ЖК Автограф | DIM Group | Киев, ул. Генерала Жмаченко, 28

Уважаемые соседи из 1го дома! Скажите, а как обстоят дела с отоплением, горячей водой? Нет проблем? Котельная работает как следует? Тепло ли в доме? Не дует ли из окон? Наверное, еще рано об этом спрашивать, но все-таки.

Цитата "Dim0n":

Уважаемые соседи из 1го дома! Скажите, а как обстоят дела с отоплением, горячей водой? Нет проблем? Котельная работает как следует? Тепло ли в доме? Не дует ли из окон? Наверное, еще рано об этом спрашивать, но все-таки.

У меня в квартире 18 градусов холодно я уже жаловался им, и это при том что окна по периметру утеплены. В УК говорят что это нормальная температура для всех.

Цитата "Dim0n":

Уважаемые соседи из 1го дома! Скажите, а как обстоят дела с отоплением, горячей водой? Нет проблем? Котельная работает как следует? Тепло ли в доме? Не дует ли из окон? Наверное, еще рано об этом спрашивать, но все-таки.

У нас очень тепло. Из двух радиаторов - включен один на 3 (из 6). Если не включать, то собирается конденсат на окне в комнате. Была парочка сбоев в отоплении, но буквально на пол дня. Горячую воду с котельни пока не включали. С окон не дует. В виде бонуса - теплый пол в местах прохода контура отопления к радиаторам, так что пока отпала нужда включать теплые полы. Квартира не угловая.

Цитата "Dim0n":

Уважаемые соседи из 1го дома! Скажите, а как обстоят дела с отоплением, горячей водой? Нет проблем? Котельная работает как следует? Тепло ли в доме? Не дует ли из окон? Наверное, еще рано об этом спрашивать, но все-таки.

Отопление включили в последнюю неделю октября, несколько протечек пофиксили. Температуру теплоносителя регулируют в зависимости от температуры за бортом.
Котлы пару раз уже аварийно отключали, но это и ожидаемо, т.к. их летом никто не тестил.
Несколько соседей на разных этажах жаловались, что при полностью открытых кранах батареи еле теплые, в квартире +18 градусов (на улице было +12), люди грелись электроконвекторами. При этом в других квартирах, на других этажах, батареи были очень горячие.
Полноценно об отоплении говорить рано, еще морозов не было.

У многих из металлопластиковых балконных дверей дует. Балконные блоки в нашем доме - это реально мрак. Починить их можно только заменой. Это шепотом признали в самом ДИМе, но ничего сделать с этим не могут хотят (очень уж дорого). УК на жалобы реагирует - вызывает ОЛТовцев, те снимают дверь, выравнивают и ставят на место. Но двери недостаточно жесткие и их опять выгибает. Кое-как еще полгода повыравнивают, а там, глядишь, и проблема исчезнет.
Алюминиевые окна лучше, но их нужно поюзать, чтобы они себя показали.

Есть проблемы с канализацией в подвале. Я уже сбился со счета, сколько раз УК вызывала сантехников ее чистить. Но это 100% заслуга строителей, которые делают ремонты в квартирах и сливают остатки раствора, он скапливается в трубах подвала.

Вчера и сегодня в доме "ломалось электричество". Это вызвало букет проблем - от ожидаемой остановки лифтов до неожиданно закрытых и загроможденных выходов на 1 этаже с лестницы на улицу. Люди просто не могли выйти из дома.

Лифты скрипят и часто ломаются, где-то раз в неделю. Ремонтники приезжают, чинят, а они снова ломаются, и пожарные и грузопассажирские.

Не смотря на такую экономию на важных для жителей инфраструктурных элементах, ДИМ продолжает крохоборствовать. После обмеров, нотариуса и теплосчетчиков, по слухам, нам готовят очередной сбор за "убердомофон" и пропуск для въезда автомобилей.

Kovalskiy, Добрая соседка, Капитан Смолетт, большое спасибо за ответы.

Цитата "Капитан Смолетт":

Не смотря на такую экономию на важных для жителей инфраструктурных элементах, ДИМ продолжает крохоборствовать. После обмеров, нотариуса и теплосчетчиков, по слухам, нам готовят очередной сбор за "убердомофон" и пропуск для въезда автомобилей.

Не совсем понял. Пропуск на въезд-выезд любых авто? Даже авто жильцов?

Цитата "Ilya_ua":

Со сроками явно будет знатный перенос.

Людей, визуально, конечно прибавилось на стройке по сравнению с летом. Возможно это связано, что деньги с нового автографа пошли, но все равно скорость... скорость оставляет желать лучшего.

1ый дом, в это время, год назад по внутренним и внешним работам был намного впереди и то сдача в 4 квартале была чисто на бумажке.

У меня даже знакомый отказался от инвестиции в новый автограф наблюдая за скоростью постройки этих свечек.

И с хозяйкой у меня договоренность, что снимаю квартиру до конца мая 2019, и вместо переезда в свою новую квартиру я должен искать другое съемное жилье, дважды переезжать, лишние деньги, морока... Прохожу каждый день и "радуюсь".

Цитата "TriYumV":

и вместо переезда в свою новую квартиру я должен искать другое съемное жилье, дважды переезжать, лишние деньги, морока.

Надеюсь, мы дождемся жестких законов в нашей стране, когда Застройщиков будут финансово наказывать за невыполнение сроков сдачи объектов.
Договор с ДИМ это вообще сказка для "остапов бендеров", где обязанности только у инвестора, а у Застройщтка всё "орієнтовно" и можно менять по своему усмотрению.

Цитата "TriYumV":

Людей, визуально, конечно прибавилось на стройке по сравнению с летом. Возможно это связано, что деньги с нового автографа пошли, но все равно скорость... скорость оставляет желать лучшего.

Мне вообще кажется, что все активизировалось по сравнению с летом только из-за начала новой стройки. Печально.

Вижу камеры частенько не работают?

Цитата "3home":

Вижу камеры частенько не работают?

Последнее время да.

Цитата "Dim0n":

Не совсем понял. Пропуск на въезд-выезд любых авто? Даже авто жильцов?

Да, как плата за ключ от шлагбаума. Повторюсь, это пока слухи.

Цитата "Ilya_ua":

Со сроками явно будет знатный перенос.

Цитата "TriYumV":

1ый дом, в это время, год назад по внутренним и внешним работам был намного впереди и то сдача в 4 квартале была чисто на бумажке.

Может по этой причине и не выкладывают фотоотчет за октябрь. Настолько вялый и еле заметный прогресс

Был сегодня возле стройки. Рабочие есть, работа идет (точнее, рабочие что-то делают). Если честно, визуально разницы с прошлыми выходными не вижу почти. Появились трубы для конденсата от кондиционеров кое где, это все видимые отличия. Остекление пока не продолжается, на 3м доме со стороны "леса" так и не смонтировали оконный профиль до конца, все как неделю назад. В общем, изменения есть, но очень мелкие. В целом, хотелось бы понимать реальные сроки сдачи, это ведь важная информация.

Немного позитива: в парке прогресс есть. Начали строительство последних дорожек, которые еще были не сделаны, по которыми техника ездила.

Соседи из секции А, у кого там при открывании крана создаётся гул. Может вы уже сделаете с этим что-то? Невозможно слушать эти звуки, перепонки лопаются! Каждое утро в будние дни этот страшный гул вместо будильника будит на пару часов раньше!

Одна особа з відділу продаж сказала - "ну і що що запізняться на місяць-два, все одно раніше березня документів не буде, а в ремонти раніше травня ви не зайдете. до того часу все буде вже готове".
отакий "промінчик позитиву"

Поддерживаю!

Цитата "Dim0n":

Уважаемые соседи из 1го дома! Скажите, а как обстоят дела с отоплением, горячей водой? Нет проблем? Котельная работает как следует? Тепло ли в доме? Не дует ли из окон? Наверное, еще рано об этом спрашивать, но все-таки.

Из балконной двери дует. Три раза приходили регулировать и результата нет.

Цитата "liak":

Из балконной двери дует. Три раза приходили регулировать и результата нет.

А Вы уже живете в квартире? Как планируете решать проблему с окном?

Цитата "almtt":

А Вы уже живете в квартире? Как планируете решать проблему с окном?

Еще не живу, пока делаем ремонт.
Посмотрим что предложит застройщик