Позняки - 4а ( ул. Елены Пчилки, Драгоманова ) - "Киевгорстрой"
Застройщик | Perfect Group, Киевгорстрой |
Сдача ЖК | 2015 - 2016 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 296.
52/18% | ||
21/7% | ||
82/28% | ||
101/34% | ||
40/14% |
ТетяМуся
Т
Старожил
525
26 августа 2015
19 ноя 2015 08:06
+1
Alexxx27
A
Пользователь
24
24 сентября 2015
19 ноя 2015 08:10
Цитата "Qvazi_1":
Всем доброе, вот давайте смоделируем ситуацию. Ну заканчивается срок аренды замли, и что дальше?? Как могут развиваться события?? Что, новые арендаторы скажут, нет, мне тут дома не нужны, буду строить парковку!! Не думаю.. Что, они вправе всех нас выселить.. Вы понимаете, какой будет резонанс в обществе, поэтому тоже исключено.
Как по мне, главное, чтоб стройка проходила официально, и по ее окончании, муниципалитет принял это дом. Земля принадлежит городу, который может передать ее в аренду Застройщику, чтоб тот провел строительство.
Так что не паникуем.
инвестор секции "Д"
После окончания срока аренды есть только 2 варианта:
1) арендодатель обязан продлить аренду в случае использования земли по назначению.
(точно не помню, по-моему нужно что-бы была возведена "коробка" хотя-бы одного этажа)
2) аренда не продлевается, если использование по назначению не началось.
Простыми словами, если целевое земли - под строительство жилого дома и это строительство уже началось, аренду продлят и все будет ОК.
НО, если по окончанию срока аренды строительство так и не начато, то землю могут забрать.
На примере 2й очереди Традиции: если они не начнут стройку до окончания срока аренды, то после этого земельный участок можно у них "забрать"))
Qvazi_1
Q
Пользователь
49
01 октября 2015
19 ноя 2015 08:17
Цитата "Alexxx27":
После окончания срока аренды есть только 2 варианта:
1) арендодатель обязан продлить аренду в случае использования земли по назначению.
(точно не помню, по-моему нужно что-бы была возведена "коробка" хотя-бы одного этажа)
2) аренда не продлевается, если использование по назначению не началось.
Простыми словами, если целевое земли - под строительство жилого дома и это строительство уже началось, аренду продлят и все будет ОК.
НО, если по окончанию срока аренды строительство так и не начато, то землю могут забрать.
На примере 2й очереди Традиции: если они не начнут стройку до окончания срока аренды, то после этого земельный участок можно у них "забрать"))
В нашем случае, стройка заканчиватеся
Так что ждем окончания, и начинаем облагораживать наш райончик )
Yura.
Y
Постоянный пользователь
281
05 марта 2015
19 ноя 2015 10:48
Цитата "Irice":Если вернуться к теме изоляции от шума от соседей сверху - какой самый надёжный и проверенный метод? Пишут, вата не даёт хорошего результата, если намокнет, гнить начнёт. Пробкой может? Ну и конечно везде рекламируют конструкции Vibrofix.
еще есть вариант как - подложка для Теплоизоляции/Звукоизоляции стен под обои (EcoHeat)толщина 5мм, официальный дилер указывает: при 5 мм EcoHeat поглощает 27 дБ шума.
Yura.
Y
Постоянный пользователь
281
05 марта 2015
19 ноя 2015 10:49
общаю как всегда хорошо:
Отличная звукоизоляция.
Снижает уровень посторонних шумов
Отличная теплоизоляция. Устраняет холодное излучение стен
Экологична, устойчива к воздействию бактерий, грибков и других микроорганизмов. Не боится сырости, не впитывает влагу
Сглаживает неровности стен. Обеспечивает идеальную поверхность для наклеивания обоев
Удобство. Наклеивается традиционным для тяжёлых обоев способом
Устойчива к разрыву и деформации
Белый цвет бумаги не меняет оттенка обоев
Гигиенически безопасный материал
а как оно на самом деле не знаю, отзывов не слышал.
Отличная звукоизоляция.
Снижает уровень посторонних шумов
Отличная теплоизоляция. Устраняет холодное излучение стен
Экологична, устойчива к воздействию бактерий, грибков и других микроорганизмов. Не боится сырости, не впитывает влагу
Сглаживает неровности стен. Обеспечивает идеальную поверхность для наклеивания обоев
Удобство. Наклеивается традиционным для тяжёлых обоев способом
Устойчива к разрыву и деформации
Белый цвет бумаги не меняет оттенка обоев
Гигиенически безопасный материал
а как оно на самом деле не знаю, отзывов не слышал.
