Київ, вул. Євгена Маланюка, 101 | Міськбудінвест
Застройщик | Горстройинвест |
Сдача ЖК | 2022 г. |
Планировки | от 35 400 Грн/м² |
Ваше враження про цей проект:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 10.
2/20% | ||
3/30% | ||
5/50% |
ROP
R
Постоянный пользователь
211
25 октября 2018
12 авг 2020 15:36
То, что 31 дом полностью проинвестирован не для жизни это факт. Собственно застройщику должно быть всё равно с какой целью, и для чего, были сделаны инвестиции. Был на набережной, ну так себе. Думаю могли бы и поинтереснее что-то изобразить, Днепр всё всё-таки
Pro_Investor
P
Пользователь
57
17 августа 2019
28 авг 2020 08:14
Новая дата сдачи дома 3тий квартал 2021.
ROP
R
Постоянный пользователь
211
25 октября 2018
03 сен 2020 13:50
А там зима. Значит где то весна 2022. Нормально.
Pro_Investor
P
Пользователь
57
17 августа 2019
14 сен 2020 11:51
Риелторы, которые работают на продаже квартир 31го говорят, что в последнее время начали очень активно покупать невидовую сторону и квартиры, цитата: "разметают как пирожки" по сравнению с концем весны - началом лета. Что ж, посмотрим на темпы строительства в ближайшее время.
Konraddd
K
Пользователь
93
11 ноября 2016
14 сен 2020 18:52
Стройка идет, процессы движутся.
gmv2000
g
Пользователь
69
06 июня 2018
14 сен 2020 20:20
Наверное увидели остекление, которое началось на секции А и Б 

Pro_Investor
P
Пользователь
57
17 августа 2019
15 сен 2020 07:04
Информация от подряжчика по работам на набережной. Сроки сдачи 3тий квартал 21го. С финансированием все нормально.
Konraddd
K
Пользователь
93
11 ноября 2016
15 сен 2020 16:46
Не все фото добавил
Риск
Р
Постоянный пользователь
122
04 апреля 2018
16 сен 2020 04:30
Цитата "Pro_Investor » 15.09.2020 09:04":Информация от подряжчика по работам на набережной. Сроки сдачи 3тий квартал 21го. С финансированием все нормально.
Так, минулий підрядчик роботи завершив який сваї забивав і робив першу доріжку від води. Я особисто розмовляв з екскаваторщиком, що робив "острів". А зараз хто підрядник. Звыдки інфо що саме так. Поділіться інфо більш детально. дякую. Я як справи відносно дозволу який відізвали. Робота кипить і без дозволу. Я теж розумію що правдами-неправдами а в такому місці ЖК введуть. Нікуди ДАБІ не дінеться. Головне щоб з точки зору безпечності обєктів не було проблем, тому що при таких умовах точно не введуть - це і коту зрозуміло. Хто володіє якоюсь інфо діліться. Приємно всім читати щось нове. Попредньо дякую.
Konraddd
K
Пользователь
93
11 ноября 2016
16 сен 2020 06:30
Та нема ніякої інформації, ідуть суди, от і все. А також всі чекають, чи введе свої дома Ковальска, це буде індикатор всього об"екту.
Pro_Investor
P
Пользователь
57
17 августа 2019
22 сен 2020 13:31
Цитата "Риск » 16.09.2020 06:30":
Так, минулий підрядчик роботи завершив який сваї забивав і робив першу доріжку від води. Я особисто розмовляв з екскаваторщиком, що робив "острів". А зараз хто підрядник. Звыдки інфо що саме так. Поділіться інфо більш детально. дякую. Я як справи відносно дозволу який відізвали. Робота кипить і без дозволу. Я теж розумію що правдами-неправдами а в такому місці ЖК введуть. Нікуди ДАБІ не дінеться. Головне щоб з точки зору безпечності обєктів не було проблем, тому що при таких умовах точно не введуть - це і коту зрозуміло. Хто володіє якоюсь інфо діліться. Приємно всім читати щось нове. Попредньо дякую.
Інформація від прораба підрядника. Підрядник "рога и копыта" :-)
Технічний нагляд здійснює Ковальська.
