненный опыт подсказывает, что даже если включить режим работы 24х7, обеспечить четкий подвоз материалов, планирование работ (чтоб все делалось в нужной последовательности и люди не сидели друг у друга на голове), то и это не гарантирует, что за неделю можно сделать то, что делается за месяц, т.к. всегда есть непредвиденные обстоятельства.
Вот я и сомневаюсь и прошу пояснить.
Вот если бы я или кто-то еще обвинял их в том, что сроки 100% будут сорваны и все такое - это было бч некорректно.
Впрочем, как я вижу, большая часть общественности или считает, что все ок, или предпочитает плыть по течению или не считает нужным бороться за свои права по жизни.
Ну и, соответственно, я - паникер и параноик. что-ж,такое тоже не исключено. Давайте посмотрим, осталось недолго.
Пусть лушче я буду паникером и в январе мы будем осваивать наши новые хаты.

Цитата "top_hill":

Ну и, соответственно, я - паникер и параноик. что-ж,такое тоже не исключено. Давайте посмотрим, осталось недолго.
Пусть лушче я буду паникером и в январе мы будем осваивать наши новые хаты.

и заниматься ремонтом

Сегодня буду на месте - пофотаю, выложу.[/quote]
так вы ж там были в субботу почему не пофоткали?