ЖК Creator City | Креатор-Строй | ул. Дегтяревская, 17-19

Шевченковский р-н

Обсуждения жилых комплексов на правом берегу Киева.
Отзывы о застройщиках, форумы жильцов.
Відповісти

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
0
Голосов нет
Плохо
2
6%
Нормально
8
25%
Хорошо
10
31%
Отлично
12
38%
 
Всего голосов : 32
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 11165
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 16
publication_261524_imgf33556e279440333a54d2342fd6103a4_620x0.png
На початок сторінки
Повідомлень: 3
Реєстрація: 15.10.2019
Репутація: 0
Очень интересна локация для инвестирования, но не могу определиться Креатор или Поэтика. Господа эксперты, при схожей ценовой политике, но что стоит обратить внимание для финального выбора? Спасибо
На початок сторінки
Повідомлень: 42
Реєстрація: 29.08.2019
Репутація: 1
Репутациия застройщика
На початок сторінки
Повідомлень: 2018
Реєстрація: 19.01.2015
Репутація: 9
На саму планировку, на соседство, на то, куда выходят окна.

Нужно подобрать конкретные варианты (на этажах, с ценой и др.) и сравнивать их.
Сравнение 'взагали' - работает только на нач. этапе выбора.

Если нечего купить, то все остальное просто бессмысленно.
На початок сторінки
Повідомлень: 36
Реєстрація: 22.09.2020
Репутація: 1
Я так понимаю, что в этом и был смысл вопроса, из которого видно, что человек нашел вариант квартиры и в Креаторе и в Поэтике. Могу поделится своими аргументами, позволившими мне сделать выбор в пользу Креатора.
В первую очередь, конечно же, надёжность застройщика. У Креатора, за 15 лет существования, много сданных объектов (всю инфу сможете найти на их сайте), а у Enso ни одного, все только в процессе.
По надежности Креатора можете ещё почитать ветку отзывов по их первому построенному дому в Киеве - "Науки 58". В основном положительные отзывы. Построили в обещанный срок (4кв. 2020г.) и сдали тоже в срок (1й кв. 2021г), что большая редкость на рынке недвижимости. Ну и ещё несколько фактов характеризующих подход застройщика к своим объектам: У Креатора, в процессе строительства, чётко выдерживается концепция заявленного "бизнес" класса - установлены лифты "KONE", окна премиум класса, высота потолка 3 метра ну и как вишенка на торте - центральная система кондиционирования дома, что только появляется в Киеве в ЖК "премиум" класса. В первой очереди Поэтики высота потолков 2.7 м, что позволило застройщику построить ещё четыре этажа для дополнительного заработка - это к вопросу о подходах и чистоплотности застройщика, при том, что в ОП Поэтики мне говорили, что они позиционируют себя как ЖК "бизнесплюс"-класс. Но это моё, чисто субъективное мнение. Буду рад, если мой совет сможет вам пригодиться. Удачного выбора!
На початок сторінки
Повідомлень: 2018
Реєстрація: 19.01.2015
Репутація: 9
2.7м потолок, в первой коллекции Поэтики озвучивали с самого старта продаж. Про 'бизнес плюс' во второй - не слышал.
На початок сторінки
Повідомлень: 2018
Реєстрація: 19.01.2015
Репутація: 9
И тот и другой девелопер с опытом, правда в различных классах и регионах.
То, что в Тернополе заходит, еще не факт, что в Киеве будет.

Оба ЖК сдадут, сомнений нет. Но, согласен, что подходы разные (здесь лучше самому убедиться). В Креаторе нарисовали рендеры такие, что с трудом можно понять каким будет твой дом ).
Что внутри вообще непонятно, ассортимент квартир скудный.

Зато реклама и странные пост. длящиеся акции со скидкой при 100% оплате ). Хотя эту скидку, в Киеве, дают все и всегда просто по логике рассрочки как таковой.

Короче нужно смотреть самому, видеть и определяться. Понятно, что Креаторяне будут 'петь свою песню', а Поэтикане свою ).

