МФК А136 Highlight Tower | DIM Group | ул. Антоновича, 136-138
Застройщик | Группа компаний DIM |
Сдача ЖК | 2022 г. |
Планировки | от 66 458 Грн/м² |
10/34% | ||
2/7% | ||
1/3% | ||
5/17% | ||
11/38% |
Минимальная цена по состоянию на 6 марта составила 42 039 грн за кв. м.
Цитата "pharamack":
Ну а по суті інформація з статті схожа на правду - є порушення, які рішають з держорганами і "легалізовують".
Единственное что там правда, что застройщик как и большинство будет утрясать пару нюансов с тем же Минрегионстроем, так как требования к строительству не стоят на месте и постоянно меняются. Времени на это вагон. Остальное все в кучу накидали, чтобы был вроде как очень большой и "разгромный" текст. Надо понимать, что когда строится такая башня, что все равно что-то где то по мелочам будет нарушено. Представляете - а стройки в городе идут в основном не на пустырях, рядом всегда есть жилые дома и шум будет, в рабочее время как по ГОСТу. Вопрос только в том захотят ли очередные активисты использовать это как повод или нет.
В Киевском гор. совете подготовлен проект решения №1268 - О расторжении договора аренды земельного участка от 17.08.2007 г.. №79-6-00530, заключенного между Киевским городским советом и ООО ограниченной ответственностью «Пирит» для строительства, эксплуатации и обслуживания офисного центра с подземным паркингом, детской и спортивной площадками на ул. Антоновича (Горького), 136 - 138 в Голосеевском районе г.. Киева (в редакции договора о возобновлении договора аренды земельного участка от 01.12.2017 г.. №1256) и предоставление этой земельном участке статуса сквера.
https://kmr.gov.ua/sites/default/files/1268_2.pdf
При цене 1600-2300 дол. за кв.м. как минимум документы должны быть впорядке, а стадия строительства точно не 0, а хотя бы с готовым монолитом.
"инициативной группы", это вероятно недовольные жильцы какие-то написали?? Территория под застройку имеет совершенно другое назначение согласно Генплана Киева, не может быть там сквера - так что извините, ваш пост не соответствует действительности.
И пусть даже получены ГУО на строительство "многофункционального комплекса", но все же в них указана максимальная высота 73,5 м., что соответствует 24 этажному зданию, а не 33, как планируется.
Я не представитель "инициативной группы", в этом можно убедится по истории сообщений на форуме.
Лично мне дизайн проекта нравится, возможно, он отличится от общего архитектурного ансамбля, но это точно лучше чем большинство строящихся сейчас ЖК. Но считаю, что любой застройщики перед началом привлечения средств инвесторов должны иметь весь пакет документов, все соответствующие проекту разрешения, а не решать эти вопросы в процессе стройки, тем самым подвергая рискам инвесторов.
Конечно, когда на этом участке была парковка никто не возмущался, а с возведением этого комплекса появится еще одна "головная боль", так как проектом предусмотрено 90 паркомест на 324 квартиры!! Где будут парковаться все эти машины? Верно - на Антоновича и соседних улицах. И даже те, кто там не живет, а просто будут каждый день тянутся в пробках будут проклинать и владельцев этих авто, и застройщика, и киевскую власть.
1) Я перешел по ссылке - там чье-то заявление (да, вероятно заявления попадают в базу), но нет ни одного слова ни о каком проекте вообще. то есть если я сейчас напишу заявление, что хочу на Антоновича себе дом с бассейном бесплатно и его зарегистрируют во входящих - значит у меня будет дом с бассейном? Уверен что не будет!))
2) откуда у вас эта информация - на этом этапе логично предположить что об заявлении может знать только тот кто участвовал в его написании.
3) Многофункциональный можно трактовать очень широко - например если внизу будут офисы-магазины, на выше - жилье, это многофункциональный.
4) ваша история только доказывает что вы старожил форума - но пока я вижу что вы закинули неоднозначную информацию, значит какой то интерес присутствует
5) То есть парковка хорошо, а красивое здание плохо? Это как киоск с шавармой и сигаретами хорошо, а памятник или там клумба - дрянь, уберите.
2) как не странно в нашей стране появилось много открытых реестров в т.ч. на сайте Киевского гор. совета в разделе "ПОСТІЙНА КОМІСІЯ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ З ПИТАНЬ МІСТОБУДУВАННЯ, АРХІТЕКТУРИ ТА ЗЕМЛЕКОРИСТУВАННЯ" можно увидеть даты заседаний, протоколы этих заседаний, принятые решения, а также "ПРОЕКТИ НА РОЗГЛЯДІ"
Там можно увидеть проекты решений об отказах в разработке проектов зем. участка, подобных на "строительство на Антоновича себе дом с бассейном".
3)Понятие "Многофункциональный комплекс" можно трактовать не "очень широко", а согласно действующего Законодательства. В том же Законе прописана разница между жилым и офисным зданием, а так же есть еще ДБН (Державні будівельні норми), где прописано нормы такого строительства. Очень много из этого прописано как раз в той Объяснительной записке, которой Вы не хотите замечать.
4) Повторюсь, мне этот проект нравится, но на данный момент есть нарушения в разрешительной документации. Нужно менять наше общество и отношение к таким действиям, Закон должен быть один для всех: есть нарушения - устраните, а потом продавайте.
Что касается моего интереса, то в т.ч. в открытых реестрах я периодически проверяю информацию об объекте, которые мне интересен для инвестиции, на котором есть вопрос по земельному участку, и по которому ОП в который раз заверяет, что уже во-во будет решение и все решится, но все никак не решается...
5) Ответ на Ваш вопрос прописан в пп. 10.8.1 таблица 10.5 новых ДБН Б.2.2-12:2018 "Планування і забудова територій".
https://a136.com.ua/docs/Дозвіл Антоновича.pdf
разрешение на строительные работы, внизу стоит штамп и подпись главного инспектора отдела по вопросам архитектуры и градостроительства Киева, назначение и вид проводимых работ указаны
Скоро в Киеве одним красивым домом станет больше.
Главные плюсы жилого комплекса А136 — центральное месторасположение, пятиминутная доступность к метро, уникальная архитектура здания и просторные квартиры с удобными планировками. В этот список также входят бонусы, соответствующие категории «бизнес»: консьерж-сервис, дизайнерское оформление лобби, отделка white box и круглосуточная охрана.
К недостаткам можно отнести то, что строится А136 практически впритык к расположенным на улице Антоновича зданиям — но это минус даже не конкретно данного жилого комплекса, а точечной застройки центра столицы вообще. Дополнительные неудобства для жильцов может создавать также дефицит парковочных мест, так что бронировать квартиру стоит сразу с местом в паркинге.
Минимальный первоначальный взнос составляет 30% от стоимости жилья.
Выплачивать оставшуюся сумму инвестор может на протяжении 3-х лет.
Есть ли тут уже счастливые обладатели квартир?
То по идее стройке быть !,?
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121