Irice
I
Ветеран
1 016
29 мая 2015
19 ноя 2015 11:42
Я вот не знаю, обои клеить точно не будем, стены покрасим, в некоторых местах возможно фотообои. А изоляцию от шума хотели бы сделать. Выходит без гипсокартона никак? Хотелось бы найти что-то такое, которое можно просто зашпаклевать
ОксанаВладелец
Ветеран
2 835
15 марта 2011
19 ноя 2015 11:56
Цитата "Qvazi_1":
Всем доброе, вот давайте смоделируем ситуацию. Ну заканчивается срок аренды замли, и что дальше?? Как могут развиваться события?? Что, новые арендаторы скажут, нет, мне тут дома не нужны, буду строить парковку!! Не думаю.. Что, они вправе всех нас выселить.. Вы понимаете, какой будет резонанс в обществе, поэтому тоже исключено.
Как по мне, главное, чтоб стройка проходила официально, и по ее окончании, муниципалитет принял это дом. Земля принадлежит городу, который может передать ее в аренду Застройщику, чтоб тот провел строительство.
Так что не паникуем.
инвестор секции "Д"
Вот неугомонные).
Договор аренды на земельный участок между КиевГорСоветом и застройщиком заключается только на период ведения строительства. По окончании строительства и сдачи в эксплуатацию дома застройщик платит в бюджет города плату за земельный пай. Дом получает почтовый адрес, а вместе и ним все юридические права находиться на данной муниципальной земле минимум 50 лет. Дом и придомовая территория передаются в обслуживание коммунальной структуре (ЖЭКу), которой Вы платите ежемесячную плату, в т.ч. за пользование м2 придомовой территорией.
Но, Вы можете стать собственниками придомовой территории дома, учредив Объединение собственников многоэтажного дома (ОСББ -об"єднання співвласників багатоповерхової будівлі). ОСББ на свое усмотрение может или перезаключить договор на пользование придомовой территорией, или выкупить землю у города по гос. расценкам. ВСЕ!
GIN-75
G
Постоянный пользователь
105
18 ноября 2015
19 ноя 2015 13:31
Был сегодня в центральном отделе - подал заявку, завтра договор. С документами как бы всё нормально - юрист посмотрел и сказал, что там продлевали, меняли...переподписывали (чёрт ногу сломит)но решил инвестировать - дом №4.
ТетяМуся
Т
Старожил
525
26 августа 2015
19 ноя 2015 13:38
Слава богу. Нашего полка прибыло.
kgs
k
Пользователь
85
29 апреля 2015
19 ноя 2015 15:01
Цитата "Irice":Я вот не знаю, обои клеить точно не будем, стены покрасим, в некоторых местах возможно фотообои. А изоляцию от шума хотели бы сделать. Выходит без гипсокартона никак? Хотелось бы найти что-то такое, которое можно просто зашпаклевать
Есть такие квадратики, метр на метр, похожи на гипсокартон, с дырочками, сразу и являются шумоизоляцией и гипсокартоном... Точно не знаю, уточню, напишу. Но проблема потолка и пола говорят весьма актуальная... Получается под ламинат настил шумоизоляции делать чтоли...
Genlus
G
Постоянный пользователь
167
10 сентября 2013
20 ноя 2015 15:12
Цитата "kgs":
Есть такие квадратики, метр на метр, похожи на гипсокартон, с дырочками, сразу и являются шумоизоляцией и гипсокартоном... Точно не знаю, уточню, напишу. Но проблема потолка и пола говорят весьма актуальная... Получается под ламинат настил шумоизоляции делать чтоли...
Ну что? Появилась информация?
Дом6-секц.И-13эт.
Д
Постоянный пользователь
413
16 сентября 2015
20 ноя 2015 17:12
Цитата "Genlus":
Ну что? Появилась информация?
Может не то,но похоже
Wolf PhoneStar
Voronmetro
V
Постоянный пользователь
122
05 февраля 2015
20 ноя 2015 17:17
Цитата "kgs":
В идеале плавающий пол, на потолок только ГК с демпферами под профиль + шумоизоляция
Счастливица_из_Д
С
Новичок
7
02 марта 2015
20 ноя 2015 22:50
У кого есть контакты хорошей проверенной бригады? Поделитесь, пожалуйста. Может кому уже сделали ремонт. Очень надо!