Pro_Investor
P
Пользователь
57
17 августа 2019
22 сен 2020 13:45
У набережної буде огорожа, яка встановлюватиметься на фінальному етапі.
navizat
n
Гость
2
31 июля 2020
07 окт 2020 16:20
Если честно, запутался с застройщиками и сроками. Подскажите, насколько рискованно сейчас брать квартиру в 31 доме и какие реальные сроки сдачи?
Pro_Investor
P
Пользователь
57
17 августа 2019
08 окт 2020 14:43
Цитата "navizat":Если честно, запутался с застройщиками и сроками. Подскажите, насколько рискованно сейчас брать квартиру в 31 доме и какие реальные сроки сдачи?
На данном этапе риск умеренный. Если вы готовы подождать год до сдачи дома в эксплуатацию и вам есть где жить сейчас, и есть запас прочности по финансам, можете смело рассматривать 31ый как вариант.
Например, подойдите в отдел продаж или, например, к риелторам, которые работают возле стройки, и посмотрите на количество проданных квартир в доме. Также, обратите внимание на продажи квартир с большим метражом. Тоесть, квартир которые стоят от $150000 и выше и задайте себе вопрос, а люди которые их покупали они о чем-то думали ? :-))) Продажи больших метражов это один из индикаторов того стоит ли вкладывать или нет. А в 31мом таких квартир продано уже очень много.
Mакс
M
Гость
2
08 октября 2020
08 окт 2020 20:45
Те кто квартиры по 150.000+ покупают (а тем более по 250+) - они это делают явно не на последние деньги. Так что не знаю насколько это показатель.
Еще у меня лично есть вопрос к оправданности цены за квартиры на верхних этажах (можно вторичку 10-15 летней давности с готовым евроремонтом за теже деньги купить).
Еще у меня лично есть вопрос к оправданности цены за квартиры на верхних этажах (можно вторичку 10-15 летней давности с готовым евроремонтом за теже деньги купить).
Konraddd
K
Пользователь
93
11 ноября 2016
09 окт 2020 06:57
Все правильно.
1. Готовы ли ждать минимум год, а учитывая что Ковальская свой уже якобы построенный дом, не может ввести с весны, лета, то может и больше года.
2. А может и вообще не введут, так как есть нарушения, которые уже по сути исправить не возможно). Например лестничные проходы, которые якобы не тех размеров как по ДБН.
3. По поводу 150 000 за квартиру. Думают они приблизительно следующим образом, мать его так, за эти виды из окон стоит и рискнуть)))
1. Готовы ли ждать минимум год, а учитывая что Ковальская свой уже якобы построенный дом, не может ввести с весны, лета, то может и больше года.
2. А может и вообще не введут, так как есть нарушения, которые уже по сути исправить не возможно). Например лестничные проходы, которые якобы не тех размеров как по ДБН.
3. По поводу 150 000 за квартиру. Думают они приблизительно следующим образом, мать его так, за эти виды из окон стоит и рискнуть)))
Pro_Investor
P
Пользователь
57
17 августа 2019
09 окт 2020 10:06
Цитата "Konraddd":Все правильно.
1. Готовы ли ждать минимум год, а учитывая что Ковальская свой уже якобы построенный дом, не может ввести с весны, лета, то может и больше года.
2. А может и вообще не введут, так как есть нарушения, которые уже по сути исправить не возможно). Например лестничные проходы, которые якобы не тех размеров как по ДБН.
3. По поводу 150 000 за квартиру. Думают они приблизительно следующим образом, мать его так, за эти виды из окон стоит и рискнуть)))
Введут, тут говорить неочем. Вопрос только в сроках.
Сначала введет свои дома Ковальская, а потом уже паровозиком ЕБЛ.
Те люди у которых есть 150 штук хорошо просчитывают риски, иначе у них этих денег небыло бы.
Pro_Investor
P
Пользователь
57
17 августа 2019
09 окт 2020 10:14
Цитата "Mакс » 08.10.2020 22:45":Те кто квартиры по 150.000+ покупают (а тем более по 250+) - они это делают явно не на последние деньги. Так что не знаю насколько это показатель.
