ЖК Автограф | DIM Group | Киев, ул. Генерала Жмаченко, 28

Как вы думаете, жилая площадь увеличится в случае остекления?

Если посте остекления площадь лоджии посчитают 1 к 1 ? У меня лично не особого желания доплачивать как минимум за 2 кВ.м.
Поэтому Я ПРОТИВ остекления!!! Если, что у меня 19 этаж.

Народ который пишет "ЗА" застекление хоть понятно излогает суть происходящего и плюсы от этого процесса, с чем Я согласен на все 100! Объясните дорогие соседи,которые "ПРОТИВ",плюсы от того что лоджии будут не застеклены!!!По поводу доп метров это не актуально,так как вы за них уже заплатили(стоимость квадратных метров лоджий входила в общую стоимость квартиры). Единственный момент если вы будете выбивать стену и совмещать лоджию с комнотой,то тогда увеличится отопительный метраж и все.

P.S. Те кто "ПРОТИВ"!Вы будете устанавливать веб камеры на своих балконах/террасах/лоджиях?

Цитата "sdimas":

Против стекления! Вам изначально говорили, что балконы будут не застеклены. Нужно было в Парковых озерах покупать.

Вам изначительно говорили что будет ОДИН дом,а не "Чайна Тоун"?

Цитата:

Цитата "NikAvto":

Доброго вечера всем форумчанам-инвесторам ЖК "Автограф".

Являюсь инвестором квартиры в первом доме. Интересует мнение инвесторов и дальнейших жильцов ЖК "Автограф" в таком вопросе как застекление наших балконов-лоджий! При покупки квартиры в начале прошлого года, представители ОП говорили,что возможно(но еще не точно) в будущем застекления будет всего дома. К сожалению это были только слухи и разговоры. Так что в принципе никаких претензий в сторону ОП нет. Время идет,строительство продолжается.
Сейчас в ОП говорят,что застекление дома не будет,но если будет большинство жильцов -ЗА,то застройщик всегда готов рассмотреть все интересующие вопросы.Хотелось бы конечно верить в эти слова и не читать в дальнейшем подобные отзывам инвесторов которые пытались обсудить вопрос о строительстве двух дополнительных домов.

Не вижу смысла в этих не застекленных лоджиях вообще. Стеклянные и не практичные. Да,может и красиво,но если б это был бы не многоэтажный дом,а так на 7-8 этажей как по типу их ЖК "Соборный". Зимой он бессмыслен да и в плане безопасности как то не питает доверия! Может кто то со мной не согласен. Это лиж мое мнение. Так что пишите,интересно что думают другие инвестора,а не Боты и Фэйки.

Полностью поддерживаю застекление балконов. Если того требует техника безопасности, допускаю оставить островок безопасности, как на Фамильном . Считаю что не застекленный балкон-бесполезная курилка (да и то в хорошую погоду весной и летом).На высоких этажах сильные ветра. Для семей у которых маленькие дети это сумасшедшая зона риска.Уверен ,многие жильцы ,кто сейчас против остекления балкона ,со временем ,взвесив все +/-, поменяют свое мнение.

Ребята,я правда непонимаю в чем собственно проблема угодить всем и сделать балконы как в фамильном. Вам и открытая часть и закрытая. Это самый лучший вариант. Балконы,это даже не балконы а целые террасы,зачем нужны такие неостекленные плрощади?
За остеклкнные балконы доплачивать не нужно будет,это не отапливаемая площадь,другое дело если вы в дальнейшем решите делать перепланировку и включать площадь балкона,но уже другая история

Цитата "NikAvto":

Народ который пишет "ЗА" застекление хоть понятно излогает суть происходящего и плюсы от этого процесса, с чем Я согласен на все 100! Объясните дорогие соседи,которые "ПРОТИВ",плюсы от того что лоджии будут не застеклены!!!По поводу доп метров это не актуально,так как вы за них уже заплатили(стоимость квадратных метров лоджий входила в общую стоимость квартиры). Единственный момент если вы будете выбивать стену и совмещать лоджию с комнотой,то тогда увеличится отопительный метраж и все.

P.S. Те кто "ПРОТИВ"!Вы будете устанавливать веб камеры на своих балконах/террасах/лоджиях?

Актуально, еще и как актуально!!!! Расчет оплачиваемой площади был исходя из 1/2 размера лоджии!!! Например моя лоджия около 4 квм, а в сумму жилой площади посчитали 2 квм. Посмотрите внимательно документы или уточните в ОП. За стекленную лоджию застройщики считают, как правило 1 к 1!!!

