ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 28

Вычитал 20 страниц форума) Впечатления неоднозначные. Первые страниц 15 очень активно люди пытались очернить данный ЖК и застройщика, но потом вроде успокоились.
Из всего вышепрочитанного интересует вопрос к тем кто уже инвестировал, при 100% оплате, какую скидку можно получить, и есть ли она вообще?
А также изменяется ли цена за кв м в зависимости от этажа ?

Цитата "Stafus911":

Вычитал 20 страниц форума) Впечатления неоднозначные. Первые страниц 15 очень активно люди пытались очернить данный ЖК и застройщика, но потом вроде успокоились.
Из всего вышепрочитанного интересует вопрос к тем кто уже инвестировал, при 100% оплате, какую скидку можно получить, и есть ли она вообще?
А также изменяется ли цена за кв м в зависимости от этажа ?

Да, цена меняется от этажа, нижние и верхние этажи самые дешёвые, средина самая дорогая. По скидкам обращайтесь в отдел продаж.

Купил квартиру в данном доме. Скидки были ,причем независимо 100% оплата или рассрочка.

Район замечательный и в этом районе это будет один из лучших (если не лучший) дом по всем параметрам.
Живу в этом районе очень давно и хочу сказать что ул. жмаченко всегда считалась козырным местом. Даже на вторичке(в 16эт панельках напротив парка) квартиры всегда пользовались хорошим спросом ,при рыночной цене выставленная квартира продавалась в течении недели. Так было раньше. Так и сейчас (говорю это как человек изучавший рынок)
А тут на жмаченко новый шикарный дом! ЖК Артемида кстати как только была введена в эксплуатацию в течении пары дней были проданы все квартиры! И это притом что там однокомнатные по 65 метром и цены космос. Вот так.
Поэтому ,мое мнение: Люди сейчас присматриваются к стройке ,к застройщику ,изучают жк фамильный в Броварах.
С документами у застройщика все в полном порядке ,общался с двумя агенствами недвижимости которые проверяли этого застройщика.
Как только достроится последний этаж ,начнут ставить окна и делать утепление , квартиры в этом доме (если останутся) разлетятся в течении пары недель.
Так же ,мое мнение , жк "Автограф" куда интереснее "парковых озер" и в плане цен и в плане расположения ,про качество дома я вообще молчу ,просто придите и посмотрите сами как они строят внутри. Планировки однокомнатных шикарные.Это будет дом комфорт-класса.
Привет соседям!:)

Цитата "Wally ":

Купил квартиру в данном доме. Скидки были ,причем независимо 100% оплата или рассрочка.
Привет соседям!:)

Спасибо за инф) Сам живу недалеко всю жизнь. Смотрел в сторону парковых, но реально по бюджету не вытягиваю никак, а в рассрочку лезть в наше время как-то не хочется.

Интересно а что за огромную темную коробку размером с пол гаража подняли краном на 23 этаж?

Цитата "Wally ":

Купил квартиру в данном доме. Скидки были ,причем независимо 100% оплата или рассрочка.

Район замечательный и в этом районе это будет один из лучших (если не лучший) дом по всем параметрам.
Живу в этом районе очень давно и хочу сказать что ул. жмаченко всегда считалась козырным местом. Даже на вторичке(в 16эт панельках напротив парка) квартиры всегда пользовались хорошим спросом ,при рыночной цене выставленная квартира продавалась в течении недели. Так было раньше. Так и сейчас (говорю это как человек изучавший рынок)
А тут на жмаченко новый шикарный дом! ЖК Артемида кстати как только была введена в эксплуатацию в течении пары дней были проданы все квартиры! И это притом что там однокомнатные по 65 метром и цены космос. Вот так.
Поэтому ,мое мнение: Люди сейчас присматриваются к стройке ,к застройщику ,изучают жк фамильный в Броварах.
С документами у застройщика все в полном порядке ,общался с двумя агенствами недвижимости которые проверяли этого застройщика.
Как только достроится последний этаж ,начнут ставить окна и делать утепление , квартиры в этом доме (если останутся) разлетятся в течении пары недель.
Так же ,мое мнение , жк "Автограф" куда интереснее "парковых озер" и в плане цен и в плане расположения ,про качество дома я вообще молчу ,просто придите и посмотрите сами как они строят внутри. Планировки однокомнатных шикарные.Это будет дом комфорт-класса.
Привет соседям!:)

ул. Жмаченко может и считалась козырным местом, но не та ее часть, которая находится в 350 метрах от гадюшника под названием "рынок Юность".

Артемида начала продаваться еще 10 лет назад, когда ее начинали строить греки, Укрбуд уже продавал остатки, при чем по очень скромной цене. Было время когда однушка в 60 м2 стоила меньше 40 000$.

