ЖК Автограф | DIM Group | Киев, ул. Генерала Жмаченко, 28

Цитата "investor1dom":

Стоп стоп стоп - я уверен что это сумма за год а не за месяц. 95 000 за год. Чуть менее 8 тыс в месяц выходит. А то я все брошу и пойду на тихую спокойную работу дворника в нашем доме.

Цитата "Viktoria3":

[attachment=0]11111.jpg[/attachment]

Это то что нам показали, держите

и спасибо за раскладку по квартплате, сохранил

Цитата "Рома Н.":

Тобишь цифра в 22 за которую сейчас весь сыр-бор это квартира 12+ и кладовка 9+????? Так а если мне не нужна кладовка? И я думаю что не все ее себе брали

Не пишите глупости про кладовку.
Вы договор-то видели? А мы видели, редактировали, а некоторые уже и подписали(
12.09 (квартплате) + 1.29 (услуги УК) +3.97 (охрана) + 1.87 (консьерж) + 3.5 (дополнительная уборка) = 22.72 грн
За кладовку отдельно (у кого есть) - ещё по 9.8 за квадрат
Ещё за паркинг по 70.41 за квадрат
Посчитайте сами, во сколько обойдётся, если у вас 3к квартира на 94 кв.м, кладовка на 5 кв.м и паркинг на 13 кв.м

Цитата "Рома Н.":

Стоп стоп стоп - я уверен что это сумма за год а не за месяц. 95 000 за год. Чуть менее 8 тыс в месяц выходит. А то я все брошу и пойду на тихую спокойную работу дворника в нашем доме.

Так ладно б если бы убирали. Возле продуктовых магазинов первого дома постоянно обрыгано/обплевано все. Все урны в черном нагаре от окурков, мусорные пакеты часто по второму кругу используются. На лавочки присесть уже невозможно

Грубо 3 000:( есть ли кто с планировкой 3б в 3м доме сколько метров досчитали?

+1 к toltec

в этом и вся соль по тарифам... все понемногу плюсуется, в итоге у кого 3к сразу влетает в хорошую месячную суму((

"Вы договор-то видели? А мы видели, редактировали, а некоторые уже и подписали("

toltec, а каким образом Вы вышли на редактирование? Планируем попытаться выйти на диалог с УК, ибо в том виде что они предлагают - недопустимо такое подписывать

Цитата "toltec":

Вы договор-то видели? А мы видели, редактировали
... 3.5 (дополнительная уборка) ...

Прикрепите пожалуйста фото или скан договора, если он вообще есть, чтобы не быть голословным.

В договоре (на 366-й стр. этого форума) включена уборка:
п1.9 Прибирання прибудинкової території - 0.64 / 1 м2
п1.10 Прибирання місць загального користування (у тому числі допоміжних) - 2.09 / 1 м2

О какой ещё дополнительной уборке 3.5 идёт речь?

Цитата "investor1dom":

Сори, в тарифе указана «рiчна складова послуги» те это 95000 за уборку придомовой за год ну пусть +20%пдв и разделить на 12месяцев выходит 9500грн в месяц. Зарплата как раз на одного

Спасибо за пояснение, отпустило:)

Цитата "трешка во втором":

toltec, а каким образом Вы вышли на редактирование? Планируем попытаться выйти на диалог с УК, ибо в том виде что они предлагают - недопустимо такое подписывать

Если вы читали ветку форума ранее, вы должны были видеть, что было организовано подписание коллективного письма, в котором мы выразили свои замечания и комментарии и предложили УК свои варианты изменения самых вопиющих и некорректных пунктов договора.
Более 70 человек подписали письмо. Теперь ожидаем ответа от компании

Цитата "Explicito":

Прикрепите пожалуйста фото или скан договора, если он вообще есть, чтобы не быть голословным.

Я бы предпочел этого не делать, пока мы не получим обратную связь от компании.
Давать ссылку на сторонние ресурсы, запрашивать ваш имейл и прочее, я тоже не буду, чтобы не нарушать правила форума domik))
Самый простой способ, который я могу порекомендовать, сделать так же, как это делали мы - пойти в УК и потребовать для предварительного ознакомления пакет документов, который предлагается к подписанию.

Цитата "toltec":

Не пишите глупости про кладовку.
Вы договор-то видели? А мы видели, редактировали, а некоторые уже и подписали(
12.09 (квартплате) + 1.29 (услуги УК) +3.97 (охрана) + 1.87 (консьерж) + 3.5 (дополнительная уборка) = 22.72 грн
За кладовку отдельно (у кого есть) - ещё по 9.8 за квадрат
Ещё за паркинг по 70.41 за квадрат
Посчитайте сами, во сколько обойдётся, если у вас 3к квартира на 94 кв.м, кладовка на 5 кв.м и паркинг на 13 кв.м

И еще плюс к выше перечисленому УК хочет, чтобы мы их бесплатно прокредитовали на 1500 грн (резервный фонд на случай поломки в доме) и 3500 грн (аванс за ещё не полученное электричество, воду, отопление).