Еще у меня лично есть вопрос к оправданности цены за квартиры на верхних этажах (можно вторичку 10-15 летней давности с готовым евроремонтом за теже деньги купить).
Вторичка это риск не менее, а иногда больше чем первичка. Я когда-то смотрел на варианты вторички в свечках на Никольской Слободке, которые видовые. И с ремонтами там была полная печаль. Даже если он и новый, а таких вариантов очень мало, вкусы у всех разные, а вкусы у многих мягко говоря не очень :-))) Пшонки стайл, арки, черно красные интерьеры и.т.д. Нет, уж лучше с нуля и под себя.
Pro_Investor
P
Пользователь
57
17 августа 2019
09 окт 2020 10:42
Цитата "Mакс » 08.10.2020 22:45":Те кто квартиры по 150.000+ покупают (а тем более по 250+) - они это делают явно не на последние деньги. Так что не знаю насколько это показатель.
Еще у меня лично есть вопрос к оправданности цены за квартиры на верхних этажах (можно вторичку 10-15 летней давности с готовым евроремонтом за теже деньги купить).
Что интересно, у многих застройщиков сейчас скидки 10%-15%. А у казалось бы "проблемного" ЕБЛ скидку попробуй еще выбить :-))) Понимают, что когда дом сдастся цены на высоких этажах будут в полтора - два раза выше чем сейчас.
Mакс
M
Гость
2
08 октября 2020
10 окт 2020 06:36
Ой, чей то я сомневаюсь про цену в 1.5-2 раза выше после сдачи, при том что верхние квартиры уже по 6.5-7 миллионов гривен стоят, там заранее заряженная не инвестиционная цена.
Хотя если гривна упадет в 1.5-2 раза - варианты есть конечно (но тогда и инвесторам могут деньги вернуть (в гривнях) под благовидным предлогом).
Хотя если гривна упадет в 1.5-2 раза - варианты есть конечно (но тогда и инвесторам могут деньги вернуть (в гривнях) под благовидным предлогом).

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Софія Резиденс | Мартинов | Софіївська Борщагівка, вул. Яблунева, 1513.08122
- ЖК Great | РіЕЛ, IB Alliance | Киев, Днепровская набережная13.08740
- ЖК Варшавський 3 | Stolitsa Group | Київ, просп. Європейського Союзу (Правди)13.085
- ЖК Французский бульвар | Prof-Group | Вышгород, ул. Шолуденко, 2413.08620
- ЖК Respublika | Республика | KAN Development | Киев, Кольцевая дорога, 113.082 436
- ЖК Файна Таун | KAN Development | Киев, ул. Салютная13.086 577
- ЖК Сонячна Оселя | Буча, ул. Ивана Кожедуба, 8Б13.081 377
- ЖК Диброва Парк | IB Alliance | Киев, ул. Виктора Некрасова (Североо-Сырецкая)13.082 001
- ЖК Новый Подол | Perfect Group | Киев, ул. Набережно-Крещатикская, 1413.0832
- ЖК Приозерный | Градострой | Киев, ул. Здолбуновская, 11-в13.082 850
- Ипотека от Банков с лучшими условиями | Обсуждение кредитов под залог недвижимости13.08192
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?12.084 591
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планирую аренду квартиры в районе Подола30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна28.0790
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- ЖК Royal Place | Трускавець, вул. Сагайдачного21.072
- Материал многоквартирного дома новостройки. Какой лучше?13.0812
- Климатическое оборудование норвежской ТМ Bergen07.082
- Как можно прочистить или улучшить вентиляцию в квартире?06.086
- Пол на кухне – ламинат или плитка?30.0720
- Как правильно заложить швы в стенах после врезки столешницы/подоконника?24.072
- Стоит ли делать лоджию продолжением комнаты24.0716
- Чем отделать деревянные стены дома?24.073
- Ремонт кухонного стола22.072
- Мигающий свет когда включается LED от 100w 12v блока питания в сочетании с zigbee switch модулем10.072
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели07.0898
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Продажа и установка натяжных потолков14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее