ул. Горловская, 215 (Харківське шоссе, 188) - "Киевгорстрой"

Цитата "Водка":

Добрый день, Hobbit!
Подскажите, представители КГС сказали Вам, когда они регистрируют право собственности, как продавец?
Не понятно от каких сроков 90 дней считать. В ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ договоре не указывают.
Спасибо.

Добрый День.
В предварительном договоре указано:
"1.2. Основний договір сторони забов'язуються укласти протягом 90 банківських днів з дня державної реєстрації Майбутнім Продавцем права власності..."
Как нам объяснили в ОП это произойдет после сдачи дома, обмеров БТИ, получения почтового адреса и получения сертификата на дом. Приблизительно через два месяца после сдачи дома.

Цитата "Hobbit":

Добрый День.
В предварительном договоре указано:
"1.2. Основний договір сторони забов'язуються укласти протягом 90 банківських днів з дня державної реєстрації Майбутнім Продавцем права власності..."

Если КГС зарегистрирует право собственности на себя, а затем вы будете перерегистрировать на себя по договору купли продажи, на вас могут возложить оплату 5% налога (3 года не прошло) + 1% в пенсионный фонд. Как вам это в ОП преподнесли? Что в договоре написано про налоги?

Цитата "vprest":

Если КГС зарегистрирует право собственности на себя, а затем вы будете перерегистрировать на себя по договору купли продажи, на вас могут возложить оплату 5% налога (3 года не прошло) + 1% в пенсионный фонд. Как вам это в ОП преподнесли? Что в договоре написано про налоги?

В ОП сказали что всего дополнительные расходы составят (прибл):
- 800 грн - услуги нотариуса по предварительному договору;
- 1%-ПФ;
- 5000 грн - услуги нотариуса+регистрация права собственности;
- После обмера БТИ - сумма неизвестна;
В договоре тоже это прописано.
Касательно 5% - ни слова.

Цитата "Hobbit":

Касательно 5% - ни слова.

Тогда может они их и заплатят... Это же налог на продавца.

Зачем нагнетать обстановку? Читайте законы, на протяжении 3х лет с момента сдачи дома в эксплуатацию, 5%, военный сбор и гос. посшлину платит продавец, если он захотел эту недвижимость продать не дождавшись истечения трёх лет. А придумали это все, чтобы убеспечить инвесторов от неоправданных и построенных на личной выгоде спекуляций разных спекулянтов в т.ч. и самых застройщиков

Ах да, согласно договору вся эта налоговая кухня возлагается на покупателя только в случае дострочного расторжения договора с инициативы самого покупателя, вроде есть даже отдельный пункт

Цитата "byrym":

Дело в том что в случае продажи имущественных прав, покупатель (инвестор) сам оформляет право собственности и является первым владельцем, и.в. налог не платится. На кой ввели новую схему договоров, не понимаю...

А дом-то строится, мои хорошие (утричок)!

Цитата "brodmitr":

А дом-то строится, мои хорошие (утричок)!

Спасибо за фото

Была вчера на стройке, порадовалась не только темпами строительства, но и качеством выполненных работ, все делают очень добротно, но самое приятное было общение со строителями, ребята в очень хорошем боевом настроении, на вопрос, что со сроками, не пожимали плечами , а уверенно сказали справимся. Сказав им , что качество на высоте услышала в ответ - "не зря же нам доверили реконструкцию стадиона Динамо в 2012". Так что все у нас будет хорошо !

Наш кран значительно подрос

Нормально вообще?
//www.kyivmiskbud.ua/rus/news/1096/

зашибись..........вот это выход нашли... свои проблемы руками инвесторов разгребать...

А по мне, святое дело помочь КГСу прекратить этот беспредел. Если все инвесторы начнут бомбить письмами полицию с требованием обеспечить порядок на строй площадках, а так же привлечь виновных к ответственности, уверен, пыл тушканчиков заметно поубавится.
Кстати, кто нибудь знает адрес куда писать? Подкиньте не местному....

Цитата "vprest":

А по мне, святое дело помочь КГСу прекратить этот беспредел. Если все инвесторы начнут бомбить письмами полицию с требованием обеспечить порядок на строй площадках, а так же привлечь виновных к ответственности, уверен, пыл тушканчиков заметно поубавится.
Кстати, кто нибудь знает адрес куда писать? Подкиньте не местному....

пишем все сюда //1551.gov.ua/

Или надо создать петицию, и чтобы ее подписали все инвесторы КГС на сайте петиций

титушня "азовская"
//www.unian.net/society/1512554-azov-pri shel-k-pecherskomu-rayotdelu-trebuet-osv obodit-zaderjannyih-u-ofisa-kievgorstroy a-video.html

Юридически это неправильно, такое ощущение, что у КГС больше нет рычагов решения проблемы, кроме как писать ахинею о страйке. Пусть останавливают строительство на Святошинской, при чем здесь остальные объекты, это ущерб доходам и репутации КГС. Если уже дойдут до того, чтобы манипулировать инвесторами, потекут вложенные деньги назад в карманы последних

КГС действует в правовом поле. Они не станут нанимать тушканчиков для обороны объектов строительства. А полиция начинает работать только если дело громкое. КГС сейчас поднимает шум что бы расшевелить органы которые должны работать.
Кстати, а давно у вас добровольческие батальоны начали подрабатывать рекетом? За такие вещи должны нещадно расформировывать. В Израиле даже круче поступили в похожей ситуации. Кому интересно, найдите про расстрел судна Альталена и роспуск организации Иргун. История она многому учит...

Ребята, на Горловской сегодня был, работа идет, краны крутятся. Строители ходят, заливают бетон.