ЖК Енисейская усадьба | Киев, ул. Иртышская, ул. Писаржевского

Цитата "Airin_Ki":

о! А не Михаилу ли Юрьевичу мансарду во втором строят?

Как по мне, то хорошо если бы ему. Так как в случае дальнейшего затягивания сроков можно надеяться на адекватную компенсацию с его стороны.

Инвесторы 3-го дома, кто недавно заключал договор, поделитесь, пожалуйста, информацией какие сроки сдачи нашего дома у вас по договору?
Просто мы заключали еще в прошлом году (когда там еще заправка была) так у нас указан июнь этого года. По состоянии на сегодня, видно, что в сроки не успевают и хочется понимать на сколько застройщик планирует затянуть сдачу.

Цитата "Rad_L":

Инвесторы 3-го дома, кто недавно заключал договор, поделитесь, пожалуйста, информацией какие сроки сдачи нашего дома у вас по договору?
Просто мы заключали еще в прошлом году (когда там еще заправка была) так у нас указан июнь этого года. По состоянии на сегодня, видно, что в сроки не успевают и хочется понимать на сколько застройщик планирует затянуть сдачу.

Сейчас пишут в договоре срок - сентябрь 2016г.

Спасибо, надеюсь так оно и будет, ждемссс.

Договор заключали в ноябре, то срок - сентябрь2016.

Ого сколько предположений о жизни на ближайшие 15-20 лет
Поживем увидим, сейчас другие заботы. Кто был на Еу-2, наводят ли красоту (может фотографии есть)? Что там с лифтом, вроде бы планировали установку на этой неделе. Спасибо!

У нас в договорі написано другий квартал 2016, договір підписували в липні. З огляду на те як "здається" друга черга, та як проходило підключення газу в першій, поки що самим оптимістичним бачу можливість заселення в районі весни 2017

Цитата "Mr.Holmes":

Как по мне, то хорошо если бы ему. Так как в случае дальнейшего затягивания сроков можно надеяться на адекватную компенсацию с его стороны.

Вы в лично в это верите? Однокомнатную квартиру можно легко сдать за 4-5 тыс. Уже срок сдачи дома затянут на 5 месяцев. Когда тут начали обещать сдать? к маю? т.е. 7 месяцев. 7*4...5 тыс = 28 - 35 тысяч. Кто-то верит в такую компенсацию? )))
А за 30 тыс можно сделать:
Поставить неплохую дверь -- 10 тыс
купить плитку на пол в коридор и кухню 15 м*250 грн = около 4 тыс грн
Положить её -- 2 тыс
Сколько плитки на ванну и кухню? Ну пусть метров 15 для ровного счета. еще 6 тыс
Остается 8 тыс. 4 тыс на внутренние двери и 4 тысячи на ламинат в комнату.
Вот реально адекватная компенсация. Ну и это 30, а не 35. Тут и сантехника в ванну поместится. Правда, в такую компенсацию верится?

Цитата "орхидейка":

Откуда столько негатива? Все будет хорошо. Насколько я знаю, сам Михаил Юрьевич с семьей будет жить во втором доме.

Это уже становится традицией история о том что сам Михаил Юрьевич будет жить именно в вашем доме.
Почти каждому инвестору ЕУ-1 и ЕУ-2 рассказывали такую

Цитата "Pryvid":

Вы в лично в это верите? Однокомнатную квартиру можно легко сдать за 4-5 тыс. Уже срок сдачи дома затянут на 5 месяцев. Когда тут начали обещать сдать? к маю? т.е. 7 месяцев. 7*4...5 тыс = 28 - 35 тысяч. Кто-то верит в такую компенсацию? )))
А за 30 тыс можно сделать:
Поставить неплохую дверь -- 10 тыс
купить плитку на пол в коридор и кухню 15 м*250 грн = около 4 тыс грн
Положить её -- 2 тыс
Сколько плитки на ванну и кухню? Ну пусть метров 15 для ровного счета. еще 6 тыс
Остается 8 тыс. 4 тыс на внутренние двери и 4 тысячи на ламинат в комнату.
Вот реально адекватная компенсация. Ну и это 30, а не 35. Тут и сантехника в ванну поместится. Правда, в такую компенсацию верится?

Я с вами согласен. Вряд ли можно расчитывать на компенсацию по рыночной стоимости аренды. Хотя и аренда бывает разной. Можно же снять гостинку за половину суммы нормальной однокомнатной. Но есть надежда, что хотя бы треть от этой суммы получить можно. Пусть хоть на дверь хватит. Другие застройщики ограничиваются простым извините и все. А здесь в первом доме люди довольны во всяком случае.
Кстати, вы не прикидывали во сколько в целом обходится средний ремонт однокомнатной?