ОксанаВладелец
Ветеран
2 835
15 марта 2011
21 ноя 2015 03:50
Я меня есть квартира на 2-м этаже, внизу под ней большой магазин. Из-за него зимой в квартире прилично тянуло холодим от пола. Так мы там в комнатах для термоизоляции под ламинат клали плиты ОСБ, в интернете можно найти технологию их укладки на пол. Разница до и после очень существенная. И время сэкономили, не надо было наносить выравнивающую смесь на стяжку и ждать пока она высохнет.
Dragomanovaa
D
Гость
5
20 ноября 2015
21 ноя 2015 10:34
Здравствуйте,уважаемые инвесторы и форумчане! никто не задумывался где нужно будет размещать внешний блок кондиционера? для квартир с 21-25эт, особенно если квартиры не угловые. кто, что думает..? 4-6 дома
rask-vladimir
r
Пользователь
55
02 января 2015
21 ноя 2015 15:06
У нас на 21 эт. Кондиционер думаем ставить на кронштейны, перед окном, сбоку. так что бы низ кондиционера совпадал с уровнем пола. Думаю там проблем не должно возникнуть. Да, получается, что он всё время будет торчать внизу панорамного окна, а по другому ни как. Не буду же я его опускать ниже, что бы он торчал соседям под верхом и надеюсь , что мои верхние соседи, до такого не додумаются иначе это будет "косяк". //forum.domik.ua/posting.php?mode=reply& f=411&t=23319#
Dragomanovaa
D
Гость
5
20 ноября 2015
21 ноя 2015 16:34
Цитата "rask-vladimir":У нас на 21 эт. Кондиционер думаем ставить на кронштейны, перед окном, сбоку. так что бы низ кондиционера совпадал с уровнем пола. Думаю там проблем не должно возникнуть. Да, получается, что он всё время будет торчать внизу панорамного окна, а по другому ни как. Не буду же я его опускать ниже, что бы он торчал соседям под верхом и надеюсь , что мои верхние соседи, до такого не додумаются иначе это будет "косяк". //forum.domik.ua/posting.php?mode=reply& f=411&t=23319#
спасибо за ответ!да, видимо другого варианта нет. Жаль, конечно, внешний вид фасада изрядно испортится, когда все установят эти блоки. ну, и с квартир будет "мулять" глаза, скорее всего, торчащая лабуда...ведь, можно было что-то и предусмотреть, раз уж решились сделать панорамное остекление на верхних этажах.
Anatolyy
Постоянный пользователь
151
04 октября 2014
21 ноя 2015 18:31
Цитата "Счастливица_из_Д":У кого есть контакты хорошей проверенной бригады? Поделитесь, пожалуйста. Может кому уже сделали ремонт. Очень надо!
0968140233
Делают качественно и цены соответствующие.
Зовут Артем.
Можете ссылаться на Анатолия.
Sirius-SE
Постоянный пользователь
470
27 мая 2015
22 ноя 2015 18:17
Цитата "rask-vladimir":У нас на 21 эт. Кондиционер думаем ставить на кронштейны, перед окном, сбоку. так что бы низ кондиционера совпадал с уровнем пола. Думаю там проблем не должно возникнуть. Да, получается, что он всё время будет торчать внизу панорамного окна, а по другому ни как. Не буду же я его опускать ниже, что бы он торчал соседям под верхом и надеюсь , что мои верхние соседи, до такого не додумаются иначе это будет "косяк".
Примерно так, как тут на картинке тот что ближе к центру композиции? (не уверен, что угадал с пропорциями, надеюсь они в реале меньше )
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- МФК А136 Highlight Tower | DIM Group | ул. Антоновича, 136-13827.10385
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая27.101 962
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а27.103 036
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2627.10403
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная27.10937
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1127.103 693
- ЖК "Східна Брама", ул. Светлая, 326.104 361
- ЖК Dnipro Island25.1012
- ЖК Forest Park | Форест Парк | ZIM Group | ул. Днепроводская, 2524.10676
- ЖК Gravity Park | Гравити Парк | Креатор-Буд | просп. Победы, 13924.1081
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?27.103 779
- Лучший район Киева26.101 681
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы21.1015 231
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?13.10144
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Патріотичні картини як символ національної ідентичності в сучасному інтер’єрі26.101
- Как подобрать кухонную мебель15.104
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- ЖК "Ріверсайд", Рівне, вул. Небесної Сотні, 66 - "DBN"27.10142
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- Бачок унитаза15.101
- Интересует подключение бойлера косвенного нагрева Tesy BiLight 100R S в систему отопления тепловым насосом(ТН)08.101
- Перчатки08.102
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям14.082 214
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее