ул. Армянская, 6а - "Ковальская"

Цитата "shsm":

Никаких прав согласовывать форму окон ЖЭК не имеет.

На желание хозяина заменить окна ни кто не может повлиять в директивном порядке, т.к. это та часть квартиры, которая в технической документации не определена явным образ, что за тип окна, его степень прозрачности и т.д.

Расширять оконный проем - это другое дело, тут желание хозяина будет законно ограничено.
Но на застекление оконных проемов ни чьи права не должны быть ущемлены.
Тут даже и в суд не нужно обращаться, вам ни кто не может это выставить как претензию.

Тем более, все окна имеют свойство биться. Например через пять лет.
Как их менять в таком случае, вызывать представителя застройщика?

Любые конструктивные части квартиры, имеющие определенный срок службы, будут заменяться только на усмотрение хозяина квартиры и не иначе.

Цитата "WoodInterior":

Тут была ремарка от соседей - Горловская, мол я там нагадил. Отвечаю по существу:

1. Инвестирование в Горловскую рисковано. 16 или 14 июня 2016г. будет очередное судебное заседание о законности строительства. Поэтому, по умолчанию данное строительство является рискованным.
Ни соврал, ни украл!

2. ЖК "Харьковский" строится в 10-12 метрах от заправки!!! Баблос соберут, этажи выгонят, а дом не введут - пожарники не дозволють:) Расстояние должно быть 50 метров, в редких и исключительных случаях 25 метров.
Чистая прибыль заправки в месяц (там суръезные бандюганы) 50 000 дол....не перенесут ни за какие деньги, скорее стройку закроют.
Ни соврал, ни украл!

Предупредил лишь о рисках. Жаль шахтеров.
Тут другое надо, как в Германии...купил потенциальное жилье - автоматом государство гарантирует инвестиции в объект. Неужели так сложно? Что еще надо от горе-мэров, депутатов, или мы и дальше будем рисковать?

//reyestr.court.gov.ua/Review/58069630
Вот и решение - отказ в аппеляции КГСтрою (відповідач) к позивачам. Стройка на Горловской 215 (наши соседи) признана незаконной и со множеством нарушений. С одной стороны печально, т.к. иневстор не защищен от "вседозволенности" застройщика, с другой стороны и сам виноват (не читает документы, выдает желаемое за действительное).

Добрый день всем, рассматриваю этот ЖК как один из вариантов помимо Новодарницкого, Харьковского, Традиции. Когда был там на месте была жуткая вонь вокруг...это вообще откуда? Мусоросжигательный завод так воняет? Или ещё что-то есть рядом? Мне понравились планировки двушек..но эта вонь просто убила.. Был там вечером и конечно то что рядом промзона и гаражи показалось немного стрёмно, учитывая двух детей подростков, но сам дом вроди неплохоой. На что ещё обратить внимание при выборе квартиры?

Цитата "NiKolya41":

Добрый день всем, рассматриваю этот ЖК как один из вариантов помимо Новодарницкого, Харьковского, Традиции. Когда был там на месте была жуткая вонь вокруг...это вообще откуда? Мусоросжигательный завод так воняет? Или ещё что-то есть рядом? Мне понравились планировки двушек..но эта вонь просто убила.. Был там вечером и конечно то что рядом промзона и гаражи показалось немного стрёмно, учитывая двух детей подростков, но сам дом вроди неплохоой. На что ещё обратить внимание при выборе квартиры?

Качество сроительства, надежность застройщика, срок сдачи, месторасположение (основное - метро и парк рядом), и т.д. одно из самых лучших при заданной цене.

О "запахах" более чем достаточно сказанно выше в этом форуме. В двух словах - бывает, но не так часто. Идет это все от Борнтничей, которые будут реконструироваться, что подверждено не только нашими властями но и японскими кредиторами, будем надеятся, что обещания данные таким тандемом будут выполняться.

Сегодняшний дом!

Каждый посмотревший плюсует мне карму!

Цитата "PitBradd":

Сегодняшний дом!

Каждый посмотревший плюсует мне карму!