Здравствуйте.Полистал и ничего не нашел о выплате компенсаций первому дому.Если не трудно,просветите как и какие суммы люди получили.Спасибо.

Цитата "Злой сосед":

Здравствуйте.Полистал и ничего не нашел о выплате компенсаций первому дому.Если не трудно,просветите как и какие суммы люди получили.Спасибо.

Конкретные суммы здесь никто озвучивать не станет. А вот удовлетворяет человека данная компенсация или нет написано. Посмотрите на предыдущей странице, я приводил отзыв г-на diffuser из первого дома.

Цитата "Безхатько":

У нас в договорі написано другий квартал 2016, договір підписували в липні. З огляду на те як "здається" друга черга, та як проходило підключення газу в першій, поки що самим оптимістичним бачу можливість заселення в районі весни 2017

Краще сподіватися на гірше, та получити краще, ніж навпаки.

а кто то видел планы паркингов по 3 и 4 дому?
В отделе продаж показать не смогли или я не очень настойчиво просил
и не увидели во мне потенциального инвестора?

Про яку компенсацію ви пишите і говорите? В договорі прописано: у разі невиконання своїх обовязків сторони можуть розірвати договір і вимагати повернення пайових внесків і лише 5% від вартості квартири як компенсацію, іншої відповідальності не передбачено. Ви ділете шкуру не вбитого ведмедя і інших заплутуєте.

Фінансовий бонус про який писав один із форумчанів, це скоріше вийняток (за життя в будинку без газу майже рік), чим правило, і на нього не потрібно особливо надіятися.

Для мене затримка здачі будинку коштує також чималі гроші, але коли підписував договір я розумів що терміни орієнтовні і по досвіду знав що від побудування будинку до заселення пройде не менше підроку.

Цитата "Sergii SH":

Про яку компенсацію ви пишите і говорите? В договорі прописано: у разі невиконання своїх обовязків сторони можуть розірвати договір і вимагати повернення пайових внесків і лише 5% від вартості квартири як компенсацію, іншої відповідальності не передбачено. Ви ділете шкуру не вбитого ведмедя і інших заплутуєте.

Фінансовий бонус про який писав один із форумчанів, це скоріше вийняток (за життя в будинку без газу майже рік), чим правило, і на нього не потрібно особливо надіятися.

Для мене затримка здачі будинку коштує також чималі гроші, але коли підписував договір я розумів що терміни орієнтовні і по досвіду знав що від побудування будинку до заселення пройде не менше підроку.

Ну почему сразу "запутываете". Может договора составлены по разному? Вот например в первом доме в договоре прописано, что компенсация в 5% полагается в случае задержки со здачей дома более чем на 2 месяца, а вовсе не в случае разрыва договора.

Цитата "hug_789":

Но вы же пишете про деньги и сколько вбухали. По договору у нас идет компенсация 5% от вложений в случае задержки сдачи более чем на 2 месяца.

Цитата "Mr.Holmes":

Ну почему сразу "запутываете". Может договора составлены по разному? Вот например в первом доме в договоре прописано, что компенсация в 5% полагается в случае задержки со здачей дома более чем на 2 месяца, а вовсе не в случае разрыва договора.

Так, Ви праві, в моєму договорі написано (так само було написано в договорі з першого будинку), цитата " У разі порушення термінів здачі Будинку в експлуатацію більше ніж на 60 календарних днів, "Асоційований член" має право розірвати цей Договір, забрати сплачені за нього кошти в повному обзязі (включаючи 5% Вступного внеску), а також має право вимагати сплати штрафної санкції в розмірі 5% від внесеної суми грошових коштів"

А що у Вас написано?
Розірвати договір та вимагати 5 %, чи на вибір можливо лише вимагати 5 % без розривання договору?

У меня к сожалению еще нет договора на руках, так как я еще в процессе оформления. Но я рад, что вы подтвердили этот пункт. Значит застройщик ничего не мутит с договорами и у всех равные права, будь ты в первом или 3-4 доме. Это еще раз доказывает порядочность застройщика.

Судя по вашему договору, можно либо-либо.

"Ассоциированный член"!!!! Это что МММ?
Прописки по прежнему нет?

Цитата "Сам такой":

"Ассоциированный член"!!!! Это что МММ?
Прописки по прежнему нет?

В прошлую пятницу еще не было. Вряд ли за неделю что-то изменилось, хотя... На следующей неделе буду в ОП, постараюсь поговорить с кем-то из первого дома и выяснить.

Кстати на сайте кадастра все еще светится информация по дому "потребує додаткової перевірки". Может в этом еще дело.