Цитата "toltec":

.. пойти в УК и потребовать для предварительного ознакомления пакет документов, который предлагается к подписанию.

Спасибо, так и сделаю.

А кто получил ключи и зашел на ремонт? Я был только на первичном осмотре квартиры. Указал замечания но визуально до сих пор даже недостающее стекло не поставили, не говоря уже про балкон.

toltec, поздно мы начали читать про подачу коллективного замечания(( Держите в курсе новостей! Спасибо

P.S. хотел бы быть 71 в списке))

Цитата "toltec":

Не пишите глупости про кладовку.
Вы договор-то видели? А мы видели, редактировали, а некоторые уже и подписали(
12.09 (квартплате) + 1.29 (услуги УК) +3.97 (охрана) + 1.87 (консьерж) + 3.5 (дополнительная уборка) = 22.72 грн
За кладовку отдельно (у кого есть) - ещё по 9.8 за квадрат
Ещё за паркинг по 70.41 за квадрат
Посчитайте сами, во сколько обойдётся, если у вас 3к квартира на 94 кв.м, кладовка на 5 кв.м и паркинг на 13 кв.м

Но не у всех же трехкомнатная и не все берут себе кладовку и паркинг: это какая то программа максимум. Если хочешь взять по максимуму - и будешь платить соответственно. У нас все гораздо скромнее. Насчет охраны пункт обсуждается с УК?

Цитата "Explicito":

Прикрепите пожалуйста фото или скан договора, если он вообще есть, чтобы не быть голословным.

В договоре (на 366-й стр. этого форума) включена уборка:
п1.9 Прибирання прибудинкової території - 0.64 / 1 м2
п1.10 Прибирання місць загального користування (у тому числі допоміжних) - 2.09 / 1 м2

О какой ещё дополнительной уборке 3.5 идёт речь?

Вроде когда общались речь шла о какой то уборке сразу после ремонта и что это посчитают, наверное об этом речь - больше ничего на ум не приходит. Если так то это не постоянная цифра а разовая.

Цитата "Автогррраф":

И еще плюс к выше перечисленому УК хочет, чтобы мы их бесплатно прокредитовали на 1500 грн (резервный фонд на случай поломки в доме) и 3500 грн (аванс за ещё не полученное электричество, воду, отопление).

Пока насчитала 19,22 если вычесть эту доп уборку. И то это же с охраной и девочкой в вестибюле, не чистая квартплата. Насчет охраны и взноса я бы обсудила

Цитата "Viktoria3":

Но не у всех же трехкомнатная и не все берут себе кладовку и паркинг: это какая то программа максимум. Если хочешь взять по максимуму - и будешь платить соответственно. У нас все гораздо скромнее. Насчет охраны пункт обсуждается с УК?

Не понимаю, к чему этот спор. Вы считаете, что 22+ гривня платить лучше, чем 10? Ок, это ваша позиция.
Я считаю, что даже базовый тариф на содержание дома завышен, так как анализировал постатейно все составляющие. Некоторые статьи тарифа в разы превышают даже фактические затраты на ту же услугу по первому дому, добрая половина - просто не адекватные. И это не зависит от того, трешка у вас или однушка.
Оплата охраны и консьержа по квадратуре - маразм
Паркинг же приведен в качестве одного из примеров неадекватности. Назовите мне хоть один из ЖК города, где содержание паркинга обходится в 915 грн в месяц

Цитата "Viktoria3":

Вроде когда общались речь шла о какой то уборке сразу после ремонта и что это посчитают, наверное об этом речь - больше ничего на ум не приходит. Если так то это не постоянная цифра а разовая.

Лучше не слушайте сказки от ОП, а почитайте документы. Платеж не разовый, а включен в ежемесячную оплату. При этом механизм не прописан никак. Не ясно, как УК будет определять срок проведения ремонтов в квартире Собственника (мне нужно отчитываться перед УК? Или пускать их периодически на инспекцию? А если я сделаю ремонт в 1 комнате и кухне на сколько денег хватит и заселюсь, а 2 комнаты еще буду доделывать 5 лет в связи с отсутствием денег?). То есть платеж практически бесконечен, пока УК считает, что он им нужен
При этом непонятно, что будет входить в эту «дополнительную уборку»: только 3 кв. метра перед входом в квартиру? Весь мой этаж? Весь подъезд?

Viktoria3,

А вообще рекомендую еще раз ознакомиться с этим постом
https://forum.domik.ua/post1959009.html#p1959009

Цитата "toltec":

Вы считаете, что 22+ гривня платить лучше, чем 10? Платеж не разовый, а включен в ежемесячную оплату.

Я так не считаю, тариф пока ж в фазе обсуждения, но даже для своей квартиры я уже вижу что это не 22 грн, а 19 на берегу.
Для сравнения у родителей в Обухове 7 с копейками (просто тупо панельный старый дом), мы платили на разных квартирах в городе от 9 до 11 но это без охран территории, рецепшна и всего прочего что составляет пакет нормальных условий проживания.