Київ, вул. Вірменська, 6а | Ковальська

Так никто и не против -видеонаблюдения,консьержей и чистоты.вопрос цены и количества желающих

Цитата "ARSW":

А еще в нашем доме планируются последние этажи под "авторские мастерские". Нигде не находил информации под какой бизнес используют эти мастерские. Находил только что покупают с последующим переводом в жилую площадь и перепродажей.
Форумчане! Кто встречал, и кто что думает по поводу "авторских мастерских"? Возможны там офисы, шоурумы и тем самым "ходоки" под видом клиентов и гадить в наш лифт.

На Пчілки 5, теж будувала Ковальська, на останньому поверсі на базі "творчих майстерень" створено готель. Як на мене, це один з найгірших можливих варіантів

Цитата "VoM":

Не знав. Сподіваюсь, готель - збитковий проект. У нас нереально - не Монте Карло.

Добрый день всем!

Возможно, кто-то узнавал детали, как дела с электрической разводкой? Что за провод используется, автоматы, фурнитура и прочие детали?

Цитата "VoM":

На Пчілки 5, теж будувала Ковальська, на останньому поверсі на базі "творчих майстерень" створено готель. Як на мене, це один з найгірших можливих варіантів

Только хотел написать по поводу этих мастерских...
Там реально "самые одарённые" хостелы устраивают. А эта бомжатник тянет за собой не только обгаженые лифты и лестничные пролёты, но и "неудобства" (скажем мягко) для всех жильцов в виде постоянно шатающихся непонятных личностей...

У знакомых в новом доме такая хрень! Цены на хостелы копеечные по сравнению с гостиницей, отсюда и "качество" постояльцев.
Самое печальное, что сделать с ним до сих пор ничего не могут!
И замечу, что это сделано в обычной квартире на верхнем этаже, что ещё как-то даёт повод бороться и писать жалобы. А что делать с этими "майстернями" - вообще не понятно ((

Представьте себе радость владельцев самых дорогих метров 25-го этажа

Цитата "shsm":

Возможно, кто-то узнавал детали, как дела с электрической разводкой? Что за провод используется, автоматы, фурнитура и прочие детали?

Да, вопрос не праздный, и хотелось бы услышать ответ от застройщика. Пока есть ощущение, что квартиры будут сдаваться под чистовую отделку, только с подводом эл. точки к квартире. Далее сам хозяин будет под индивидуальные потребности в своей квартире электрикой заниматься. Нужен комментарий от представителя застройщика.

Цитата "Vol Kat":

Какая сейчас цена вопроса установки и покупки, я не скажу.
В доме на Бажана, где живу сейчас, после создания ОСББ в платежку включили небольшую сумму на хоз.нужды (на то время это было 20-30 грн/мес, но это было больше 6-ти лет назад). За пару-тройку месяцев таким образом накопилась нужная сумма на систему видеонаблюдения - установили. Потом, например, на авто полив территории - установили и т.д.
Сейчас расходы на содержание дома также входят в платежку, по-моему, 2,5 грн за 1 кв.м. Сюда входит и консьерж, и вывоз мусора, и электрик, и уборка..

Всегда удивлялся логике- отсчитывать стоимость содержания придомовой территории от площади квартиры. Это что, если у меня трешка, то я больше мусора из нее выгребаю? Или цветы на клумбе вынюхиваю в полтора раза больше от соседа из двушки? А! Наверное я, сидя на лавочке под домом, места на ней больше смогу занять! Это просто лишь мое недоумение таким подходом. Не более чем.

Цитата "fumy GATOR":

Да, вопрос не праздный, и хотелось бы услышать ответ от застройщика. Пока есть ощущение, что квартиры будут сдаваться под чистовую отделку, только с подводом эл. точки к квартире. Далее сам хозяин будет под индивидуальные потребности в своей квартире электрикой заниматься. Нужен комментарий от представителя застройщика.

На сайте застройщика в разделе "Технические характеристики":
Електроживлення:
електропроводка з мідного дроту з встановленням розподільчих коробок, штепсельних розеток та вимикачів.

Цитата "Slava S":

Всегда удивлялся логике- отсчитывать стоимость содержания придомовой территории от площади квартиры. Это что, если у меня трешка, то я больше мусора из нее выгребаю? Или цветы на клумбе вынюхиваю в полтора раза больше от соседа из двушки? А! Наверное я, сидя на лавочке под домом, места на ней больше смогу занять! Это просто лишь мое недоумение таким подходом. Не более чем.

Честно говоря, особо не вникала в эти вопросы, так как у меня однушка Безусловно логика есть в ваших словах!)) Скорее всего, эти условия были приняты большинством жильцов, поэтому столько лет работают по такой схеме. Если вы сталкивались с более удобными вариантами - поделитесь

Цитата "Vol Kat":

Честно говоря, особо не вникала в эти вопросы, так как у меня однушка Безусловно логика есть в ваших словах!)) Скорее всего, эти условия были приняты большинством жильцов, поэтому столько лет работают по такой схеме. Если вы сталкивались с более удобными вариантами - поделитесь

Да я, как бы, революцию в этом вопросе не собирался устраивать. Просто высказал свои мысли. С другими вариантами не сталкивался. Но вот на днях столкнулся с немного другой проблемой. Получили мы платежки за отопление за апрель (что-то около двух недель по времени насчитали). Так вот - сумма была в полтора раза больше, чем за полный зимний месяц! На наш недоуменный вопрос "как так?" нам сказали, что у многих жильцов стоят квартирные счетчики тепла. И они платят только за свое тепло в квартире. А всю разницу за отопление общих помещений раскидывают на тех, кто без квартирных счетчиков. Я пока только отхожу от шока от такой наглости. И не разбирался в проблеме. Но думаю, что где-то меня пытаются нажухать.