Агенства недвижимости в первую очередь специализируются во вторичном рынке, в первичном, они зачастую ничего не понимают.

Расположение у Парковых Озер явно получше будет, нет рядом ни рынка ни церквей, ни общежитий, да и жить там явно комфортней, чем в Автографе, который стоит прямо над дорогой.

А про качество, более подробней пжл, а то фраза "про качество дома я вообще молчу", вообще не о чем, да и вообще о чем сейчас можно говорить, когда дом находится на стадии монолитных работ и закладки этажей.

Я не рекламирую Парковые Озера, у них тоже недостатков хватает, один их ЖЭК, чего только стоит...

Но это рекламное от отдела продаж, выглядит очень смешно.

А чем вам рынок "юность" неугодил? лично я там бываю очень часто и мне он нравится. Овощи-фрукты я покупаю там ,делал ремонт -практически все купил там ,часто что то бывает нужно по мелочам для дома -тоже хожу на юность.
По расположению дом как раз таки очень удачно находится и скрыт от рынка ,я каждый день на пробежке возле стройки и ничего плохого за 10 лет не заметил.
Мне парковые тоже нравятся ,я спорить с вами не буду ,мы пару раз в неделю ходим с ребенком к ним на площадку гулять через мостик. Но вот вечером идти через парк домой от метро стремновато. Интересовался рассрочкой в парковых -так у них рассрочка одно только название ,по факту переплата за пользование рассрочкой 10тыс уе за однокомнатную. В автографе такого нет.
Касательно артемиды ,я планировал там купить квартиру и ждал сдачи дома. До сдачи дома в высоком доме было в продаже очень много квартир ,выбирай на любой вкус ,но непонятная ситуация с документами меня останавливала. И их никто не брал ,слишком риск был большой. Разобрали только после сдачи и уже совсем по другим ценам!
Доказывать и спорить не хочу ,нету ни желания не время. И парковые и автограф хорошие комплексы.

Цитата "Wally ":

А чем вам рынок "юность" неугодил? лично я там бываю очень часто и мне он нравится. Овощи-фрукты я покупаю там ,делал ремонт -практически все купил там ,часто что то бывает нужно по мелочам для дома -тоже хожу на юность.
По расположению дом как раз таки очень удачно находится и скрыт от рынка ,я каждый день на пробежке возле стройки и ничего плохого за 10 лет не заметил.
Мне парковые тоже нравятся ,я спорить с вами не буду ,мы пару раз в неделю ходим с ребенком к ним на площадку гулять через мостик. Но вот вечером идти через парк домой от метро стремновато. Интересовался рассрочкой в парковых -так у них рассрочка одно только название ,по факту переплата за пользование рассрочкой 10тыс уе за однокомнатную. В автографе такого нет.
Касательно артемиды ,я планировал там купить квартиру и ждал сдачи дома. До сдачи дома в высоком доме было в продаже очень много квартир ,выбирай на любой вкус ,но непонятная ситуация с документами меня останавливала. И их никто не брал ,слишком риск был большой. Разобрали только после сдачи и уже совсем по другим ценам!
Доказывать и спорить не хочу ,нету ни желания не время. И парковые и автограф хорошие комплексы.

Рынок - это грязь, шатающиеся в окрестностях бомжи-алкаши и прочие "приятности". Юность в этом смысле уж точно не исключение.

По поводу стремной дороги ночью от парка к Парковым Озерам - полностью согласен.

При Укрбуде в Артемиде, цены всегда были сладкие и никто не ждал сдачи в эксплуатацию, в этом можно убедиться почитав их ветку на этом форуме. Пример цен: //jk-artemida.com.ua/novosti/aktsiya-ski dki-na-kvartiry-20-prodolzhaetsya/ это цены действовавшие в период с мая по июль 2015 года, курс тогда был на уровне 21 грн., т.е. 1к при 100% оплате уходили по 740$/м2, таких цен в Киеве практически не было. И после сдачи цены были на уровне 20 000 грн./м2, т.е. совсем не космос.

Жаль, что Вы не написали чем Вас так восхитило качество монолитных работ в Автографе, с удовольствием почитал бы)

Цитата "Bogay4ukVG":

Рынок - это грязь, шатающиеся в окрестностях бомжи-алкаши и прочие "приятности". Юность в этом смысле уж точно не исключение.

По поводу стремной дороги ночью от парка к Парковым Озерам - полностью согласен.

