ЖК Багговутовский | Галжитлобуд | Киев, ул. Багговутовская, 17-21

Цитата "Painter":

Ув. форумчане. Набросайте пожалуйста вариантов цены кв.м. после сдачи всего дома в 2020. 😁

Я думаю, что цена будет такая же как и всреднем по татарке. То есть гдето 850$ м2

Цитата "Sergeyts":

Я думаю, что цена будет такая же как и всреднем по татарке. То есть гдето 850$ м2

Хм... всего на 50 долларов больше чем сейчас? (21000/26=807$). Кстати индекс «домика» рисует среднюю по татарке сейчас 1052$. Не верите в рост?

Цитата "Painter":

Хм... всего на 50 долларов больше чем сейчас? (21000/26=807$). Кстати индекс «домика» рисует среднюю по татарке сейчас 1052$. Не верите в рост?

Я смотрел по индексу Colliers, за последний год падение 100$. По поводу Нашего ЖК, то тут много факторов(я считаю) которіе не дадут существенно поднять цены. А именно:
1. Планировки в 1 и 2 секции не ах(по сравнению с 3 и 4)
2. Сразу 2 зубра планируют стройки ЖК на татарке(половецкая)
3. Ну и рынок довольно таки насыщен... по этому существенного роста как и падения не жду.

Цитата "Painter":

Ув. форумчане. Набросайте пожалуйста вариантов цены кв.м. после сдачи всего дома в 2020. 😁

Не менее 1100. Сейчас в центральных и прицентралтных районах меньше 1000 цен нет по факту. ЖК Каскад отменили , жк Швейцария далеко, остальные комплексы которые на низком старте в Шевченковский районе не мене 1000 за квадрат есть и будут.

Ок. Ваш прогноз имеет право на существование.

Цитата "Looter19":

Не менее 1100. Сейчас в центральных и прицентралтных районах меньше 1000 цен нет по факту. ЖК Каскад отменили , жк Швейцария далеко, остальные комплексы которые на низком старте в Шевченковский районе не мене 1000 за квадрат есть и будут.

Looter, ваш прогноз схож с моим. Ликвидные однушки и двушки 1100-1200. Запасаемся попкорном и ждём 2020 года🧐

Доброго времени! Ход строительства:
Строится 8 этаж 4 секции.
Заканчивается строительство паркинга 2 секции.
1 секция — заканчивают бурить сваи.

На сайте лун появился аэрооблет стройки

Цитата "bash":

На сайте лун появился аэрооблет стройки

класс!

Цитата "ЖК Баггоутовский":

Доброго времени! Ход строительства:
Строится 8 этаж 4 секции.
Заканчивается строительство паркинга 2 секции.
1 секция — заканчивают бурить сваи.

Подскажите, пожалуйста, по датам ввода в эксплуатацию объекта. Искала, нигде не могу найти. Спасибо.

Цитата "soli":

Подскажите, пожалуйста, по датам ввода в эксплуатацию объекта. Искала, нигде не могу найти. Спасибо.

На том же сайте лун
3-4 секция - 4 квартал 2018
1-2 секция - 4 квартал 2019
Хочется в это верить

Ход строительства ЖК «Багговутовский» в мае 2018 года: подробности

Привет, соседи!) вот и мы к вам присоединились, изучили с юристом все нам предоставленные документы, по ним вопросов не было. Предоставили много информации и даже больше, всё открыто очень и не надо насильно было вытаскивать. Менеджер, Всё чётко и профессионально разложил по полочкам, приятно было общаться) Впечатления только положительные. Были на стройке, Удивились кирпичной кладке, всё аккуратно и кирпич, действительно, полнотелый, не у многих такое увидишь. Соседи, думаю нам стоит задуматься о дополнительной защите) кроме консьержа конечно. Как вы относитесь, к тому, чтобы сделать на две квартиры тамбур например, это и доп защита и удобство? Или например установить камеру на коридор?

Цитата "ZHUZHA2016":

Привет, соседи!) вот и мы к вам присоединились, изучили с юристом все нам предоставленные документы, по ним вопросов не было. Предоставили много информации и даже больше, всё открыто очень и не надо насильно было вытаскивать. Впечатления только положительные. Были на стройке, Удивились кирпичной кладке, всё аккуратно и кирпич, действительно, полнотелый, не у многих такое увидишь. Соседи, думаю нам стоит задуматься о дополнительной защите) кроме консьержа конечно. Как вы относитесь, к тому, чтобы сделать на две квартиры тамбур например, это и доп защита и удобство? Или например установить камеру на коридор?