Цитата "Slava S":

Да я, как бы, революцию в этом вопросе не собирался устраивать. Просто высказал свои мысли. С другими вариантами не сталкивался. Но вот на днях столкнулся с немного другой проблемой. Получили мы платежки за отопление за апрель (что-то около двух недель по времени насчитали). Так вот - сумма была в полтора раза больше, чем за полный зимний месяц! На наш недоуменный вопрос "как так?" нам сказали, что у многих жильцов стоят квартирные счетчики тепла. И они платят только за свое тепло в квартире. А всю разницу за отопление общих помещений раскидывают на тех, кто без квартирных счетчиков. Я пока только отхожу от шока от такой наглости. И не разбирался в проблеме. Но думаю, что где-то меня пытаются нажухать.

А еще проблема отопления квартир без счетчика в домах где отопление подается с верхнего этажа, верхние этажи в период отопления - ходят в труселях и открывают окна, нижние - спят в спортивных костюмах под одеялом. Платя одинаково за кв.м.

Цитата "Slava S":

Всегда удивлялся логике- отсчитывать стоимость содержания придомовой территории от площади квартиры. Это что, если у меня трешка, то я больше мусора из нее выгребаю? Или цветы на клумбе вынюхиваю в полтора раза больше от соседа из двушки? А! Наверное я, сидя на лавочке под домом, места на ней больше смогу занять! Это просто лишь мое недоумение таким подходом. Не более чем.

Можливо чим більша площа квартири тим більше шанс ,що в ній буде проживати більша кількість людей відповідно і сміття з даної квартири буде більше...

Цитата "Investor__ ":

Наши будущие соседи!
[attachment=2]оппапропр.jpg[/attachment]

Сьогодні знову прогулюючись біля нашого будинку я помітив нове будівництво.
//novostroyki.lun.ua/uk/%D0%B2%D1%83%D0% BB-%D0%B4%D0%BD%D1%96%D0%BF%D1%80%D0%BE% D0%B4%D0%B7%D0%B5%D1%80%D0%B6%D0%B8%D0%B D%D1%81%D1%8C%D0%BA%D0%B0-130%D0%B0-%D0% BA%D0%B8%D1%97%D0%B2

Цитата "Slava S":

На сайте застройщика в разделе "Технические характеристики":
Електроживлення:
електропроводка з мідного дроту з встановленням розподільчих коробок, штепсельних розеток та вимикачів.

Спасибо, был не внимателен.
Теперь мне нужно будет на этапе просмотра типовой квартиры уделить этому должное внимание, т.к. придется запланировать перепланировку разводки электрики под конкретный дизайн квартиры.

Пойду перечитаю ТХ, многое мог упустить...

Цитата "Investor__ ":

Можливо чим більша площа квартири тим більше шанс ,що в ній буде проживати більша кількість людей відповідно і сміття з даної квартири буде більше...

Ага. Хостел сделаю :-)
И все-таки, Вам не кажется, что только из расчета количества мусора от двух детей (берем условие, что в однокомнатной - 2 взрослых проживают, в трешке - 2 взрослых и двое детей) увеличение в два раза оплаты за обслуживание придомовой территории как-то многовато?

Цитата "ГеГам":

Уважаемый Вадим, уже тут обсуждали, что функция перегруза по умолчанию не идет в этих лифтах вроде, а ставится дополнительно. Так вот просьба огромная, чтобы сия опция в лифтах нашего дома присутствовала во избежание порчи этих самых лифтов несознательными инвесторами и строителями. Думаю, все форумчане руками и ногами будут "за" Спасибо!

Лифты в обязательном порядке укомплектованы грузо-взвешивающими устройствами

Цитата "Investor__ ":

Сьогодні знову прогулюючись біля нашого будинку я помітив нове будівництво.
//novostroyki.lun.ua/uk/%D0%B2%D1%83%D0% BB-%D0%B4%D0%BD%D1%96%D0%BF%D1%80%D0%BE% D0%B4%D0%B7%D0%B5%D1%80%D0%B6%D0%B8%D0%B D%D1%81%D1%8C%D0%BA%D0%B0-130%D0%B0-%D0% BA%D0%B8%D1%97%D0%B2

Сказати, що я засмучена це не сказати нічого ці дві свічки закриють такий прекрасний вигляд із вікна

Цитата "dezhavu":

Сказати, що я засмучена це не сказати нічого ці дві свічки закриють такий прекрасний вигляд із вікна

Не расстраивайтесь, они могут сделать вам тень, если вы не жили на солнечной стороне летом и не знаете что это такое