ЖК Автограф | DIM Group | Киев, ул. Генерала Жмаченко, 28

Добрый день! На стройке тишина, никто не знает, когда строители начинают работать?

11 числа , на сайте написано

Всех с Новым Годом! Кто уже планировал кондиционеры для больших квартир. Реальная проблема, так как с тыльной стороны первого дома сказали, что кондиционеры не предусмотрены. Ставить мильти-систему дорого и не эффективно. Она дороже, менее эффективна и разводка по потолку сожрет доп. высоту потолка.

А в чем проблема-то?

Кстати, трактора уже работают

Цитата "Semen92":

Всех с Новым Годом! Кто уже планировал кондиционеры для больших квартир. Реальная проблема, так как с тыльной стороны первого дома сказали, что кондиционеры не предусмотрены. Ставить мильти-систему дорого и не эффективно. Она дороже, менее эффективна и разводка по потолку сожрет доп. высоту потолка.

Вас тоже с Новым Годом!
Меня тоже волнует эта проблема, у меня двухсторонняя двушка, одна комната выходит во двор, не представляю как установить туда кондиционер, к тому жк эта сторона более солнечная.

Цитата "sun_rise":

Вас тоже с Новым Годом!
Меня тоже волнует эта проблема, у меня двухсторонняя двушка, одна комната выходит во двор, не представляю как установить туда кондиционер, к тому жк эта сторона более солнечная.

У кого такая же планировка? Поделитесь идеями?)

Добрый вечер,соседи!
Купил себе одностороннюю двушку 58,5 кв.м.
Профессионально занимаюсь кондиционерами 15 лет.
Тема с кондиционерами меня напрягала еще на этапе покупки квартиры... так как видел все "прелести" изначально!
Застройщик заявляет,что остекление балконов производится не будет. Установка наружного блока (блоков)разрешается только на балконе.Это условие тянет за собой все "неудобства".Основное из которых удорожание монтажных работ и оборудования которое можно установить.
Идеальным вариантом в Нашем/Вашем случае вижу следующее:
установить систему мульти-сплит(один инверторный наружный блок на балконе и несколько (до 5-ти шт.по надобности)внутренних блоков по комнатам.Мощность наружного блока подбирается = сумме мощностей внутренних блоков. Фреономагистрали от внутренних блоков к наружному провести под потолком (в определенных местах найти возможность опустить потолок на 3-5 см.)к балкону.Дренаж свести через сифон в канализацию в санузел или на кухню.
Нерешаемых вопросов нет Но! Это будет дороже чем в новостроях с обычными фасадами где все стандартно(обычный сплит с наружным блоком под окном).
Готов помогать на любом из этапов: от предварительной консультации до подбора оборудования и выполнения монтажных работ "под ключ".

Цитата "Pepel":

Добрый вечер,соседи!
Купил себе одностороннюю двушку 58,5 кв.м.
Профессионально занимаюсь кондиционерами 15 лет.
Тема с кондиционерами меня напрягала еще на этапе покупки квартиры... так как видел все "прелести" изначально!
Застройщик заявляет,что остекление балконов производится не будет. Установка наружного блока (блоков)разрешается только на балконе.Это условие тянет за собой все "неудобства".Основное из которых удорожание монтажных работ и оборудования которое можно установить.
Идеальным вариантом в Нашем/Вашем случае вижу следующее:
установить систему мульти-сплит(один инверторный наружный блок на балконе и несколько (до 5-ти шт.по надобности)внутренних блоков по комнатам.Мощность наружного блока подбирается = сумме мощностей внутренних блоков. Фреономагистрали от внутренних блоков к наружному провести под потолком (в определенных местах найти возможность опустить потолок на 3-5 см.)к балкону.Дренаж свести через сифон в канализацию в санузел или на кухню.
Нерешаемых вопросов нет Но! Это будет дороже чем в новостроях с обычными фасадами где все стандартно(обычный сплит с наружным блоком под окном).
Готов помогать на любом из этапов: от предварительной консультации до подбора оборудования и выполнения монтажных работ "под ключ".