При Укрбуде в Артемиде, цены всегда были сладкие и никто не ждал сдачи в эксплуатацию, в этом можно убедиться почитав их ветку на этом форуме. Пример цен: //jk-artemida.com.ua/novosti/aktsiya-ski dki-na-kvartiry-20-prodolzhaetsya/ это цены действовавшие в период с мая по июль 2015 года, курс тогда был на уровне 21 грн., т.е. 1к при 100% оплате уходили по 740$/м2, таких цен в Киеве практически не было. И после сдачи цены были на уровне 20 000 грн./м2, т.е. совсем не космос.

Жаль, что Вы не написали чем Вас так восхитило качество монолитных работ в Автографе, с удовольствием почитал бы)

Вы посмотрите статистику продаж Автографа на их сайте. Двушки и трешки практически проданы так что народ уже кошельками проголосовал несмотря на Юность и реально стремный лес с люмпенами.

Озера бы обошлись в два раза дороже пофакту. А за что там платить? Совковый дизайн(ну посмотрели бы на Артемиду чтоли 21 век всетаки на дворе). Подъезды малюпусенькие. Краска которой дома покрашены выцвела уже. Скоро народ будет называть их облупленными озерами.
Я думал что хоть пару стекляшек они построят ан нет экономят на архитектуре.

Цитата "Blender":

Вы посмотрите статистику продаж Автографа на их сайте. Двушки и трешки практически проданы так что народ уже кошельками проголосовал несмотря на Юность и реально стремный лес с люмпенами.

Озера бы обошлись в два раза дороже пофакту. А за что там платить? Совковый дизайн(ну посмотрели бы на Артемиду чтоли 21 век всетаки на дворе). Подъезды малюпусенькие. Краска которой дома покрашены выцвела уже. Скоро народ будет называть их облупленными озерами.
Я думал что хоть пару стекляшек они построят ан нет экономят на архитектуре.

Голосование кошельками в нашей стране не говорит о качестве дома и о его более лучших характеристиках по сравнению с другими объектами, особенно в сегменте недорого жилья. Люди в первую очередь покупают то, на что у них хватает финансовых возможностей.
Парковые Озера задрали цену, они сейчас строят последнюю очередь и могут себе это позволить.

По расположению/окружению они однозначно выигрывают, по внутренней инфраструктуре (детский сад, футбольные/баскетбольные поля, магазинчики/кафешки, новус, фитнес) - понятно, что Автограф тоже их не переплюнет. Но и проблем у них хватает, начиная от парковки автомобилей, продолжая проблемами с вентиляцией в первых домах и войной жителей с жэком.

По архитектуре - согласен, если Автограф сделают как на картинке, то он будет украшением района, однозначно.

Цитата "Bogay4ukVG":

Голосование кошельками в нашей стране не говорит о качестве дома и о его более лучших характеристиках по сравнению с другими объектами, особенно в сегменте недорого жилья. Люди в первую очередь покупают то, на что у них хватает финансовых возможностей.
Парковые Озера задрали цену, они сейчас строят последнюю очередь и могут себе это позволить.

По расположению/окружению они однозначно выигрывают, по внутренней инфраструктуре (детский сад, футбольные/баскетбольные поля, магазинчики/кафешки, новус, фитнес) - понятно, что Автограф тоже их не переплюнет. Но и проблем у них хватает, начиная от парковки автомобилей, продолжая проблемами с вентиляцией в первых домах и войной жителей с жэком.

По архитектуре - согласен, если Автограф сделают как на картинке, то он будет украшением района, однозначно.

Ваш опус о "Озёрах" читать смешно...
Сразу видно что вы о районе не знаете ровным счётом ничего. Посмотрите внимательно карты Гугла или Яндекса - это относительно инфраструктуры. Сайт и форум ЖК Фамильный - относительно качества строительства. И отдел продаж - относительно полей, площадок и фитнеса
Сосед "Парковых Озёр" - бульвар Перова не умолкающий 24/7 - та ещё "прелесть"
Я даже скажу что сравнивать "Автограф" и "Озёра" просто некорректно - это два разных уровня. "Автограф" - завтрашний день, "Озёра" - уже вчерашний

Цитата "Барский":

Ваш опус о "Озёрах" читать смешно...
Сразу видно что вы о районе не знаете ровным счётом ничего. Посмотрите внимательно карты Гугла или Яндекса - это относительно инфраструктуры. Сайт и форум ЖК Фамильный - относительно качества строительства. И отдел продаж - относительно полей, площадок и фитнеса
Сосед "Парковых Озёр" - бульвар Перова не умолкающий 24/7 - та ещё "прелесть"
Я даже скажу что сравнивать "Автограф" и "Озёра" просто некорректно - это два разных уровня. "Автограф" - завтрашний день, "Озёра" - уже вчерашний