Ну а по конкретике уже выяснять где, что и как.
На початок сторінки
Повідомлень: 2018
Реєстрація: 19.01.2015
Репутація: 9
И еще. Сроки сдачи простых коробок (без стилобата, подземелья, с мокрым фасадом и т. п.) еще ниочем не говорят. Комфортоэконом +- вовремя сдается нередко (если адекв. обьект).
На початок сторінки
Повідомлень: 329
Реєстрація: 18.12.2014
Репутація: 15
Я инвестор Поэтики, в свое время рассматривали и Креатор. В каждом ЖК есть свои плюсы и минусы, и для каждого человека они разные. В Поэтике очень подкупил парк, вид с окна и тишина вокруг, в КС этого не будет. Если хотите в КС с окна нормальный вид, а не на соседний дом, то это только на дорогу. В Поэтика-2 потолки тоже 3 м. как и тут. Лично нас смутило в КС, то что застройщик начал немного удешевлять проект от изначального и отказываться от изначальных обещаний (посмотрим что будет в итоге) и шум от дороги. Но в целом проекты Поэтика и КС +- равноценны, выбирайте тот, что больше нравится.
На початок сторінки
Повідомлень: 36
Реєстрація: 22.09.2020
Репутація: 1
briman » 09.05.2021 17:43 писал(а):И тот и другой девелопер с опытом, правда в различных классах и регионах.
То, что в Тернополе заходит, еще не факт, что в Киеве будет.

Оба ЖК сдадут, сомнений нет. Но, согласен, что подходы разные (здесь лучше самому убедиться). В Креаторе нарисовали рендеры такие, что с трудом можно понять каким будет твой дом ).
Что внутри вообще непонятно, ассортимент квартир скудный.

Зато реклама и странные пост. длящиеся акции со скидкой при 100% оплате ). Хотя эту скидку, в Киеве, дают все и всегда просто по логике рассрочки как таковой.

Короче нужно смотреть самому, видеть и определяться. Понятно, что Креаторяне будут 'петь свою песню', а Поэтикане свою ).

Ну а по конкретике уже выяснять где, что и как.


Вас, как инвестора Поэтики, слишком задел мой совет в пользу Креатора? Такая бурная реакция. Лучше бы привели свои обоснованные аргументы в пользу Enso, а ещё бы лучше, если бы вы это сделали на своей ветке Поэтики. А то вы, смотрю, активно там гоняете "чужаков", а сами не брезгуете подпакостить у соседей, намекая на провинциальность Креатора, и вовремя сданный дом на Науки 58 не показатель, и рендеры ужасные, и Enso опытный застройщик, только без сданных комплексов. А по высоте потолков в первой коллекции, я и не говорил, что мне обещали 3.0 м. Изначально было заявлено 2.7 м, что для меня не совсем соответствует бизнес-классу, о чем я доходчиво и написал.
На початок сторінки
Повідомлень: 2018
Реєстрація: 19.01.2015
Репутація: 9
Нет, не в пользу Креатора (выбирать это норм.), а когда начали о какой - то чистоплотности и т. п. 'левый гон'.
На початок сторінки
Повідомлень: 2018
Реєстрація: 19.01.2015
Репутація: 9
Аргументы приводить незачем. Кому нужно, - сам спросит и разберется. И все верно, - на ветке Поэтики.
На початок сторінки
Повідомлень: 3
Реєстрація: 15.10.2019
Репутація: 0
Большое Спасибо. У меня есть важные для меня заморочки (потолки 3м, качество лифтов, центральное кондиционирование, вид из окон и охраняемая территория) большая часть есть у первого и второго. Через неделю повторно схожу в оп и буду определяться исходя из наличия квартир. Возможно кто-то что-то слышал про планируемые акции, буду благодарен )
На початок сторінки
Повідомлень: 42
Реєстрація: 29.08.2019
Репутація: 1
Для меня ,первое лицо ENSO....,навсегда,я утратил интерес ,к их объектам
На початок сторінки
Повідомлень: 2018
Реєстрація: 19.01.2015
Репутація: 9
Почитайте про ваше 'первое лицо' - возможно утратите интерес и к обьектам Креатора )
На початок сторінки
Повідомлень: 2018
Реєстрація: 19.01.2015
Репутація: 9
VladimirYat » 09.05.2021 23:48 писал(а):Большое Спасибо. У меня есть важные для меня заморочки (потолки 3м, качество лифтов, центральное кондиционирование, вид из окон и охраняемая территория) большая часть есть у первого и второго. Через неделю повторно схожу в оп и буду определяться исходя из наличия квартир. Возможно кто-то что-то слышал про планируемые акции, буду благодарен )

Наличие и планировка (в широком смысле), - в данном выборе самое главное.

В Креатор Сити еще газовые котельни на крыше. Плюс это или минус - каждый решает для себя. Лично я, предпочел бы городское отопление (в теории автоном. ок, но практике много нюансов и с учетом в том числе. С центр. кондиц. аналогично).

И судя по тому, что вариант рендеров у Креатора не первый, можно предположить, что и не последний. Посмотрим.
В Enso же, строят макеты (прототипы), которые можно 'пощупать'.