А что помешает фасад просверлить? Неужели таких технологий и возможностей нет?

Просверлить можно все что угодно.Но в каком "восторге" будет застройщик или эксплуатирующая компания (от этого застройщика),когда все подряд жильцы начнут сверлить их "розпиаренный" фасад и обвешивать кондиционерами весь дом.
Это уже вопрос к ним. Надо согласовывать,либо будет На чертежах некоторых квартир они указывают балкон как место установки кондиционера.

Цитата "Pepel":

Добрый вечер,соседи!
Купил себе одностороннюю двушку 58,5 кв.м.
Профессионально занимаюсь кондиционерами 15 лет.
Тема с кондиционерами меня напрягала еще на этапе покупки квартиры... так как видел все "прелести" изначально!
Застройщик заявляет,что остекление балконов производится не будет. Установка наружного блока (блоков)разрешается только на балконе.Это условие тянет за собой все "неудобства".Основное из которых удорожание монтажных работ и оборудования которое можно установить.
Идеальным вариантом в Нашем/Вашем случае вижу следующее:
установить систему мульти-сплит(один инверторный наружный блок на балконе и несколько (до 5-ти шт.по надобности)внутренних блоков по комнатам.Мощность наружного блока подбирается = сумме мощностей внутренних блоков. Фреономагистрали от внутренних блоков к наружному провести под потолком (в определенных местах найти возможность опустить потолок на 3-5 см.)к балкону.Дренаж свести через сифон в канализацию в санузел или на кухню.
Нерешаемых вопросов нет Но! Это будет дороже чем в новостроях с обычными фасадами где все стандартно(обычный сплит с наружным блоком под окном).
Готов помогать на любом из этапов: от предварительной консультации до подбора оборудования и выполнения монтажных работ "под ключ".

Описанное выше решение логично подходит для домов премиум класса. Когда квартира стоит от 200к$, тогда у инвестора, наверно есть ещё несколько тысяч на систему кондиционирования с дренажем в канализацию, насосом и дальнейшим обслуживанием всего этого. В Комфорт/Эконом класса такие решения редко увидишь. Обычно сверлят фасад и ставят там где удобно

На такой фасад ничего ставить не будут это 100%.На других домах,с аналогичными фасадами, застройщики иногда делают под одним из окон, или в другом доступном месте, универсальные кронштейны под установку наружного блока/блоков.Часто это место закрывают декоративными решетками в дизайне самого фасада.К сожалению у нас, насколько я знаю, такого не предвидится.По этому, наружный блок привязывается к балкону.
Вариант с мульти-сплитом оптимальный по цена/качество.
Если более бюджетные варианты прорабатывать -
1. Поставить один недорогой кондиционер (желательно более мощный ,от 12000 Btu)внутренний блок в прихожей а наружный на балконе. Открывать двери в те комнаты которые нужно охлаждать и соответственно закрывать в те что не нужны в данный момент времени.
2.Поставить несколько обычных кондиционеров. Тогда на балконе будет несколько наружных блоков (можно уставить один над одним "в столбик".
Эти варианты не дадут особой экономии на монтаже но дадут экономию при выборе кондиционеров (можно установить "бюджетные" китайцы.
Как то так....

Спасибо за консультацию.
Будем надеяться, что застройщик продумает таки места по наружные блоки на фасаде.

Ребята а кто подскажет, в случае Автографа, панорамные окна в спальне. Где будут ставить радиаторы? На стене или прям у окна?

Приветствую всех соседей ! От всей души поздравляю с наступившим Новым годом и Рождеством, пусть в этом году все будет так как Вы себе это запланировали!!!

На третьем этаже появилось первое стеклянное ограждение на балконе. Видно с вебки

Не очень хорошо видно

Я так понимаю, со стороны двора?
Надо заехать посмотреть вживую.

Со стороны дороги

Привет соседи! Ловите фото первого стеклянного ограждения.