Вроде есть изменения , но не могу сразу понять. Катафоты на колёса прикрепил?

Цитата "ARSW":

Вроде есть изменения , но не могу сразу понять. Катафоты на колёса прикрепил?

Они там есть.

Цитата "NiKolya41":

Добрый день всем, рассматриваю этот ЖК как один из вариантов помимо Новодарницкого, Харьковского, Традиции. Когда был там на месте была жуткая вонь вокруг...это вообще откуда? Мусоросжигательный завод так воняет? Или ещё что-то есть рядом? Мне понравились планировки двушек..но эта вонь просто убила.. Был там вечером и конечно то что рядом промзона и гаражи показалось немного стрёмно, учитывая двух детей подростков, но сам дом вроди неплохоой. На что ещё обратить внимание при выборе квартиры?

Легче всего дышится на Троещине и в Пуще водице. Через лет 10 может метро на Троещине будет. А БортСтанцияАэрации (от нее основной запах) находится на последнем месте среди "загрязнителей" Киева. Пахнет, ну может раз в месяц.
При помощи японцев и почти $ 1 млрд кредита БСА должна стать образцом чистоты и прозрачности в течение 5 лет. Накроют колпаком если кратко.

А так, конечно, помимо неприятных ощущений, пары аммиака в большом количестве могут вызвать воспаление и отёк лёгких, астму . Сероводород при большой концентрации наносит вред нервной и дыхательной системам вплоть до потери сознания. А метан в определённых условиях может быть пожароопасным! Вот почему всем жителям данного района не рекомендуют курить , употреблять в пищу бобовые, особенно горох . А в туалете должна быть установлена промышленная вытяжка. Использование газовых плит также опасно , но тут будут электроплиты.
А если не шутить, то перед подписанием акта приема-передачи квартиры я всегда замеряю радиацию во всех комнатах (стены, потолок, пол).

А так проблем не должно быть. Да, и в мраморе, граните высокий природный радиационный фон - никогда не используйте эти материалы для отделки если нет дозиметра.

Цитата "WoodInterior":

Легче всего дышится на Троещине и в Пуще водице. Через лет 10 может метро на Троещине будет. А БортСтанцияАэрации (от нее основной запах) находится на последнем месте среди "загрязнителей" Киева. Пахнет, ну может раз в месяц.
При помощи японцев и почти $ 1 млрд кредита БСА должна стать образцом чистоты и прозрачности в течение 5 лет. Накроют колпаком если кратко.

А так, конечно, помимо неприятных ощущений, пары аммиака в большом количестве могут вызвать воспаление и отёк лёгких, астму . Сероводород при большой концентрации наносит вред нервной и дыхательной системам вплоть до потери сознания. А метан в определённых условиях может быть пожароопасным! Вот почему всем жителям данного района не рекомендуют курить , употреблять в пищу бобовые, особенно горох . А в туалете должна быть установлена промышленная вытяжка. Использование газовых плит также опасно , но тут будут электроплиты.
А если не шутить, то перед подписанием акта приема-передачи квартиры я всегда замеряю радиацию во всех комнатах (стены, потолок, пол).

А так проблем не должно быть. Да, и в мраморе, граните высокий природный радиационный фон - никогда не используйте эти материалы для отделки если нет дозиметра.

Вот блин, воняет раз в месяц и именно в этот день мне так "повезло" приехать.
И что Вы будете делать если радиационный фон будет повышен?

Цитата "Sippsett":

Качество сроительства, надежность застройщика, срок сдачи, месторасположение (основное - метро и парк рядом), и т.д. одно из самых лучших при заданной цене.

О "запахах" более чем достаточно сказанно выше в этом форуме. В двух словах - бывает, но не так часто. Идет это все от Борнтничей, которые будут реконструироваться, что подверждено не только нашими властями но и японскими кредиторами, будем надеятся, что обещания данные таким тандемом будут выполняться.

А от мусоросжигательного туда не доходит запах? Приятель живущий неподалёку мне именно на завод жаловался.

Цитата "NiKolya41":

А от мусоросжигательного туда не доходит запах? Приятель живущий неподалёку мне именно на завод жаловался.

