ЖК Енисейская усадьба | Киев, ул. Иртышская, ул. Писаржевского

Цитата "einshteynn":

Те кто ремонт закончил, отдавали ли вы ключи охране ? Мне жалко плитку которую я положу и всё остальное, потому что постоянно наблюдаю шатающихся бес толку строителей по квартирам. Чужое они беречь не станут. Хотя по правилам ключи до сдачи объекта должны быть у охраны.

В мене в квартирі все що повинні зробити будівельники було зроблено ще до початку ремонту, робітики були один раз, ставили витяжну трубу на кухні, просто так вони ходити не повинні. А хто був - записано в охорони, той ключі в них, вони й відповідають за збереження.

Цитата "Sergii SH":

В мене в квартирі все що повинні зробити будівельники було зроблено ще до початку ремонту, робітики були один раз, ставили витяжну трубу на кухні, просто так вони ходити не повинні. А хто був - записано в охорони, той ключі в них, вони й відповідають за збереження.

То есть если завезти материалы, можно не беспокоиться о их сохранности?

Цитата "Mr.Holmes":

То есть если завезти материалы, можно не беспокоиться о их сохранности?

В мене і інструмент, і матеріали в квартирі. Але, може все бути, в наш час і з квартири під сигналізацією можуть все винести

Цитата "Alexika":

Serega V., а почему не у них ТП заказывали? Порядок цен вроде не ниже выходит в итоге за 2 кв.м. Они б еще стяжку залили (я так поняла - при условии установки ТП, ее в санузле заливают бесплатно).

На этапе стройки не знал еще, нужен ли он мне будет, но Вы правы, 11 мешков самовыравнивающейся смеси + работа вышли примерно в 1800 гривен, лучше бы заказал сразу ТП и получил стяжку в подарок:)

Цитата "Гравитация":

Хочу понять порядок цифр к доплате, если пересчитают площадь лоджии без коэффициента (как жилую площадь). Площадь лоджии 13м2, цена за квадрат в договоре 16000. Судя по всему коэф. в плане квартиры 0,5. Заранее благодарна

Может повторюсь - доплата происходит после обмеров (фактическая площадь минус зафиксированная договором). Для перевода квадратуры застекленной лоджии (лоджия от балкона отличается тем, что она не выступает за фасад дома) в жилую используется коэф. 1, другими словами 13 м умножаете на 16 тысяч. У нас, к примеру, была доплата, поскольку фактическая площадь была больше договорной. Так вот, для балкона использовался коэф. 0,8, а для лоджии - 1. Откуда Вы взяли коэф. 0,5 (коэф. 0,5 используется для перевода незастекленного балкона, а 0,8 - для незастекленной лоджии)? В этом форуме я уже где то давал ссылки на нормативные документы (их можна найти в открытом доступе в сети самостоятельно).

Цитата "mozhovyi":

Может повторюсь - доплата происходит после обмеров (фактическая площадь минус зафиксированная договором). Для перевода квадратуры застекленной лоджии (лоджия от балкона отличается тем, что она не выступает за фасад дома) в жилую используется коэф. 1, другими словами 13 м умножаете на 16 тысяч. У нас, к примеру, была доплата, поскольку фактическая площадь была больше договорной. Так вот, для балкона использовался коэф. 0,8, а для лоджии - 1. Откуда Вы взяли коэф. 0,5 (коэф. 0,5 используется для перевода незастекленного балкона, а 0,8 - для незастекленной лоджии)? В этом форуме я уже где то давал ссылки на нормативные документы (их можна найти в открытом доступе в сети самостоятельно).

коеф. 0,5 взяли із зображення планування квартири наданого забудовником. по договору засклена лоджія у нас врахована в загальну площу квартири з коеф.0,5. тобто її фактична площа 12,7 м а ми платили за 6,35м.
так от незрозуміло, тепер що після обміру БТІ доведеться доплатити ще пів ціни за лоджію?

Тоді доплатити доведеться половину вартості тих кв.м, які Ви приєднаєте до житлової площі

einshteynn, Serega V., благодарю за инфу по ТП. Буду обмозговывать свой вариант.

Если кому нужен плиточник, гипсокартонщик, могу одолжить адекватного, пока мой дом немного затягивают.

Цены на плитку озвучьте плиз. Ну и контакты.

Цитата "Безхатько":

коеф. 0,5 взяли із зображення планування квартири наданого забудовником. по договору засклена лоджія у нас врахована в загальну площу квартири з коеф.0,5. тобто її фактична площа 12,7 м а ми платили за 6,35м.
так от незрозуміло, тепер що після обміру БТІ доведеться доплатити ще пів ціни за лоджію?

якщо так домовилися із забудовником, тоді не знаю. Напевно краще у відділі продажу про це з"ясувати.

Цитата "Pryvid":

Цены на плитку озвучьте плиз. Ну и контакты.

Анатолий, ноль66 95143 ноль 4
Он с ориентирует по ценам, можно поторговаться, но главное качество и делается вся доп работа по ходу, гипс, установка розеток, стяжка и т.п. за умеренную плату. Есть несколько отзывов с Науки 55, ну и фото если интереано

Кто знает, какие сейчас цены за метр квадратный в нашем ЖК? И много ли квартир еще не продано?

Цитата "орхидейка":

Кто знает, какие сейчас цены за метр квадратный в нашем ЖК? И много ли квартир еще не продано?

Неделю назад интересовалась - сказали "от 16800, чем выше этаж - там дороже". По поводу сколько еще не продано - не спрашивала.

В суботу заїжджав на будівнитство.

хтось цікавився, чому кладку роблять керамоблоками різних кольорів? вони якось відрізняються за якістю, чи просто з різних партій різний колір?

Никто не спрашивал, на участке напротив ЕУ-2, где разбирают особняк, будут строить еще одну многоэтажку?

Цитата "Serega V.":

Никто не спрашивал, на участке напротив ЕУ-2, где разбирают особняк, будут строить еще одну многоэтажку?

раніше була мова про те що забудовник викупив його і робитиме з нього дитячий садок

Цитата "Безхатько":

хтось цікавився, чому кладку роблять керамоблоками різних кольорів? вони якось відрізняються за якістю, чи просто з різних партій різний колір?

Видел такое неоднократно. Скорее всего цвет не имеет особого значения. Где было дешевле на тот момент, там и купили. Все равно утеплителем закроется и видно не будет.

Цитата "Безхатько":

раніше була мова про те що забудовник викупив його і робитиме з нього дитячий садок

Сейчас также говорят. А разбирают для того, чтобы перепланировать согласно существующих норм. Так что есть надежда, что Усадьба будет полностью автономной. Со временем еще школу и ВУЗ пристроят.