Поздравляем !
Камеры можно по желанию. А за тамбур я против . Как то уже отвык от вида соседских кроссовок и не очень хочется кладовку соседа видеть у себя перед дверью.

Цитата "ZHUZHA2016":

Привет, соседи!) вот и мы к вам присоединились, изучили с юристом все нам предоставленные документы, по ним вопросов не было. Предоставили много информации и даже больше, всё открыто очень и не надо насильно было вытаскивать. Менеджер, Всё чётко и профессионально разложил по полочкам, приятно было общаться) Впечатления только положительные. Были на стройке, Удивились кирпичной кладке, всё аккуратно и кирпич, действительно, полнотелый, не у многих такое увидишь. Соседи, думаю нам стоит задуматься о дополнительной защите) кроме консьержа конечно. Как вы относитесь, к тому, чтобы сделать на две квартиры тамбур например, это и доп защита и удобство? Или например установить камеру на коридор?

Привет, Ваш оптимизм заряжает)), но справедливости ради нужно заметить что тот кирпич, хоть и полнотельный, который увидел я, содержит дефекты в виде трещин, не массово конечно но все равно присутствует, надежда на то что чем больше кирпича понадобится тем раньше наступит момент когда будут завозить новый кирпич а не "подуставший". Раз уж Вы спросили про мнение то вот мое: не вижу смысла в тамбурах при условии наличия консьержа (не старушки пенсионного возраста, а принципиального ответственного человека способного убедиться в том что каждый входящий человек имеет цель прийти в гости в конкретную квартиру а не просто мимо проходящий). В идеале вход в подъезд любого человека не проживающего в квартире этого подъезда должен сопровождаться звонком в эту квартиру и подтверждением визита, это нормальная практика для новостроек уровня "комфорт"-"бизнесс" классов. В моем понимании тамбур в новостройке это просто способ захватить чуть больше пространства под свои нужды, и дополнительно большей защиты я тут не вижу. Наоборот возможны конфликты с соседом (все мы разные и у каждого свои мухи в голове) так как в этом тамбуре придется "уживаться" всегда, кто бы новый там не поселился через время. Второй момент - а возможно ли будет это в принципе сделать? Из опыта знакомых заселившихся в новострои есть нормы которых обязаны придерживаться владельцы квартир, как пример в ЖК "Відпочинок" если я не ошибаюсь, нельзя не то что тамбур сделать, запрещено изменять цвет стены вокруг двери, ширину и высоту входных дверей в квартиры. А вот камеры, тут я соглашусь. Камеры дадут возможность контролировать ситуацию тому же консьержу (убедиться что визитер дошел до места назначения). Однако камеры на 23 этажах это не дешевое в установке и обслуживании удовольствие. Ну и в итоге если тамбур возможен то решать это скорее всего придется с конкретно вашим соседом ) Я пока что своего соседа не знаю (4 секция, 18 этаж, 3-х комнатная).

Будем знакомы, если будет шум сверху, то это бегают мои дети.
Про тамбуры, удобно конечно, и со временем, я думаю, это все будет появляться.
С соседом можно договориться изначально, с какой целью вы делаете ограждение помещение.
В своё время почти в одно время появились дети у меня и соседа.
Вопрос хранения колясок, санок, велосипедов, самокатов и уличных игрушек хорошо решился. Кроме этого решили ничего не хранить в коридоре.
Тем более обувь. Это перебор!!!

Еще на первом этаже с тамбуром будет теплее..Не везде в 4 секции по 2 квартиры..придется с 3-мя объединяться..)))

Цитата "Rammf":

Привет, Ваш оптимизм заряжает)), но справедливости ради нужно заметить что тот кирпич, хоть и полнотельный, который увидел я, содержит дефекты в виде трещин, не массово конечно но все равно присутствует, надежда на то что чем больше кирпича понадобится тем раньше наступит момент когда будут завозить новый кирпич а не "подуставший".

Насколько я вижу по фото, несущую роль выполняют железобетонные опоры, кирпич - это только перекрытия, так что не принципиально.

Цитата "7757":

Будем знакомы, если будет шум сверху, то это бегают мои дети.
Про тамбуры, удобно конечно, и со временем, я думаю, это все будет появляться.
С соседом можно договориться изначально, с какой целью вы делаете ограждение помещение.
В своё время почти в одно время появились дети у меня и соседа.
Вопрос хранения колясок, санок, велосипедов, самокатов и уличных игрушек хорошо решился. Кроме этого решили ничего не хранить в коридоре.
Тем более обувь. Это перебор!!!

Я так понимаю 19ый этаж, 4ая секция, 3-х комнатная? Или Ваше сообщение было адресовано не мне?))

Все правильно. Будем знакомы.