О "запахах" читайте в этом форуме выше, практически обо всем сказанно, добавить мало что можно.

кран снимают - скоро просмотры!

Кто нибудь уточнял, когда просмотры начнутся?

Цитата "WoodInterior":

//reyestr.court.gov.ua/Review/58069630
Вот и решение - отказ в аппеляции КГСтрою (відповідач) к позивачам. Стройка на Горловской 215 (наши соседи) признана незаконной и со множеством нарушений. С одной стороны печально, т.к. иневстор не защищен от "вседозволенности" застройщика, с другой стороны и сам виноват (не читает документы, выдает желаемое за действительное).

Портим вид на лес?

Цитата "brodmitr":

Портим вид на лес?

Теперь вместо нормальных домов будет миллион лет стоять недострой.

Цитата "PitBradd":

Теперь вместо нормальных домов будет миллион лет стоять недострой.

в каком месте? наша стройка по прежнему строится. Спасибо, что переживаете, но у нас все будет хорошо.
А вот у Вас еще не известно... КГС сбил Ковальской продажи квартир (в Вашем ЖК не прдано 13 трешек, 33 двушки и 24 однушки... многовато будет ), и Вас могут не ввести в эксплуатацию в указанный срок

Цитата "brodmitr":

в каком месте? наша стройка по прежнему строится. Спасибо, что переживаете, но у нас все будет хорошо.
А вот у Вас еще не известно... КГС сбил Ковальской продажи квартир (в Вашем ЖК не прдано 13 трешек, 33 двушки и 24 однушки... многовато будет ), и Вас могут не ввести в эксплуатацию в указанный срок

В ковальской все всегда в срок, давайте не портить настроение тут своими неподтвержденными ничем истинна в вашей последней инстанции😉

Цитата "brodmitr":

в каком месте? наша стройка по прежнему строится. Спасибо, что переживаете, но у нас все будет хорошо.
А вот у Вас еще не известно... КГС сбил Ковальской продажи квартир (в Вашем ЖК не прдано 13 трешек, 33 двушки и 24 однушки... многовато будет ), и Вас могут не ввести в эксплуатацию в указанный срок

Это 70 квартир из 528, т.е. около 13%. Не выглядит критично

Цитата "PitBradd":

Теперь вместо нормальных домов будет миллион лет стоять недострой.

++++++++++++++++++++++!

Цитата "svetuly 276":

так оно и есть, не партесь на счет других строек, а радуйтесь своей и придет счастье 😉

Читаю я эту полемику по поводу кто где купил квартиру и происходящих из этого антагонизмов и как-то грустно становиться. Такое впечатление, что возникает напряг и какие-то интрижки по поводу того, что человек купил квартиру в другом доме ... Тогда че нас удивляет происходящее в стране?

Призываю убрать хотя бы из этого форума подобные мотивы и настроения. Купил человек квартиру в КГС - дай Бог чтобы оно все достроилось и все было нормально и у него и у нас.

Ну, это лирика. Теперь к прагматике - я конечно не эксперт, но пробежавшись по решению апеляционного суда (особо в детали не вдавался) и сопоставив с тем, что слышал о КГС и других застройщиках, пришел к выводу, что там идет практически стандартный процесс по землеотводу, т.е. куча какой-то мути, которая приводит к тому, что заинтересованные стороны побадавшись получают свое, и все в итоге разрешается. Это практически "стандарт". Т.е., как мне кажется, КГС ,"не первый день замужем" и все эти вещи порешает. Не нужно пугать людей. Другой вопрос, что по их объектам систематическая задержка сроков на около пол года - год, но до сих пор все в итоге сдавалось. Опять же это не экспертное мнение, так просто размышления основанные на отрывках информации, но думаю люди, которые покупали у них, тоже об этом осведомлены.

В общем я лично желаю всем, выбрали ли они Ковальскую, КГС или Укрбуд и т.д., удачи в этом к сожалению довольно рискованном и нелегком деле инвестирования в строительство в нашей любимой всеми стране.