Цитата "Wally ":

Ребята,я правда непонимаю в чем собственно проблема угодить всем и сделать балконы как в фамильном. Вам и открытая часть и закрытая. Это самый лучший вариант. Балконы,это даже не балконы а целые террасы,зачем нужны такие неостекленные плрощади?
За остеклкнные балконы доплачивать не нужно будет,это не отапливаемая площадь,другое дело если вы в дальнейшем решите делать перепланировку и включать площадь балкона,но уже другая история

За отапливаемую площадь-это понятно. Я имею ввиду то, что при расчете общей площади квартиры 1/3 площади балкона ( балконы в нашем доме только в 58 квм двушках), 1/2 площади лоджии ( при условии, что лоджия не застеклена), за стекленные лоджии считаются 1 к 1) вы готовы доплатить к стоимости своей квартиры еще 1500-2000$???

Менталитет не победить, "делаю как хочу" Абы побольше халявы, абы практичность выжать по-максимуму. У всех был свободный выбор объекта для инвестирования

не портите вид дома. вы что думаете что вы сможете застрелить его бесплатно, или простыми белым металло пластиком? рядом стоят дома с застеклеными лоджиями. выбор есть.

Я все-таки за то,чтобы балконы застеклить.Если рассмотреть все плюсы и минусы, плюсов выходит больше!

Ребят, застройщик не предлагал инвесторам выбора застекления, а значит в бюджет это у него точно не заложено. Кроме того, эти балконы - это место, где должны устанал. кондиционеры. Вариант с островком подобно жк Фамильный не получится так как уже конструкция этого балкона такова, что выход на него находится с самого края балкона, где по идеи должен был бы находиться островок под кондиционеры. Уже красиво и практично не получится. Выбирая даный ЖК мы учитывали, что балконы не застеклены будут и смреились с этим. Для себя выжу их чисто под установку и обслуживание конд-ров, все остальное время закрыт на ключ, чтобы минимизировать опасность для детей. Кофе и чай можно попить возле любого окна, тем более они для этого почти все панорамные. Уверен, что у застройщика на этот счет уже выхода нет! А если каждый сам начнет стеклить, то представьте во что превратится такой красивый дом. Кстати, у застройщика нужно просить "Закрытый комплекс" так как это реально проблема будет: имею ввиду грабежи авто и разгул подозрительных лиц. Тем более рядом рынок Юность и студ. общаги.

На застекление балконов застройщик не пойдет

На Жмаченко сегодня потоп был

Ага, прорвало трубопровод Киевводоканала

Цитата "sergii__v":

На застекление балконов застройщик не пойдет

К сожалению, я тоже в этом уверен. Но в таком случае, надо хотя бы попробовать проговорить с застройщиком высоту и прочность стеклянного ограждения лоджий/балконов. К примеру, 1,60 м. Дополнительные несколько десятков см. высоты ограждения - это намного дешевле, нежели остекление полностью.
Ну и, что касается лично меня, я был бы ЗА полное остекление, и считаю, что в этом только одни плюсы: безопасность, дополнительный антишумовой, антипылевой барьер (особенно для квартир выходящих на Жмаченко).

Поговорить то можно, только организоваться надо нормально

Цитата "EmilNiDanIl":

К сожалению, я тоже в этом уверен. Но в таком случае, надо хотя бы попробовать проговорить с застройщиком высоту и прочность стеклянного ограждения лоджий/балконов. К примеру, 1,60 м. Дополнительные несколько десятков см. высоты ограждения - это намного дешевле, нежели остекление полностью.
Ну и, что касается лично меня, я был бы ЗА полное остекление, и считаю, что в этом только одни плюсы: безопасность, дополнительный антишумовой, антипылевой барьер (особенно для квартир выходящих на Жмаченко).

1,60м -? Вы шутите? ))) У меня в квартире балкон с ограждением 1,20 м - это уже почти по грудь) А 1,60м это как, по глаза?))

Я против чтоб застройщик застеклял балконы!!!
И уже об этом писал, я не хочу за "застекление" платить 30-40 тыс. грн.
О ремонте нужно думать, а не о балконе.
Даже если мы реально согласуем между жильцами, что их нужно застеклять, то это нужно делать централизованно через обслуживающую контору.
НО, так как уже есть люди, которые категорически против, согласовать будет почти не реально.

На первой встрече с застройщиком этот вопрос подымали, но застройщик увел это в сторону и никаких ответов мы не получили.

Цитата "liak":

Менталитет не победить, "делаю как хочу" Абы побольше халявы, абы практичность выжать по-максимуму. У всех был свободный выбор объекта для инвестирования

Поддерживаю!!!