Акций особых, думаю ждать не стоит, т. к. цены стремятся вверх. Разве что новые очереди в продаже появятся.

Удачи!
На початок сторінки
Iнвестор
Повідомлень: 965
Реєстрація: 23.04.2016
Репутація: 7
i_mandarynka » 09.05.2021 18:59 писал(а):Я инвестор Поэтики, в свое время рассматривали и Креатор. В каждом ЖК есть свои плюсы и минусы, и для каждого человека они разные. В Поэтике очень подкупил парк, вид с окна и тишина вокруг, в КС этого не будет. Если хотите в КС с окна нормальный вид, а не на соседний дом, то это только на дорогу. В Поэтика-2 потолки тоже 3 м. как и тут. Лично нас смутило в КС, то что застройщик начал немного удешевлять проект от изначального и отказываться от изначальных обещаний (посмотрим что будет в итоге) и шум от дороги. Но в целом проекты Поэтика и КС +- равноценны, выбирайте тот, что больше нравится.



В КС начали удешевлять? Вы не перепутали комплексы случайно:)))? Я же сейчас форварду форум поэтики вашу же переписку. Ребята, Мандаринка, Бирман, ну правда, было время я вас от Бориса Ворма спасал, не думал, что вы так же будете глупостями страдать.

по КС уже видно, что компасе буквально раздавит всех вокруг, при этом я не говорю, что Поэтика или Юнит плохие. Просто КС это идеально считание хорошей цены за лучшее качество.
На початок сторінки
Повідомлень: 2018
Реєстрація: 19.01.2015
Репутація: 9
Лютер19

Мы не страдаем вообще-то. Человек задал вопрос, - ему ответили.
Кто-то начал 'не то' - и ему тоже. Вот и все.

Ну а то, что КС лучший в Вост. Европе, это и так понятно ). Завидую Вашему максимализму и оптимизму.

От Ворна Вы не нас, а себя 'спасали' ;). Кстати, он после Старта в Поэтику2 вложился.

ЗЫ Все норм. 'Уголок' у нас хороший - всего и всем предостаточно.
На початок сторінки
Повідомлень: 17
Реєстрація: 14.04.2021
Репутація: -1
VladimirYat » 08.05.2021 13:51 писал(а):Очень интересна локация для инвестирования, но не могу определиться Креатор или Поэтика. Господа эксперты, при схожей ценовой политике, но что стоит обратить внимание для финального выбора? Спасибо


Что в том, что в другом комплексе - большой вопрос будет конкретного дома и квартиры.
Например в КС можно чудно взять квартиру с видом "на трамвай", а в Поетике получить вид на дом напротив в режиме "можно соль в соседние окна передавать" ))
Так что первым делом я бы четко по конкретной "площади" прошелся в плане вида с коптера или просто прикинуть пространство.

В плане "рекламы" все остальное больше вопрос "веры" чем чего либо другого. И там и там договора предлагаются одинаковые, с юридической точки зрения разницы ноль, брал оба смотрел.
Шансы достройки так же скорее всего идентичные и где то в районе "должны достроить :)".

Вопрос качества результата можно будет сравнивать только ближе ко второй половине года. Когда у КС появится возможность оценить качество внутренностей и фасадов. Пока что у Поетики есть кое-какие фотки. Которые в той ветке у 95% народу вызвали подьем бровей (кроме товарища бримана, который заспамит любую критику Поетики :) ). Но у КС еще до этой стадии не дошли, и никакой гарантии что будет лучше - фактически нет. Вопрос только "верю, не верю" пока что)

Ну а дальше вопрос цены и конкретной квартиры. При метраже что меня интересовал + этаж повыше + нормальный вид, без такого же дома напротив ("боковой вид на море" меня всегда напрягал :) ) - у меня вышел перекос существенный. Но у всех свои критерии.
Удачного выбора)
На початок сторінки
Відповісти
Попередня сторінкаНаступна сторінка

ЖК Creator City | Креатор-Строй | ул. Дегтяревская, 17-19

Шевченковский р-н

Вернуться в Отзывы о новостройках Киева на правом берегу



dsf

 
цена: от 32 925 грн/м2
тел: (044) 233 54 42
 
цена: от 22 700 грн./м2
тел: (044) 344 39 23
 
цена: от 27 500 грн/м2
тел: (044) 334 42 42
 
цена: от 21 830 грн./м2
тел: (067) 576 61 59
 
цена: от 46 755 грн./м2
тел: (044) 339 90 09
 
цена: от 53 105 грн/м2
тел: (044) 333 40 33
 
цена: от 23 275 грн/м2
тел: (044) 298 66 95
 
цена: от 20 579 грн/⁠⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97