Если Вы не заметили, то я говорил о том, что собственная инфраструктура у Озер лучше. А если Вы в общем, то возможно соседство с рынком, общежитием и церковью для Вас является плюсом- тут каждому свое, не спорю. В плане школ и садиков, Автограф расположен лучше, в плане мед. учреждений, что от Автографа, что от Озер до больниц на Запорожца/Алишера расстояние одинаковое.
Вы сами посмотрите на любой сайт и Вы везде увидите лучшее качество стр-ва и т.д. Про качество стр-ва можно будет говорить после того, как Вы приступите к ремонту. Всерьез рассуждать о качестве на основе фотографий и рассказов отдела продаж - это глупо.
Про бульвар Перова - это больше проблема Перовского от КГС.

Относительно полей, площадок и фитнеса - так у Вас никто, ни отдел продаж, ни Вы не знает, что будет в итоге построено, нет ни ген плана, ничего. Не так ли? Так о чем речь?

Я был на стройке Автографа с родственником, который много лет занимается строительством. Качество действительно отметили очень хорошее. Вон даже ради интереса узнайте какой толщины будет утеплительная мин вата и сравните с другими застройщиками

Цитата "liak":

Я был на стройке Автографа с родственником, который много лет занимается строительством. Качество действительно отметили очень хорошее. Вон даже ради интереса узнайте какой толщины будет утеплительная мин вата и сравните с другими застройщиками

Надеюсь, что это правда про родственника-строителя, т.к. почти на каждом форуме есть люди, которые пишут подобное, про позитивные рекомендации родственников-строителей, про связи в строительной компании, которая строит и уверенность, что не кинет, про знакомых в КМДА, которые выдавали разрешение на стройку и т.д.
По поводу толщины утеплителя - давайте разделять понятия "будет" и "есть". Отдел продаж много чего я так понял уже наобещал, а по факту даже ген плана нет.

Я не имею ничего против Вашего комплекса и вполне возможно, что через несколько лет жители Озер/Артемиды смотря в окно на него будут думать, о том, что лучше бы вложились в Автограф, я не спорю.

Я не живу в Вашем районе, но знаю его достаточно не плохо, т.к. у меня живет родственник в красной высотке на Запорожца и я часто у него бываю.

Цитата "Bogay4ukVG":

А про красный дом на запорожца - это Вы круто. Его уже заселили?

Цитата "Bogay4ukVG":

Надеюсь, что это правда про родственника-строителя, т.к. почти на каждом форуме есть люди, которые пишут подобное, про позитивные рекомендации родственников-строителей, про связи в строительной компании, которая строит и уверенность, что не кинет, про знакомых в КМДА, которые выдавали разрешение на стройку и т.д.
По поводу толщины утеплителя - давайте разделять понятия "будет" и "есть". Отдел продаж много чего я так понял уже наобещал, а по факту даже ген плана нет.

Я не имею ничего против Вашего комплекса и вполне возможно, что через несколько лет жители Озер/Артемиды смотря в окно на него будут думать, о том, что лучше бы вложились в Автограф, я не спорю.

Я не живу в Вашем районе, но знаю его достаточно не плохо, т.к. у меня живет родственник в красной высотке на Запорожца и я часто у него

И в чём смысл ваших высказываний???
Многие инвесторы уже посетили стройку,непосредственно были в доме, некоторые уже видели свои квартиры,видели качество работ, вас туда конечно не допустят и вы нам будете рассказывать о нашем доме

Попахивает Батлом отделов продаж

Цитата "Не Жилец этого дома":

Попахивает Батлом отделов продаж

Ага. Приятно такое читать. Это и есть конкуренция.

Цитата "Не Жилец этого дома":

Попахивает Батлом отделов продаж

"Озёра" наконец(спустя 10 месяцев, дом № 11) начали достраивать свои дома и понеслась...)))
Конкуренция по нашему(по советски)

Цитата "Барский":

"Озёра" наконец(спустя 10 месяцев, дом № 11) начали достраивать свои дома и понеслась...)))
Конкуренция по нашему(по советски)

Ага. Я заселялся в первый дом парковых еще сколько то лет назад (не помню точно, но вроде 4). Поэтому прикольно читать то есть в парковых и чего не в Автографе. А теперь вот инвестировал в Автограф. Хотя знаю многих, которые продолжают инвестировать в парковые. Сейчас главное что бы застройщик строил то, что обещает. И наша задача - помогать застройщику следовать по выбранному пути. Очень многие вещи в парковых удалось отстоять только благодаря тому, что активисты выносили мозги отделу продаж (говорю за первый дом. Остальные не отслеживаю).